土地转让协议书

时间:2024-10-26 10:33:15 协议书 我要投稿

有关土地转让协议书

  在当今社会生活中,很多情况下我们需要用到协议,协议能够成为双方当事人的合法依据。那么协议的格式,你掌握了吗下面是小编整理的有关土地转让协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

有关土地转让协议书

  转让方(以下简称甲方):

  受让方(以下简称乙方):

  甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

  一、转让标的

  甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村 组亩土地的承包经营权转让给乙方,由乙方自主生产经营。

  地块名称

  坐落(四至):

  东至

  西至

  南至

  北至

  备注:沙荒地

  二、转让期限

  转让的土地承包经营权年限为年,即自年 月 日起至 年 月 日止。

  三、转让费

  转让土地承包经营权的转让金为 元。

  四、支付方式和时间

  乙方采用现金方式支付转让金,支付的时间和方式为

  。

  五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

  甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为:甲方书面通知交付。

  六、承包经营权转让和使用的特别约定

  1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意,甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

  2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

  3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权,同时依法建立与发包方新的承包关系,承担国家政策规定的费用和其他义务。

  4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

  5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

  6、乙方受让后有自主经营权,甲方对该土地无任何权利义务,甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。

  七、违约责任

  甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约,不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。

  八、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 2 种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

  2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、生效条件

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。

  本合同一式三份,由甲乙双方、发包方各执一份。

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

  法定代表人:法定代表人:

  法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号: 住址:住址:

  发包单位(签章):

  签约日期:年 月日

  写明当事人、土地坐落、面积、四至界限、用途即可。

  1、互换人姓名、住址、身份证号码;(必须是户主)

  2、互换原因可以简单列明;

  3、互换土地的各自地块、位置、面积;(注明四至范围)

  4、互换土地期限:应约定在本轮土地承包期限内;

  5、互换土地交接时间、方式;

  6、互换土地上的附着物处理方法;

  7、违约责任;

  8、互换土地生效时间、方式;

  9、签订互换协议时间。

  土地使用权互换协议书(注:规范用语)

  甲方:户主姓名某某,男,身份证号:000000;户主妻子姓名某某,女,身份证号:000000(注:按协议或是合同规则,男女平等,列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效,对该土地使用权属也有份额的子女也应列上,别怕毛烦就避免大毛烦)。

  乙方:同上格式。

  经甲、乙双方协商,自愿达成如下土地使用权互换协议:

  一、原属甲方承包使用在(某地名)的土地,总面积___平方米(权属界限:东、南、西、北面各接抵某某家土地,东西长_米、南北宽_米)。

  (注:地形不规则的,能写明东北至西南对角斜长_米、东南至西北对角斜长_米)

  二、原属乙方承包使用在(某地名)的土地,写法同上。

  三、现甲、乙双方自愿互换,自协议签订之日起互换生效;一方如有反悔的,应向另一方支付违约金____元,并承担违约给对方造成的一切财产损失。

  四、本协议,甲、乙双方各执一份。

  甲方:___、___、___(加手印)二O一一年__月__日

  乙方:___、___、___(加手印)二O一一年__月__日

  见证人:___、___、___(加手印)二O一一年__月__日

  互换土地合同一般应当包括以下条款:

1、双方当事人的姓名、住所;

2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

3、流转的期限和起止日期;

4、流转土地的用途;

5、双方当事人的权利义务;

6、流转价款及支付方式;

7、违约责任。

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