房屋租赁合同书

时间:2024-04-29 10:24:44 租赁合同 我要投稿

[推荐]房屋租赁合同书

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同对我们的帮助越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的房屋租赁合同书,欢迎阅读与收藏。

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  出租方:_________________,以下简称甲方

  承租方:_________________,以下简称乙方

  为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间,建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米,类型,主要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿,出租给乙方作使用。

  第二条租赁期限

  租赁期共_____个月,甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  2、拖欠租金个月 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  3、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金和租金交纳方式

  甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。 乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。

  第四条租赁双方的变更

  1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

  3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第五条免责条件

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。 本合同一式两份,甲乙方各执1份

  出租方:_________________身份证号玛:________________

  承租方:_________________身份证号码:________________

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