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房屋租赁合同

时间：2023-07-21 17:37:12 租赁合同我要投稿

房屋租赁合同15篇【热】

　　随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋租赁合同15篇【热】

房屋租赁合同1

　　甲方（出租方）___________身份证电话

　　乙方（承租方）身份证电话

　　为保护签约双方的合法权利，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议。

　　一、租赁物位置及用途。

　　郑州市用途为 ,除双方另有约定除外，乙方不得擅自改变用途。

　　二、租赁物基本情况

　　租用面积约为，包括公摊。双方已经共同查验确认无误。

　　三、租用年限

　　租用期为年，自年月日起，至年月日止。

　　四、租金标准及支付方式

　　1、第一年租金人民币元(大写）。

　　2、付款方式。

　　乙方支付一次房租，金额为元（大写）。

　　递增方式，在原租金基础上递增

　　3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。

　　五、担保条款

　　担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。

　　六、履约保证金

　　乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付元（大写），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的'损失费用。如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方。

　　七、其他费用的约定。

　　1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。

　　2、如乙方违约欠付税、费，由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用。

　　3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25%的管理费。

　　4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票，另行支付税金。

　　八、维修养护责任。

　　1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面天花板门窗门头灯座插销等）的维修责任由乙方承担。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。

　　九、甲方权责。

　　1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决。

　　2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。

　　十、乙方权责。

　　1、乙方应依法经营，不得改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同收回房屋，因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。

　　2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，因此造成房屋或设施损坏，乙方应负责恢复原状并予以赔偿。

　　3、遵守物业管理有关规定，履行物业服务合同，缴付物业费、水电费。

　　4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营，不得抵押，否则，甲方有权解除合同收回房屋。

　　5、乙方已经充分了解租赁物的现状，对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解，保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。

　　十一、违约责任。

　　1、如因甲方原因解除合同，应返还乙方未实际履行期间的租金，并向乙方赔偿相当于个月租金的损失。如因乙方原因解除合同，履约保证金不予退还，乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失。

　　2、乙方如逾期支付租金，甲方有权采取包括停水停电等催收措施，乙方并应以欠交租金额为基数，按日万分之五支付违约金。逾期支付超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。

　　3、合同解除后，乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物，逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物，甲方可自行处理。

　　十二、乙方续租

　　合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面合同。若乙方不再续租，须提前通知甲方。合同终止后，租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。

　　十三、消防安全。

　　乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理，相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定，装备消防设备设施，并对员工进行消防安全、逃生技能的培训，经营期间出现事故和损失，均由乙方承担责任。

　　十四、其他事宜。

　　1、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，

　　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份，未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。

　　备注：

　　甲方：身份证：电话

　　乙方：身份证：电话

　　乙方的担保人：身份证电话

　　x年xx月xx日

房屋租赁合同2

　　（合同编号：_______）

　　出租人：_______

　　住所地：_______

　　联系电话：_______

　　承租人：_______

　　住所地：_______

　　联系电话：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。

　　第一条：租赁标的物介绍

　　租赁物位于乌鲁木齐市路号商业街幢号。房屋层高为米，建筑主体结构为，建筑面积平方米（以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准）。

　　第二条：租赁期限

　　合同租赁期限为_______年（即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。

　　第三条：租金约定

　　双方约定租金采用下列方式计算,合同总价款为：_______元。

　　1、固定租金：_______；

　　2、固定租金加浮动租金：_______。

　　第四条：租金的支付期限与方式：

　　1、在每个租赁年度承租人分两次支付年度租金，且每六个月支付一次租金，承租人应提前一个月支付下六个月租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。

　　2、承租人一次性交清全年租金；第一年费用承租人应予应于合同签订之时缴纳。

　　第五条：承租人承担租赁物的卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。

　　第六条：租赁物使用用途约定

　　承租人对租赁物仅做经营之用，经营过程中应合规经营，遵守市场管理制度；

　　承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的，必须向出租人提出书面申请，经出租人书面批准后方可变更；如擅自变更则视为违约，出租方有权解除合同。

　　第七条：承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改进和增设他物，必须经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。

　　出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围：_______ 。

　　租赁合同期满后，如果拆除附着在租赁物上的设备对租赁物造成损害，承租人不得拆除，其产权归出租人所有。

　　第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人；如承租人私自转让，视为违约，出租人有权解除合同，且保证金不退。

　　第九条：保证条款

　　承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：_______仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。如果承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。

　　第十条：租赁物交付期限

　　出租人应于_______年_______月_______日前将符合约定的租赁物交付承租人。

　　第十一条：双方的权利和义务

　　一、出租人的权利和义务：

　　1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；

　　2、出租人有权批准承租人关于经营项目变更申请，并就承租人对租赁物使用进行监督管理；

　　3、在承租人按照本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；

　　4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应，但非出租人原因除外；

　　二、承租人的权利和义务

　　1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权；

　　2、在租赁期间，承租人必须按物价部门规定承担水、电、暖气等费用，并承担因租赁物而产生的.全部物业费用；

　　3、承租人经营场所必须符合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；

　　4、承租人经营项目必须遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人原因造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；

　　5、广告牌、店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作、悬挂；

　　6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。

　　第十二条：合同解除的条件

　　一、有下列情形之一的，出租人有权解除合同：

　　1、承租人逾期交付租金超过30日以上；

　　2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上；

　　3、未经出租人书面同意，承租人擅自改变租赁物经营用途或进行转租的；

　　4、承租人违反本合同约定，不合理使用租赁物，致使租赁物或设备严重受损的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进行改造的；

　　6、承租人在租赁期内进行违法活动，受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的；

　　二、有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付租赁物15日以上的；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，致使承租人无法继续使用租赁物的；

　　三、合同变更或解除的其他情况：

　　1、遭遇不可抗力原因，经协商可以变更或解除本合同；

　　2、经双方友好协商并达成一致，本合同可以变更或解除；

　　3、遇有公共突发事件，双方可依据公平原则协商变更或解除。

　　四、甲方按照合同约定解除合同的，自解除合同的通知送达乙方时生效；

　　乙方拒不撤出租赁商铺的，甲方有权将乙方清出租赁商铺；因此造成损失的，由乙方自行承担责任，同时乙方所交保证金归甲方所有。

　　第十三条：租赁合同期满后，承租人应于合同期满之日起三日内返还租赁物；如逾期，将按日双倍收取合同租金。

　　第十四条：违约责任

　　1、在租赁期内，本合同任何一方无故单方解除合同的，违约方应该向对方支付年度租金20%的违约金。

　　2、出租人未及时维修租赁物，造成承租人人身伤害或财产毁损的，负有赔偿责任；

　　3、承租人逾期交付租金，除应如数补交外，并按日向出租人支付滞纳金，具体金额为该年度租金的千分之叁；承租人逾期超过15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。

　　第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式肆份，出租人叁份，承租人壹份，自签订之日起生效。

　　第十六条：合同纠纷处理。

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向租赁物所在地的人民法院起诉。

　　第十七条：其他约定事项。

　　出租人：_______承租方（承租人）：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

　　签约地点：_______

房屋租赁合同3

　　出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号码：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号码：________________________

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

　　一、房屋位置

　　甲方将位于_____________________房屋，面积约_______平方米租赁给乙方使用。

　　二、租赁期限

　　1、本着赁合同期限为年，即___________年______月______日起至___________年______月______日止(以下简称合同期限)。

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前______天向甲方提出，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁使用，应于______天前通知甲方不再续租。

　　三、租金及支付时间

　　本合同期内第一年租金为______元每月，一季度一付。经甲乙双方协商，另外此房屋需交房地局的每月租金由乙方每年一次性支付，年租金以每年房地局价格为准，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定

　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金______元。合同期满乙方办理退租的相关手续，甲方向乙方退还保证金。

　　五、房屋装修

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务

　　1、甲方的权利、义务：

　　(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

　　(二)对乙方装修进行监督，不得改变房屋主体结构;

　　2、乙方的`权利、义务：

　　(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

　　(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

　　(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;但乙方可以在通知甲方后，将门店进行转让。

　　(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

　　(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

　　(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

　　八、违约责任

　　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

　　九、补充条款

　　未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

　　十、附则

　　本协议一式______份，双方各执______份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　___________年______月______日___________年______月______日

房屋租赁合同4

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　一、甲方将房间出租给乙方。

　　二、租赁期限定壹年，自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止。

　　三、双方约定按实际入住人数月付费，元/月，有关城建费、卫生费、安全保卫费、水电费等管理费均由甲方负责缴纳。

　　四、租赁期间，乙方只能作为员工住宿使用，房间住宿人数不得超过两人。乙方住宿人员应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的.原因造成损坏的除外。

　　五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的入住人员的合法活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。

　　六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。

　　七、租金约定每月15日准时支付，每超一天按10%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。

　　八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

　　甲方代表(签名)：

　　乙方代表(签名)：

房屋租赁合同5

　　出租方：________________(以下简称甲方)

　　承租方：________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

　　一甲方将其所在位于________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。

　　二租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三租金及付款方式：

　　1.租金优惠至每季________元整(大写________________元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

　　四甲方提供设备如下：

　　全装修房一套，含：

　　________冰箱一台、彩电两台、________空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考

　　五乙方履约事项：

　　1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的`管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__________元

　　七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　八本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　电话：_________________

　　签约日期：_________________

房屋租赁合同6

　　甲方：_________________________乙方：_________________________

　　第一条

　　本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间

　　其中北向客卧为出租给乙方房间。

　　第二条

　　甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

　　第三条

　　该房屋租赁期共_____个月

　　租金为每月_____/_____(___人___人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

　　支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

　　该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

　　第四条

　　共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第五条

　　合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

　　第六条

　　合租期间，本着和平、友好相处的'原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

　　第七条

　　朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

　　第八条

　　各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　第九条

　　在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第十条

　　乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

　　第十一条

　　乙方具有续租的优先权。

　　第十二条

　　因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

　　第十三条

　　本合同自订立之日起，即告生效。

　　第十四条

　　本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

　　__________年________月_________日___________年________月_________日

房屋租赁合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确责任，保障租赁双方合法权益，根据公安部（租赁房屋治安管理规定），特签定本合同协议书。

　　一、乙方向甲方承租宁国南路常青镇青年村二组1幢，三楼、四楼、五楼180m2，月租金壹万伍仟元，每三个月一次交清，现付后租，租用时间从______年4月1日起至______年3月30日止，共贰年。每半年房租费应到期准时支付。

　　二、乙方不得拖欠租金。延期交纳的按月租金的.1%处罚滞纳金。

　　三、甲方须持房屋所有权或其他合法证明，乙方须持身份证或暂住证办理登记。承租期间，乙方安全自负。

　　四、甲方的房屋和室内设施，乙方不得随意变更、损坏，如需要变动，必须得到甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。

　　五、合同有效期满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期满之日前3个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。在协议有效期内无解除协议原因的一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金伍仟元。

　　六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自协议签字之后生效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　______年______月______日

房屋租赁合同8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　二、租赁期限：，即____年____月____日至____年____月____日。

　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：乙方：(签字)：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：

　　房屋租赁合同2

　　出租方：(以下简称甲方)身份证号：

　　承租方：(以下简称乙方)身份证号：

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条出租房屋坐落地址_____。

　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　第三条租赁期限。

　　租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限。

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

　　第五条甲方的'责任。

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　第六条乙方的责任。

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：承租人：

　　联系电话：联系电话：

　　____年____月____日____年____月____日

房屋租赁合同9

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

　　一、甲方同意将坐落在__________房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积__________平方米。

　　二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租金按__________元/季或__________元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年结束前的__________日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。

　　三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付__________元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起__________天内将押金不计利息退还给乙方。

　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期_____日，须按月租金额的_____%。

　　2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_____天书面通知乙方。

　　4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方须按拖欠金额的_____%向甲方支付违约金。如果逾期_____日，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的`一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。

　　3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　4.爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

　　5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　6.注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。

　　7.租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

　　8.租赁期届满或依法依约解除合同之日_____天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前_____个月与甲方协商，双方另订合同。

　　9.租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。

　　六、违约责任：

　　1发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：

　　(1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达_____天仍未缴交的。

　　(2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。

　　(3)、乙方将房屋转租和分租的。

　　(4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修的。

　　2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的_____%收取违约金。

　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第_____种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：

　　1(具体仲裁机构名称)申请仲裁;

　　2.向人民法院起诉。

　　九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于____日内将保证金无息退还给乙方。

　　十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方执_____份。

　　甲方：_______________

　　身份证号码：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　身份证号码：_______________

　　联系地址：_______________

　　联系电话：_______________

　　合同签订日期：_________年______月___日

房屋租赁合同10

　　编号：___________

　　甲方：_______________

　　乙方：______________

　　签订日期：________年________月________日

　　出租方或委托人(以下称甲方或委托人)：_______________

　　承租方(以下称乙方)：_______________

　　甲、乙双方于________年________月________日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。现经甲方乙方双方协商决定,续签原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款：

　　一、原合同租赁期延至计至________年________月________日。

　　二、此续签合同仅作合同续签用,其它合同条款按原合同(原房屋租赁合同号：_______________)事项执行。

　　三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　联系电话：_______________

　　乙方：_______________

　　________年________月________日

　　联系电话：_______________

　　日期：_______________

房屋租赁合同11

　　第一条合同当事人出租人（甲方）承租人（乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限____月租金额（种：人民币）元小写大写

　　________年____月____日至________年____月____日元

　　________年____月____日至________年____月____日

　　注：期限超过________年的，超过部分无效。

　　租金按____月（月、季、年）结算，由乙方在每____月（月、季、年）的'第____日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳（人民）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）

　　第五条双方的主要职责：

　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期____日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。

　　2、甲方应负的修缮责任：现状交楼

　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。

　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：自行装修间隔

　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____市仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）________

　　乙方（签章）法定代表人：________

　　法定代表人：________证件号码：________

　　证件号码：________委托代理人：________

　　委托代理人：________ 证件号码：________

　　证件号码：________地址：________

　　地址：________联系电话：________

　　联系电话：________年____月____日

　　________年____月____日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。

　　经办人：租赁登记备案机关（签章）________年____月____日经审查，该合同以穗租备号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）________年____月____日经审查，该房屋的出租人已按照《____市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

　　经办人：租赁登记备案机关（签章）________年____月____日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。

　　经办人：租赁登记备案机关（签章）________年____月____日

房屋租赁合同12

　　出租人(以下简称甲方)：_______________________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，经充分协商，一致达成如下协议：

　　第一条租赁房屋基本情况

　　甲方出租给乙方的房屋坐落于________________，共________间，建筑面积约为________平方米，房屋所有权证号为________、土地使用权证号为________。同时甲方将租赁房屋的相应附属设施及设备一并出租给乙方(附清单)。

　　第二条房屋权利瑕疵担保

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的`，由甲方负责赔偿。

　　第三条租赁用途

　　乙方租赁甲方房屋用于____________。

　　第四条房屋租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第五条房屋交付

　　甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方，交付之日水表计数____，电表计数____，燃气计数____。

　　第六条租金

　　乙方承租本租赁房屋的租金为每月____整，未经甲乙双方协商一致达成书面协议，本租金不得进行调整。租金支付方式：________________。

　　第七条费用承担

　　乙方使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费由乙方承担，其它因租赁房屋产生的所有费用由甲方承担。

　　第八条房屋维修与保养

　　甲方承担租赁房屋的维修义务及维修费用，保证租赁房屋处于正常的可使用和安全的状态，租赁房屋致使他人或乙方遭受损害产生的法律责任由甲方承担。甲方应对租赁房屋及其设备设施定期检查，及时修理，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好等满足乙方居住要求的条件，以保障乙方安全正常使用。

　　第九条其他

　　本合同一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　____年____月____日____年____月____日

房屋租赁合同13

　　第一条合同当事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限

　　月租金额(币种：人民币) 元

　　小写

　　大写

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号的付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳(人民币)元保证金(可以收取不超过个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第五条双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的`规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。

　　2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

房屋租赁合同14

　　出租方：______(以下简称甲方)

　　身份证：_________________

　　承租方：______(以下简称乙方)

　　身份证：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址

　　_____区___幢____室内的单间。用于普通住房。

　　二、租赁期租房合同范本简单版限劳动合同模板及约定

　　1、该房屋租赁期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月劳动合同模板提前_____天付款。另付押金_____元，共计______元.

　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙租房合同电子版本方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，本该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、个人租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如租房合同没到期退房押金退__期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前__个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前___天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的.义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲合单方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。合同模板格式

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下合同模板格式规范列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金___的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部租房损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的合同模板格式;

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途合同模板大全或利租房合同怎么写用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计___个月以上的。

　　协议一式__份，甲乙各执__份，签字后即行生效。

　　其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

　　(入住时的水电数字：电________，水__合同模板格式______，)

　　甲方签字：_________________乙方签字：_________________

　　联系方式：_________________联系方式：_________________

房屋租赁合同15

　　甲方(出租方)：____________身份证号：________________________________

　　乙方(承租方)：____________身份证号：________________________________

　　甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：

　　一、甲方出租给乙方_________市_________街道_________小区_________栋_________号，共计面积约_________平方米，租期为_________月，时间自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

　　二、租金标准_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。

　　三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的`一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房。

　　四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。

　　七、本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　八、备注及各项表度数：

　　(1)水表现为：_________度，

　　(2)电表现为：_________度，(3)煤气表现为：_________度。

　　甲方(签字/盖章)：_______________________

　　乙方(签字/盖章)：_______________________

　　联系电话：______________________________