个人房屋租赁合同

时间:2024-07-01 07:01:25 租赁合同 我要投稿

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  在人们的法律意识不断增强的社会,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家收集的个人房屋租赁合同模板,希望对大家有所帮助。

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个人房屋租赁合同模板1

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况:

  甲方房屋坐落于__________________,整栋租赁。

  第二条 房屋用途。

  该房屋用途为租赁经营酒店(餐饮)。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限从_________年____月____日至_________年____月____日止。

  第四条 租金。

  该房屋月租金为人民币_________元整。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式。

  房租乙方按月支付给甲方。

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同签字生效之日起将该房屋交付给乙方使用。

  第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间所产生的一切费用由乙方支付。

  第八条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方人民币贰万元作为租赁押金。

  第九条 租赁期满。

  1、租赁期满,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满,如甲方未明确表示不续租的`,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房押金。

  第十条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

个人房屋租赁合同模板2

  出租方(甲方):_________,身份证号码_________

  承租方(乙方):_________,身份证号码_________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_________市_________区_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋出租给乙方居住使用,乙方不得将房屋用于非法活动。租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,计_________个月。

  二、本房屋月租金为人民币_________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初5日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,乙方是否继续租赁,则须提前1个月向甲方提出。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

个人房屋租赁合同模板3

  出租方(以下简称甲方):____________,身份证号:_______________________,住址:____________,联系电话:___________

  承租方(以下简称乙方):____________,身份证号:_______________________,住址:____________,联系电话:___________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方经平等、自愿、协商一致,就下列房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条 租赁物概况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________ ;位于第____________栋第____层,房号____________,房屋结构为________,建筑面积_______平方米(套内面积_______平方米);

  该房屋使用性质____________;

  房屋所有权证号____________;(见附件一:房屋所有权证复印件)

  土地使用权证号____________;(见附件二:土地使用权证复印件)

  房地产权证号____________。(见附件三:房地产权证复印件)

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为____________,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四条 关于租金

  该房屋租金为每月____________元整。

  租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式

  租金按月结算,乙方应于每月的5日前支付给甲方。

  第六条 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起__日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对产权的承诺

  甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,与乙方无关,如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任

  租赁期间,甲方应保证该房屋能正常使用,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担修复责任。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1、水、电、气费;

  2、物业管理费

  第十一条 租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条 因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、擅自将承租的'房屋转租的;

  2、擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的;

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累计达____个月;

  5、利用承租房屋进行违法活动的;

  6、故意损坏承租房屋的;

  第十三条 提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度租金的10%作为违约金,向守约方支付。

  第十五条 不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十六条争议的解决

  本合同在履行中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,由重庆市北碚区人民法院管辖。

  第十七条 其他

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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