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公司租赁合同

时间：2023-08-08 12:16:54 租赁合同我要投稿

[精选]公司租赁合同15篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编精心整理的公司租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

[精选]公司租赁合同15篇

公司租赁合同1

　　出租方（甲方）：

　　住址：

　　统一社会信用代码/公民身份号码：

　　法定代表人：，职务：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　账号：

　　电子邮箱：

　　承租方（乙方）：

　　法定住址：

　　统一社会信用代码/公民身份号码：

　　法定代表人：，职务：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　帐号：

　　电子邮箱：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、地址及租赁期限

　　乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面积为_________平方米。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　乙方承租该场地用途：用于______。甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　二、租金

　　1、租用期限内房屋租金为________人民币（含建筑税），先租后付，每年租金________元（大写：________________________元整），下一年度租金于上年度12月1日前付清。

　　2、租金收款账户信息：

　　户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________。

　　三、管理

　　租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、其他费用

　　1、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　2、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　五、交付

　　乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用，具体交接以双方确认的交接清单为准。

　　六、房屋保修

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的`使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　2、甲方提出进行维修须提前______日通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　七、甲方义务

　　1、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　2、因政府征收或者拆迁，甲方配合办理补偿乙方经营损失的相关手续。

　　八、违约责任

　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_______万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　九、优先购买权

　　在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　甲方（盖章）乙方（签名）

　　年月日年月日

公司租赁合同2

　　出租方(简称甲方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　承租方(简称乙方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的. 市区的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方作使用。

　　二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。

　　三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　附：室内财物清单：

　　出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

　　签名(盖章)：签名(盖章)：

　　合同于年月日订立

公司租赁合同3

　　甲方：____________________公司

　　乙方：________________________公司

　　甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

　　1、房屋

　　乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间，用于办公。

　　2、使用期限

　　使用期限为 5 年。自 20xx 年5月1至20xx年4月30日

　　3、甲方的权利义务

　　乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

　　4、乙方的权利义务

　　使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的'费用由乙方承担。

　　5、协议解除

　　5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

　　5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

　　6.其它

　　6.1本合同一式二份，共二份双方各执一份。本协议有效期至20xx年4月30日，如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。

　　6.2本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章) 20xx年5 月 2 日

公司租赁合同4

　　出租人(以下简称甲方)：______________

　　统一社会信用代码：_________________

　　法定代表人：_______________________

　　身份证号码：_______________________

　　联系方式：_________________________

　　地址：______________________________

　　承租人(以下简称乙方)：______________

　　统一社会信用代码：_________________

　　法定代表人：_______________________

　　身份证号码：_______________________

　　联系方式：_________________________

　　地址：______________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条、厂房基本情况

　　1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_______________平方米，使用面积_______________平方米，具体见附件平面图。

　　2、厂房权属状况：__________

　　甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_______________。

　　3、厂房_____(是/否)已设定了抵押。

　　4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

　　第二条、厂房租赁情况

　　乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。

　　第三条、租赁期限

　　1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。

　　2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。

　　3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第四条、租金及押金

　　1、租金标准：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整(￥：_________)。

　　2、支付方式：_______________(现金/银行转账)

　　3、各期租金支付日期:

　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年________月_________日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

　　4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日止)，该期间免收租金。

　　5、甲方应当于_________向乙方提供租赁发票。

　　6、合同租金为含税价。

　　7、押金：乙方在签订本合同后_________日内须向甲方缴纳_________元整(￥：_________)作为押金。

　　租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、债务，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　8、甲方指定的银行收款账户信息如下：

　　开户行：_______________

　　户名：_______________

　　账号：_______________

　　甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前___日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。

　　第五条、其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，_________由甲方承担，_________由乙方承担：

　　(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。

　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条、厂房的交付与返还

　　1、厂房交付：甲方应于_________年_________月_________日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验盖章或签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应承担相应违约责任。

　　2、厂房返还

　　乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：

　　(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

　　(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：

　　A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。

　　B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。

　　第七条、维修、装修

　　1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

　　2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

　　5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

　　第八条、承诺与保证

　　1、甲方承诺与保证

　　(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。

　　(3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照______个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

　　2、乙方承诺与保证

　　(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

　　(2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

　　(3)乙方保证厂房按约定的用途使用，不得进行非法活动。

　　第九条、转租

　　甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。

　　第十条、合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　(1)迟延交付厂房达_________日的。

　　(2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　(3)隐瞒厂房已经被抵押或查封的事实。

　　(4)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：

　　(1)不按照约定支付租金达_________日的。

　　(2)欠缴各项费用达_________元的。

　　(3)擅自改变厂房用途的。

　　(4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。

　　(5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　第十一条、违约责任

　　1、甲方违约责任

　　(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_________元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

　　(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_________日通知乙方，并按_________个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_________%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房日作为租金起算日。

　　2、乙方违约责任

　　(1)乙方有第十条第四款约定的'情形之一的，应向甲方支付_________元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

　　(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按_________个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的_________%向甲方支付违约金。

　　(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　第十二条、不可抗力

　　1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起_________内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。

　　2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。

　　第十三条、合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

　　第十四条、其他约定事项

　　1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_________元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执______份，乙方执______份。

　　甲方：______________________

　　日期：_______年___月___日

　　乙方：______________________

　　日期：_______年___月___日

公司租赁合同5

　　出租方：重庆___百货有限公司（以下简称甲方）

　　承租方：_（以下简称乙方）

　　为繁荣市场，促进消费，加快商品流通，提高经济效益，依据国家有关法律法规，本着诚实信用原则招商管理，共同开拓市场，经友好协商在自愿的基础上双方达成如下协议：

　　第一条：_承租位置及面积

　　甲方同意将位于重庆市________，由甲方完全拥有房产使用权及经营权的南方百货第_层_号铺位及其设施出租给乙方经营本合同约定的业种，乙方承租面积(含公摊面积)为_平方米（该铺位位置参见本合同附件a平面图所示的指定部分，该示意图仅做识别用途）。在本合同有效期内，若甲乙双方不论何种原因对上述承租面积发生异议，双方同意以政府房管部门确定的承租面积为准。

　　第二条：承租期

　　1、承租期自双方正式交接铺位并签署《铺位交付表》之日起计算，共计为_个月。若乙方超过甲方通知期限未能接收铺位，承租期将自该通知期限最后一日起计算。

　　2、，若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满三个月前以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同予以续展。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。

　　3、若在承租期届满三个月前，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括将铺位向未来的承租人介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。

　　第三条：承租费及其他费用

　　1、承租费及缴纳的时间

　　乙方同意在承租期间，自_年_月_日起至_年_月_日止每月承租费为人民币_元。自_年_月_日起至_年_月_日止每月承租费为人民币_元。承租费应按期足额缴纳，每_个月为一期，在本合同第七条约定日期前，乙方须足额向甲方缴纳首期承租费，以后每期承租费须于当期首日或之前足额向甲方缴纳。

　　2、代收代支费用

　　1）乙方同意在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。乙方因独立安装计量表的费用由乙方自行承担。若乙方之独立计量数与甲方计量数不相吻合时，不相吻合数占甲方计量数的_%时，该费用由甲方承担，不相吻合数若超过_%时该费用由乙方承担。

　　2）乙方同意在承租期内，按承租面积以每平方米_瓦的功率计算用电量，以每日营业时间12小时计算，乙方的日用电量为_度，乙方每月的电费按当月的实际天数和甲方承担的实际费率及本条款核定的日用电量计算。乙方应于次月首日前向甲方缴纳上月电费。

　　第四条：资质条件

　　1、在签定本合同前，乙方必须提交政府规定之相关证件，如：营业执照副本及复印件、税务登记证明、注册商标证明、法人委托书、产品出厂合格证、有效期一年的质检报告等有效证件及商品完税证明。以上所有证件必须加盖证件原申办方章。

　　2、经营项目与下列证照有关者应连同上述证照一并提交。

　　1）化妆品卫生许可证批件，特殊用途化妆品审查批件

　　2）进口商品入境货物检验检疫证明

　　3）海关进口关税专用缴款书、海关代征增值税专用缴款书、海关代征消费税专用缴款书。

　　4）黄金饰品经营许可证

　　5）生产许可证或准产证批件

　　6）甲方为保证合法经营的需要而要求乙方提供的其他相关证件。

　　3、_乙方保证所提交之证照均为依法取得，确无虚假伪造之情事，乙方如违反本款之约定，则甲方有权终止本合同。

　　第五条：铺位用途及经营范围

　　1、乙方销售的商品以下列表中所列项目为限：

　　商品类别

　　商品品牌名称

　　商品说明

　　产_地

　　乙方销售的商品品牌之数量严格按照甲方有关商品管理规定执行，否则视为违约。

　　2、乙方同意在承租期内，任何时候对铺位的使用均应满足双方对该铺位用途的约定，乙方须严格遵守国家及重庆市制定的法规和政策开展经营活动，除非事先得到甲方书面确认，乙方不得擅自变更铺位用途及经营范围。

　　3、乙方不得经营与本商场其他专柜品种雷同或相近的商品，如有此类情况发生，甲方以谁先上柜谁经营的原则处理，乙方必须服从甲方的统一管理。

　　4、乙方保证严格按本合同签署的经营种类及品牌进行经营，甲方如基于统一营业管理或乙方所经营业种更换无法配合甲方需求时，必须通知乙方，乙方应无条件按照甲方经营业种规划事宜进行调。

　　5、乙方擅自增加及调换经营类别和经营品牌均构成乙方违约，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除每次500_1000元的违约金，如乙方违约后拒不整改，甲方有权没收乙方擅自增加及调换的违约经营品种，同时甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的.履约保证金作为违约金。

　　6、由于商品质量问题引起纠纷，乙方对索赔方承担全部责任，甲方不承担因此造成的任何责任。

　　第六条：履约保证金

　　乙方须向甲方缴纳履约保证金，总额为人民币_元。本合同解除或终止，甲方应在乙方退还所承租铺位及付清应缴承租费、商场管理费和其他费用，且乙方对甲方再没有任何债务责任之日起最长不超过九十天内，如数退还乙方所缴纳之履约保证金。乙方同意履约保证金自缴付之日至根据本合同约定退还乙方之日期间不计算任何利息。

　　第七条：柜位装修

　　1、乙方自接收铺位之日起，必须按照本商场有关装修管理规定的统一要求进行装修，乙方装修前应事先向甲方提供装修

　　设计方案，经甲方认可办理装修手续后方可进行，装修发生的一切费用由乙方承担。乙方在装修过程中涉及的消防及其他安全责任将由乙方自行承担，如因乙方的装修行为或乙方委托的施工单位的装修行为给商场或任何第三者造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

　　2、甲方同意乙方自接收铺位之日起，给予乙方_天的装修期，但装修包括在承租期限内。装修期内，甲方同意免收乙方应缴之承租费，但乙方根据本合同第三条规定的其余应付费用仍须按本合同约定缴付，且根据合同规定的其他一切义务和约束乙方均不能免除。

　　3、_乙方在承租期内，如需对铺位之装饰予以改建或部分改建，仍须事先征得甲方书面同意，并本商场相关装修之规定予以办理。乙方应负责在承租期届满时，对甲方要求乙方返还原状的所有装饰及改建部分予以恢复原状。

　　4、_为保持商场的对外统一风格，乙方同意对橱窗的布置，包括广告宣传、招牌标记、商品和货架的陈列等都事先征得甲方的书面认可。

　　5、_在承租期内，乙方未经甲方同意，不得擅自对装潢、货架及杂器进行拆除、移动或变更。在本合同解除或终止后，由乙方自行处理，但不得损坏甲方及任何第三方物品或影响甲方营业。

　　6、_在乙方承租区域装修时，甲方给乙方提供场地和灯光，以便乙方装修顺利进行。

　　7、任何装修事项不得在营业时间内进行，不得妨碍商场正常营业。

　　第八条：开业时期及营业时间

　　乙方应于_年_月_日前完成装修工程（包括验收，）及其他开业准备并开始正常营业。商场营业时间为每日_时至_时，公众假期及周末照常营业，乙方保证遵守由甲方制定的上述统一营业时间。甲方有权对商场营业时间依特殊情况作出调整，乙方应积极予以配合。

　　第九条：交易管理

　　1、乙方必须使用甲方统一之收银单据，并接受甲方之监督、协助及管理，在本商场的营业款一律交甲方指定之收银台统一点收，否则视为违约，甲方每_天与乙方结算一次（银行原因导致乙方不能结算原因除外）。

　　2、无论何种原因，乙方营业人员不得私自收受营业款或拒开、漏开、短开收银单据，如有违反者，视为违约。乙方除负一切法律责任外，甲方有权对乙方的违约行为处以每次500_1000元的罚款，如乙方违约后拒不整改或执意继续私自收银等违反本条款的行为，甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金。

　　3、_顾客在使用信用卡签帐消费，乙方需接受并负担银行手续费用，该手续费由甲方从支付乙方营业款中扣除。

　　第十条：贩促管理

　　1、为便于整个商场统一宣传，布置，乙方同意甲方从乙方每月营业款中提取_%作为商场促销费。另甲方若举办之各种营销策划活动（包括但不限于展览、展示、抽奖、表演及赠品等），乙方应通力合作并分担经费（依个案而定），以求共同发展。但如涉及经费开支，甲方应于事前告知乙方并与乙方协商具体分担金额。

　　2、乙方若自行促销，所发生的一切费用等悉由乙方自行承担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用，甲方可协助乙方进行。

　　3、甲方举办的各种营销策划活动所发生的各类优惠卡（券），属于甲、乙双方共同利益，乙方应全力配合，乙方如对顾客赠送赠品或优惠卡（券）酬宾时，应事先征得甲方同意，甲方可配合乙方进行（例播音等）。

　　3、乙方委托甲方代为制作特殊陈列及宣传用品等费用，悉由乙方自行负担。

　　4、乙方承租区域范围以外的通道、墙面、柱体、玻璃、扶梯等使用权属于甲方所有，未经甲方书面同意，乙方无权使用上述部位用于销售、推广及其他用途。未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告。

　　5、乙方因本身营业上之销售活动有需要使用甲方标记、标章、名册资料或自行发送媒体有牵涉甲方时，应事先将相关活动内容送交甲方核定，并征得甲方同意后方可使用（乙方应向甲方交纳衍生费用），否则甲方可追究乙方的违约责任。

　　6、乙方不得进行不正当竞争行为，甲方如发现乙方之促销行为已防碍他人营业时，有权予以制止，乙方如未立即停止该行为，甲方有权终止本合同，乙方同意承担因此给甲方造成的损失。

　　7、乙方不得接受甲方认可以外之礼券、提货券或其他任何形式之商品兑换（卡），否则甲方有权要求乙方承担相当于收售部分二倍违约金，甲方并有权终止本合同。

　　8、商场内pop广告必须使用本商场统一定制的纸张，由本商场专业美工人员书写。乙方每月可在本商场免费书写三张pop，超出部分按照甲方制定之收费标准执行。

　　第十一条：商品管理

　　1、乙方在承租区域内陈列待售之商品或所提供之服务，不得有以下欺诈行为：

　　a、利用他人进行欺骗性的诱导；

　　b、以虚假的“清仓价”“甩卖价”“最低价”“优惠价”等价格欺诈方式销售商品；

　　c、销售“处理品”“残滞品”等商品而不予标明；

　　d、采用“贴标、换标”的欺诈方式销售商品；

　　e、发布虚假广告、信息；

　　f、以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品或者提供服务；

　　g、其他欺诈消费者的行为。

　　2、乙方在承租区域内陈列待售之商品或所提供之服务，应合乎一切政府令规定并具备法令规定上应有之证照，不得陈列贩售“三无”及“假冒伪劣”商品，如有违反法令之行为，概由乙方自行负责。若乙方有上述违法之情事而致使甲方承受连带责任，甲方有权就此请求赔偿损失，并视情节轻重予以违约罚款或终止本合同。

　　3、乙方一切商品或服务不得有侵犯他人商标、著作权、服务标章、代理权及专利权之情事，并不得陈列展售政府规定之违禁品，乙方一切营业行为不违反法律规定，如经查获，乙方应自负法律责任，甲方除有权终止本合同外，并得请求损害赔偿。

　　4、乙方对售出的一切商品（服务）质量承担全部责任，并负责商品的售后服务。若因商品质量问题及售后服务不当引致顾客诉怨及索赔，甲方有权依据商场相关商品管理规定统一处理裁决并先行赔付，乙方应服从甲方之任何裁决决定并负有积极配合义务，及时向甲方补缴因处理顾客诉怨及索赔产生的一切费用。若乙方不履行配合义务，甲方有权扣除乙方所缴纳之履约保证金作为赔偿顾客之所需，若履约保证金不足以赔偿，甲方仍享有对乙方的追索权。若乙方有严重损害消费者的行为，甲方有权解除本合同并追偿乙方对商场名誉造成的不良影响。

　　5、乙方在承租期内提供的所有商品及服务

　　必须有对应的标价签（必须使用物价局监制的），明码实价，保证没有价格欺诈行为。

　　6、乙方承诺在承租期内进行经营时，杜绝出现讨价还价行为，所有商品价格均以pop广告或对应之标价签为准，乙方不得在此基础上再次私自打折。

　　7、乙方从业人员不得有诋毁他人商品，招徕正在邻柜选购商品的顾客等不正当竞争行为。

　　8、无论何种原因，乙方售价与标价所示价格有差异均构成乙方违约，甲方有权对乙方的违约行为处以每次100_500元的违约罚款。如乙方违约后拒不整改或执意继续私下讲价，甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金。

　　第十二条：商场管理

　　1、乙方未征得甲方同意前，不得在本大楼之楼梯间、商场通道及其他公共场所作任何布置、广告、加装设备、储存危险品及存放货物。

　　2、乙方对商场内之商品，应自行妥善保管，定期盘点并不得储存危险品。

　　3、乙方在甲方限定之承租区域内，涉及装潢改动、增减照明器材、水电、瓦斯等，或增用任何电器设备、瓦斯装置等，均应事先报备甲方管理部门及当地消防部门，经其审核认可，并由甲方工务及保全单位监督管理方可进行，乙方并负责所发生之一切费用。

　　4、乙方因业务需要，需使用甲方传真机、复印机、电话机及其他设备，或需甲方之贩促、美工、工务、清洁及其他服务事项，都须向甲方有关部门登记申请，经核准后方可使用，乙方并负担所有发生一切费用。

　　5、甲方大楼建筑物及商场所包含之财产商品流通及人员（包括其他厂商之财产、商品流通及人员），如因乙方及乙方营业员等之故意或过失，致财产、商品及人员蒙受损失，乙方应负完全损害赔偿责任。

　　6、乙方在承租区域使用范围之清洁由乙方负责，但受甲方监督管理，甲方专为乙方提供有关服务之有关费用，均由乙方承担。

　　第十三条：人员管理

　　1、乙方申请派驻商场营业员共计_人，双方约定营业员的底薪标准为每人每月人民币_元，即合计乙方营业员底薪人民币_元由甲方代为发放，乙方须于每月首日或之前向甲方足额支付当月之营业员底薪。提成由乙方自行发放。

　　2、乙方可以根据实际情况增加营业人员，但乙方的营业人员不得少于本合同约定的人数，乙方不得拖欠或欠缴本合同约定的营业员底薪，否则甲方有权从乙方营业款中按本合同约定的金额予以扣除。

　　3、乙方雇佣人员的使用须经甲方面试、考核、培训后方可办理上岗手续,并事先将姓名、简历、照片与身份证影印件、相关从业许可证明等送交甲方保管。

　　4、中途辞退、更换或申请营业人员离职必须事先通知甲方并办理相应手续。未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。

　　5、除在本商场办理上岗手续的营业人员外的乙方其他人员不能进入商场从事销售及推销商品。

　　6、乙方雇佣人员之聘用、劳动合同签署、派遣、社会保险、福利及工作时间，一切均应遵守国家劳动法令之规定自行办理，乙方与雇佣人员的劳动关系与甲方无关，如有违反，一切法律责任由乙方负责并承担所有费用。

　　7、乙方雇佣人员除经甲方核准者外，应穿着甲方统一规定的制服，佩带工号牌，其费用由乙方负担。

　　8、乙方同意甲方对其营业人员实行统一管理（乙方不得干涉），无条件遵守甲方统一管理的各项规定，如有违规行为，除愿接受甲方罚款处分外，重大违规行为经甲方通知后，乙方应立即撤换该人员，若因此而影响甲方的信誉、权益，乙方应负全部连带及赔偿责任。

　　9、乙方营业人员应接受甲方举办的各种教育及训练活动，相关培训费用由乙方承担。

　　第十四条：双方其他权利及义务

　　1、甲方

　　1）甲方享有本合同及其附件确定的一切权利。

　　2）甲方应对商场中央机电系统、扶梯、电梯及其他共用设施和公共场地及附属设施妥善予以管理和维护。

　　2、乙方

　　1）乙方享有本合同及附件确定的一切权利。

　　2）乙方应严格遵守甲方为商场策划、管理、协调商场总体运行而发布的有关条规、守则、指南或指引。

　　3）乙方在承租期所发生的一切债务、亏损、风险应由乙方自行承担。乙方在承租期间与商品供应厂商发生经济往来应以自己的名义进行。此外，在承租期间，乙方应对其销售的商品按照国家现行规定实行“三包”（包修、包换、包退）。

　　4）除非甲方书面同意，否则乙方不能向任何第三者转让本合同项下乙方的一切权利和义务。乙方在承租期内，更不得以任何形式将承租铺位发包、转租、分租、转借给第三者或变相达到发包、转租、分租、转借之目的。

　　5）承租期内，乙方应负责承租铺位及该范围设备设施的管理和维护，以保证商场的正常经营。

　　6）无论在承租期之内或之外，乙方均不得以任何形式以甲方或“南方百货”的名义对外借贷或以所承租铺位对任何第三者债务设定抵押或做其他任何形式的担保。

　　7）在商场内属于乙方之财产或商品，乙方必须自行采取安全防护措施，无论任何事件造成损失，乙方同意自行负责，与甲方无关。

　　第十五条：违约及违约责任

　　1、下述任一事件的发生构成一方违约：

　　1）甲方未能按本合同约定向乙方提供铺位。

　　2）乙方未能按本合同约定向甲方缴纳履约保证金，或未能按时足额交纳承租费及其他费用。

　　3）乙方未能按照本合同约定的承租条件及其他约定对所承租铺位进行经营。

　　4）乙方未能按照本合同约定和本商场相关装修规定对承租铺位进行装修。

　　2、一方因上述违约，应向守约方承担如下违约责任。

　　1）甲方因本合同第十五条第一款第一项违约，应向乙方退还已收保证金，并承担支付按保证金总额自收取之日起至实际退还日止以每日万分之五计算的违约金。如违约金不足弥补乙方发生的损失，甲方尚应赔偿乙方其不足部分的损失差额，但最多不超过保证金的三分之一。

　　2）乙方因本合同第十五条第一款第二项违约，应向甲方就其所欠缴的任何部分支付按所欠金额每日万分之五计算的滞纳金或向甲方赔偿一切违约所发生的损失。此外，若乙方欠缴或违约达30天则乙方行为构成严重违约，甲方除有权向乙方征收滞纳金或索取违约赔偿外，有权终止合同，并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金，如违约金不足以弥补甲方发生的损失，甲方仍有权向乙方追索其不足部分。

　　3）乙方因本合同第十五条第一款第三、四项中任何一项发生的违约，应向甲方赔偿一切因违约所造成的损失。此外，若乙方违约达30天则乙方行为构成严重违约，甲方除有权向乙方征收滞纳金或索取违约赔偿外，有权终止合同，并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金，如违约金不足以弥补甲方发生的损失，甲方仍有权向乙方追索其不足部分。

　　4）乙方因本商场其他管理规定发生的一切违约，应积极配合甲方的管理

　　要求进行整改，如乙方拒绝服从甲方的管理要求，甲方有权对乙方进行罚款、没收营业收入直至解除本合同并没收乙方履约保证金作为违约金，如违约金不足以弥补甲方发生的损失，甲方仍有权向乙方追索其不足部分。

　　5）如果任何第三者因人员伤亡或其他原因与乙方产生纠纷，乙方应直接对其承担全部责任。如遇第三者直接或同时向甲方进行追索致使甲方承担或连带承担责任，乙方应向甲方赔偿一切损失及一切与此有关的费用。

　　3、乙方同意就甲方在管理商场过程中可能发生的责任予以如下特殊免除：

　　1）甲方将不对因甲方之过失所导致的以下事件及其引致的任何后果向乙方或任何第三方（包括乙方的雇员、铺位营业员、占用人、访客及顾客）承担赔偿及其他法律责任。

　　a、商场内之机电系统、扶梯及电梯，给排水、天然气等系统的泄漏、故障或失灵；

　　b、商场内任何地方发生烟火、水淹或漏水漏电；

　　c、紧急停电或其他非甲方人员故意或过失所造成的机械故障引发的损害；

　　d、火灾、地震、风灾、水灾、战争或劳工纠纷所导致的损害；

　　e、高层部位跌落（跌下）烟头、玻璃片等杂物；

　　f、乙方承租铺位内财产被盗及所遭受的破坏；

　　g、乙方不遵守本合同或其他规定所发生的损害

　　h、其他因不可归于甲方的原因发生损害。

　　2）除非由于甲方故意引致的后果，乙方保证免除甲方对任何第三方因上述事件所蒙受的一切损失及人身伤亡的赔偿责任。

　　3）对甲方在承租铺位之外的商场范围内根据需要进行维护、维修、改建、装修、装饰等工程封闭或更改公共通道，乙方不应以此类工程及后果对乙方产生干扰或不便为由要求赔偿或补偿。甲方进行上述工程前应事先给予乙方书面通知，并尽量减少对乙方可能产生的影响。

　　4、本合同因届期或其他原因终止后，乙方应于期满之日或接到终止通知三天内，负责将商品撤离现场，若因客观原因确需延长撤离期限应征得甲方的书面同意，如故意拖延逾期视为乙方委托甲方代为处理，倘有遗失毁损，甲方不负任何责任。

　　5、乙方于本合同终止日前，应立即清偿各项费用，如仍不足，甲方对乙方商品行使质押权，同时甲方可依法提起诉讼。

　　第十六条：合同解除与终止

　　1、合同解除

　　在承租期，如未发生前述解除合同之条件，经乙方书面申请，并经甲方书面确认后方可解除合同。

　　2、本合同将因下述任一事件的发生而终止

　　1）承租期届满。

　　2）乙方在合同履约期间，以任何形式贿赂甲方人员以谋取不正当利益。

　　3）在承租期内，任何一方因出现本合同约定的违约行为致使本合同不能履行或不能完全履行，并由另一方给予书面通知。

　　4）其他违反本合同的约定。

　　3、合同解除或终止，乙方应自合同解除或终止之日起三日内向甲方办理结清承租费及其他费用手续，同时将所有承租铺位及设施在保持完好无损状态下退还甲方。在此情况下，若乙方以甲方名义或乙方自己名义与第三者仍有未了纠纷，在乙方未能妥善解决之前，甲方有权置留乙方所缴的履约保证金作为赔偿第三者所需。若该保证金不足以赔偿，甲方在本合同解除或终止后，仍享有对乙方的追索权。

　　4、本合同解除，违约方就其在合同有效解除前的违约行为应向守约方承担的违约责任不能免除。本合同终止违约方应向守约方承担的违约责任不能免除。

　　第十七条：本合同所有附件均作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条：本合同若有未尽事宜，双方协商后以书面方式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　第十九条：本合同经甲乙双方签章后生效。

　　第二十条：本合同正本一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。

　　第二十一条：_本合同及其全部附件适用中华人民共和国法律，甲乙双方因履行本合同发生的任何争端，应首先由双方友好协商解决，如协商不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼由本合同履行地法院管辖。

　　第二十二条：本合同附件

　　1、附件a：铺位平面示意图

　　2、附件b：铺位交付表

　　3、特别约定（有/无）

　　甲方：（章）重庆___百货有限公司_乙方：（签字/章）

　　授权代表：（签字）_法人代表：

　　电话：_电话：

　　传真：_传真：

　　身份证号码：

　　签署日期：_年_月_日

公司租赁合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着平等自愿，互慧互利的原则，订立租赁合同，条款如下：

　　1、甲方自愿将座落在团结街，公司办公楼下有门面房间，建筑面积平方米，门牌为，出租给乙方使用。乙方已对甲方所有出租的房屋做了充分的了解，愿意承租该房屋。

　　2、租期：本合同期限为壹年，自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

　　3、租赁费：甲乙双方议定的上述房屋月租金为人民币每月30元/平方米，乙方应于20xx年10月15日前结清20xx年10月1日至20xx年9月30日房屋租金，合计:元，逾期不交视为乙方单方解除合同，乙方自愿赔偿甲方违约金贰仟元。

　　4、乙方保证在租赁期间合法经营，任何违法行为引起的法律后果均由乙方承担。

　　5、乙方在租赁期间的所有费用(如水费、电费、管理费、卫生费等)均有乙方负责支付。

　　6、乙方在租赁期间，仅有使用权利，没有转租等其它权利。

　　7、乙方在经营过程中发生的一切债权、债务纠纷及其它事项，均属乙方的权利义务，由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　8、乙方在租赁期间应保证房屋的设施(如门窗、室内设施等)的完好，不得损坏房屋的结构。

　　9、乙方在合同签订后5天内须向甲方交纳贰仟元房屋押金，合同期满后凭手款收据退房屋押金。

　　10、房屋租赁期满，乙方如愿续租，应提前1个月与甲方协商，同等条件下，优先租给乙方。双方另签协议。

　　11、违约责任：任何乙方未能履行本合同规定的'条款，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　12、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　13、未尽事宜，由双方另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　本合同一式两份，甲方一份乙方一份。

　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)

　　委托人：委托人：

　　年月日

公司租赁合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方商定，甲方租赁乙方车号为吉A 货车壹辆，该车作为甲方运输产品及相关物品使用。

　　1、甲方保证租赁乙方货车期间不做违法用途。

　　2、乙方不能在甲方承租期限内私自将该货车他用，否则给甲方造成损失，甲方有权提出赔偿。

　　3、乙方人员在运输货物期间如给甲方造成货品破损，一切损失由乙方承担。

　　4、乙方修理维护车辆费用由乙方自负。

　　5、乙方在运输货物过程中违反交通规则，造成国家相关部门处罚，罚金由乙方承担。

　　6、乙方车辆耗油费用由乙方自行承担。

　　7、乙方在运输货物过程中发生交通事故，由乙方自行承担后果。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司租赁合同8

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　为了实现优势互补，促进双方经济的共同发展，乙方向甲方租用

　　本合同约定的房屋，经双方协商一致，签订本合同，以资信守。

　　第一条租赁房屋的位置、名称、结构、面积、用途

　　1.1房屋位置：本合同约定租赁的房屋坐落在昆明市春城路289号昆明国际会展中心，名称：老场馆首二层国际馆(具体区位见附图)。房屋结构为框架结构。各层的使用面积为：首三层一期：使用面积(商铺)：——平方米租赁房屋及其各部分至范围和室内结构布局以双方共同盖章确认的平面图为准，总租赁面积及其各部分面积以双方共同盖章确认的平面图中红线标注范围内的实测使用面积为准，房屋的租金亦据此计算。

　　1.2房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用于“——”的经营。

　　乙方如在租期内改变经营范围时，应当提前征得甲方的同意。在乙方的经营业务符合法律规定，且不影响甲方房屋安全和周边交通畅通以及环境保护的条件下，甲方应当允许。

　　第二条租赁期限和计租日

　　2.1本合的租赁期共计——年。自合同生效之日算起。自——年——月——日起至——年——月——日止。在上述租期内，以一个公历年份为一个“租赁年”。

　　2.2本合同约定的租赁期满之前，乙方如需续租，需于本合同约定的租赁期届满前至少六个月向甲方提交书面续租要约;如乙方未在上述时间内提出书面要约，本合同在租赁期满后的第二天自然终止。如乙方提出续租要约，则在乙方对本合同无违约的情况，以及在新一轮租赁的同等条件下，甲方给予乙方以租赁的优先权。

　　第三条房租、其他费用及其支付方式

　　3.1本合同生效后——天内乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金应于每个合同年度前30天前交付。在本合同租期内的房租数额如下：

　　3.2房租的支付方法：房租应以人民币汇款或现金的方式由乙方支付到甲方事先书面通知的银行帐户上。

　　3.3合同生效当日一方向甲方支付履约保证金人民币——万元，本合同到期后——返还。

　　3.4乙方应依法向税务机关交纳其在租赁期间从事经营活动所应缴纳的一切税费。

　　第四条租赁房屋的交接

　　4.1本合同约定的房屋在(20xx年——月——日)由甲方分批移交乙方.

　　4.2本合同租赁期满或合同被解除后，乙方应依照本合同的约定及时将所租赁的房屋及设施、设备归还甲方，并由甲方检查验收。待甲方验收合格，并在验收清单上签章后视为乙方已经将所租赁的房屋交还了甲方。如验收不合格，则甲方有权使用乙方的保证金对房屋进行修缮维护，使其恢复原状和使用功能。保证金不足时，甲方有权继续向乙方追缴。

　　第五条特别约定

　　5.1乙方不得在房屋内进行破坏房屋结构或影响房屋安全的活动或改造;

　　5.2本合同的租赁期届满后，双方未就新的租赁关系签订新的租赁合同时，本合同终止。此时，乙方享有三十天的腾房时间。但腾房时间内的房租须按本合同最后一年的房租计算出的比例由乙方支付。腾房期满后，如乙方还在承租的房屋内留有货物等财产时，视为乙方放弃了这些财产的所有权，甲方可以对这些遗留的财产进行处理而无须承担任何责任;本合同因故被提前终止时的处理方法亦同;

　　5.3在租赁期内，乙方的经营活动必须遵守国家法律、法规及甲方的有关物业管理制度(附：甲方经营场地管理规定;本合同期内，甲方经乙方协商可以根据国家法律法规的要求对此项管理规定进行适时地修订)。否则，由乙方承担全部法律责任和违约责任;

　　5.4合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;

　　5.5合同——年为一个计费周期，每个计费周期结束时，双方中的任何一方对合同条款有异议均可向另一方提出调整协议，经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应执行本合同的约定;

　　5.6如因城市需要拆迁导致本合同不能继续履行的，乙方应与于配合;

　　5.7乙方租赁之场地的物业管理由甲方进行，乙方按甲方规定向经营户收取物业管理费，首一层至首二层的电扶梯(大厅)的电费双方各承担50%，乙方承担部份应于次月10日前交至甲方。

　　5.8乙方与经营户签订的合同应为三方合同，合同内容应包括甲方进行物业管理和现场管理等条款。该合同应经过甲方同意后方可签订。

　　第六条违约责任

　　6.1甲方有下列情况的，构成严重违约：

　　A、非紧急情况下，未事先通报乙方而在乙方租赁的房屋内从事建筑或维修作业，严重影响乙方正常经营活动并造成乙方重大财产损失;

　　D、在签订本租赁合同前，租赁房地产有或未解除与任何产权人以外的第三人的转让、抵押、租赁合同关系，有被依法采取查封、扣押或监管等限制或禁止租赁的强制措施，存在任何权属争议。

　　6.2乙方有下列情况的，构成严重违约：

　　A、违反本合同5.1条的约定，擅自改变房屋的建筑结构、损坏房屋内的设施、设备;

　　B、未按本合同第三条及其附件所注的约定，按期如数交纳房租和其他费用，在用乙方保证金冲抵后，仍然出现拖欠甲方上述费用的情况;

　　C、在所承租的房屋内从事违法活动;或者不按本合同约定的用途使用房屋而使房屋受到损害;

　　D、未经甲方书面同意，擅自将房屋整体转租或者将使用权质押第三方;

　　E、在甲方无过错的情况下，未经甲方同意单方面提前中止本合同;

　　6.3发生上述严重违约行为时，违约方应向守约方支付——万元的违约金;前述违约金不足以弥补守约方的经济损失时，违约方还须赔偿损失，守约方并有权单方面解处本合同。解除合同的'通知送达对方后，本合同即告解除。

　　6.4除上述第6.1、6.2条外，任何一方违反本合同约定的其他义务时，构成一般违约。出现一般违约时，违约方除必须立即纠正违约外，还须向守约方支付——万元的违约金，给守约方造成经济损失的，还须赔偿损失。当守约方连续三次书面通知违约方纠正违约，而违约方仍然拒不纠正时，守约方有权单方面解除本合同。解除合同的通知送达对方后，本合同即告解除。合同的解除并不影响守约方对违约方追究违约责任。

　　第七条不可抗力

　　7.1在本合同的履行期内，如发生不可抗力造成损失，双方互不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应以电报或特快专递的方式立即通知另一方，并应在十五日内向对方提供发生不可抗力的有效证明文件。在不可抗力存续期间，受不可抗力事件影响的一方可暂时不履行义务，也无须向另一方承担任何由此引起的损失。在此之后的任何相关的期限应根据不可抗力所影响的时间相应顺延，当不可抗力事件消失时，受不可抗力影响的一方应继续履行其义务。

　　本条约定的不可抗力仅指自然灾害、战争或军事行动以及大规模的民众动乱/****。

　　第八条争议及争议的解决

　　8.1本合同在履行过程中发生争议时，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

　　第九条合同的生效及终止

　　本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由双方法定代表或授权代表人签字盖章生效。生效后开始履约付款。

　　第十条附件

　　下列附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力;

　　A、合同内标明的附图

　　B、乙方营业执照复印件及法人身份证复印件(须加盖单位红印);

　　甲方：乙方：

　　详细地址：详细地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　电话：电话：

　　20xx年月日

公司租赁合同9

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________

　　(本人)(授权代表)姓名：_____________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

　　国籍：_____________________________________________ 国籍：___________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：________________________邮政编码：________ 地址：_______________________邮政编码：________

　　联系电话：___________________ 联系电话：_______

　　传真：_______________________ 传真________

　　E-mail:_______________________ E-mail:_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋，乙方要求该房屋属于商住两用房）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________，注册公司租赁合同。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，合同范本《注册公司租赁合同》。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1．水、电费；

　　2．煤气费；

　　3．电话费；

　　4．物业管理费；

　　5．________________；

　　6．________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的'；

　　4．拖欠租金累计达____个月；

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________

　　授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

公司租赁合同10

　　承租方(简称甲方)：

　　出租方(简称乙方)：

　　因工程需要，甲方租用乙方工程机械设备，本着公正、公平、合理的原理，经双方友好协商，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成如下协议：

　　一、设备：

　　数量：

　　壹台

　　机械使用地点：

　　二、租赁期限(时间)：

　　自年日起至___年__月__日止。工程机械设备的租赁以月租的方式出现。甲方不得以任何理由和任何形式改变月租方式。

　　三、租金及支付：

　　月租，每月租金元整(大写：元)人民币，工作时间为240小时/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停产或气候原因以致完不成工作，均由甲方自行负责，乙方租金仍按月租标准计收，甲方应保证乙方按月累计2天的维修时间，超出2天以上部分甲方则可扣除超出天数的`租金。若月度使用不足240小时，仍按一个月租金计算支付。超出小时则按元/小时进行结算。

　　四、甲方应该安排好机械作息时间，师傅一天工作9小时，超出9小时则补助司机加班费，每小时

　　五、甲方不能按约定时间支付租金，乙方有权停机。停机期间视为设备正常工作，租金照收。甲方必须在月工作时间完成后10日内支付租金。

　　六、甲方无偿提供设备使用的燃料(柴油)和设备操作机手的食宿，甲方在租赁乙方机械期间机械所有权归乙方，甲方不得擅自转租或抵押。

　　七、机械设备只能由乙方指定的操作工操作，其他人员不得上机操作。所租机械退场时一次结清。

　　八、违约责任：

　　由违约方负责。

　　九、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效，机械退场办清退租手续，款项结清时，本合同自动失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司租赁合同11

　　出租人(甲方)：

　　地址：

　　身份证号：

　　承租人(乙方)：

　　注册地址：

　　营业执照号：

　　法定代表人(负责人)：

　　第一条总则

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就汽车租赁事宜，协商一致，签订本合同。

　　第二条租赁物

　　本合同中所称的租赁标的物为汽车，车牌号码：。(以下简称租赁物)

　　第三条租赁期限

　　1.租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期不得超过租赁物的使用期限，超过部分无效。

　　2.租赁期满乙方需要续租的，应当在期满前日内通知甲方，经协商一致后，双方办理续租手续。

　　3.若甲方在租赁期间转让租赁物的，甲方需提前日通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。租赁物转让后本合同对新的所有人具有同等的约束力。

　　第四条租金

　　1.乙方无需支付车辆租金，但必须雇佣甲方为驾驶员，支付给甲方的工资薪金数额以双方签订的劳动合同约定内容为准。

　　第五条双方责任

　　1.甲方保证交付乙方的.租赁物性能良好，符合道路运输要求，并具备相关的运营许可手续。如因租赁物质量瑕疵造成乙方人身或财产损失的，由甲方负责赔偿乙方因此而造成的一切损失。

　　2.甲方保证租赁物不存在任何第三方权利或权利瑕疵，负责因此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。

　　3.乙方负责办理租赁期间租赁物的各项保险，并承担相应的保险费及租赁期内的养路费、年检费、驾驶人员的体检费等。租赁期内发生的车辆违章罚款、燃油费、过路、过桥费及停车费由乙方承担。

　　4.租赁期间，乙方应做好租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用功能，租赁物发生故障时，维修费用由乙方承担：

　　5.租赁期间因车辆事故或交通事故所发生的费用，除由保险公司支付外，剩余部分由乙方承担,但因甲方隐瞒租赁物质量瑕疵造成的事故除外。

　　6.乙方保证租赁期内按租赁物功能合理使用，保持租赁物的完好,但正常使用造成的磨损除外。

　　7.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借、转卖。

　　8.乙方在租赁期间内经甲方同意后，可以对租赁物进行外观装饰或设备添附。租赁期满后，添附的所有权归乙方所有，添附物不能拆除或拆除后会对租赁物造成损害的，由双方协商处理。租赁期满或合同解除后，乙方有权将租赁物上一切有关乙方所使用的企业标识及注册商标标识予以覆盖或拆除。

　　第六条租赁物的交付

　　1.本合同签订后日内，甲乙双方共同签署“租赁物交接确认书”，进行租赁物交接。

　　2.租赁物交接时，甲方应当向乙方说明当时知道或应当知道的租赁物质量瑕疵，并在“租赁物交接确认书”上标明。

　　3.租赁期满后，由甲乙双方共同约定交接地点，并办理相关手续进行租赁物交接，签署“租赁物收回确认书”。甲方对租赁物的毁损有异议的，应当在双方签署“租赁物收回确认书”之日起日内提出，否则视为租赁物完整无非正常损害。

　　第七条违约责任

　　1.在租赁期内，由于甲方的原因造成租赁物不能正常使用的，甲方应当赔偿乙方因此而造成的全部损失。

　　2.在租赁期间内，由于乙方使用不当造成租赁物毁损或灭失的，由乙方负责赔偿甲方因此而造成的损失。

　　3.甲方在租赁期内没有法定事由任意解除合同的，除应返还乙方剩余租金外，还应当赔偿乙方因此而造成的损失。

　　第八条合同的变更与解除

　　1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　2.如因租赁物质量瑕疵造成乙方重大人身、财产损失或无法满足乙方正常使用需要的,乙方有权单方面解除合同。

　　3.如甲方怠于履行双方约定的应由甲方交纳的各种保险、交通管理、危险品安全管理等费用的义务，影响乙方正常使用超过日的，乙方有权单方面解除合同。

　　4.非因乙方原因，租赁物连续或累计无法正常使用超过日的，乙方有权单方面解除合同。

　　5.甲乙双方的劳动合同终止时，甲方有权单方面解除本合同。

　　6.任何一方单方解除本合同的，应当以书面通知另一方。

　　第九条押金条款

　　1、乙方应于本合同签署之日支付押金：人民币元给甲方。

　　2、甲方应于本合同期满或双方解除合同后30日内，扣除交通违章罚款数额后，将剩余押金归还乙方。

　　第十条争议的解决

　　双方在合同履行中发生争议，应当协商解决，协商无法达成一致的，采取以下方式解决：

　　1.双方均可以诉至方所在地法院依诉讼解决。

　　2.由仲裁委员会仲裁解决。

　　第十一条合同的生效及其他

　　1.本协议自双方法定代表人或授权签字人签字并加盖印章之日起生效。

　　2.本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的组成部分。

　　3.本合同共页，一式份，甲方执份，乙方执份。

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　法定代表人(或授权代理人)：负责人(或授权代理人)：

　　签订日期：签订日期：

公司租赁合同12

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　地址：X市X区X路X号

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本协议。

　　第一条甲方将位于房屋出租给乙方，该房屋结构为结构，出租面积为平方米。房屋所有权证号：

　　第二条乙方承租房屋用于使用，甲方应保证承租房屋质量完好，甲方提供房屋相关设施如下：

　　第三条房屋租赁期限自年月日起至年月日止。甲方不得延期交付房屋，应尽力协助乙方入住。

　　甲方不得随意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的应提前一个月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有义务帮助乙方另行寻找房屋。若甲方自行提前终止租赁，甲方应承担乙方应缴纳租金三倍的.款项作为违约金支付给乙方。

　　第四条乙方不得将房屋转租，不得未经甲方同意将房屋进行拆改，如有以上行为甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　第五条乙方负责交付从租赁日开始发生的水费、暖气费、电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下：

　　水表数：，电表数：，暖气数：，煤气数：。

　　以便在房屋租赁期满进行结算。

　　第六条甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修，并承担维修费用，乙方发现房屋及原有附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复：甲方应在接到乙方通知二日内进行维修，乙方应予以协助，逾期不维修的，乙方可代为维修，由甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

　　第七条合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行处理。

　　第八条合同到期后，乙方享有优先承租权，应当提前10天同甲方协商。

　　第九条付款方式

　　（一）月租金为元（大写：元整），乙方租赁期间由乙方承担该房屋的物业费。

　　（二）付款方式：，乙方向甲方结当月的租赁费，同时甲方应向乙方提供正式房租发票。

　　第十条其它

　　（一）甲方应保证承租的房屋在租赁前无任何瑕疵，租赁期内甲方抵押该房屋，需书面通知乙方。

　　（二）本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等效力，须严格遵守。

　　（三）合同履行过程中发生争议，向合同签订地（X市X路X号）人命法院起诉。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

公司租赁合同13

　　甲方(出租方)：_____________________ 联系电话：________________ 乙方(承租方)：_____________________ 联系电话：________________ 有效证件：__________________________________________________________驾驶证号码：_ __________________________________________ 所租车辆名称：___________型号：_______颜色：_____车号：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确双方权利义务关系。甲乙双方本着平等、自愿的原则，经双方充分协商，就甲方将车辆出租于乙方使用的相关事宜达成如下协议：

　　租赁期限：从_____年___月____日_____时起至_____年___月____日_____时止，甲方将______________号车交付给乙方使用。

　　租金：共计_________元(人民币___万___千___百___拾___元)。

　　押金:__________元(人民币___万___千___百___拾___元整)。月租续交租金时间应在租赁到期前三天办理。

　　行驶里程：车辆允许行驶______公里/(月/日)，每超出壹公里，加收人民币________元。

　　行驶区域：在_________________________________________范围内。起始地点：__________________返还地_______________________。

　　第一条甲方的权利

　　1.依合同约定向乙方收取租金及相关费用。

　　第二条甲方的义务

　　1.甲方应在合同约定的期限内提供乙方所需的车辆。

　　2.甲方保证所交付的车辆，其性能由车辆检测部门认定为技术状况合格且

　　车辆配置及相关证件齐全。

　　3.甲方应每月定期对租赁车辆进行检测及维护。

　　4.如实告知乙方租赁车辆的相关信息。

　　5.对所获得的乙方信息负有保密义务。

　　6.甲方承担该租赁车辆的保险费及养路费。

　　第三条乙方的权利

　　1.按合同的约定拥有车辆使用权。

　　2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。

　　第四条乙方的义务

　　1.如实向甲方提供驾驶人员的驾驶证、身份证证明材料。

　　2.按时根据合同的约定交纳租金及其他费用。

　　3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。

　　4.妥善保管租赁车辆，保持车辆原状。未经甲方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设其他设施。

　　5.协助甲方按规定期限对租赁车辆进行车检和维修保养。

　　6.不得利用甲方车辆，作非法用途，不得装载易燃易爆物品。

　　7.保护甲方车辆所有权不受侵犯，不得转卖、抵押、质押、典当、转借、

　　转租所租赁的车辆。

　　8.租赁车辆发生交通事故、盗抢时，应在第一时间通知甲方后，再向交警、公安等部门报案并办理相关手续。

　　9.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如乙方登记的信息发生变化，应及时通知甲方。

　　第五条免除或减轻责任

　　1.双方因不可抗力(指：《中华人民共和国合同法》第117条第2款所称)原因不能履行协议的，不承担违约责任，但应当及时通知对方，并应当在合理期限内提供相关证明。

　　2.损失是由乙方自己过错造成的，其全部损失由乙方承担。

　　3.一方违约后，对方应积极采取适当措施防止损失扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大损失部分要求赔偿;违约方应当承担对方为防止损失扩大而支付的合理费用，但以损失扩大部分的数额为限。

　　第六条违约责任乙方不能按合同约定交纳租金及费用、使用和保管租赁车辆的，应承担下列违约责任：

　　1.逾期交纳租金的，每逾期一日按应交纳租金总额的3%交纳滞纳金。逾期归还租赁车辆的，根据所租车辆型号按日租收取租金。

　　2.提前解除合同退租的，应按一个月租金数额向甲方支付违约金;已交纳租金的，甲方在扣除违约金后将余款退还乙方。

　　3.乙方未按合同约定提前3日通知甲方续租的，在租赁期满后，甲方有权决定是否续租。

　　4.乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，并不退还保证金和押金。

　　(1)提供虚假信息;

　　(2)拖欠租金或其他费用的;

　　(3)转让、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险的;

　　(4)确有证据证明乙方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。

　　5.未经甲方同意擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失，由乙方承担。

　　6. 未协助甲方按时参加租赁车辆车检或维修保养、不按车辆性能及操作程序使用车辆致使车辆修理、停运所造成的损失，由乙方承担。

　　7.非因甲方原因导致车辆被第三方扣押而造成的损失，由乙方承担。

　　8.乙方违反交通法规所造成的车辆及人员伤亡(如喝酒，违章驾驶等)等其他原因致使保险公司不予受理或拒绝赔偿的.损失由乙方承担。

　　9.如发生事故，事故修理费在1200元以下的由客户自己支付;如损失费用在1200以上的按<机动车保险条例>执行,不足部分由乙方负责;车辆损失费用在1200元以上的由客户支付收取加速折旧费，(车辆自挂牌之日起未满两年的按30%，两年以上的按20%)，如因乙方原因造成保险公司拒赔部分由乙方承担。

　　10.在发生交通事故及其它意外事故时，乙方未按上述规定通知甲方或未按甲方的要求办理报警等相关事宜，给甲方造成的损失首先从乙方交纳保证金多余的押金中扣除，不足部分由乙方承担赔偿责任。

　　11.乙方在租赁期间发生车辆违章等行为所产生的罚款均由乙方负责,甲方无责任.

　　第七条担保条款租赁期满，甲方按乙方实际履行合同情况，抵扣押金，不足部分从保证金中扣除。如乙方无违反合同约定情况的，应全额退还乙方。

　　第八条补充条款承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加，细化作为补充条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条款中含有不合理的减轻或免除本合同条款中规定应由乙方承担的责任内容的，仍以本合同为准。

　　1._________________________________________________________

　　2._________________________________________________________

　　3._________________________________________________________

　　第十一条其他

　　1.双方在执行本合同时如发生纠纷，应本着友好合作的态度协商解决;协商未果的，可向甲方住所地人民法院提前诉讼。

　　2.本合同一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字盖章后生效。

公司租赁合同14

　　甲方(房东)：_____________乙方(承租方)：___________

　　为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_.

　　二、租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15 天内付清，以后以此类推。

　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度 .(附相关收据凭证)

　　五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 .

　　六、补充：

　　甲方的权利和义务：

　　1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。

　　2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

　　3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

　　乙方的`权利和义务：

　　1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

　　2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

　　3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。

　　4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

　　5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。

　　违约责任：

　　1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

　　2、如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。

　　3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

　　八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

　　九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( 2 )种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

　　甲方(出租房屋所有人)：乙方(承租人)：

　　身份证件/联系电话身份证件/联系电话

　　签名：签名：

公司租赁合同15

　　承租方：（以下简称甲方）：____________

　　指定联系人：____________

　　电话：____________

　　身份证明：____________

　　通讯地址：____________

　　出租方（乙方）：____________

　　指定联系人：____________

　　电话：____________

　　身份证明：____________

　　通讯地址：____________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方租赁乙方机动车作为班车使用事宜达成以下协议：

　　1、租赁服务

　　乙方向甲方提供以下服务：

　　（1）、甲方承租乙方机动车一辆，品牌：_______，车型：_______，车牌号：_______。租期共计_______月，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（单间租房协议书）

　　待甲方另行通知后可调整行车路线，车型或终止合同。

　　2、班车路线及时间：

　　（1）甲方租赁乙方车辆为全日制服务于甲方销售项目的客户看楼接待和送回；时间为上午8：30分至下午5：30分，中午休息两小时，如遇客户需要将零时取消休息。

　　（2）甲方租赁乙方车辆作为班车。乙方驾驶员须根据甲方工作需要提供无固定的行车路线及沿途停车位置。乙方驾驶员不得私自提出变更行车路线及停车地点，如有特殊原因需提前与乙方协商解决。

　　3、租金与支付：

　　租金以月为单位按月结算，月租金为￥：xx元，时间为全部工作日30天。乙方所收租金包含车辆在租赁期间的路桥费、保养费、折旧费、维修费、年检费以及驾驶员工资等费用。甲方除了定期向乙方支付租赁费用外，另外支付燃油费；不在承担任何其他费用。

　　4、付款方式：

　　该款项可以以银行汇款或现金方式支付，该笔费用不包含发票的税金，如甲方需要乙方提供发票的话必须承担该笔税金的费用。

　　5、使用及维护：

　　（1）甲方人员在车辆行驶过程中不得影响司机正常驾驶，不得在车内随意走动或打闹，以免影响司机行车安全。甲方人员应爱护车内设施及环境卫生，如损坏车内设施照价赔偿。

　　（2）乙方指定为其专职驾驶员，确保该驾驶员使用真实、有效的驾驶证，并熟悉《中华人民共和国道路交通安全法》的相关内容。班车司机应保持仪表整洁，服务周到，文明有礼。乙方驾驶员与甲方不存在任何劳动关系。

　　（3）乙方司机要确保行车安全及优质服务，并根据天机变化调动冷暖设备以保持适宜的车内温度环境。不得无故迟到及旷工或脱岗，迟到半小时以上甲方有权按照旷工计算，并从租赁费用中扣除按照半天旷工计算（6500除以30天再除以2）甲方无需要出车的.则同样需要支付乙方租金。

　　（4）乙方保持班车车辆状况良好，车内干净整洁，车内设施功能正常。

　　（5）乙方固定班车专人专线驾驶，如发生班车需年检，保养维修等更换司机或车辆，需同甲方协商解决。在行驶中车辆出现事故或故障（非人为原因照成的），甲方应同意乙方车辆先暂停服务，乙方也会立即为甲方另行安排接送车辆。

　　（6）如果在班车乘客乘坐乙方班车时出现任何事故或导致发生任何财产损失或人身伤亡时，乙方承担一切甲方人员的损害赔偿，如非人为原因造成的事故，则由相应的保险赔付方承担相关费用，超出保险公司赔付以外的费用则由乙方承担。除班车乘客乘坐乙方班车期间以外，乙方不必对班车乘客负责。

　　6、合同的解除：

　　（1）乙方提供的车辆或司机人员不满足甲方的要求时，甲方有权随时终止本合同。如其他原因，需提前一个月通知乙方。

　　（2）乙方提出终止本合同的，需提前一个月通知甲方并与之协商。

　　7、违约责任：

　　（1）甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分的5‰的违约金，违约金上限不超过逾期付款部分的20%。

　　（2）甲方如不能按期付款的应及时与乙方联系，告知其理由及具体延期时间，乙方同意甲方延迟支付的，则视为甲方不承担违约责任。

　　（3）甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因，不能或者不能完全履行合同时，应在不可抗力原因发生后10日内通知对方相应的理由，在出示了相关证明后，允许延期履行合同或者不履行合同，并根据具体情况，可允许部分或全部免于承担违约责任。

　　8、争议解决：

　　如在合同履行过程中出现争议，双方应本着友好合作的原则，通过平等协商予以解决。协商不成的，移交当地所属人民法院裁定。

　　9、其他：

　　（1）本合同双方盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　（2）对本合同的任何补充、修改，均以书面方式作出，并经双方签字盖章后方可生效。

　　（3）未经另一方的书面同意，任何一方不得将合同的全部权利或部分权利转让给第三人，该转让不具备任何法律效益，且转让方应向另一方支付总价款的10%的违约金。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　授权代表：______________

　　时间：_______年_______月_______日

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