二手房屋买卖协议书
在不断进步的时代，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的二手房屋买卖协议书，希望对大家有所帮助。
二手房屋买卖协议书 篇1
合同编号：________
甲方（卖方）：________
姓名：________ （以下称为“甲方”）
住所地：________
乙方（买方）：________
姓名：________ （以下称为“乙方”）
住所地：________
鉴于甲方是杭州市合法所有权人，并拥有位于杭州市________（以下称为“房屋”）的所有权；乙方愿意购买该房屋并自愿达成以下协议，双方经友好协商一致达成以下约定：
第一条：摘要
本合同旨在规范甲乙双方之间的.房屋买卖事宜，明确双方的权益和义务。
第二条：房屋描述
1、房屋所在地：________
2、建筑面积：________平方米
3、房屋结构：________
4、其他特殊说明：________
第三条：房屋价格
乙方同意以人民币_______（大写）作为房屋的购买价款，并在本合同签订之日起_______（天/月）内支付完毕。
第四条：房屋过户
乙方收到房屋购买价款后，甲方应配合将房屋产权办理过户手续，并按照法律规定支付相关税费。
第五条：房屋交付
1、甲方应在双方签订合同之日起_______（天/月）内将房屋及相关附属设施交付给乙方。
2、乙方在房屋交付后，应立即进行验收。如发现房屋及相关设施有瑕疵或损坏，应及时通知甲方，甲方将负责维修或赔偿。
第六条：合同解除及纠纷解决
1、本合同如无甲乙双方一致同意，不得解除或变更。
2、对于因合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼解决。
第七条：其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________乙方（买方）：________
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
附：身份证明文件复印件（甲方、乙方各一份）
本合同于________年________月________日签订。
二手房屋买卖协议书 篇2
甲方：_____
乙方：_____
为保障甲、乙双方利益，双方经过协商一致，签订此协议：
1. 甲方自愿将坐落在_____的店面（建筑面积为 _____平方米）出售给乙方。
2. 双方议定的成交价为人民币( ￥ )元，大写：_____佰_____ 拾 _____万 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整。乙方应在 _____年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式：_____。
3. 甲方应在 _____年 _____月 _____日前将店面交付给乙方使用。交付时，甲方需将店面腾空并结算好相关费用，同时将钥匙交给乙方验收。
4. 甲方保证店面权属清晰，如发生与甲方有关的.产权纠纷或债权债务，由甲方负责处理，并承担相应法律责任。由此造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
5. 店面交易金额不含售房税费及其他手续费用，应缴税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。
6. 若甲乙双方中有违约行为，违约方应向对方支付违约金 _____元；如乙方未能按时付款，或甲方未能按时交付房产，每逾期一天，违约方向对方支付总价款千分之_____的违约金。
7. 如发生争议，双方应协商解决。协商无果时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
8. 本协议经双方签字盖章后生效，须共同遵守。对于未尽事宜，可另行协议，补充协议经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。
9. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。
甲方_____(签章)：乙方_____(签章)：
二手房屋买卖协议书 篇3
卖方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
(一)卖方所售房屋地址为 ，建筑面积共___________平方米(以房产证为准)。
(二)随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条 房屋权属情况
该房屋所有权证证号为：________________________，卖方保证对该房屋享有完整处分权，保证该房屋没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵犯第三人权利，并保证该合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方承担由此引发的一切责任。由于卖方的原因，造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。
第三条 成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元整(￥______________元)二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、买卖双方一致同意由买方按 公积金按揭 方式付款。
2、定金：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时交付给卖方。
3、定金余额：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在 年 月 日前交付给卖方。
4、卖方在收到定金后 日内协助买方完成公积金按揭资料的递交。
5、公积金按揭资料由银行工作人员初审后 日内，卖方办理该房屋过户手续，在房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天，买方应将首期楼款(不含定金)：人民币： 元整(￥ 元)交付给卖方。
6、买方取得该房屋所有权证后 日内提供齐全办理公积金贷款所需要的资料，申请公积金贷款。
7、楼款余额(即申请贷款额)：人民币： 元整
(￥ 元)，在办妥公积金贷款手续后，由银行直接转账给卖方。
(三)卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款项：
开户行名称：
户名：
账号：
第四条 户口迁出
卖方应当在收齐房款总额之日起 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，且向买方支付房价总额10%的违约金。
第五条 房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的.费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第六条 房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后______日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第八条 税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
是次交易所产生的税费、土地出让金金以及房改房公用分摊面积费用地产(如有)以 方式支付。
因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款10%的违约金。
第九条 违约责任
(一)逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第六条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款千分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的10%向买方支付违约金。
(二)逾期付款责任
买方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款千分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
2、逾期超过30日后，则视为买方违约。卖方有权解除合同，并没收买方应付之定金。且有权再将该物业售予任何人。但卖方不得再为此向买方进一步追究责任或再要求赔偿。
第十条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十一条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方：
卖方受理人： 买方受理人：
日期： 日期
二手房屋买卖协议书 篇4
编号：_______
卖方：_______
买方：_______
见证方：_______
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方依据国家规定，已依法取得_______区的房屋全部权证书，全部权证书_______字第_______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_______，建筑面积为_______平方米。
第二条条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。
第三条乙方对购买权的声明
乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的`完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_______元，价款合计为人民币_______元。第五条付款方式无须银行贷款
1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余_______%房款。
第五条银行贷款
1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_______%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等。
2、没有固定不行移动装修物品的破坏。
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
4、其它：______________。
第八条关于产权办理的商定
本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。
第九条有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_______经办人：_______电话：_______
乙方：_______经办人：_______电话：_______
丙方：_______经办人：_______电话：_______
_______年_______月_______日
二手房屋买卖协议书 篇5
合同编号：________
甲方：________
身份证号码/营业执照号码：________
联系地址/营业地址：________
联系电话：________
乙方：________
身份证号码/营业执照号码：________
联系地址/营业地址：________
联系电话：________
鉴于甲方是杭州市合法的房屋所有权人，甲方愿意将位于杭州市的房产出售给乙方，并且乙方同意购买该房产，经双方协商一致，达成以下条款：
第一条 房产信息
1.1 标的房产：[房产地址、建筑面积、房屋所有权证号等必要信息]
1.2 附件：附件一为标的房产的'相关证件复印件。乙方已经核实并确认了附件一中的相关信息，认可其真实性和合法性。
第二条 交易价格
2.1 标的房产买卖的总价款为：（￥________元[金额，大写]）（￥________元[金额，小写]）。
2.2 乙方同意在签署本协议之日起________天内，一次性将全部购房款项支付给甲方。乙方支付房款的方式为：________。
第三条 过户及税费
3.1 房产过户：乙方承担标的房产变更所有权的全部过户手续及费用。
3.2 房地产税、土地使用税、契税等与标的房产有关的应交税费，应由甲方承担。
第四条 房产交付
4.1 标的房产交付时间：________。详情以房地产交易中心办理过户的时间为准。
4.2 乙方在收到房屋所有权证书及钥匙后，应及时对标的房产进行验收。如发现房屋存在严重损坏或其他质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。
第五条 违约责任
5.1 任何一方未按照本协议约定履行义务，应向对方方支付违约金，违约金金额为合同总价款的 [违约金比例]。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担违约责任。
第六条 争议解决
6.1 本协议的解释与执行均适用杭州市法律。
6.2 如因履行本协议发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。
7.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/公司公章）：________乙方（签字/公司公章）：________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
二手房屋买卖协议书 篇6
卖方（简称甲方）：
买方（简称乙方）：
为保障双方权益，确保交易顺利，经甲乙双方友好协商一致，达成以下协议：
第一条 甲方同意将位于市区街段号的房（室厅平方米）出售给乙方，并出具相关凭证作为依据。
第二条 房价为人民币__元整。
第三条 因甲方房证尚未办理完成，现无法实现过户，故甲乙双方约定，甲方不得再将房产售予他人，乙方亦不可反悔，否则应承担相应责任。
第四条 合同签订后三天内，乙方需向甲方支付定金万元。
第五条 如有违约行为，除适用定金罚则外，还需赔偿对方因此造成的全部经济损失。
第六条 若发生纠纷，双方协商解决，协商未果可依法诉讼。
第七条 本合同自甲乙双方签字并按下指纹后即刻生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。
卖方（甲方）：
身份证号码：
联系电话：
日期：
买方（乙方）：
身份证号码：
联系电话：
日期：
二手房屋买卖协议书 篇7
出卖方(甲方)：________________身份证号码：________________
买受方(乙方)：________________身份证号码：________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于________________________的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________万元整(￥________________元)的价款出售给乙方。(含地下室________号________平方米)
二、乙方于该合同签订之日起________日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付________万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除________万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的`原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方：________________乙方：________________
联系地址：________________联系地址：________________
联系电话：________________联系电话：________________
________年________月________日________年________月________日
幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途
2、该房屋的产权证号为：_________________；国有土地使用权证号为：_________________。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：_________________出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：_________________佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：_________________。
乙方支付房款具体约定为：_________________于前，支付甲方房款；
甲方于___年___月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
甲方将户口于___年___月___日前从该房屋迁出。
甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：_________________。
九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________
二手房屋买卖协议书 篇8
卖方(甲方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
购买方(乙方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条
乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的'交易价格：
_____
第三条付款时间与办法：
1、
2、
第四条
甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________。
第八条
本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条
本合同一____份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
第十条
本合同发生争议的解决方式：
甲方：________________________
代表：____________________
____年____月____日
乙方：________________________
代表：____________________
____年____月____日
二手房屋买卖协议书 篇9
卖方姓名：（以下称甲方）
身份证号码：
现住址：
买方姓名：（以下称乙方）
身份证号码：
现住址：
甲、乙双方经友好协商，就该房屋买卖达成如下协议：
一、该房屋坐落于_______小区，_______号楼，
单元_______室（门），建筑面积为_______m2，房屋用途为普通住宅，产权证号为：_______。
二、甲方自愿将该房屋以总价人民币_______圆（￥_______元）出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金_______圆（￥_______元），其余房款在过户及公证当日一次性现金（或支票）支付给甲方，在过户及公证过程中产生的一切税费由_______方承担。
三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋的供热、水、电、通讯及物业管理等相关费用。
四、自过户及公证完成之日起，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。
五、甲方保证在交易后该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方应在交易前办妥。交易后如有上述未清现象，由甲方承担全部责任。
六、甲方应在过户当日腾空本房屋，把房屋连同钥匙、缴费票据及本房屋必备物品一同交给乙方。
七、甲方应积极配合乙方办理房屋更名及公证等手续。
八、在办理完房屋过户三日内，如果乙方不能把房款全部支付给甲方，每延长一天，乙方应按房屋总价款的1‰利息支付给甲方。
九、本协议签订之后至过户前，甲、乙双方有一方无正当理由反悔的.，必须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退还其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方购房定金，并向乙方支付相应于购房定金一倍数额的违约金。
十、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都有约束力，双方应严格履行，如有违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失，支付违约费用。
十一、未尽事宜，双方应按国家有关规定办理。如发生争议，协商不成的，双方应向仲裁委员会申请仲裁。
十二、本合同一式两份，每份三页，甲、乙双方各持一份。
十三、双方约定的其它事项：_______。
甲方（签名或盖章）：身份证复印件
联系电话：
乙方（签名或盖章）：身份证复印件
联系电话：
签订日期：_______年_______月_______日
二手房屋买卖协议书 篇10
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就以下事项达成一致协议，以兹信守：
一、房屋描述
甲方同意将其所有的二手房屋出售给乙方，该房屋位于____________________（填写地址）。房屋总建筑面积为______平方米，其中卧室面积约为______平方米。房屋的现状为毛坯房，未进行装修。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意，本次交易的房屋总价款为人民币______元整（填写具体金额）。
2.乙方应于本合同签订之日起______日内，将全部价款支付给甲方。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在房屋交付前，将其毛坯房装修至可居住的.状态。
2.房屋交付时，双方应共同验收房屋并确认房屋现状。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，否则乙方有权拒付尾款。
四、产权转移
房屋交付后______日内，双方应按照相关规定办理房屋产权转移手续。
五、税费及保险责任
1.本次交易产生的税费及保险费用由______方承担。
2.甲方应负责办理房屋保险，保险标的为房屋及其附属设施。
六、违约责任
1.若甲方未能按本合同约定的期限交付房屋或完成产权转移，应向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按本合同约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金。
七、其他约定
1.双方可在合同中约定其他违约责任和赔偿方式。
2.双方可在合同中约定争议解决方式。
八、合同的生效及变更
1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2.若需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。
九、法律适用和管辖
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：（请选择）
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
甲方签名：
日期：
乙方签名：
日期：
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