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房屋租赁合同

时间：2023-08-31 09:49:43 租赁合同我要投稿

房屋租赁合同(实用10篇)

　　随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同10篇，欢迎大家分享。

房屋租赁合同(实用10篇)

房屋租赁合同篇1

　　出租方（简称甲方）：身份证号码：

　　地址：电话：

　　承租方（简称乙方）：身份证号码：

　　地址：电话：

　　为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用。

　　二、租期从年月日起至年月日止（即个月）。

　　三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的. 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　附：室内财物清单：

　　出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）：

　　签名（盖章）：签名（盖章）：

　　合同于年月日订立

房屋租赁合同篇2

　　甲方（出租人）：__________________

　　乙方（承租人）：__________________

　　一、甲方将______路______号______楼的房屋出租给乙方作为______使用。

　　二、租期______年，从______年______月______日起到______年______月______日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币______元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写______元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整（小写：______元人民币）。

　　2、保证金支付方式：（1）现金支付；（2）上期转入；（3）其他形式______.

　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项

　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　　附：电表底数______；水表底数______；电视费______；

　　以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的`任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为______元整（小写______元）。

　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

　　十、补充协议：______________________________________________________.

　　十一、本协议______式______份，每份______张______页，甲乙各方各执______份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

房屋租赁合同篇3

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协商一致，签订以下合同条款：

　　一、甲方有座落于绍兴县柯桥街道轻纺城大道1637号(1-3层)的营业房号，现出租给乙方使用。

　　二、租赁期限为年，自二0一年农历十二月廿十三日至二0一年农历十二月廿十三日止。第一年租金，第二年租金，第三年租金。

　　三、用途：经营棉织品、人造棉布。(否则甲方有权收回该营业房，并不退租金)。

　　四、签订合同时向乙方收取保证金贰万元，保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。甲方向乙方收取水电押金人民币伍仟元。该押金到租赁期满结清。

　　五、租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构，如需改动必须经甲方同意。

　　六、租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行承担。

　　七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，乙方对房屋有后续装修的.，可移动部分由乙方自行收回，不可拆分部分归甲方所有。

　　八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方承担全部责任，与甲方无涉。

　　九、鱼的水商业广场免收三年物业管理费(包括卫生费)，提供给每户提车位一只。

　　十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　代表签字：代表签字：

房屋租赁合同篇4

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鉴于：甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市区街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写：_________________)。

　　二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的.税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写：_________________)。

　　三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。

　　四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　甲方(出租人)：乙方(承租人)：

　　法定(授权)代表：法定(授权)代表：

　　签署日期：签署日期：

房屋租赁合同篇5

　　出租方（以下简称甲方）：______________身份证号码：____________________________

　　承租方（以下简称乙方）：______________身份证号码：____________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于__________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年________月______日至_________年________月______日，计____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币___________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从_________年________月______日至_________年________月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

房屋租赁合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，达成以下房屋租赁合同。具体条款如下：

　　一、甲方同意乙方租赁自己的.位于的门面

　　二、租期：月年月日止，租期商，将房租交清; 甲方若不再出租，需提前一个月告知乙方。

　　三、房租价格：门面两间，每年租金(大写： )。房价三年不变房租，房租一年一付，每年月日前付清。

　　四、乙方租房到期不续租时，应将自己的物品等及时搬出并及时向甲方办理完整无缺的房屋交接手续。同时，甲方将房屋出租给别人，乙方不得以任何理由进行干涉。

　　五、乙方不经甲方同意，不得随意改变房屋结构，不得损坏和污染房屋。如有损坏和污染，乙方应维修好或照价赔偿。

　　六、乙方不经甲方同意不得将所租房屋转租他人。

　　七、双方应遵守以上条款，如有违反，违约方应赔偿守约方的经济损失。

　　八、本合同年订，并立即生效。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各存一份备查。

　　甲方：(签字) 乙方：(签字)

　　年月日

房屋租赁合同篇7

　　甲方（出租方）：______________

　　身份证号码：___________________________________

　　乙方（承租方）：______________

　　身份证号码：___________________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，计______个月。

　　二、本房屋月租金为人民币______________元，按月交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_________元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：_________________

　　联系电话：______________________

　　乙方（签章）：_________________

　　联系电话：______________________

　　___________年_________月______日

房屋租赁合同篇8

　　出租方(甲方)：____________

　　性别：_____ 身份证号码：___________ 联系电话：___________________ 承租方(乙方)：中国能源建设集团有限公司住所：北京市西城区北三环中路29号院3号楼法定代表人：杨继学

　　使用方(丙方)：________

　　性别：_____，所属部门：____________ 联系电话：___________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给丙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币元整(： )。

　　其中元整(： )由乙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方，剩余差额元整(： )由丙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方。

　　租金支付方式：押付，各期租金支付日期: ，，。

　　(二)押金：人民币元整 (： )，由丙方支付甲方，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金，以及丙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给丙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由丙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如丙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据丙方出示的相关缴费凭据向丙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，丙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到丙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，丙方可代为维修，

　　2、因丙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，丙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的.，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达日的。

　　2、欠缴各项费用达元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　(五) 。第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份。

　　本合同生效后，对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：使用方(丙方)：

　　中国能源建设集团有限公司

　　委托代理人：法定代表人或授权代表：委托代理人：联系方式：联系方式：联系方式：

　　年月日年月日年月日

房屋租赁合同篇9

　　出租方(甲方)：_____

　　承租方(乙方)：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市 _出租给乙方使用。

　　1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__平方米。

　　1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

　　2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_自住_使用，不得转租、转借、合租。 2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得自行改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3-1.该房屋租赁期共_ _个月。自年_月_日起至年_月_日止。

　　3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.该房屋每月租金总计为人民币_ _元，租金总额为元。(大写：人民币元整)。 4-2.该房屋设施押金为人民币__元。(大写：人民币元整)。4-3.该房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付一年房租及设施押金，甲方收款后向乙方提供收据。租赁到期乙方归还房屋及设施经甲方验收完好并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

　　4-4.甲方不承担房租的税金，若乙方需要开具租赁发票，由乙方承担相关税金。

　　五、其他费用：乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及共摊等费用，由乙方自行按时交纳，因乙方未按时交纳产生的滞纳金由乙方承担。

　　六、房屋修缮与使用

　　6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。

　　6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。 6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前二天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　七、变更和解除本合同的条件

　　7-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　7-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(7-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　八、乙方的责任

　　8-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的`，乙方应予以赔偿。

　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

　　(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4) 拖欠租金累计一个月以上的;

　　8-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费、物业管理费等，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　8-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意不得中途自行退租，若未经甲方同意乙方自行退租，已付租金甲方不予退还。

　　8-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　九、甲方的责任

　　9-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　9-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　十、其他条款

　　10-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　　10-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　10-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　10-4.本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

房屋租赁合同篇10

　　当今房价太高，很多人买不起房只能租房租。租房就一定要签订租赁合同，这样才能明确双方的权利义务关系，这样才能更好的避免纠纷。本文为您提供了一份非常详细的房屋租赁合同，希望对您有所帮助。

　　最详细的房屋租赁合同书范本

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条出租房屋概况

　　(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的;

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的;

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金每月_________币_________元(大写：_________整)。

　　第6条租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

　　第7条租金支付地点：_________。

　　第8条租金支付方式：_________(现金、支票、汇票、转帐等)。

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分保证金和其他相关费用

　　第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条租赁关系终止时，甲方收取的`房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。

　　第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

　　第五部分免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。