菜市地下室租赁合同

菜市地下室租赁合同

　　随着法律观念的深入人心，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的菜市地下室租赁合同，希望能够帮助到大家。

　　甲方：__________（出租方）

　　乙方：__________（承租方）

　　甲方将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、一层的三分之二）出租于乙方使用，室内使用面积400平米，甲乙双方协商一致，订立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租期共十年，自至，合同期满后如甲方继续出租房屋，在同等价格上，乙方享受优先权。

　　二、租金每年为人民币_____万元，每年房租到期前一个月，一次性交清下年租金。

　　三______年租金包含出租场地冬季取暖费，甲方负责场地冬季取暖及相关费用。

　　四、甲方应负责房屋的质量，以保证乙方正常商业使用安全，乙方对甲方房屋结构不能随意改动，需改动必须与甲方协商解决。

　　五、出租房屋用途为商业，甲方为乙方提供的该房屋内有：消防设施及商业配电、水等设施，在乙方承租期间，乙方要爱护甲方财物。

　　六、关于房屋租赁期间的有关费用，在承租期间，乙方承担水费、电费、卫生费入房产税、土地使用税，其他费用乙方不承担。

　　七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商签订终止合同，在终止合同书前，本合同书依然有效。

　　八、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，须交违约金叁万元整。

　　九、因不可抗力原因导致房屋毁损的，与乙方无关，乙方在经营过程中如出现损失，甲方不负责任。

　　十、本合同生效后，门前停车、门后场地归乙方负责使用和管理。

　　十一、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：__________（出租方）

　　乙方：__________（承租方）

　　日期：__________

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