土地租赁合同

时间:2023-07-16 14:42:20 租赁合同 我要投稿

[热]土地租赁合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,能够利用到合同的场合越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的土地租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

[热]土地租赁合同

土地租赁合同1

  甲方:

  乙方:

  由于经济建设及招商需要,经甲方同意,乙方租用甲方马庄村曹庄组桃园地块用于招商项目建设,经双方共同协商,订立如下条款:

  一、租用土地地亩及金额标准:

  根据徐州市徐政发【20xx】xx号文件有关土地征用补偿政策标准,每亩土地补偿及劳动力安置费等其他费用共计人民币27000元,乙方征用土地亩,(具体以实际使用面积为准),甲方应得补偿、安置费等其他费用共计人民币元。

  二、补偿款安置费支付方式及时间

  1、自本合同签订之日起,一次性付清。

  2、土地补偿款由乙方付给甲方财政,并开财政首款票据。

  三、其他事项

  1、自本合同签订之日起,以前甲方与该土地有关的权属及使用签订的合同自行废止。

  2、自本合同签订之日起,甲方不得干扰或影响该地块上的项目建设及使用。否则因土地使用原因造成的群众闹事、阻工等后果责任由甲方承担。

  3、乙方应及时支付土地补偿安置费,不得无故拖欠,否则支付2%滞纳金,且由此引发的'群众闹事、阻工等后果及责任全部由乙方负责承担。

  四、甲方应积极向市政府争取用地指标,在用地指标允许的情况下,协助乙方办理相关征地手续,应享受新委发【20xx】xx号文件优惠政策,相关费用由乙方承担。

  五、在土地补偿款及安置费等费用全部付清后,该地块使用期限按国家现行有关法律、法规执行。如遇国家涉及农民土地补偿费及安置费等相关费用调整,标准仍按本合同执行。

  六、合同履行期间如遇市政府及有关单位征用或交易,甲方不得再提出任何疑义,并保证其顺利征用或交易,否则由甲方承担相关责任。

  七、在今后的企业招工时,同等条件下,优先使用该组村民。八本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

  甲方:乙方:

  (签字盖章)(签字盖章)

土地租赁合同2

  出租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁(以下简称甲方)

  承租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁(以下简称乙方)

  甲、乙双方在诚实信用、平等协商,互惠互利的原则上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定,就甲方将其所有的土地出租给乙方使用事宜,订立本合同。

  一、基本情况

  1、租赁土地具体方位:租赁土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁与▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北侧,西北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,东北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,西南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,东南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,面积约▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。

  2、租赁土地权益说明:甲方保证对租赁土地拥有完整的处分权,且不存在与第三方的纠纷。

  3、租赁土地用途:乙方承租租赁土地用于停车场所。

  二、租期与租金

  1、租期:租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止,共计十年。

  2、租金:第一年至第五年的租金为每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元);第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基础上递增▁▁▁▁▁▁%每年为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。租金每五年支付一次,乙方应于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金,▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的租金。

  三、附属权利

  1、租赁期内,乙方应合理使用租赁土地及其附属设施。

  2、乙方负责租赁土地的水、电等基础设施的安装,相关费用亦由乙方自行承担,甲方给予必要的配合与协助。

  3、若乙方需要成立公司,甲方应予以出具相关的证明手续,并给予必要的`协助。

  4、甲方保证乙方及乙方客户在租赁土地和周边道路的通行权利。

  5、租赁期间如遇政府征地,甲方应将剩余租期的租金返还给乙方,地面附属设施(包含水、电等基础设施与充电设备等)的补偿款归乙方所有。甲方应当会同乙方共同参与征迁补偿协商,不得私自办理征迁手续。

  四、违约事项及责任承担

  1、若乙方利用租赁土地进行违法活动,甲方可终止本租赁合同,剩余租期的租金不再返还。

  2、乙方拖欠租金累计90天以上的,甲方可终止本租赁合同,并以拖欠租金为基数,按月利率1%的标准向乙方主张逾期付款违约金。

  3、若甲方在征地过程中损害乙方合法权益,应以地面附属设施(包含水、电等基础设施与充电设备等)重置价格的2倍为标准,赔偿乙方各项损失。

  4、若因甲方未能保障乙方在租赁土地和周边道路的通行权利,导致乙方无法继续经营,乙方可终止本租赁合同,并要求甲方退还剩余租期的租金,并赔偿损失。

  五、生效条款及争议解决

  1、本合同一式两份,经甲、乙双方签字捺印后生效。甲、乙双方各执一份,具备同等法律效力。

  2、若发生纠纷,甲、乙双方应积极协商解决;协商不成的,由福州市长乐区人民法院管辖。

  甲方(签盖):▁▁▁▁乙方(签盖):▁▁▁▁

  签订时间:▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日签订时间:▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日

土地租赁合同3

  本合同双方当事人:

  出租方:烟台市国土资源局(以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿,有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.

  第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.

  第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区路(街,巷)号,宗地编号____,土地面积(包括分摊面积)为____平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.

  第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改为用地).

  第四条本宗土地使用权租赁期限为年.自20xx年月日至20xx年月日.

  第五条该宗土地的土地使用权租金为:用地每年每平方米元人民币.用地每年每平方米元人民币,年租金总额为元人民币.

  租金交付日期及方式:

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  乙方以支票或现金缴纳租金.

  第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之日起,每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.

  第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收.

  第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取《国有土地使用证》.

  第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的.,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.

  第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,没收非法所得,所付租金不退.

  第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.

  第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的,则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.

  第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证.乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续.

  第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.

  第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承违约责任,土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方.

  第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失.遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.

  第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉.

  第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准.本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份.

  第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:

  住址:住址:

  邮政编码:邮政编码:

  开户银行:开户银行:

  帐号:帐号:

  电话号码:电话号码:

土地租赁合同4

  出租人(甲方):__________________________

  承租人(乙方):__________________________

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:

  1、租赁土地范围及用途

  乙方承租甲方土地面积__________________平方米,用以___________________________。

  2、租赁土地期限

  租赁开始时间为_________年_________月_________日,结束时间为_________年_________月_________日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

  3、租赁土地租金

  本协议租金实行(五年)支付制,租金总额__________________(大写)租金支付方式为__________________。

  4、甲方的权利和义务

  (1)甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

  (2)协议签订后一天内提供场地。

  (3)除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。

  (4)乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。

  (5)甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

  (6)甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  5、乙方的权利和义务

  (1)乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

  (2)乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

  (3)乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

  (4)乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。

  6、协议的解除

  (1)本协议期限满后。

  (2)本协议有效期限内双方达成终止协议。

  (3)本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

  7、免责条款

  因不可抗力或其他不可归责于双方的.原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。

  8、租赁场地的交还

  租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  9、争议解决方式

  协议履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

  10、附则

  本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。自签字盖章之日起生效。

  出租方:(签字)_____________承租方:(签字)_____________

  ________年________月________日________年________月________日

土地租赁合同5

  出租方(甲方):___________________承租方(乙方):____________________

  法定代表人:_____________________法定代表人:_____________________

  身份证号码:_____________________身份证号码:_____________________

  联系电话:_______________________联系电话:_______________________

  根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。(具体以合同附图为准)

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途为_________。

  2、承租形式:家庭承租经营。

  三、租赁期限

  租赁期限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  四、交付时间

  在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。

  五、租金计算、付款方式及保证金:

  1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元(大写:_________)月租金总额为人民币_________元(大写:_________),年租金总额为人民币_________元(大写:_________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:

  年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)

  2、租金支付:乙方须在每月_________号前缴交当月租金,甲方收取租金时开具收款收据。

  3、签订合同时,乙方须付保证金人民币_________元(大写:_________)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

  六、双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的.承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

  八、违约责任

  1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。

  2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

  九、争议处理

  本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。

  十、合同生效

  合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份,甲方_________份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_________________

  甲方法定代表人签名:_________

  乙方(盖章):__________________

  乙方法定代表人签名:_________

  签订日期:_________年_________月_________日

土地租赁合同6

  出租方:___________

  承租方:___________

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_师傅搞网站________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途为。

  2、承租形式:。

  三、土地的承租经营期限

  该地承租经营期限为年,自年至年。

  四、承租金及交付方式

  1、该土地的承租金为每亩每年人民币________元,承租金每年共计人民币___________元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。

  五、甲乙双方的权利和义务

  甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  乙方的`权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的转租

  在本合同有效期内,乙方未经过甲方同意,不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意,解除该合同,由此造成的所有损失由乙方自行承担。

  七、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况,按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。

  八、违约责任

  1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

  2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  九、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  出租方:_____________

  承租方:_____________

  律师见证:

  签约日期:_______年___月___日

  签约地点:______________________

土地租赁合同7

  卖方(以下简称甲方):_______________________

  买方(以下简称乙方):_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。

  一、基本情况:

  1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海……。南侧住宅区00号

  房____层,房屋建筑总面积______平方米,地号000000图号00000用地总面积000平方米

  ,按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______平方米,出让用地面积0000平方米

  2、土地使用权限为______年,自______年____月____日到______年___月___日止,实际年限按产权证。

  二、房屋价格及其它费用:

  1、房屋价格0000平方米人民币_______________(大写)(元)

  2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、房屋总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_____________(大写)(元)。

  (1)甲方收到乙方人民币_____________(大写)(元);后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续

  (2)其余房款[_____________(大写)(

  元)]应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)二日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

  2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过_____________

  不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按房屋和土地总价的5%计;若甲方不协助乙方办理土地、房产二证,或将土地、房屋抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。

  3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证,甲方无条件全额退还乙方所有的'购房款,合同终止。

  四、其他规定:

  1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

  2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

  3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

  五、本合同主体及责任:

  1、甲方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

  2、乙方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

  (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)

  六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房产管理局和公证处各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地租赁合同8

  甲方:______村民委员会

  乙方:________________

  甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:

  一、甲方将该村第三村民组所有的,位于____________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

  二、被租赁土地的四至为:东至______;南至______;西至______;北至______。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。

  三、租期为______年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为______年。

  四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为______元,共计人民币______元。

  五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方______年租金计______元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前______年的租金,从第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。

  六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。

  七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。

  八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的'土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

  九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

  十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。

  十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。

  十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有。

  十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

  十四、合同的变更或解除

  1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。

  4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。

  十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。

  十六、违约责任

  1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取______%的违约金;

  2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金______万;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。

  十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。

  十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  此合同一式______份,甲乙双方各持一份,______公证处一份,______乡人民政府备案一份,自公证之日生效。

  附:1、平面图一份;

  2、村民代表会议决议一份。

  甲方:_____________(盖章)乙方:_____________(签字)

  法定代表人:_______(签字)

  ______年____月____日______年____月____日

  监督部门:________________________(盖章)

  ______年____月____日

土地租赁合同9

  甲、乙双方就土地租赁事宜,经友好协商,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定,自愿达成如下协议,以资信守。

  第一条 出租标的情况

  1、土地做落地。出租地的面积。

  2、自然状况:该地是空地,没有建筑。

  3、法律权属状况:出租地的使用权归甲方所有,土地用途,甲方对土地的使用权证号。

  第二条 租赁用途及期限

  1、租赁用途:甲、乙双方约定该土地的租赁用途为,未经甲方允许,乙方不得改变该土地的用途。

  2、租赁期限:年,即从年月日至年月日止。

  3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜,甲方同意续租后,需再次签订租赁合同。租赁期满后,如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商,则租赁合同终止。

  第三条 租金及支付方式

  1、租金的计算方式:即元/月。

  2、租金支付时间:根据合同约定,乙方每月日之前向甲方支付租金,如果乙方超过规定时间支付租金,每延迟一天,需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月,乙方未向甲方支付租金的,甲方有权解除本合同。

  3、租金支付方式:乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。

  4、银行账户:甲方银行账户为乙方银行账户为。

  第四条 租赁押金

  1、支付押金的期限:自本合同签到之日起日内,乙方向甲方支付押金元。

  2、押金的返还:合同期满,甲方需返还乙方押金,但是乙方出现违约情况的,应当扣除相应的违约金。

  第五条 税费负担

  1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。

  2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。

  第六条 地上建筑及其他设施

  1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,须事先与甲协商,未经甲书面同意,乙方不得施工。

  2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的,应当提前通知甲方,并且将相关的文件报甲方备案,如果对于安装有行政审批的需要的,甲方应该配合乙方完成行政审批。

  3、因乙方的违约行为导致合同解除,给甲方造成的损失由乙方承担。

  4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求,否则甲方有权解除合同。

  5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同,那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。

  6、租赁期间,租赁土地上的建筑以及设施的`维护都由乙方负责。

  第七条 土地转让、转租

  1、在土地租赁期间,甲方有权转让土地给第三人,但是土地转让之后,本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。

  2、在土地租赁期间,乙方如需转租给第三人,应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利,如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失,乙方应给甲方做出赔偿。

  第八条 租赁物的交付

  1、自乙方向甲方交付押金,且甲方向乙方开具押金收据之日起,乙方即获得该土地的使用权。

  2、自本合同终止或解除之日起,乙方应在日内搬离甲方土地,如果甲方逾期未搬离的,每逾期一日,除缴纳该日租金外,乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。

  第九条 合同的解除与终止

  1、租赁期满,本合同终止。

  2、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的,乙方应当在甲方的安排下搬离,甲乙双方互不追究责任。

  4、甲方有权单方解除合同的情况有:

  A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。

  B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改,经通知,乙方仍不改正的。

  C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。

  D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。

  5、乙方有权单方解除合同的情况有:因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封,导致乙方无法继续使用土地。

  第十条 争议解决办法

  1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,应当友好协商解决。协商不成,提交仲裁委员会仲裁。

  第十一条 其他约定事项

  1、本合同 一式二份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

  2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份,作为本合同附件。

  甲方签章: 乙方签章:

  签约日期: 签约日期:

土地租赁合同10

  出租方:__________________(以下简称甲方)

  承租方:__________________(以下简称乙方)

  为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:

  一、甲方自愿将自己位于______的土地______亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。

  二、租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、租金为每年每亩地小麦、玉米各______公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)

  四、土地交付时间:______年______月______日。

  五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。

  七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的`情况下取得有关建筑物的所有权。

  本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。

  本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会备案一份。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  公证机关:______________

  ______年______月______日

  土地租赁合同书样本(四)

  甲方:__________________(出租方)

  乙方:__________________(承租方)

  经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

土地租赁合同11

  出租方:

  承租方:

  一、土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图。

  二、土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算。

  三、租用土地价格为每亩 人民币,总计 人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用。

  四、其他条款:

  (一)甲方责任和权利

  1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产。

  2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息。

  3、合同期内,所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。

  4、甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %。

  5、租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

  6、按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理。

  (二)乙方责任和权利

  1、乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例。

  2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的.相关优惠政策。

  3、甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理。

  4、乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款。

  5、乙方在交付租用日起,个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。

  6、在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。

  7、租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同,应当在结束前个月向甲方提出。

  8、乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力。

  五、本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同。

  六、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力。

  七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方:

  证明人:

  乙方:

  日期:

土地租赁合同12

  出租方:(简称甲方)

  承租方:(简称乙方)

  根据《合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地面积、位置。

  甲方自愿将位于会____镇会兴街道槐树洼村九华XX门东部部分土地承租给乙方经营,面积亩,土地方位,东至 西至

  二、土地承租形式及经营期限

  1、个人承租经营。

  2、该地承租经营期限:____月____日至____月____日止(土地租用年限按公历计算)。

  三、承租金及交付方式

  1、该土地承租金为每亩每年 人民币,全年共计人民币 元。

  2、每协议生效年的租金。

  3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再产生其它费用。

  四、甲方权利和义务、

  1、按照合同约定收取承租金,在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  2、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  3、保证道路畅通,正常供电供水,电价按正常价格收取,水费每吨按3元收取。

  4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系,做好各项服务,确保乙方正常生产。

  5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利,保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷,保证除乙方自身原因外,能够正常使用租赁的土地。

  五、乙方权利和义务

  1、按合同约定的期限,乙方有权利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的`使用权。

  六、合同变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何一方人事等相关变动,不影响合同的执行,都不得因此而变更或解除本合同。

  2、如遇国家因素导致本合同不能履行,本合同终止,双方应互相协作,不论任何一方出面,均应力争补偿款项,补偿款的计算项目中,各自建筑的设施补偿款归各方所有。

  3、本合同期满,继续承包,乙方享有优先权,租金按每________年5%递增,依此类推。

  4、合同期满,若甲方不再对外出租,乙方添置的动产由乙方带走,不动产由双方协商或委托鉴定机构,评估作价后留给甲方,由甲方向乙方支付相应价款。

  七、违约责任

  1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金,若逾期付款,承担逾期付款金额20%的违约金。

  2、在合同履行期间,若甲方违约,不能保证乙方正常使用租赁土地,应承担该期间给乙方造成的全部损失。若造成乙方不能使用该土地的,按乙方实际总投资金额的20%承担违约金,并退还已收取的全部租金,赔偿给乙方造成的全部损失。

  八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。

  九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,村委养殖场壹份。

  十一、租赁期内乙方不得转租,否则甲方有权收回租赁土地。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

土地租赁合同13

  出租方:_______(以下简称甲方)

  原出租方:_______

  承租方:广东冠粤路桥省道S273线一级公路改建工程项目经理部(以下简称乙方) 甲与原出租方(高明区更合镇荔枝园村梁国生)在_______年10月3日签订了《土地租赁合同》承租梁国生一块约12亩的土地,用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地用地。租赁期自_______年10月1日起至_______年3月30日止;在租赁期间由于荔枝园村部分村委对此存有异议,乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商一致,达成以下补充协议:

  一、乙方与原土地出租方梁国生签订的《土地租赁合同》有效,在租赁期间,荔枝园村委予以支持、配合,不阻扰施工。

  二、租赁期满后,若乙方要续租,则乙方必须要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同;且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%,续租6个月总租金为壹万伍仟元整(15000)。

  三、本补充协议与原《土地租赁合同》具有同等法律效力,若有冲突矛盾则以补充协议为准。

  四、本补充协议一式三份,甲方一份,原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力,三方签字后生效!

  甲方: 原出租方: 乙方:

  代表: 代表: 代表:

  _______年 月 日 _______年 月 日

土地租赁合同14

  租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,双方就租赁房屋的经营事宜,经协商一致,达成如下协议:

  第一条租赁房屋

  乙方租赁_____._______(楼层/大厅)仓库是_____________.

  第二条租赁期限

  从_______到_____.免租期从_______到_____.开始

  第三条租金

  本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付,租金标准为__________.租金支付方式为(现金/支票/货币order/_____);第一笔租金应在______支付,第二笔租金应在____支付.

  第4条保证金

  保证金是双方约定的事项。

  自本合同签订之日起___天内,乙方(是/否)应支付本合同约定的租金总额的保证金____%。如果乙方支付保证金,甲方将按当年市场租金总额的2-5%作为整个市场相应的保证金,作为合同履行的保证。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。

  第五条保险

  甲方负责投保_____________.公共责任险、火险

  乙方的自保范围是______________.

  第六条甲方的权利和义务

  1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。

  2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改,直至单方面解除合同。

  3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件,以保证乙方的正常运营..

  4.除非另有明确约定,乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

  5.应进行业务管理,以维护和改善市场的整体形象,包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公关协调;纠纷调解;人员培训;

  6.物业管理应当在市场内进行,并负责市场内‘安全防范措施和运营设施’的建设和维护,包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护;审核并监督乙方装修;水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养;清洁管理;安全管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;

  7.做好市场的整体广告,确保每年的广告费用不低于___%市场的年租金总额。

  第七条乙方的权利和义务

  1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

  2.应具有合法的经营资格,并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。

  3.经营活动应当按照约定的目的进行,自觉遵守甲方依法制定的'各项规章制度和购票、领证制度,服从甲方的监督管理。

  4.按期支付租金,承担运营产生的一切税费。

  5.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更,甲方应取得甲方同意,造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。

  6.应按照各级行政主管部门的规定,本着公平、合理、诚实信用的原则,不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益,并承担非法经营造成的一切后果。

  7.该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的,应先取得甲方的书面同意,并按规定办理相关手续,营业执照不得出租、转让、出借或出售。

  8.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料..

  9.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式发布广告。

  第八条合同的终止

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按_________:标准支付违约金

  1、不具备合法经营资格,包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

  2.未按约定用途使用本网站,经甲方书面通知___后仍未改正

  3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

  4.总共为《__时报》进行其他违法活动或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。

  5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方,或与其他承租人交换房屋。

  6.逾期未支付___的租金。

  7.违反融资融券协议的相关规定。

  8.未经甲方同意,连续几天未在___开展业务活动。

  9.乙方违反甲方依法制定的规章制度,情节严重或拒不服从甲方管理的。

  如甲方或乙方因自身原因需要提前终止合同,应提前天书面通知对方___,并在达成一致后办理租赁注销手续,如因甲方自身原因提前终止合同,除按约定支付违约金外,还应减少相应的租金,并退还押金及利息。

  第九条其他违约责任

  1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施,导致乙方无法正常经营的,相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2.如甲方未按约定投保,导致乙方相应损失未得到赔偿,甲方应承担赔偿责任。

  3.若乙方未按约定支付租金,则应按日向甲方支付滞纳金___%。

  第十条免责条款

  如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁,甲方应降低相应租金。

  场地无法恢复的,本合同自动解除,押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

  第十一条续租

  以下___方法适用于租赁续约:

  1.租赁期满后,乙方如需续租,应提前天书面通知甲方___,甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。

  如甲方未在租赁期满前给予书面答复,则视为甲方同意续签租赁期限,租赁期限不确定,租金标准与本合同相同。

  2.租赁期满,乙方未违约的,在同等条件下,有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租,应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方;如乙方违约,甲方应决定是否续租。

  第十二条归还租赁房屋

  如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止,乙方应在租赁期满或终止后的___天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还,甲方有权采取必要措施予以追回,由此造成的损失由乙方承担..

  第十三条争议解决方式

  本合同项下发生的争议,双方应通过协商或相关部门调解解决。如果协商或调解失败,应采用以下___方法(只能选择一种):

  1.提交北京仲裁委员会仲裁;

  2.依法向_________人民法院提起诉讼。

  第十四条其他约定事项

  1.如果场地所有权在租赁期内发生变化,本合同的有效性不受影响。

  2.其他__________________________________。

  第15条

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在___________签订

  第16条

  双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。

  甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的,以本合同为准,国家法律和政策另有规定的除外。

  甲方(签字盖章)

  签署日期:

  乙方(签字盖章)

  签署日期:

土地租赁合同15

  出租方:___________________(简称甲方)

  承租方:___________________(简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具体以合同附图为准)

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途为___________________。

  2、承租形式:家庭承租经营。

  三、土地的承租经营期限及承租金交付

  该地承租经营期限为______年,自______年至______年。每年租金为______元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币______元。

  四、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的'合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的'所有权。

  3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的转租

  在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

  六、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

  出租方:(签字)_____________承租方:(签字)_____________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

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