店铺租赁合同书
在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的店铺租赁合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
店铺租赁合同书 篇1
合同编号：
订立时间：
订立地点：
出租人(市场举办者)： 身份证号码：
承租人(场内经营者)： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《重庆市商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，订立本合同，共同遵守。
一、甲方将坐落于重庆九龙坡区含谷镇净龙工业园区，面积平方米，的临街门面租赁给乙方，作 使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 5日止。(即： 年)
三、租金： 元 /月，乙方于每年签订合同之日一次性向甲方交清一年的租金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰，期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的.水电管理办法，如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿，其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致损坏，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代人(负责人)： 法定代人(负责人)： 电话： 电话：
代理人： 代理人：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
店铺租赁合同书 篇2
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于________年____月____日前将位于________________店铺转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修，装饰，设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方。
第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写__________整，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的.营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
店铺租赁合同书 篇3
甲方：___________
身份证号码：________
登记住址：____________
乙方：___________电话：________
身份证号码：________
登记住址：____________
现经甲乙双方共同协商，达成如下租房合同：
一、甲方将出租给乙方作为店铺使用。租期年，自___年___月_____日至___年___月_____日止。
二、乙方应交租金____元，押金____元，共计人民币_____元整，签约时一次性付清。合同期满，在房屋及相关设备设施未有损坏，钥匙已归还，以及水、电等费用均已交清等前提下，押金一次性无息退回。注：押金在任何情况下均不得用于抵扣其它任何费用，包括但不仅限于房租、水电费等。
三、乙方如需续租，需在本合同到期前三个月与甲方商定，及时签署续租合同并付清相关费用。距到期6日前未完成相关手续，甲方将不保证乙方的续租权。如乙方不再续租，应在合同期满之日及时将房屋交还甲方。特殊原因无法及时交还，乙方应按日支付租金，费用为本合同之租金标准的两倍。若无正当理由拒不交还，甲方有权强行收回，一切损失由乙方承担。
四、租赁期间的其它约定事项：
1.乙方应当确保在本合同上所载明的身份信息和联系方式真实有效。
2.合同期间，乙方享有法律允许范围内对所租房屋及其附属设备设施的有限使用权，同时应承担日常的`安全与保养维护义务，发现问题及时通知甲方。属于乙方责任范围内的损伤或损害，乙方应照价赔偿。
本房屋只可作为指定类型店铺使用，不得用来经营餐饮、水产蔬菜、娱乐以及其它各种对周边居民生活环境有较大负面影响的业务！因特殊情况需转租或改作它用，事先须征得甲方同意。
爱护所租房屋。不乱涂乱划乱钉乱刻，不随意破坏装修、结构及设施、设备。置放重物应小心轻放，以免损坏地板。
经甲方事先同意，乙方可作必要的装修。期满后固定设施归甲方所有。
尊重社会公德，做好保洁工作，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不将异物扔入下水道。
3.乙方应当高度重视各种安全问题，尤其是消防安全，自觉并切实做到以下几点：
遵从有关规定，自行配备相当数量的符合标准的灭火器。
重视水、火、电的安全使用。无人照看时相关设备应处于关停状态。若房间内有大量货物堆放，应严格杜绝吸烟或使用明火。
不在房间内存放任何易燃易爆或有毒的危险物品。
如需在外墙安装灯箱广告牌，其日常安全应由乙方全权负责，甲方不承担由此引发的任何责任。
4.合同期内，乙方若有下列情形之一的，甲方可以单方面终止合同，收回房屋使用权，相关损失由乙方全部承担。
乙方擅自将房屋转租、转借或改变使用性质的。
乙方在房屋内存放有毒或易燃易爆等危险物品的。
乙方利用承租房屋进行非法活动的。
乙方无故拖欠的水、电费等自理性费用总额超出押金数的。
5.房屋中使用的水、电、电话、网络及房租税、物业、卫生费等所有相关费用均由乙方自行承担并按时支付。
入住日抄表：水表吨，电表度。
收费标准：水元吨，电元度。
6.钥匙交予：卷闸门套个。期满如数归还，若欠数应赔偿换锁费用。
乙方可自行更换门锁，但应确保不会对门及门框本身造成任何损伤。一旦更换，新锁及其钥匙的所有权即归属甲方。
甲方将保留一份钥匙以备应急之需。甲方承诺将安全保管，绝不私自、随意使用。若乙方更换新锁，甲方有权向其索取新钥匙，乙方应予配合。
五、本合同一经签字即生效，双方都不得提前解除，否则违约方应向另一方支付不少于本合同两个月的租金作为违约金。但若遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，所有相关费用按实际情况清算。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。到期自动失效。
甲方：___________乙方：____________
签约日期：_________
店铺租赁合同书 篇4
甲方：____________
乙方：____________
为了进一步发展生产、搞好经济，双方平等互利的原则上经甲乙双方共同协商，一致达成如下协议，共同遵守。
一、乙方租用甲方位于__________________铺面，面积______平方米，租用年限叁年，从______年______月______日起至____________年______月______止，租金为人民币____________元/月。
二、租金从______年______月______日起开始计算，按每一年为一周期，每周其按上期租金数递增______元/月进行计算租金，租金每月交一次，乙方必须在当月的1~5号钱结清当月租金给甲方，不得拖欠，否则视为乙方违约乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滞纳金；如乙方超出一月仍未交纳租金，甲方视乙方违约，甲方有权收回该铺面，所造成的.损失全部由乙方负责；租金由甲方开具二连收据向乙方收取。
三、乙方租用该铺面必须守法经营，如乙方有违法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何赔偿；如乙方触犯法律、法规的，一切责任由乙方承担，与甲方不管；租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全部与甲方无关。
四、本铺面的水电、由甲方提供到室内，内部的装修由乙方负责；电费按村里收费计算，水费目前暂____元每顿计算；水电费在交租时一起交给甲方；如上级水电部门调整水电价时，则同步按相应的调价增减。
五、在租用期间，如遇政府部门征用、征收，而造成甲乙双方损失，甲乙双方互不赔偿，作合同终止处理。
六、租用期间，乙方必须做好防火、防盗等安全措施；如发生货物失窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关；如发生与乙方无关的失火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失火、则由乙方负全部经济及刑事责任。
七、合同期内如损坏该建筑物的设施和结构的，乙方要负责修复，属自然灾害的双方各自负责。
八、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产（如，水、电、门、窗）无条件交给甲方；合同期满后，如乙方需继续租用，在同等条件下，甲乙应优先照顾乙方，当租金按当月的物价双方商定。
九、乙方向甲方交付人民币____________元做租用期押金，三押一租；合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方中途终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。
十、合同期内，双方必须严格遵守执行，任何一方不得违反本协议，否则违约方负责赔偿对方经济损失。
十一、在合同期内，乙方不能擅自转让给第三方，如特殊原因确需转让，必须经甲方同意，否则视为违约。
十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着友好协商的态度再进行解决。
十三、本合同_____式_____份，甲、乙双方各执_____份，经双方签字生效，具法律效力。
注：本协议共两页。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店铺租赁合同书 篇5
出租方：承租方：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
甲、乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定，经过平等协商现就果园租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。
一、果园的地点、面积及数量。
甲方将位于果园租给乙方，果园面积约为亩，园内果树共计株。
二、租赁期限
租期为年，从本协议签订之日至___年___月___日止。
三、租金及支付方式
土地租金：果园土地租金元/年，租期年土地租金共计元，由乙方在本协议签订之日一次性支付给甲方。
果树租金：果园每株果树租金为元/株，株果树每年租金为元/年。
乙方应按如下方式向甲方支付果树租金。
1、乙方应在每年月日之前向甲方支付当年果树租金。
2、上述租金乙方转入甲方账户，甲方账户具体如下：
户名开户行账号
四、押金
本协议签订之日，乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按时支付租金或者有其他违约行为的，甲方有权没收该押金。若乙方在租赁期间没有违约行为的`，租赁期满后甲方退回该押金给乙方。
五、双方的权利和义务
甲方的权利和义务
1、甲方将果园内现有设施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租赁期间上述设施的维修费由乙方承担。
2、租赁期间果园边界的土地、道路等纠纷由甲方负责处理。
3、甲方不干涉乙方在果园的正常的生产经营活动。
乙方的权利和义务
1、本协议签订后，果园的水费、电费由乙方承担。
2、租赁期间乙方要认真管理果园，若因乙方管理不善造成事故发生，由乙方承担所有赔偿责任，甲方不承担责任。
3、乙方租赁期间发生的债权债务与甲方无关，全部由乙方独自承担。
4、乙方可以将果园内果树更换成其他品种或在果园新增设施，但租金不变。
5、乙方要合法经营，不得在果园非法种植国家禁止种植的植物。
六、违约责任
乙方必须按时按额向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有权解除合同。
未经甲方书面同意，乙方不得将果园租赁、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方所支付的租金不予退回。
出现不可抗拒的自然灾害造成的果树损害，甲、乙双方互不承担赔偿责任。
七、在协议租赁期限内，如政府或第三方将土地征收，果树征收款由甲、乙双方平分。果园内其他设施包括但不限于水电、道路、水池、房屋等补偿款归甲方所有，与乙方无关。
八、租赁期间产生纷争，双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。
九、本协议一式二份，双方各执一份，经双方审核无误后，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日
店铺租赁合同书 篇6
出租方(以下称甲方)：____________________
承租方(以下称乙方)：____________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条、商铺地址
甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。
第二条、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三条、租金及支付
1、租金为人民币_____元/年(人民币大写：__________________元整)。
2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条、商铺用途及保持
1、乙方租赁该商铺用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
第五条、商铺修缮及添附
1、商铺交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏商铺构架。
2、乙方在不破坏商铺构架的前提下可自行添加设备。
3、甲方因特殊原因收回商铺，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏商铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条、各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、维修费：租赁期间，由于商铺质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。
第七条、转租
租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。
第八条、商铺返还
1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还商铺，甲乙双方应对商铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还商铺及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。
第九条、合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
(1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的`;
(2)乙方擅自将商铺转租、转让或转借，或擅自改变商铺用途的。
(3)乙方保管不当或不合理使用导致商铺及附属物品损耗。
(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。
2、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还商铺、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
第十条、不可抗力
若租赁商铺因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
第十一条、其他
1、合同期满后，如乙方继续租赁商铺，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
店铺租赁合同书 篇7
甲方：（出租方）__________
乙方：（承租方）__________
为了更好地经营自己的商业业务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：
一、房屋信息
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，总面积为__________平方米。本租赁协议限定的租赁期为__________年，具体租赁期限为：自__________年月日起，至__________年月日止。
二、租金和支付方式
1、本租赁协议中，租金为每个月人民币__________元整。
2、乙方应该在每个月的 __________日将租金支付给甲方。
3、如果乙方在支付租金日之后，未能及时支付租金，甲方将有权对其征收逾期滞纳金。
4、租金的交付方式，乙方可以通过银行转账、支付宝、现金等多种方式进行支付。
三、房屋使用及修缮
1、乙方在租赁期内，有权在租赁房屋内经营自己的商业业务。
2、乙方在使用租赁房屋的'时候，应该遵守政府规定，不得从事危害社会安全、影响市容市貌以及扰乱邻里关系等行为。
3、乙方使用租赁房屋期间，必须保持房屋内部和外部的整洁和卫生，所有维修工作应该由乙方负责。
4、在租赁期满之际，乙方需要交回租赁房屋时，应当恢复租赁房屋的原状，包括但不限于深度清洁、刷漆、修复等。如未能恢复原状，需要承担相应经济责任。
四、保密
1、乙方应该为租赁房屋所涉及的所有协议和交易保密。
2、乙方不得在未经甲方同意的情况下，将租赁房屋用作其他用途。
3、因乙方的过失导致泄露租赁房屋的相关信息，乙方应承担相应的法律责任。
五、保险
1、乙方有义务购买商铺相关的保险，保障在租赁期间发生的任何损失。
2、如果乙方未按要求购买保险，在遭受损失的情况下，乙方需承担全部的经济责任。
六、违约责任
1、乙方在使用租赁房屋时，应该遵守租赁协议的规定，否则需要承担相应的违约责任。
2、对于乙方违反协议的情况，甲方有权在提前提醒后，终止合同并收回租赁房屋。
七、通知
1、双方在签订租赁协议后，都需要留下自己的联系方式，便于随时联系。
2、合同中的任何通知和要求，都必须为书面形式。
八、法律适用和争议解决
1、本租赁协议中的任何争议，双方应通过友好协商进行解决。
2、如双方协商不成，双方同意将该争议提交相应的仲裁机构进行处理，仲裁结果具有最终的法律效力。
九、其他
1、本协议在签署之日起生效。
2、本协议中没有被规定的其他任何事项，双方应依据双方在商业伦理、行业惯例、国家法律法规及其他有关规定的精神进行协商解决。
甲方：（签字）__________
乙方：（签字）__________
日期：__________
店铺租赁合同书 篇8
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
依照《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方出租位于________________（地址）房屋一宗，为乙方经营________________（业务类型）的合法经营活动，达成如下合同：
第一条 合同房屋的基本情况
1、 合同房屋地址：______________
2、 合同房屋用途：______________
3、 合同房屋建筑面积：______________平方米
第二条 租赁期限
1、 租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止（以下简称“租赁期”）。
2、 租赁期满后如需继续租赁的，应提前30天书面通知甲方，并与甲方协商续租事宜。
第三条 租金和支付方式
1、 月租金为______________元，共计______________元；不足一个月的租金按比例计算。
2、 乙方应在每月的______________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3、 乙方未按时支付租金的，应当按日计算滞纳金，滞纳金的`计算标准为应付租金金额的______________%。
第四条 使用权及用途
1、 甲方应将房屋交付乙方使用，乙方应使用房屋从事经营活动，不得转租、转让、抵押、出质房屋。
2、 乙方应当按照《中华人民共和国消防法》的规定，对租赁房屋进行防火、安全等方面的管理和维护，并进行安全管理和维护，保证房屋的正常使用。
3、 乙方应将房屋用于合法经营活动，不得从事非法经营，并应当依照相关法律法规的要求，获得相应的经营许可证件，不得从事违法活动。
第五条 维修及保养
1、 甲方负责房屋的日常维修及保养，但是如发生非人为原因下，由乙方负责维修。
2、 如遇到重大修缮、房屋改建等大型维护时，双方应协商解决，费用由各自承担。
第六条 违约责任
1、 乙方未在规定时间内支付租金，每逾期一日，应加收租金______________元的滞纳金，乙方连续逾期支付租金超过______________个月的，甲方有权解除合同。
2、 乙方对甲方提出的房屋维修及保养要求，未按时按要求进行维修保养、费用清算，导致房屋质量下降，甲方可以要求乙方承担全部的修缮费用，并有权解除合同。
3、 如发生不可抗力事件，致使乙方无法继续从事租赁的经营活动，乙方应及时通知甲方并向甲方提供相关证明。双方协商解决，但租金不退还。
第七条 解除合同
1、 如乙方需要提前解除此次租赁合同，应提前30天书面通知甲方，并按照协商的方案进行赔偿。
2、 如因甲方原因或双方协商一致需要解除合同的，应提前30天书面通知。
第八条 合同生效及其他
1、 本合同自双方签字、盖章并按照法定程序生效。
2、 本合同自甲方免费提供于乙方一份。
3、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
日期：_____________年_____________月_____________日
附：甲方提供的使用房屋的详细图片及说明。
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