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住房租赁合同

时间：2023-07-17 13:12:18 租赁合同我要投稿

[精选]住房租赁合同

　　随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的住房租赁合同，欢迎大家分享。

[精选]住房租赁合同

住房租赁合同1

　　合同号（编号）

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　联系地址：

　　电话：

　　身份证号码：

　　见证人：（以下简称丙方）

　　授权代表：

　　电话：

　　根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市有关地方法规，甲乙丙三方在合法、平等、自愿、互信的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。

　　一、租赁物业的位置和设施：

　　1、甲方拥有位于________________的房屋出租给乙方使用，建筑面积____平方米。

　　2、房屋现有装修及设施见附件。除非双方另有约定，本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致，不得提前解除合同。

　　3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金和支付方式

　　1、该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费为人民币____元整，在签订本合同时支付给丙方，乙方同时向甲方支付第一笔租金人民币____元。

　　2、房屋租金由甲方根据实际收入支付。

　　3、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付月租金5%的滞纳金。拖欠租金超过一个月的，甲方有权收回所租房屋，乙方按实际居住日期支付租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证明或有权决定该房屋租金的相关证明。

　　2、甲方保证该房屋的租赁不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁事宜；本合同签订后，双方按国家规定归档。

　　3、乙方不得违反法律法规及政府相关规定使用租赁房屋。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的部分或全部转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方和丙方承担违约责任。

　　5、租赁期内水电等实际使用费用由乙方承担。如有特殊约定，以约定为准。

　　6、如因乙方使用不当或不合理导致房屋或其内部设施损坏或失效，乙方应及时联系维修，并承担由此产生的费用。因不可抗力和非乙方原因造成的损失由甲方承担。

　　7、租赁期内，乙方因使用需要装修或变更租赁房屋或房屋内设施的，必须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权监督装修或变更。合同期满时，乙方不得拆除自行增加的结构设施

　　甲方无需对上述设施进行补偿。

　　五、所有权的变更/转让

　　1、如果甲方按照法定程序将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效，无需特别约定。

　　2、甲方出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　六、关于押金

　　为确保乙方本着诚信的`原则合理使用该物业及其配套设施，乙方应在签订本合同及支付首期租金时向甲方支付人民币作为定金。租赁期满，甲方检查房屋时，乙方应将房屋钥匙交给甲方，甲方应将押金全部退还给乙方。

　　七、合同中止

　　1、经双方协商一致，租赁期限届满或合同终止。

　　2、乙方应在到期日将房屋钥匙及附件中所列的正常使用物品移交给甲方。房屋内留存的所有物品均视为废弃，甲方有权处置，乙方无异议。

　　3、甲乙双方一方违约，另一方有权解除合同并向对方索赔，丙方收取的中介服务费不予退还。

　　八、违约处理

　　1、甲方违约的处理

　　（1）如甲方未能在合同规定的时间内为乙方提供功能齐全、配套齐全的房屋，每延误一天，甲方应向乙方支付月租金的5%作为违约金，延误7天仍不履行的，乙方有权解除合同。甲方应按上述规定支付违约金。乙方实际损失超过违约金的，甲方应当据实赔偿。

　　（2）租赁期内，甲方无过错解除本合同并提前收回房屋的，应按年租金总额的20%向乙方支付违约金。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方另行赔偿。

　　2、乙方违约的处理

　　（1）未经甲方书面同意，乙方擅自转租或出借房屋，擅自拆除、改变结构或用途的；利用房屋进行违法活动的；拖欠租金超过一个月的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应根据事实另行赔偿，甲方有权解除合同。

　　（2）租赁期内，如乙方一个月未缴纳水、电、气、电话、物业管理费，甲方有权以押金支付上述费用，由此造成的一切后果由乙方承担。

　　（3）租赁期满，乙方未能及时将设施完善的房屋移交给甲方的，乙方应按原日租金的两倍和实际天数向甲方支付违约金。

　　（4）如乙方在租赁期内擅自退租，甲方不得退还预付租金和押金。

　　九、例外

　　1、甲乙双方对不可抗力造成的损失不承担责任。

　　2、如因政府政策等原因导致本合同无法完全履行，甲乙双方不承担任何责任。租金按实际使用时间计算，多退少付。

　　十、特别协议：

　　1、本合同一式四份，双方各执一份，齐星房地产经纪有限公司执一份。

　　2、双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、苏州齐星房地产连锁机构作为见证人，愿意见证上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定，甲乙双方因签订和履行本协议发生的争议由双方自行解决。

　　附件：租赁房屋附属设备清单。

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　代理：

　　证人：

　　授权代表：

　　签署日期：

住房租赁合同2

　　出租方（以下简称甲方）：___________

　　身份证：____________________________

　　承租方（以下简称乙方）：___________

　　身份证：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于______________________________的合计面积为__________平方米的建筑物__________间租予乙方作为__________使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共为

　　年另_____个月，甲方从_________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的。

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3、乙方拖欠租金累积达_____个月的。

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意

　　续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金

　　每月租金为人民币__________元整，付款方式为现金支付。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥善使用，管理出租房屋的'内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　3、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件搬出，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　第五条：违约责任

　　1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

　　3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

　　第六条：争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

　　1）__________仲裁委员会申请调解或仲裁。

　　2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条：双方约定其他事宜

　　第八条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第九条：本合同正本一式_____份，甲，乙双方各执_____份，合同签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：_______________

　　乙方（签章）：_______________

　　电话：_____________________

　　_________年_______月_______日

住房租赁合同3

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将拥有xx

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为xx，同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

　　第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

　　甲乙双方约定每月租金xx，甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。

　　甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下列第种方式执行:

　　1.相关税法及镇法正34 (90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；

　　2.甲乙双方同意。

　　第四条租赁期内房屋的修缮和装修修缮房屋是甲方的义务。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的.业主继续有效，无需另行约定；

　　2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担人民币赔偿责任。

　　2.如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。

　　3.乙方未支付租金的，应按日租金的x %向甲方支付违约金。

　　上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。

　　第七条豁免条件

　　1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。

　　因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

　　第八条争议解决方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租人签名(盖章)：

　　承租人签名(盖章)：

　　签署时间:

住房租赁合同4

　　甲方：______________（出租方）

　　乙方：______________（承租方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初__日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的'除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方带给房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向ＸＸ市开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

住房租赁合同5

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：________

　　身份证号：____________________________

　　联系电话：____________________________________________

　　承租方（以下简称乙方）：________

　　身份证号：____________________________

　　联系电话：_____________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》p《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律p法规规定，在平等p自愿p协商一致的基础上，甲p乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条出租房屋基本情况

　　坐落地址：_____。

　　建筑面积：_____平米，户型为_____。

　　房屋设施：该房屋为简单装修，房屋附着固定设施有厨房配套橱柜p洗脸盆及马桶p暖气片p插座等相关其他配套家具及电器详见附表清单。

　　第二条房屋用途

　　该房屋仅限租给____________，由其本人及家属居住，乙方不得再次租给别人获利或者与其他人合租，以免产生其他纠纷，乙方不得任意改变房屋用途，乙方应保证不能用来从事传销，集会等非法活动，如有违反视为违约。甲方不承担任何法律责任。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四条租金及押金

　　1、该房屋租金支付方式为每年付一次，每月租金为_____元整，即（人民币元整），（不含物业费及水电天然气及取暖费等），乙方应在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金为_____元整，即（人民币元整），甲方应为乙方出具相关收据。物业管理费（即____元每平米），乙方需一次性将一年物业管理费用￥_____元整，即（人民币千百拾元整），支付给甲方，由甲方代缴，其他费用有由乙方自行缴纳。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。

　　2、乙方应缴纳房屋设施保证金￥20_____元整，即（人民币贰千零百零拾零元整），并保证房屋内设施，电器，家具等无损坏，该保证金在合约结束，清算完租房期间水电燃等相关费用后，由甲方归还乙方，不得以其他理由克扣该保证金。

　　第五条交付房屋期限

　　甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。并提供给乙方房屋钥匙一把，门禁钥匙一把，燃气卡一张。请乙方妥善保管，租赁期满后交还甲方。

　　第六条甲方对产权的承诺

　　甲方保证该出租房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭p抵押p债务p税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第七条维修养护责任

　　1、租赁期间，甲方对房屋及附着设施每隔一月检查p修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　2、租赁期间，正常的房屋大修费用由甲方承担；租赁期间日常的房屋维修由乙方承担。

　　3、租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏（例：人为污染p损坏房子的墙壁p门窗p门锁等配套设施）和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　4、租赁期间，防火安全p门前三包p综合治理及安全p保卫等工作，乙方应执行当地政府有关部门规定及本小区相关规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的'违约责任：

　　1、水p电费2、燃气费3、电话费4、有线电视费5、网络费用6、取暖费7、物业费

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，届乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2月向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　2、租赁期满后，乙方必须按时搬出自己所带全部物件，并清洁屋内卫生。搬迁后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　3、租赁期满后，如乙方逾期不搬迁，乙方应双倍赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　4、租赁期满后，乙方需结清所有在租赁期间乙方需要自行支付的费用，若给甲方造成损失的，按所需支付费用双倍赔给甲方。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让p转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达1个月；

　　5、利用承租房屋进行违法行为活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　7、刻意损坏屋内相关配套设施家具及电器等。

　　第十二条提前终止合同及违约责任

　　1、租赁期间，若乙方提出终止合同违约，须向甲方缴纳￥20_____元整违约金。

　　2、租赁期间，如因国家建设p不可抗力的因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，乙方需无条件配合。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　3、租赁期间，除上述第二条外，若甲方提出终止合同违约，须向乙方缴纳￥20_____元整违约金。

　　4、租赁期间，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　5、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年租金的10%作为违约金。乙方逾期未交纳租金的，每逾期一日，甲方有权按租金的10%向乙方收取滞纳金。

　　第十三条其它

　　本合同如有未尽事宜，由甲p乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，当日时间为：（）电表数（）水表数（）天然气表数（）。

　　第十四条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律p法规执行。

　　第十五条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲p乙双方协商解决。协商不成时，甲p乙双方可提交至当地房管部门调解或人民法院裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十六条合同份数

　　本合同连同附件共四页，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，签字生效。

　　甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________

　　联系电话：________________ 联系电话：_______________

　　________年________月_______日 _______年________月________日

　　附：，屋内相关配套家具p装饰及电器等清单如下：

　　以上为甲方屋内全部配套物件，请乙方悉心爱护，不得人为损坏，若发现损坏乙方按其上述价格进行相应赔偿。

住房租赁合同6

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_______年_____月_____日

　　个人住房租赁合同简单版4

　　出租方(称甲方)：________________

　　承租方(称乙方)：________________

　　出租的房屋坐落于________省________市________区/镇_______街道_______小区/社区/村_______号________室，房屋________平方米，室内设备和装修包括_________________等。

　　一、租赁用途为___________________使用，不得擅自另作别用。

　　二、租赁期限，从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)

　　三、付款方式：乙方应每__________向甲方交付___________元整。每次付款应提前__________付清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、在租赁期间：乙方应负责交付____________________________________费用。

　　六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的________%加收违约金，延迟租金达_____天的.，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的，须提前________个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。

　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前________个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十一、乙方应遵守《________市暂住人口登记管理规定》，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起________日内向暂住地派出所办理暂住手续。

　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙双方各执________份。

　　十四、合同签订之日的电表底数____________，水表底数___________，煤气表底数____________。

　　十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________人民法院起诉。

　　甲方(签名盖章)：_______________

　　乙方(签名盖章)：_______________

　　联系方式：____________________

　　__________年_______月_______日

住房租赁合同7

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证地址、号码：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁房地点及设施：

　　1。租赁房屋地址：

　　2。室内附属设施：

　　A：电器：科龙壁挂空调一台

　　B：家具：1。2米宽卧床（带床垫）一张；4把椅子。

　　C：厨具：液化气罐一瓶，单孔燃气灶一台，换气扇一台。

　　二、租用期限及其约定：

　　1。租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至年月日；

　　2。房屋租金：每月元）；

　　3。付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。

　　另付押金元，租房终止，甲方验收房屋及物品无损失后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；

　　4。租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮等费用均由乙方支付；

　　5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的'；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

　　（4）连续两个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1。乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；

　　4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、在租赁期内如遇该房屋需要拆迁等其他非甲乙双方原因无法继续履约时，甲方应及时通知乙方，以便乙方及时寻找其他房源。双方可另行协商后续履约的具体变更事宜。

　　五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，纠纷由本合同所租赁之房屋所在地的人民法院管辖。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　六、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）

　　出租方：承租方：联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日

　　附：双方身份证复印件。

住房租赁合同8

　　出租方（甲方）：______________

　　性别：______________

　　出生于：______________

　　身份证号码：______________

　　承租人（乙方）

　　性别：

　　出生于：______________

　　身份证号码：______________

　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

　　一、甲方出租位于第______________号楼的房屋

　　二、该房屋月租金为人民币______________元。乙方应于每月初15日向甲方支付整个月的租金。

　　三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付欠款。

　　四、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

　　租赁期满后，乙方要求继续租赁的'，应提前一个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后七日内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　不及物动词租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付违约金______________元。

　　五、如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________

　　联系电话：______________

　　乙方：______________

　　联系电话：______________

　　签字日期：______________

住房租赁合同9

　　出租方:____________(以下简称甲方)

　　承租人:___________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

　　一、甲方租赁位于____________________________________________________________________________________________

　　二、该房屋月租金为人民币元，按年结算。乙方应在每年_______________________内向甲方支付年租金。

　　三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、、租赁结束时，乙方应支付欠款。

　　四、乙方同意预付人民币元作为保证金，该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。

　　五、该房屋租赁期限为_____________________________________________________________________在此期间，任何一方如欲解除合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

　　六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担、、

　　七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的`，乙方应承担赔偿责任。

　　八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，要求司法解决。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法活动，并注意房屋、自身财产和人身安全。发生违法和人身安全事故，要承担责任。甲方不承担一切法律和民事责任。

　　甲方:_______________。

　　乙方:______________。

　　签约地点：_______________

　　签约日期：_____年___月____日

住房租赁合同10

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益，经双方协商签订如下合同：

　　第一条甲方将坐落于宽城区首山逸居小区栋单元室公共租赁住房（以下简称该房屋）出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为平方米（以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准），户型室厅。

　　第二条房屋租赁期限为12个月，租期自年月日至年月日。

　　第三条房屋月租金为人民币元（大写：佰拾元）。

　　第四条租金季度缴纳，乙方应当提前一个月缴纳下一租期租金，季度租金为人民币元（大写：仟佰拾元）。

　　第五条合同签订之日，乙方缴纳租赁保证金1000元（大写：壹仟元整）。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由，甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金，不计利息。

　　第六条甲方的权利和义务

　　1、甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于安全、完好状态。

　　2、对乙方入住、退出等情况进行登记管理，并按照合同约定收取租金。

　　3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查。

　　4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件，拒不腾退住房的，甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。

　　第七条乙方的权利和义务

　　1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。

　　2、乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得对房屋进行拆该装修。

　　3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任、赔偿责任。

　　4、配合甲方对房屋及附属设施进行检查或维修，如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故的，乙方承担全部责任。

　　第八条合同的解除与终止

　　1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。

　　3、租赁期内，乙方超过规定的收入标准或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房配租条件的。

　　4、乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的承租权。

　　5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房，或者造成重大损失的。

　　6、乙方无正当理由连续空臵承租房屋6个月以上的。

　　7、乙方拖欠租金累计6个月以上的。8、乙方改变公共租赁住房结构或使用性质的。

　　9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的.。

　　10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。

　　11、乙方违反租赁合同约定的。

　　12、违反国家有关规定的其他行为。

　　第九条房屋腾退

　　1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋，并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用，将房屋及附属设施按原样交还甲方。

　　2、乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。

　　3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的，应当在30日内腾退该房屋。

　　第十条其他约定事项

　　1、乙方拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣，合同解除或终止时，可从其租赁保证金中直接划扣。

　　2、租赁期间，乙方承担房屋使用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业服务、车辆停放费等费用。

　　3、乙方行为致甲方负责的物业公共区域或第三人损害的，由乙方承担全部损害赔偿责任。

　　4、租赁期满，乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的，应当在合同期满3个月前重新向区住房保障部门申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

　　5、承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。

　　6、房屋设施设备见附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　7、甲方可以委托运营单位对该房屋进行管理，代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。

　　第十一条本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向长春仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙双方各执一份，委托的公共租赁住房运营单位一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租赁合同11

　　合同双方：

　　出租方：______________，以下简称甲方

　　身份证号码：____________________

　　承租人：_____________，以下简称乙方

　　身份证号码：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋基本信息

　　甲方将拥有该房屋的所有权

　　第二条租赁期限

　　租赁期限共_____个月，甲方将于__________年___月___日将租赁房屋交付乙方使用

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　1、擅自转租、分租、转让、出借、联营、共用或者与他人互换的；

　　2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　3、租金拖欠___个月或空___个月。

　　合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。

　　租赁期满终止时，如乙方确实找不到房子，可与甲方协商酌情延长租期。

　　第三条租金及租金支付期限、税费及纳税方式

　　甲、乙双方约定月租金为__________元，使用前支付。甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门监制的收租凭证。无合法收租证明的乙方可以拒绝支付。

　　甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳房屋租赁税，缴纳方式按以下第____种执行：

　　1、甲方和乙方应承担相关税法和第号文件规定的比例。_____________________________________________________________________________

　　2、甲乙双方同意。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，及时维修，确保无渗漏、无水浸、三通（室内供水、排污、照明）及门窗完好，以保证乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部通知（_______________________________）执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　租赁房屋的维修应由下列第__________种方式处理

　　1、按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2、在维修范围和甲方承诺的项目内，乙方将垫付维修费用并组织施工。竣工后，维护费将凭正式发票从乙方应付租金中扣除_____倍；

　　3、乙方负责维修；

　　4、甲乙双方同意。

　　乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、材料等需经甲方认可后方可施工。双方约定租赁期满后工料费和装修权属的处理方式：

　　材料费由_______________（）承担；

　　甲方__________________________________________________。

　　第五条租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效，无需另行约定；

　　2、甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3、乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、如甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿__________万元人民币

　　2、如果租赁双方中的`任何一方未能履行第四条规定的相关条款，违约方应负责向另一方赔偿__________美元

　　3、如乙方未能按时支付租金，仍应支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

　　5、如乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按日约定租金的____%向甲方支付违约金。

　　6、本合同期满时，如乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方在按日内约定租金的____%向甲方支付违约金后，仍有权要求解除合同。

　　甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下，对上述违约行为进行经济索赔。

　　第七条豁免条件

　　1、如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方遭受损失，甲乙双方互不负责。

　　2、因市政建设需要拆除或重建租赁房屋，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。

　　因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。

　　第八条争议解决方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议经报市房屋租赁管理局批准并报相关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，正本两份，双方各执一份；一式两份，送市房管局、工商局备案。

　　甲方签字：_________

　　甲方签字：__________

　　电话：_______

　　电话：________

住房租赁合同12

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙双方于xxxx年xx月xx日签订了《租赁协议》，约定由甲方将位于xxxx房屋及场地整体出租给乙方使用，租赁时间从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。现甲乙双方经协商一致，同意于xxx年xx月xx日提前终止《租赁协议》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就双方提前终止《租赁协议》相关事宜达成如下条款：

　　一、甲乙双方一致同意于xxx年xx月xx日提前终止双方于xxxx年xx月xx日日签订的《租赁协议》。

　　二、基于提前终止《租赁协议》，乙方之前在此场地空地上建盖的厂房、仓库，合计面积xx平方米，甲方同意按每平方米xx元给予乙方补偿，合计补偿款xx元，此补偿款甲方于xx年xx月xx日前将全额补偿款一次性交给乙方，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，乙方在收到甲方支付的补偿款后将属于乙方生产经营用设备设施及其附属品搬迁完毕，将场地、房屋及其附属设施交还给甲方。

　　三、违约责任：甲乙双方在签订本协议后不按协议条款执行的视为违约，违约方必须向守约方支付全额补偿款3倍的违约金。

　　四、在《租赁协议》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责，与对方无关。

　　五、本协议签订之后，甲乙双方各自履行相应的.权利和义务。

　　六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。

　　七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20xx年xx月xx签订的《租赁协议》作为本协议的附件。

　　九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

住房租赁合同13

　　出租方(甲方：)______________

　　承租方(乙方)：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《永州市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋地址

　　甲方将其属有的位于永州市______________________________________________室在良好状态下出租给乙方______________使用。

　　二、出租房屋状况

　　出租房屋的登记面积约为_________平方米。房地产权证号为：_________;权利人：_________

　　三、交付日期和租赁期限：

　　(一)甲乙双方约定，甲方于_______年_______月_______号前向乙方交付该房屋。

　　房屋租赁期自_______年_______月_______号起至_______年_______月_______号止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则就于租赁期届满前壹个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　(一)甲、乙双方约定，月租金为(人民币_______元(大写：_____________元整)。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金在______年_______月_______号前支付，以后租金支付每次须提前________日缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收。如乙方逾期支付租金超过三天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋)，该房屋租金壹年内不变。

　　(二)租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后叁天内答复。如同意继续租赁，则租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　五、保证金和其他费甩。

　　(一)甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为(人民币)_____________元(大写___________元整)。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除刚以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、收视，网络____等费用由【乙方】承担。物业管理费，由【乙方】承担。其他有关费用，均由【乙方】承担。

　　六，房屋使用要求和维修责任

　　(一)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。如电器正常老化损坏，由甲方负责维修。

　　(二)如乙方另需装修或者增设附属设施和设备的.，应事先征得甲方的同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责维修。

　　七、房屋返还时的状态

　　(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按本合同约定日租金的1.5倍向甲方支付该房屋占用期间使用费。

　　(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方返还该房屋时不得毁坏已有原定装修，如有损坏照价赔偿。

　　八、转租、转让和交换

　　(一)乙方在租赁期内，得到房东同意后才能转租此房。

　　(二)在租赁期内甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

　　九、解除本合同的条件

　　(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　1、该房屋占用范同内的土地使用权依法提前收回的或该房屋因社会公共利益被依法用的;

　　2、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的或该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　3、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

　　(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后3日内仍未交付的或甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　2、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的或因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　十、中介方权利和义务：

　　1、调解租房过程中可能出现的问题，但不承担任何法律及经济责任。

　　2、签订本协议时中介方收取甲乙双方中介费为该房屋租金的30%。

　　十一、违约责任

　　(一)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按保证金的双倍向乙方支付违约金。

　　(二)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

　　【恢复房屋原状】【赔尝损失】。

　　(三)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，经甲方同意后可由中介方转租，乙方转租后甲方应退还保证金

　　(四)乙方在租凭期间吸毒、贩毒等一切违法活动均有乙方自己承担，甲方不承担任何责任。

　　十二、争议解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉。十三、其他条款

　　(一)本合同自双方签字之日生效。

　　(二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　(三)甲、乙双力在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　(四)本合同连同附件一式叁份。其中：甲、乙双方及忠诚地产各持一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住房租赁合同14

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议，恪诚执行概不反悔。

　　一、双方协定房价每年__元，租赁期限暂定__年，执行“先交钱后住房”的原则，乙方应按时交纳自行负担费用。

　　二、未经甲方许可不得随意改变室内结构，墙壁不准乱涂乱画。

　　三、乙方承担水费、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业费等费用。

　　四、在租赁期限内凡因不注意造成的用电、用气等事故或因用气不当造成的对本楼和四邻楼房的损坏及人员伤亡后果由乙方完全负责。

　　五、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施，如果使用不当造成房屋及设施损坏的`，乙方应立即负责修复，或经济赔偿，屋内的物品不得借用他人。

　　六、水、电、气等交于乙方使用，若有丢失或损坏，照价赔偿，合同到期应完好交于甲方。

　　七、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的应提前一个月向甲方提出（书面、口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　八、合同到期，乙方应如期交还，乙方未经得甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

住房租赁合同15

　　甲方(原出租方):___________

　　乙方(原承租人):___________

　　甲乙双方于20xx年4月签订《房屋租赁合同》，约定甲方将该房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经友好协商，同意于20__年4月提前解除房屋租赁合同。目前，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，就终止房屋租赁合同达成如下条款:

　　一、原合同的租赁期限自___________

　　二.20xx年4月15日，乙方已归还租赁房屋、附属物品(2把钥匙、1张电子卡)、设施设备等。同时，甲方已完成对租赁物业的设施、设备、物品及水电使用的验收，乙方已在规定时间内支付物业公司的所有费用，如水、电等。

　　三.本协议签署时，双方已共同检查并接受该房屋及其附属物品、设备设施、水电使用情况及其他与该房屋租赁有关的情况，无异议。自本协议签订之日起，双方因《房屋租赁合同》产生的权利和义务自动终止，双方不得向对方主张任何权利。本协议签订后，甲方自愿放弃因本合同提前终止而产生的违约金索赔权，双方对原《房屋租赁合同》不追究任何法律责任。

　　四.其他内容:

　　1.租赁保证金:根据原《房屋租赁合同》第十三条“租赁期间，任何一方提出解除合同的.，应当提前一个月通知对方，经双方协商后签订解除合同，合同有效期至解除合同签订之日”和第十二条， “因乙方责任解除合同协议第四项:累计拖欠租金达七天”，乙方未能履行合同，并通知甲方在20xx年3月4日前不续租。根据原房屋租赁合同第十五条“租赁期间双方必须遵守合同，任何一方应向另一方支付一个月的租金作为违约金”，综上所述，乙方同意支付原房屋租赁合同签订时预付的定金:人民币壹万贰仟捌佰伍拾陆元整作为上述违约的违约金。

　　2.关于计字:原房屋租赁合同签订时，计字为金额:人民币贰拾贰元整。交房时，计字为金额:人民币_元整。甲方以现金形式将米字返还给乙方:人民币___________元整，乙方签收。

　　五.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

　　双方都会签字

　　甲方(盖章):___________

　　法定代表人或委托代理人(签字):___________

　　乙方(盖章):___________

　　法定代表人或委托代理人(签字)___________

　　日期：

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