银行房产长期租赁合同

时间:2024-10-24 07:18:56 租赁合同 我要投稿
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银行房产长期租赁合同

  随着人们法律观念的日益增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的银行房产长期租赁合同,希望能够帮助到大家。

银行房产长期租赁合同

银行房产长期租赁合同1

  甲方:____________________________________________

  乙方:____________________________________________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为________使用,双方议定遵守事项如下:

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于________日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

  (一)把承租的'房屋转让,转借或私自交换使用的;

  (二)未经甲方同意私自改变承租用途的;

  (三)无故拖欠租金三个月以上的。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。

  在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

  楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

  (一)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (二)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (三)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份,甲乙双方各执________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、附加条件:_____________________________________________________

  甲方:(单位盖章)_____________

  代表人:_______________________

  乙方:(单位盖章)_____________

  代表人:_______________________

  ___________年_______月_______日

银行房产长期租赁合同2

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利和义务关系,经双方好友协商一致,签订本合同。

  一、甲方将位于—一间门面出租,乙方自愿租一间门面。出租时间为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,共计x年时间。

  二、乙方在租用甲方门面期间、工商、税务、门前三包,水、电等一切费用均由乙方自行负担。

  三、乙方租用甲方房屋期间租金一年一交,先交钱后使用;租金第一年x元,后期随市场定价,同时交纳x元住房保证金。

  四、租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,收回房屋并且扣除乙方的保证金。

  五、租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以租期租金总额的5%计算。

  六、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。如乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。

  七、租赁期满或合同解除后,乙方应返还甲方该房屋及其附属设施。乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方承担。

  八、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  九、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

  十、对于因本协议履行而发生的.争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

  十一、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  十二、租赁期内,因乙方未履行检修义务造成安全隐患及人身、财产损失的,乙方应承担赔偿责任。

  十三、本协议一式两份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。合同经甲乙双方签字盖章后生效

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:

  住所:住所:

  证照号码:证照号码:

  法定代表人:法定代表人:

  签约时间: 年 月 日

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