出租屋租赁合同

时间:2024-06-06 10:25:13 租赁合同 我要投稿

出租屋租赁合同模板

  在当今社会,人们对合同愈发重视,很多场合都离不了合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编为大家收集的出租屋租赁合同模板,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

出租屋租赁合同模板

出租屋租赁合同模板1

  甲方(出租方)__________________

  乙方(承租方)__________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋信息

  甲方将自有的坐落在__________________的房屋,建筑面积______平方米,出租给乙方作______使用。装修程度:__________________,租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。

  二、租赁期限

  ______年______月______日至______年______月______日。

  三、租金及押金交纳时间

  每年房屋租金为______元,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租赁______年后,房租随市场行情变动。

  四、租赁期间的其他约定事项

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。

  3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前一个月告知甲方。

  5、合同一经签订,双方都不得提前。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的`税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前三个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。

  五、违约责任

  甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金______元,损失超过违约金时,需另行追加赔偿。

  六、其他

  1、本合同经签字(盖章)生效。

  2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  3、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金______元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部分在合同期满后退回乙方。

  甲方(签字)__________________

  乙方(签字)__________________

  日期:______年______月______日

出租屋租赁合同模板2

  出租人(甲方):_________,身份证号码_________________

  承租人(乙方):_________,身份证号码_________________

  根据《合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

  第一条:住房的基本信息

  甲方出租位于第号楼的自有房屋__________________

  第二条:租赁期限

  租赁期限为__________________________________

  第三条:租金

  该房屋月租金为_________________________乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

  第四条:支付租金的'期限

  乙方应在本合同生效之日起____天内将该房屋交付给甲方。

  第五条:租赁期内相关费用的说明

  乙方在租赁期内,因水、电、暖气、煤气、电话、物业及其他生活费用所产生的费用由乙方承担,租赁结束时,乙方应支付欠款。

  第六条:房屋维护责任

  租赁期内,乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造,乙方应取得甲方同意,并承担装修及改造费用。租赁期结束时,乙方应恢复房屋和设施的原状。

  第七条:租赁期满

  租赁期满后,乙方要求继续租赁的,应提前____个月提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后____天内予以答复。如果你同意继续租赁,续签租赁合同。同等条件下,乙方有优先租赁权。

  第八条:提前终止合同

  租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前____个月书面通知另一方,经双方协商后签订合同。终止合同签订前,合同仍然有效。

  甲方因不可抗力而终止合同时,一般应提前____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

  第九条:违约责任

  租赁期内,任何一方违反本合同规定,应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。

  第十条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ___年___月___日

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