仓库租赁合同

[优]仓库租赁合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的仓库租赁合同，欢迎阅读与收藏。

仓库租赁合同1

　　出租方：________

　　授权代表：______

　　职务：________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　传真：___________

　　承租方：___________

　　授权代表：______

　　职务：_______

　　地址：____________

　　电话：____________

　　传真：___________

　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日 止。　　 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 免租期及租赁物的交付

　　租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条 租赁费用

　　租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大 写：___________)。

　　租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 ，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每 年租金调整日。

　　物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

　　供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方承担。

　　第五条 租赁费用的支付

　　乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元， 租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________

　　帐 号：_______________

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠 缴租金总额的__________。

　　乙方应于每月五号或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

　　本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的 费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条 租赁物的转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人 继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条 专用设施、场地的维修、保养

　　乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方 应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条 防火安全

　　乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______ 有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。

　　乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条 保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的 财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

　　第十条 物业管理

　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日 将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条 装修条款

　　其产生的责任由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建， 须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方 案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方 及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十二条 租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

　　如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租 约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转 租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署 的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方 负责处理。

　　6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十三条 提前终止合同

　　在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书 面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的 损失)由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并 按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的.财产(包括受转 租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须 提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条 免责条款

　　若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续 履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则 提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条 合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提 前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受 双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。

　　第十六条 广告

　　若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关 的报批手续并报甲方备案。

　　若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有 关规定执行。

　　第十七条 有关税费

　　按国家及_市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他 有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十八条 通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关 的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付 邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

　　第十九条 适用法律

　　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲 裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

　　第二十条 其它条款

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条 合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方(盖章)：___

　　授代表表/委托代理人(签字)：____

　　乙方(盖章)：___

　　授代表表/委托代理人(签字)：____

　　签订时间：__年__月__日

仓库租赁合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(甲方)：

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：

　　一、租赁库房情况

　　甲方将位于 的库房租赁给乙方使用，面积为_________平方米;每平米年租金为_________元，本库房年租金为_________元。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为 _____ 年，即从_____年___ 月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

　　三、交付情况

　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　　四、租赁费用支付

　　1、房租按年交付，乙方应于签合同后三日内向甲方支付当年租金。

　　2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　五、装修条款

　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

　　六、仓库租赁合同的解除

　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的.租金及其它因本合同所产生的费用。

　　七、免责条款

　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　八、合同终止

　　本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁库房，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁库房。

　　补充协议：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

仓库租赁合同3

　　出租方（甲方）

　　地址： 电话：

　　承租方（乙方）

　　地址： 电话：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意。并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备，如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作。如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的'规划时，双方应配合新的规划执行。甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章） 代表签字：

　　乙方（签章） 代表签字：

　　合同签定时间： 年 月 日

仓库租赁合同4

　　出租方（甲方）：________________地址：________________邮编：________________

　　委托代理人：____________________地址：________________邮编：________________

　　承租方（乙方）：____________地址：____________邮编：________________

　　营业执照或身份证号码：________________委托代理人：________________地址：________________邮编：________________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　甲方将位于库区第_____区_____号仓库______楼______单元___________________号货位之库房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。库房荷载__________________。

　　本租赁物的功能为普通干货仓,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　本租赁物按以下两种形式中实行（）管理形式：

　　A采取包租的方式，由乙方自行管理

　　B由乙方委托甲方派员管理

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条租赁物的交付

　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______________）。

　　4.2租金

　　租金为每日每平方米人民币_________元，按实际天数计收。

　　4.3物业管理及相关费用

　　有关物业管理费及相关费用由乙方同库区物业管理公司另行签订相关合同。

　　4.4供电增容费

　　乙方如需增容，供电增容的手续由甲方负责申办，因供电增容所发生的全部费用由乙方承担。

　　4.5装卸费：按甲方公司“货物装卸搬运收费标准”计收，该收费标准作为本合同的附件。

　　4.6加班费:在甲方公司正常上班时间以外进出货的,按在库作业人员每人每小时10元人民币计收。

　　上述各项费用，以甲方每月发给乙方的收费通知单所列数额为准，乙方若有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，否则视为乙方认可。

　　第五条租赁费用的支付

　　5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿年___月___日前向甲方一次性支付完毕。本合同生效同时，乙方须向甲方支付首月租金即人民币___________元。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后五日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。

　　5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________

　　帐号：_______________

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1‰。

　　5.3本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条租赁物的`转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。

　　第七条仓库使用

　　7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。

　　7.2乙方保证库房货物堆垛整齐，按公安消防条例留足主通道（2.0米宽），副通道（1.2米宽），消防箱周围1.5米不得堆放货物，货物与墙等五个距离：墙距（外墙50公分、内墙30公分）、灯距（60公分）、顶距（80公分）、柱距（20公分）、堆距（30公分）。

　　7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　7.4乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　7.5乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.6乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　7.7库房站台周围及停车场地为公用设施，乙方不得私作其他用途。

　　7.8各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造库房结构及设施。

　　7.9乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办公室住人，不得在库房及办公室烧开水或煮食物。

　　第八条保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

　　第九条经营责任

　　9.1库房由乙方自行管理的，如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等情况，与甲方无涉。

　　9.2乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方承担，与甲方无涉。

　　9.3乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方承担。

　　第十条装修条款

　　10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　10.3合同期满或终止时,乙方是否需要恢复仓库原貌或移交装修物由甲方决定。甲方决定移交装修物的，不能移动的装修物归甲方所有，甲方无需赔偿或补偿乙方。

　　第十一条租赁物的转租

　　按下列两种方式选择：

　　□乙方不得转租，否则甲方有权解除合同并按本合同第十二条第2款之约定追究乙方违约责任。

　　□经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的二日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十二条提前终止合同

　　12.1甲方不得无故提前终止本合同，如甲方因经营、整体规划需要确需提前解约，须提前30日书面通知乙方。

　　12．2在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过三十日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内（甲方可在租赁物周围张贴公告视为已经通知乙方），乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施（包括水电），由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。乙方欠交租金或物业管理费超过壹个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第2款规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将申请拍卖或变卖留置的财产所得价款用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。多余部分，退回乙方；不足部分，甲方有权继续追索。

　　12.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前两个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金壹倍的款项作为赔偿；d.同意甲方在合同终止前30日内陆续收货进仓。在乙方履行完毕上述义务后，甲方将租赁保证金无息退还乙方。

　　12.4乙方违反本合同第七条7.3款或第九条9.3款的，甲方有权提前解除合同。

　　12.5双方未就提前终止合同达成协议，乙方虽单方提前搬离租赁物，但只要租赁物未再出租的，期间的租金仍由乙方承担。

　　第十三条免责条款

　　13.1若因有关租赁法律法规修改、政府行为，导致甲方无法继续履行本合同时，甲方可提前终止合同，但须提前三十日通知乙方。因此终止合同的，甲方不承担违约及赔偿责任。乙方清楚本条款含义并不持异议，其后亦不会以此作为索赔之理由。

　　13.2因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遭遇不可抗力的一方应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免责。

　　第十四条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十五条广告

　　若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，需经甲方书面同意并交纳相关费用。具体事宜由双方另行协商确定。

　　第十六条有关税费

　　按国家及深圳市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十七条租赁物管理

　　17.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清除杂物，则甲方有权将租赁物内物品作为无价值的废品予以清除，清除该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　17.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十八条通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后，均视为已经送达。

　　第十九条适用法律

　　19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过法院诉讼解决。

　　19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖。

　　第二十条其它条款

　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条合同效力

　　本合同自甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项，并经双方在本合同上签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：____________法定代表人：____________联系电话：________________银行帐号：____________

　　委托代理人（签章）：____________

　　____年____月____日

　　乙方（签章）：____________________法定代表人：________________联系电话：____________________银行帐号：____________________

　　委托代理人（签章）：____________

　　____年____月____日

仓库租赁合同5

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证号：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　经甲乙双方协商同意，在自愿公平原则下，特制定以下合同：

　　一、甲方将 出租给乙方作仓库使用。

　　二、租金交纳方式及租期

　　1、租期为x年，自x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

　　2、租金为人民币 元整（￥： 元，先交 元，从签定合同之日起20天后付清 元）。

　　3、租期满后，乙方若需继续租用，提前半年告知甲方，租金可根据市场行情双方协商决定，在同等条件下甲方优先租给乙方。如乙方继续租赁，第二年租金在第一年合同期满十五天前支付清。

　　三、乙方向甲方支付人民币 ，作为租房保证金，财产损坏等情况。

　　四、乙方在租房后所产生的一切税费（如工商管理费、各种税收、卫生费、电视安装收视费、电话安装及电话费、网络安装及网络费等），均由乙方负责，甲方概不负任何责任。

　　五、租赁期内，乙方必须保证甲方房屋内设施完好无损。租赁期满后，如发现房屋内设施煅烧及破损，乙方必须无条件照价赔偿或修复。

　　六、乙方在租赁过程中，要保持室内卫生清洁，出入要锁好门，注意安全，甲方必须确保乙方的电通。

　　七、乙方在租赁过程中，不得将房屋转租或退租。

　　八、乙方在经营过程中，必须经营国家允许的物品，严禁赌博、打架、斗殴，否则发生一切后果由乙方承担，与甲方无任何责任。

　　九、只能作仓库使用（堆放货物）。不能住宿，煮饭，如用卷帘门、开卷帘门的'电费。

　　十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份均具有同等法力效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　电话：

　　年 月 日

　　年 月 日

仓库租赁合同6

　　出租方（甲方）：法定代表人：

　　承租方（乙方）：法人代表：

　　根据法律规定，甲乙双方经友好协商，达成如下仓库租赁合同范本：

　　一、租赁仓库情况

　　甲方将位于______________________的仓库（以下简称租赁物）出租给乙方使用。 面积为__________________的功能 租赁房屋为___________________________，出租给乙方使用。 乙方如需改变使用功能，须经甲方书面同意方可实施，改变功能所需的一切手续和费用由乙方自行承担。租赁物业由承租人承包和管理。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为___年，即从_____年____月_______日至_______年___________月_______日__。租赁期满后，乙方如需续租，必须提前___天提出，经甲方同意后，双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方现在有优先权。

　　三、交货

　　自本租赁合同生效之日起_____日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。交付时，双方以交接表的形式签字确认基础设施状况，并附照片。分期交付的，应当确认分期交接。

　　四、租金费用

　　1、仓库租金为人民币_____________________________________________________________________________________________________________________________________如需增加供电能力，由甲方负责办理手续，增加供电能力所需的一切费用由乙方承担。

　　2、乙方应向甲方支付租赁保证金人民币______________________________________________________________________

　　3、乙方应在___________________________________前向甲方支付当月租金 ___________________乙方应在_______________________前向甲方支付物业管理费。 逾期付款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为所欠金额的___%。

　　4、仓库租赁合同生效后，甲方开始办理供电增容相关手续，因供电增容产生的费用由乙方承担；在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。

　　5、在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，本合同对新业主继续有效。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。

　　6、在租赁期内，乙方对租赁物业所拥有的设施享有专有权，并负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，确保专用设施在本合同终止后能够正常运行，对此甲方有权进行检查和监督。乙方在租赁期间应爱护租赁物，并负责修复因乙方使用不当而损坏的租赁物，费用由乙方承担

　　7、租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》等消防法规，积极配合出租方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由承租人承担。

　　8、在租赁期内，乙方应负责为租赁财产购买保险，包括甲方财产和其他必要的保险（包括责任保险）；如果承租人未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和责任由承租人承担。

　　9、租赁期满或合同提前终止时，乙方应提前清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物归还甲方如果乙方在归还租赁物时未能清理杂物，则必须承担清理杂物的费用。

　　10、乙方使用租赁物业时，必须遵守中华人民共和国法律和地方法规以及租赁物业物业管理的有关规定。如有违反，乙方应承担相应责任。如因乙方违反上述规定，影响大厦周边其他用户的正常运营，承租人应赔偿由此造成的损失。

　　五、装饰术语

　　1、乙方在租赁期内如需对租赁物业进行改造或重建，应提前向甲方提交改造及重建设计方案，并征得甲方书面同意，同时报政府相关部门批准。如装修改造计划可能影响公共部位、租赁物业主体结构及其他相邻使用人，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应予以修改。改造和装修费用由乙方承担

　　2、装修改造增加的.附属物产权属于甲方，乙方无权要求出租人给予补贴。

　　六、转租

　　1、经甲方书面同意，乙方可将部分租赁物业转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金、处理一切纠纷、承担因转租而产生的税费。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变，转租内容必须在甲乙双方原租赁合同的基础上约定和执行

　　2、乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行原合同中关于转租的规定，并承诺就本合同的履行与乙方对甲方承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在转租协议签订后_____日内将转租人签署的担保提交甲方备案。

　　七、仓库租赁合同的终止

　　1、在租赁期内，如果乙方超过天未支付租金或其他费用，甲方有权提前终止本合同，本合同自甲方书面通知乙方（包括转租人）之日起自动终止。甲方有权保留乙方租赁物业内的物业（包括转租人的物业），在发出书面终止合同通知后5天内，甲方将申请拍卖保留的物业，以抵消乙方应支付的所有费用

　　2、乙方确需提前解除合同的，必须提前两个月书面通知甲方，并将租赁物返还给甲方，并付清租赁期间的租金及本合同产生的其他费用。本合同提前终止前，甲方应支付相当于当月租金两倍的金额作为补偿。甲方应在5日内无息退还乙方租赁保证金。

　　八、免责条款

　　如果任何一方因严重自然灾害和其他不可抗力因素不能履行合同，遭受上述不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并应在30天内提供不可抗力因素的详细情况和不能履行合同、部分履行或延迟履行的理由的证明文件，遭受不可抗力的一方应免除责任。

　　九、合同中止

　　若本合同提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应于终止日搬出租赁房屋并返还给甲方如乙方逾期未迁出或归还租赁物，乙方应向甲方双倍返还租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁物内物品搬离租赁物，并不负责保管。

　　十、广告安装

　　乙方如需在租赁物业的建筑物上或周围设置广告牌，必须经甲方书面同意，并按照政府相关规定执行。

　　出租人（盖章）：___承租人（盖章）：

　　授权代表（签名）：_______________________授权代理人（签名）：

　　时间：___时间：

仓库租赁合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据合同法的相关条款，双方协商一致，签订本合同予共同信守。

　　一、租赁仓库

　　座落于宁德市蕉城区闽东大广场G幢一层使用面积270平方，给乙方使用，租赁期限为两年，从____年____月___日至____年____月___日止。

　　二、租金

　　仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币，租金为季付一次，共计肆万零伍佰元整人民币（租金必须在租赁期间生效交付）下次的租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满一周年，以每年10%递增。店面押金壹万元整人民币。

　　三、租赁责任

　　乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租赁期间不得擅自改变本仓库借口，未征得甲方书面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的`室内装修，在期满后不得拆除，得归甲方所有，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方所有。

　　四、在租赁期间，乙方应对该场所进行安全管理，因安全措施不当等原因造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。

　　五、在该协议履行期间，若一方违约，必须赔偿对方违约金壹万元。

　　六、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场价格同等条件下由乙方优先。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：身份证号：联系电话：

　　____年____月___日

　　乙方：身份证号：联系电话：

　　____年____月___日

仓库租赁合同8

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将________自有厂房租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为年。

　　四、租金：

　　1、厂房月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

　　五、租赁责任：

　　1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋厂房安全。

　　2、甲方的厂房室内外所有的固定财产及不固定的`财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回厂房，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让厂房必须经得甲方先同意，厂房租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　电话：_____________________

　　电话：_____________________

　　____年____月____日

仓库租赁合同9

　　出租方：_______

　　地址：_______

　　电话：_______（以下简称甲方）

　　承租方：_______地址：_______

　　电话：_______（以下简称乙方）

　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_______平方米。

　　本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的'全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　租赁期限届满提前_______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方

　　有优先权。

　　第三条租赁费用的支付

　　租赁费一年一次性交清，_______元/年，保证金_______元。

　　第四条防火安全

　　4.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　4.2乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　4.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方同意方可施工。

　　4.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第五条安全责任

　　在租赁期限内，关于本仓库的一切安全事故由乙方自负，甲方概不负责。

　　第六条提前终止合同

　　未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物；b。交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第七条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方（盖章）：_________________授代表表/委托代理人（签字）：_________

　　乙方（盖章）：_________________授代表表/委托代理人（签字）：_________

　　签订时间：_____年___月___日____年___月___日

仓库租赁合同10

　　甲方(仓库保管方)：________________法定代表人：____________

　　地址：_______________________________________________________

　　乙方(租赁存货方)：________________法定代表人：____________

　　地址：_______________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》的相关规定，仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量，租赁存货方认可，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、租赁期限

　　此协议租赁期限为____年____月____日至____年____月____日终止租赁。

　　二、租金支付形式

　　(1)乙方以每平米____元/天租赁甲方库房________平方米，另加写字楼一层(____/平方米)____元/天每平方米计算。

　　(2)自签订之日起，乙方应以先付款后使用为原则，每次交纳半年租赁费。

　　注：以上价格均不含税金。

　　三、出租方的权利与义务

　　甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的条款和经营合法权。

　　乙方应按本合同的规定时间交纳租赁费用，不得以任何借口拖延交纳租赁费用时间如逾期一个月未向甲方交纳租金时，甲方有权收取____%滞纳金，如逾期还为交纳租金，甲方有权终止合同。

　　甲方应提供给乙方在租赁期间内的水，电，及其它的正常使用，费用由乙方负担。

　　四、承租方的义务和权力

　　(1)乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。

　　(2)乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外的丢失和其它的`人为破坏，同时由此造成的一切损失由乙方负责。

　　(3)乙方应做到库区内的防火，防潮工作，禁止危险品进入，绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火，如造成的不良后果由乙方承担全部责任。

　　(4)由乙方自身原因造成公安，法院，检察院，税务，海关其它的行政部门检查检验一切费用由乙方承担。

　　(5)在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的工作，乙方应给与积极配合。

　　(6)合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前____个月向甲方发出书面通知，得到甲方同意重新签字租约后方可续约。

　　(7)本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。

　　(8)甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须完好，如有损坏双方协商赔偿。

　　五、不可抗力

　　如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，国家和政府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。

　　六、争议和解决

　　本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关争议，双方应友好协商解决，难以解决时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、未尽事宜

　　本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。

　　八、协议生效

　　(1)本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　(2)本协议一式____份，双方各执____份。

　　(3)以上未尽事宜补充协议，具有同等效力。

　　甲方：(签字)______________

　　乙方：(签字)____________________

　　日期：______年_____月_____日

仓库租赁合同11

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方就乙方租用甲方仓库事宜，经友好协商达成如下协议：

　　一、仓库租用：

　　1、租用时间：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租用部位：(1)库库区性区域(块垫仓板);

　　(2)库库区平方米

　　二、租仓费用

　　1、租金：元/区域(栈板)/月，元/区域(平米)/日;元/吨/日。

　　2、处置费：实重货按吨(毛重)、泡货按吨1.5立方米计算。

　　(1)按实际进货量一次性收取30元/吨;不满一吨按一吨计算。

　　(2)按实际分拣配货量一次性收取元/吨(按毛重计算);

　　(3)甲方提供液压车一辆，不收费，修理乙方负责;

　　(4)乙方付伍千元押金。

　　3、如冷冻商品进仓温度高于-12℃(不含-12℃)，需要按实际进货量一次性收取降温费50元/吨(1.5立方米)。该商品的内在质量由乙方自行负责。

　　4、委托装车或卸车费：

　　按实际装车或卸车量计算元/吨(1.5立方米)。

　　5、每月20日付租金。

　　三、商品进出仓要求及约定

　　1、甲方进出仓正常工作时间为：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定节假日进出货，应提前24小时通知甲方，甲方可视情形安排人员进出货，乙方在法定节假日需进出货的，甲方将根据国家和上海市有关劳动部门的规定，收取一定的费用。

　　2、乙方如需大批量进出货原则上应提前24小时通知甲方，以便甲方做好进出货准备。

　　3、为了保证商品的质量，乙方进仓商品的温度在-10℃以上的，甲方有权谢绝乙方的商品进入仓库。

　　4、乙方在存放畜禽产品前应按国家《卫生防疫法》有关规定，先向甲方提供当地县级动物防疫站出具的“出县境动物产品检疫合格证明”、《动物及动物产品运载工具消毒证明》后，商品方可入库。

　　四、出租方与承租方的变更

　　1、在租赁期间，甲方如将租赁财产权利转移给第三方，不必租求乙方的同意，但应告知甲方权利转移情况。权利转移后，该第三方即当然成为本合同的出租方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。

　　2、乙方如因工作需要，将所租仓库区域权利转让给第三方承租使用，必须事先征得甲方的同意。

　　五、其他

　　1、甲方仓库仅做储藏仓库，不作其他用途;

　　2、甲方只对仓库的管理负责，对仓库内货物的'质量不承担责任;

　　3、乙方不得储存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蚀有放射性物品，如采用隐瞒的方式储存入库造成甲方损失的，应负赔偿责任。

　　4、货物临近失效期或有异状的，在甲方通知乙方后不及时处理的，造成的损失由乙方承担。

　　5、乙方未按国家或行政规定的标准和要求，对货物进行必要的包装，造成货物损坏的，由乙方自行负责。

　　6、仓库的管理权属甲方所有，乙方应遵守甲方的管理制度。

　　7、乙方人员因工作等原因要进入仓库的，应持有本人的《健康证》，否则，甲方为了食品的安全有权谢绝其进入仓库。

　　8、乙方人员进出库生产作业应自觉执行甲方的有关规定，爱护甲方库房设施，如乙方人员操作不当，造成甲方库房设施损失，乙方应负赔偿责任。

　　六、若甲方企业隶属关系、经营方面、出租房屋的归属等发生变动或主管部门对此房屋另有重大处理以及政府方面的行为或不可抗力等因素，致使本合同无法继续履行时，本合同自然终止，双方均不承担任何责任。

　　七、合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可向徐汇区人民法院提起诉讼。

　　八、本合同如有未尽事宜或需修改，由双方签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、遇不可抗拒的因素，使本合同无法正常履行，本合同自然终止。

　　十、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　地址：

　　地址;

　　电话：

　　电话：

　　开户行：

　　开户行：

　　帐号：

　　帐号：

　　日期：

　　日期：

仓库租赁合同12

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　经甲乙双方友好协商达如下协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　乙方对甲方位于愿意续租，合同期内乙方(不允许经营饮食业外)可以经营其他业务，也可以转租，转让，但应征得甲方同意，并订立新的`合同。

　　第二条：租期，租金支付方式

　　租期从月月仓库房490号租金每月(，每月1日支付当月租金，乙方应当妥善保存好收据(收条)备查。

　　第三条：押金及各种税费

　　为了保证合同全面履行。签订合同时，乙方支付一个月租金作为押金，租赁期内发生的水电、房屋维修、房屋租赁税等各项税费乙方承担。乙方应无条件服从政府、城管等有关部门的管理并承担费用，合同终止后经甲方验收认可三天内退还押金。

　　第四条：通知条款

　　1、双方住址、联系人、联系方式变更时及时通知对方。

　　2、乙方续租时应提前一个月书面提出，同等条件下享有优先承租权，并在10天内订立新的合同，否则按弃权处理。

　　第五条：违约责任及免责条款

　　1、一方违约时赔偿另一方5000元经济损失;

　　2、乙方应按时足额支付租租金，每延迟一天处以1%的滞纳金，延迟10天以上视为恶意欠租违约处理。

　　第六条：其它事项

　　1、乙方在租期间应做好防火、防盗、门前三包和店面房屋使用安全，否则应承担一切责任。

　　2、乙方必须遵纪守法、合法经营，向房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。

　　3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

仓库租赁合同13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公正、平等互利、自愿等原则，就仓库租赁事宜协商一致，签订本合同：

　　一、租赁库房情况

　　甲方将位于长沙县黄兴镇黄兴新村程通废旧物资回收有限公司的仓库租赁给乙方存放食品使用，面积为________平方米。未经甲方许可，乙方不得擅自改变仓库的用途，租赁期内乙方不得转租、分租或作为其他使用。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为2年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后如想续约乙方须提前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

　　三、租赁租金及支付方式

　　每年租金不含税人民币____________________元整(￥：________元)，每半年付款一次，即合同签订后一次性支付半年租金________元，半年满后提前一个月支付下半年租金，采用先付费后使用原则，甲方在收到乙方的'当期租金后，在5个工作日内向乙方提供租金收据;如乙方需要发票应自行办理并承担因此产生的所有税费。

　　五、仓库租赁合同的解除

　　乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相应的款项作为赔偿。

　　六、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，仓库因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　5、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　6、租赁期间，乙方维护好甲方仓库所有设施，如有损坏需乙方自行修复或者照价赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

仓库租赁合同14

　　出租方(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的场地出租给乙方使用事宜订立本合同。

　　1、甲方将其合法拥有的坐落于郑州市市金雀路188号出租给乙方，其中场地600平方及一间办公室，每月租金为2500元整。

　　2、乙方租赁场地用于存放商品车辆(含微型轿车)。

　　3、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变场地的建筑结构和用途。

　　4、本合同租赁期为年 年日止。在本出租合同生效之日内起，甲方将场地交付乙方使用，租金自场地交付之日起开始计算。

　　5、租金每月交纳方式，自合同签订之日起5日内将当月租金2500元(二千五百元整)交付甲方。甲方不提供租赁发票，场地租赁税费由乙方承担。

　　6、甲方应保证场地消防、治安、卫生等方面的安全条件，并保证乙方商品车辆的安全;乙方使用中，调动车辆时需通知甲方，无乙方人员或调车单时，甲方不允许调动，晚上乙方可安排人员和甲方共同承担夜间安全。

　　8、甲方为乙方租赁的场地安装水、电表，在租赁期内，场地所产生的水、电费由乙方按月向甲方交纳。

　　9、合同期满1个月前，在同等条件下，乙方有优先租赁权，乙方未续租，合同到期自行终止，甲方有权收回乙方所租场地，乙方添置用于经营所有的可以移动、拆除的.设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后5日内全部搬离。

　　10、在租赁期间，乙方发现该场地损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后的当日进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由乙方承担。

　　11、如因不可抗力因素致场地严重受损，或乙方承租的场地被征收、征用或被拆迁的致使本合同不能继续履行的，甲方终止合同，不承担乙方其他损失，本合同自行终止，甲、乙双方不承担违约责任。

　　12.甲方保证

　　1)甲方保证对目标土地拥有合法的土地使用权或出租权。本租赁合同是对目标土地唯一及排他的租赁。至本合同签署日止，目标土地未设置抵押权及其他影响乙方行使租赁权利的权利限制。

　　2)甲方保证目标土地符合乙方的使用用途，保证乙方以该用途进行相关报批手续时不会受到阻碍。

　　3)租赁期内如任何第三方与甲方就目标土地的所有权或使用权产生纠纷，甲方负责抗辩及承担一切费用，如因此造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

　　13.违约责任：

　　1)任一方违反本合同中不具时间限制的保证、承诺、责任或其它义务的，另一方有权要求该违约方在合理期限内纠正，如违约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的一切损失;

　　2)本合同签订后甲乙双方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，应承担因此给对方造成的一切损失，并退还乙方所缴纳租金。

　　14、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　15、本合同一式两份，双方签字盖章后生效。甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):代表人：

　　乙方(公章)： 代表人：

　　签约日期：　　

仓库租赁合同15

　　一、订立合同双方

　　出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方） 甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。

　　二、出租库房坐落地址：

　　三、储存商品名称：化工颜料（无毒、不易燃、不易爆）

　　四、租赁面积：_______平方米的库房。

　　租赁期限：租期为此合同生效日至 年 月 日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、每个月租金为 元整，租金每月交付一次，

　　每次支付金额为 元整。

　　2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满

　　后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。

　　3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必

　　须保证乙方至少享有 年的仓库租赁权。

　　六、甲方权利和义务

　　1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。

　　2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维修。

　　3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

　　4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。

　　七、乙方的`权利和义务

　　1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙， 仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。

　　2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。

　　4、乙方须按时支付仓库租金。

　　八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。

　　九、其它条款

　　1、本合同一式两份，签字并盖章（或按指印）后方能生效。

　　2、未尽事宜双方协商解决；如协商不成，提交福州市市仲裁委员会仲裁解决。

　　3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。

　　甲方盖章： 乙方盖章：

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　联系方式： 联系方式：

　　_____年__ _月_ _日 _ ____年__ _月_ __日