- 相关推荐
海域租赁合同
在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的海域租赁合同，希望能够帮助到大家。
海域租赁合同1
甲方（出租方）：____________
营业执照号码（身份证号码）：____________
公司地址（家庭住址）：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________
乙方（承租人）：____________
营业执照号码：____________
公司地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：____________
鉴于：
1、甲方是租赁海域、附属物和建筑物的合法使用者；
2、甲方租赁海域无抵押或其他第三方索赔等瑕疵；
3、甲方保证向乙方提供的所有材料和租赁手续真实合法；
4、甲乙双方一致确认，双方在本合同履行期间的交货地址以上述地址为准，如有变更，应以书面形式通知对方。
根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《海域使用权管理规定》等国家有关法律法规，双方经友好协商，就租赁海域使用权从事海产养殖达成协议。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，供双方共同遵守。
租赁海域的基本情况
1、地点：（海域使用证复印件作为本合同附件一附后）。
2、使用权面积：其中甲方有一亩（东、西、南、北）尚未申请海域使用证。甲方承诺在本合同签订之日起60个工作日内完成海域使用证，以保证乙方的正常运营，否则给乙方造成的一切损失由甲方承担、、
3、用途：乙方承诺在甲方与海洋行政主管部门签订的海域使用权范围内使用上述海域。
4、海域现状：滩涂上没有其他水产养殖和建筑物。
5、批准使用期限：如乙方未能逐月完全收获成品，甲方应给予乙方延期，延期时间按每亩月租金计算。
6、海域使用证书编号。：
7、合同号海域使用权转让：
第二条租赁期限
1、租期为______年，从______年开始。
2、租赁期内，除本合同另有约定外，甲方不得提前收回海域使用权。
3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第三条租赁海域的交付和使用
1、甲方应自本合同签订之日起将海域使用权交付给乙方。
2、自甲方交付海域使用权之日起，乙方应按本合同约定的用途使用该海域
实施相应的操作、管理和使用。在服务期内，甲方不得以任何理由干扰乙方的生产经营。
第四条租金、支付方式和税负
1、乙方应在合同期内第一年至第三年向甲方支付每亩年租金。第四年至合同期满，每亩每年120元人民币，根据实际养殖面积计算。
2、双方同意每年分期支付上述租金
第一次每年前交50%的`房租。
第二次，每年月前交50%的房租。
上述租金由乙方直接汇至甲方指定的账户，账户名称：银行：账号：
3、甲方负责支付租赁海域的海域使用费、税费及其他法定费用。
除上述租金外，乙方不承担任何其他费用。
第五条双方的权利和义务
（1）甲方的权利和义务：
1、根据本合同向乙方收取租金。
2、签订本合同时，乙方应获得租赁海域的海域使用证及其他相关资料。
3、根据相关法律法规，自本合同签订之日起天内，向海域管理机关办理海域租赁登记等相关事宜。
4、乙方需要在租赁海域内新建、扩建或改建永久性或临时性建筑物、构筑物时，甲方应积极配合乙方办理相关审批手续。
5、租赁期内，甲方在租赁海域毗邻海域行使权利时，不得影响或妨碍乙方在租赁海域行使合法权利。
6、甲方应协调租赁海域的公共关系，保护租赁海域的养殖环境和公共安全环境，确保乙方的养殖收入不受侵犯，包括但不限于协调政府海域功能区划的调整，防止占用租赁海域和产品侵犯乙方权益。否则，乙方有权单方面终止本合同。
7、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止本协议或部分或全部收回海域、附属物和建筑物的使用权。
（2）乙方的权利和义务：
1、乙方有权根据本合同的约定合理使用租赁海域。
2、乙方应按本合同约定向甲方支付租金。
3、租赁期满且不再续租时，乙方应立即将租赁海域、附属物和建筑物全部归还甲方、、
4、乙方主张优先租赁的，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。
第六条违约责任
1、本合同签订后，如因甲方原因导致本合同无效或甲方违反本合同约定的任何事项，均视为根本违约，乙方有权单方解除本合同。甲方除返还已收租金外，还应赔偿给乙方造成的经济损失（包括但不限于投资款、收入、律师费、诉讼费、鉴定费及其他相关费用）。
2、本合同签订后，如乙方违反本合同约定未按时支付租金，且甲方书面通知乙方在合理时间内仍未支付租金，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方承担每日3‰的滞纳金。
第七条不可抗力
如果本合同因不可抗力而未能履行其在本合同项下的全部或部分义务，双方应免除责任。国家征用滩涂支付的青苗补偿费，如果属于乙方，其余归甲方、、
第八条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
1、本合同自双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人/授权代表：____________法定代表人/授权代表：____________
______年______月______日 ______年______月______日
海域租赁合同2
甲方（出租方）：
营业执照号码（身份证号码）： 公司地址（家庭住址）： 法定代表人： 联系电话：
乙方（承租方）：
营业执照号码： 公 司 地 址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于：
1、甲方系所出租海域及附属物、建筑物合法的使用权人；
2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主张权利等瑕疵；
3、甲方保证提供给乙方所有材料及出租程序真实合法；
4、甲、乙一致确认，双方在履行本合同过程中的送达地址以上述地址为准，若有变更书面通知另一方。
双方根据《中华人民共和国海域使用管理法》和《海域使用权管理规定》等国家有关法律、法规的规定，经友好协商，就租赁海域使用权从事海产品养殖事宜达成一致意见。为明确的权利与义务，订立本合同，供双方共同遵照执行。
第一条 租赁海域的基本情况
1、坐落位置： （海域使用权证复印件作为本合同的附件一）。
2、使用权面积：其中，甲方有 亩（东至 ，西至 ，南至 ，北至 ）尚未办理海域使用证。甲方承诺自本合同签订之日起60个工作日内办理完该部分海域使用权证，确保乙方正常经营，否则造成乙方损失均由甲方承担。
3、用途：乙方承诺在甲方与海洋行政主管部门签署的海域使用权所限定的用途范围内使用上述海域。
4、海域现状：滩涂上无其它养殖及建筑物。
5、批准使用期限：自月月若乙方无法完全成品收成甲方应给予乙方顺延，顺延时间应按月每亩租金计算。
6、海域使用权证号：
7、海域使用权出让合同书号：
第二条 租赁期限
1、租赁期限为____年，自___月___日止。
2、在租赁期限内，除本合同另有约定外，甲方不得提前收回海域使用权。
3、租赁期满，在同等条件下，乙方有继续租赁的优先权。
第三条 租赁海域的交付使用
1、甲方自本合同签订之日将海域使用权交付乙方。
2、乙方在甲方将该海域使用权交付之日起，必须依照本合同约定的用途实
施相应的经营、管理、使用等行为。在使用期内甲方不得以任何理由干预乙方生产经营。
第四条 租金、支付方式及税费承担
1、乙方向甲方支付本合同期内从第一年至第三年每亩每年租金为人民币__元。从第四年至合同期满每亩每年为 120元人民币，按实际养殖面积计算。
2、双方一致同意每年分次支付上述租金：
第一次于每年日前支付租金的50%。
第二次于每年 月 日前支付租金的50%。
上述租金由乙方直接汇至甲方指定的帐户，开户名： 开户行： 帐号：
3、甲方负责交纳与租赁海域有关的海域使用金、税费及其他法定的费用。
乙方除交付上述租金外，不再承担其他任何费用。
第五条 双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1、依据本合同约定向乙方收取租金。
2、本合同签订时向乙方提供租赁海域的海域使用权证等相关材料。
3、根据相关法律规定，在本合同签订之日起日内，向海域管理机关办理海域租赁登记等相关事宜。
4、乙方需在承租的海域上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物时，甲方应积极配合乙方办理相关审批手续。
5、租赁期间，甲方在租赁海域相毗邻海域行使权利时不得影响、妨碍乙方对租赁海域行使正当权利。
6、甲方应协调租赁海域的公共关系、保护租赁海域的养殖环境和治安环境，保证乙方的养殖收益不受侵犯，包括但不限于协调政府海域功能区划的调整、防止租赁海域的占用、产品等侵犯乙方权益行为。否则，乙方有权单方终止本合同。
7、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回海域及附属物、建筑物的使用权。
（二）乙方的'权利和义务：
1、乙方有权依据本合同的约定合理使用租赁海域。
2、乙方须向甲方按本合同约定支付租金。
3、租赁期满不再续租时，乙方须及时、完整地将租赁海域及附属物、建筑物交还甲方。
4、乙方主张优先承租的，应在租赁期满一个月前向甲方提出书面申请。
第六条 违约责任
1、在本合同签订后，若因甲方原因造成本合同无效或甲方有违反本合同约定任何事项，视为甲方构成根本违约，乙方均有权单方解除本合同，甲方除应退还已收的租金外，还应赔偿因此给乙方造成的经济损失（包括但不限于投资款、可收益款、律师费、诉讼费、鉴定费等相关费用）。
2、在本合同签订后，乙方若违反本合同约定未按时交付租金的，甲方书面通知乙方在合理时间内仍未交付的，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方按每日3‰承担逾期付款违约金。
第七条 不可抗力
如果本合同因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，双方免责。若国家征用滩涂所赔偿的青苗款归乙方所有，其余归甲方所有。
第八条 争议的解决
双方在履行本合同过程中若产生争议，应本着友好协商的原则予以解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
1、本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商达成书面补充协议，补充协议
与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，至签订之日起生效。
甲方： 乙方：
法人代表/授权代表： 法人代表/授权代表：
年 月 日 年 月 日
海域租赁合同3
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。
第一条出租地坐落地址：_____________________，出租地面积共计_______亩，四置见附图。
第二条租赁期限
租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租赁金额及付款方式
1.土地及地上建筑物租赁费为每年_______元人民币
2.乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。
第四条甲方的权利和义务
1.本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。
2.甲方负责将东边的院墙修砌完整(也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除)后，交给乙方使用。
3.租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁费进行修缮。
4.租赁期间，土地使用税及与村会相关的一切费用由甲方承担(水费电费除外)。
5.合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。
6.租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。
7.双方发生矛盾时，甲方不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用，因上述原因造成乙方损失，甲方承担赔偿责任。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。
2.在租赁期内，乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用。
3.租赁期内，乙方承担本协议项下的水、电的费用。
4.乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。
5.如遇国家规划、征占或自然灾害，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。
第六条合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井(乙方投资购置)等由乙方自行处理，甲方无权干涉。
第七条违约责任
在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费一律不退。
第八条双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租方：____________(签字)
承租方：____________(签字)
_______年______月_____日
10、使用权租赁合同
合同编号：_____字（）第____号
合同鉴证编号：___字（）第__号
甲方（发包方）：________
法定代表人：____________
现地址：________________
乙方（承包方）：________
法定代表人：____________
现住址：________________
身份证号码：____________
甲方经议定，将______的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条乙方承租的`项目名称：_________总面积：________平方米
第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料：_______________________________________。（附详细清单）
第三条出租期限___年__月，即从___年__月__日至__年__月__日止。（出租期限不得超过二十年）
第四条乙方的经营项目为：______________________________。按照__方领取营业执照规定的经营项目进行经营。
第五条租金和支付方式：
1．租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（写）__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金额为__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分。
2．租金的支付方式：每年的租金应于当年__月__日前一次性缴交完毕。
第六条在租赁期内，乙方所承租的___需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由__方负责。电费由乙方负责。
第七条在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。
第八条在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间，必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任，并要停产、停业整顿。
第九条在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方办理，一切费用由乙方负责。
第十条甲方提供____给乙方租赁经营，乙方必须按规定经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。
第十一条在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。
第十二条乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回出租的项目：
1．乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；
2．乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效的；
3．乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的；
4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达___天的；
5．法律、法规规定其他有关解除合同的情形。
第十三条风险责任
1．乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由__方负责，与__方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。
2．乙方在租赁期间，由于遭遇不可抗力的特自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十四条本租赁合同实行抵押出租的原则，在签订合同时，乙方必须在___天内按租金总额___%作为承租押金给甲方，即押金金额为__万__仟__佰__拾__元__角___分，作为履约的保证。租赁合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。
第十五条违约责任
1．甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承租押金__万__仟__佰__拾__元__角___分，并赔偿乙方因此所受的损失。
2．乙方若中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承租押金__万__仟__佰__拾__元__角___分，并赔偿甲方因此所受的损失。
3．乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承租款总额每日__%计付违约金。
第十六条租赁期满，乙方限于____天内将承租的生产资料返还给甲方，返还标准____________。返还完毕，甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章，逾期每天赔偿____元。
第十七条纠纷的处理办法：_____________________________。
第十八条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经__________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。
第十九条其它条款：_____________________________________________
甲方（公章）：________乙方：_______________
身份证号码：_________
法定代表人：__________法定代表人：_________签订日期：____________鉴证机关意见：________
经办人：______________鉴证日期：____________
11、国有土地使用权租赁合同
出租方（以下简称甲方）：_____________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________
甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下：
1．出租土地位于___________,总面积____________平方米。
2．出租土地用途：______________________________________
3．租赁期限：___________________________________________
4．租金：______________________________________________
5．甲方权利、义务：____________________________________
6．乙方权利、义务：____________________________________
7．违约责任：__________________________________________
8．其他约定事项：_______________________________________
9．本合同一式________份,甲乙双方各执________份。
本合同附件有：___________________________________________与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充部分。
甲方（公章）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人（签字）：_________________
开户银行及帐号：_____________________乙方（公章）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人（签字）：_________________
开户银行及帐号：_____________________订立合同日期：________年_____月____日
【海域租赁合同】相关文章：
那片海域——我默默祈祷 06-25
海域使用金征缴协议书07-06
租赁农村房屋租赁合同04-28
租赁合同04-04
租赁的合同02-20
租赁的合同02-29
个人门市房租赁合同_租赁合同02-27
机械租赁合同机械租赁合同模板08-28
塔吊租赁合同05-05
汽车租赁合同05-07