【精品】房屋委托书四篇
被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。在我们平凡的日常里，需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多，你写委托书时总是无从下手？下面是小编为大家整理的房屋委托书4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋委托书 篇1
今委托（性别：_______年龄：_______职务：_______）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理_______区（县）_______街道（乡镇）_______（路）_______号（小区）楼房屋租赁登记备案手续。
我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担民事责任。
委托人（单位）签字（盖章）：______________
单位法定代表人（签字）：______________
受委托人（签字）：______________
委托日期：_______年_____月____日
附注：受委托人办公地点：______________
联系电话：______________
房屋委托书 篇2
委托人（甲方）：______________
身份证号码：______________
居间人（乙方）：______________房地产经纪事务所
代表：______________
依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。
一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。
二、委托交易房地产的基本情况：
2、1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他
2、2地址：_______区_______路_______弄_______号_______室（下称“该房地产”）
建筑面积：_______平方米（以房地产权证为准）
户型：_______室_______厅_______卫
2、3及地下车位_______号，车位面积_______平方米；
2、4权属：□使用权□产权，房地产权证号：
2、5装修标准：
2、6附属配套设施：
2、7是否设置了抵押：□否□是
2、8是否设置了租赁：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。
三、总房价：人民币/美元_______元（RMB/USD_______）。
四、付款方式：___________________________________
五、佣金支付：___________________________________
5、1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。
5、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。
5、3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。
5、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。
六、协议的履行
6、1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
6、2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。
6、3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。
6、4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。
6、5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。
6、6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
6、7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应按照本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。
6、8其他___________________________________
6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金；
七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。
八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。
委托人（甲方）：______________居间人（乙方）：_______房地产经纪事务所
代表人：______________代表人：______________
地址：______________地址：______________
电话/传真：______________电话/传真：______________
日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日
房屋委托书 篇3
甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：
(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： ×××
乙方：×××
××××年××月××日
公有住房继承问题
有些居民往往将公有居住房屋承租人死亡引起承租户名变更(俗称变更公房户主)的概念，错误理解为居住房屋的继承，认为原承租人死亡，其继承人可以取得承租权，继续使用承租的房屋。来访者产生这一误解的原因，其一在于对新的租赁规定未仔细了解，其二在于将公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因产权人对房屋享有所有权，该房屋作为财产，可以被继承，而公有居住房屋的承租人取得的仅是房屋使用权，系所有权权能中的一部分权利，因此在承租人死亡时，仅发生一个谁有权继续承租的法律问题。
根据20xx年7月1日施行的《上海市房屋租赁条例》的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。因此在承租人死亡导致承租户名变更的情况下，首先只有在承租房屋处有本市常住户口的共同居住人才有权继续承租;其次，有本市常住户口的承租人的配偶和直系亲属才有权承租。另外，按以上规定，可以继续履行租赁合同的人有多人的，应当协商确定承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同的人中按以下顺序书面确定新承租人：
(1)原承租人的配偶;
(2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短);
(3)原承租人的父母;
(4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。
住房公积金可以继承，而且免征个人所得税
住房公积金是可以继承的。个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的'继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”，再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。
在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。
遗产继承的方式分为如下四种：
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。房产继承只是继承遗产中的房产行为而已。
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产，遗产继承需要委托他人办理的，必须出具委托书。
房屋委托书 篇4
委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
护照号码：
受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
身份证号码：
本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
委托人：
年 月 日