商铺租赁合同

时间:2023-07-08 08:19:21 租赁合同 我要投稿

商铺租赁合同优选15篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的用途越来越广泛,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编精心整理的商铺租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

商铺租赁合同优选15篇

商铺租赁合同1

  出租方:____________(以下简称甲方)

  承租方:____________(以下简称乙方)

  根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商铺一事,甲、乙双方达成如下协议:

  第一条:租赁范围及期限

  1、甲方将座落在翠屏区______号商铺租赁给乙方使用,租赁建筑面积共______平方米。

  2、租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,租金为______元/月,乙方每月付租金共计______元(大写______元整)。

  3、合同期租金按季付款,首期(即______年______月______日至______年______月______日)的租金,共计______元(大写______元整)。

  4、租金的递增,从签订合同第二年,按市场价双方协商再定租金。

  5、乙方须在每期租期到期前15日内支付下一期租金,逾期未交付租金,甲方有权收回商铺,乙方须按本合同承担相关违约责任。

  6、乙方须在本合同签订当日交付甲方保证金______元(大写______元整),合同期后期满后提前5日通知甲方,经甲方确认,乙方在合同期内无违约行为,并结清相关费用

  第二条:商铺管理

  1、乙方应保证在租赁商铺内经营项目的安全与环保,若因经营项目造成商铺污染及顾客安全问题的,由乙方单方面承担全部责任;若事态严重,乙方须按本合同相关约定承担违约责任。

  2、因乙方使用不当或人为原因造成甲方的商铺设施设备损坏,导致甲方或相邻方生产经济损失的,乙方应给与修复或承担赔偿责任。

  3、乙方在商铺装修上必须严格按照消防要求对商铺进行装修,在乙方经营期内出现的消防责任事故由乙方自行承担。

  4、如需改变房屋结构。撤除楼板每平方米交纳保证金______元(大写______元整);撤除墙体每平方米交纳保证金______元(大写______元整)。

  5、乙方经营项目须符合国家相关要求,油烟、噪音、污水排放等应符合国家标准。商铺一切设施谁使用谁负责维护管理。

  6、租赁期间使用的水、电、卫生;物业管理等杂费和其他费用由乙方自行承担。

  7、乙方经营期内,若需转让该商铺,应即时通知甲方结清费用后,甲方须协助办理相关转让手续,转让费归乙方所有。

  8、租赁期内如因国家或单位建设征用,房屋赔偿归甲方所有,装修经营赔偿归乙方所有,该合同自动解除。

  第三条:违约责任

  1、若乙方在租赁期间,如将该商铺全部或部分转让他人,应事先通知甲方,甲乙双方和第三方须重新约定的经营类别和使用功能,但租赁条件不得低于甲乙双方所签订的合同期内的租赁标准,经甲乙双方及即将经营的第三方到场协商方可转让。如甲乙双方任何一方违约按《合同方》相关规定赔偿。

  2、因不可抗力因素和不可预见性因素(如政府政策、自然灾害、政府水电部门停水、停电等)而使承租的商铺及其设备损坏或使经营商铺无法经营,双方互不承担责任。

  第四条:税费保险费

  1、乙方经营所需向政府部门缴纳的.税费和其它相关费用由乙方自行承担。

  2、乙方合同期间所产生的债权、债务由乙方自行负责与甲方无关。

  3、甲方租给乙方商铺的租金是税后价格,如国家要收商铺税收由乙方承担。

  第五条:合同的变更、终止

  1、合同经双方协商一致后可进行变更,以补充协议形式确认后方可执行。

  2、甲、乙双方在租赁期内不得任意终止合同。应提前30日内通知对方,经双方协商一致同意并结清租金、水、电、

  3、甲乙双方履行本合同而发生争议时协商解决,协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  第六条:租赁期满

  1、乙方应在租赁期届满十日内清偿其所欠甲方租金及各种费用。租赁期满后如乙方不再续租甲方商铺,如租赁期满5日内乙方不交还甲方商铺,商铺内所有物品视乙方无偿赠与甲方。

  2、乙方对商铺所有装修设备不得拆除(共用墙除外)。如甲方需要不撤除共用墙装修应退还乙方保证金,如需撤除共用墙装修乙方应恢复该共用墙原貌。

  第七条:合同生效条件等。

  1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字并由乙方交付保证金之日起生效,具有同等法律效力。

  2、其它未尽事宜,由双方共同协商,签订书面补充协议,补充协议及附件与本合同有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

商铺租赁合同2

  出租方:xxxxxx(以下简称甲方)

  承租方:xxxxxx(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的座落于xx街xx招待所以xxxxx门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共xx平方米;

  2、内附属设施:xxxxxx。

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为xxxx年,自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金为xx元人民币,大写xx圆整。第二年租金经双方协商约定xxxxx。租金支付方式xxxxx。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付xxxxx租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷;

  4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有;

  5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

  6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施xxxx。乙方应在租赁期满后xx日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任;

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉;

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

  4、按本协议约定支付租金。

  七、房屋使用要求和维修责任

  1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的xxxxxx日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

  2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

  3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前xxxx日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;

  4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

  5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的xx个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  九、房屋返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的xxxx日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按xx元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  十一、合同的.变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

  (1)未按约定期限交付租金,超过xx天以上的;

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋xx天以上的;

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过xx天的;

  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

  (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的xxxx倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  十二、违约责任及赔偿

  1、符合本合同第九条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的xx支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;

  2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的xx支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;

  3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的xx支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  十三、其他条款

  1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;

  2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)xx的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;

  3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  4、本合同连补充条款及附件共xx页,壹式xx份。其中,甲、乙双方各执xx份,均具有同等效力。

  十四、其他约定

  租赁期间的水费、电费(其中水xxxx元/吨,电xxxx元/度)无特殊情况约定不变。

  甲方(盖章):xxxxx乙方(盖章):xxxxx

  xx年xxx月xx日xx年xxx月xx日

商铺租赁合同3

  甲方:(转让方)

  身份证号码:

  乙方:(受让方)

  身份证号码:

  丙方:(商铺出租方)

  身份证号码:

  根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

  第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为年月日,月租为人民币大写整,{小写:}。店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,

  第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整{小写:元整},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,

  第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的`向甲方支付违约金。

  第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,

  第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

  甲方:(转让方)

  身份证号码:

  乙方:(受让方)

  身份证号码:

  丙方:(商铺出租方)

  身份证号码:

商铺租赁合同4

  怎么制作方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:

  第一合同模板怎么制作条:出租地址

  甲方将 __合同模板__________

  ,建筑面积为____的商铺,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定合同模板简单的面积为准。

  第二条:租赁期限

  租赁期从____年合同模板 月____合同模板大全日起至____劳动合同模板 年____月____日止,共计____年____个____月。

  本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙合同模板格式规范图片方需要续租,须提前 60

  天向甲方提出合同模板续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。

  第三条:租赁保证金

  甲乙租房合同模板双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。

  甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对合同模板格式规范商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

  第四条:租金价格与租金交付时间

  每平方米月租租房合同模板金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面合同模板格式规范图片积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

  备注: 甲方税款由乙方承担并负责办理

  第五条:租赁期间的商铺修缮和装合同模板格式规范图片修

  1、乙方应合同模板图片按妥善使用商铺内的.设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室合同模板简单内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)合同模板图片

  2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以劳动合同模板对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理合同模板简单方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:

  (1)租赁期满,甲、乙双劳动合同模板方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,合同模板格式乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

  (2)租合同模板格式规范图片赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应劳动合同模板将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

  (3)租赁合同模板期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使合同模板用权时,需经甲方同合同模板怎么制作意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。

  第六条:甲、乙租房合同模板双方责任和义务

  1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

  2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允租房合同模板许的范围内从事经营活动。

  3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《合同模板格式规范图片前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包合同模板下载括物业管理费、水电合同模板怎么制作气费、合同模板格式规范图片公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

  4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本合同模板图片协议生效7日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法租房合同模板定程序将房产所有权转让租房合同模板给第三方时,乙方放弃优先购买权。

  5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为合同模板图片本合同附件。

  6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应合同模板格式规范图片赔偿责任。

  第七条:违约责任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:

  (1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

  (2)利用承租商铺进行非法活动,损合同模板格式害公共利益和甲方利劳动合同模板益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。

  2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向劳动合同模板乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。

  3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月合同模板简单以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。

  4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国合同模板格式家相关法律法规的保护。

  第八条:免责条款

  如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不合同模板格式规范承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。

  第九条:解决争议的方式

  本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人合同模板格式规范民法院诉讼解决。

  第合同模板格式规范图片十条:本合同未尽事宜

  1合同模板简单、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。

  第十一条:合同模板大全补充条款

  甲方: 合同模板图片 乙方:

  代表人: 代表人:

  电话: 电话:

  签约日期:X年X月X日 签约日期:X年X月X日

商铺租赁合同5

  甲方:________

  乙方:_________

  甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上达成如下协议:

  1、乙方经过实地考察后,特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺,面积预计为_________平方米,现一次性缴纳租赁意向金_________元。

  2、本楼_________楼平均租赁价格为_________元天平方米;_________楼厅房平均租赁价格为_________元天平方米;_________楼柜台按每月_________元个起租。

  3、在乙方缴纳租赁意向金后,甲方将对乙方的相关资格进行审查,乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

  4、一旦乙方通过甲方的审查,则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时,上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金,租金不足部分由乙方另行缴纳。

  5、如果乙方未能通过甲方的审查,乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

  6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向,则应及时通知甲方。届时,甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

  7、甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查,并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的`审查,则乙方须服从甲方的审查不通过决定,对审查结果没有任何异议。

  8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求,则被视为对审查通过的结果没有异议,甲乙双方签订正式的租赁合同,实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求,则甲方有权不予退还上述意向金。

  9、未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  10、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:_________乙方:_________

  法人代表:_________法人代表:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

商铺租赁合同6

  甲方(出租人):身份证号码:

  乙方(承租人):身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为使用。

  二、租期:贰年,自20_年月日至20_年月日止。

  三、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满前个月之前向甲方提出申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。

  四、铺面租金:

  1、20 14年月日至20_年月日每年租金为元。

  2、20_年月日至20_年月日每年租金为元+1000.00为租金。

  3、铺面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。

  五、铺面押金:合同一经签订,乙方需支付给甲方500.00元为押金,要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。在租期内水电费,铺面相关税费均由乙方自行承担。该店铺现有装修,装饰,工具,设备全部归乙方所有。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金,否则甲方不退还所收铺面押金。

  六、房屋维修及改造:甲方承担租赁物的维修义务,保证房屋的适用性,如出现漏水,墙体开裂等情况,甲方需承担房屋修缮义务,费用甲方承担。在租期内甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

  七、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须提前告知甲方,征得甲方同意后,合同另行签订。否则视为违约,乙方承担违约责任,甲方有权收回商铺,另租他人。

  八、违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,收走或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金50000.00元。

  2.若乙方在承租期间,不遵守以上条款,视为乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金50000.00元且房租不退。

  九、免责条件:因房屋产生人力不可抗拒的'原因,导致房屋损害造成的损失,甲乙双方不承担责任,因市政动迁造成双方损失的,互不承担责任。

  十、争议的解决方式:本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  十一、其它事项:乙方在使用过程中,如(水、电、气)使用不当时产生危害,一切后果由乙方自行承担,甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动,如有违法行为,乙方承担全部责任。

  十二、本合同双方签字后生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

商铺租赁合同7

  出租方:_________________ 身份证号码:_____________

  承租方:_________________ 身份证号码:_____________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条 房屋坐落地址

  出租方出租的商铺坐落地址:___________________________,建筑面积_________平方米。

  第二条 租赁期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三条 租金和租金交纳期限

  1.每年租金为人民币________元整(________元)。

  2.为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。

  第二期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。

  第三期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。

  3.承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条 各项费用的缴纳

  1.物业管理费:承租方向出租方交纳。

  2.水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_____度,电表底数为____度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)

  3.维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。

  4.取暖费:由出租方缴纳

  5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条 出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向

  出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。

  第七条 违约金和违约责任

  1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

  2.若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

  第八条 续租

  1.承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。

  2.租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的'优先租赁权。

  第九条 合同中止

  承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3.承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_________元。

  第九条 合同的终止

  1.本合同期限届满,双方不再续签合同的;

  2.双方通过书面协议解除本合同;

  3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  4.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

  5.当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

  7._________________________________________________。

  第十条 免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

  第十一条 解释

  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

  第十二条 补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第十三条 合同效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并盖章之日起生效。有效期为_________年,自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。 第十四条 补充条件 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  出租方(盖章):_________

  联系电话:_______________

  _________年______月____日

  承租方(盖章):_________

  联系电话:_______________

  _________年______月____日

商铺租赁合同8

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  甲、乙双方在平等、自愿、和诚信的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,结合甲乙双方的实际情况,订立本合同。

  一、出租商铺情况

  甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下:

  位置:古蔺镇长沙村十二社莱茵河畔二期3号楼1——22 (以下简称该物业)装修情况:

  二、租赁用途

  乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用。

  乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意前,不擅自改变上述约定的用途和房屋结构。

  三、租金支付及租赁期限

  甲乙双方约定,房屋租赁期自日起至年甲、乙双方同意随行就市。

  租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期交还。乙方需要继续承租该商铺的,则应于租赁期届满前贰个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金及租赁条件乙方同意根据当时的实际情况做相应调整;若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方。

  甲、乙双方约定,该物业每月租金为人民币(元整)全年租金合计人民币15220元(大写:壹万伍仟零佰零拾零元整),以上租金均不含税,若需开具发票税费另计。乙方应于签定本合同当日以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租金。

  四、保证金和其他费用

  甲、乙双方约定,自签定合同当日乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍佰零元整)租赁关系终止时,甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除应由乙方承担的费用后,剩余部分归还乙方,押金不计利息。

  租赁期间,该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方承担。若该房屋出租期间甲方产生一切相关税费,乙方同意另外支付该费用。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所产生的维修费用,由甲方承担,(包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)

  五、房屋使用要求和维修责任

  租赁期间,乙方发现该物业及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;属于甲方维修范围需要进行大修时,若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响,甚至导致乙方完全无法营业,甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的部分租金,具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围。

  租赁期间,乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该物业及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修恢复原状。乙方拒不维修,甲方可请人维修,费用由乙方承担。

  租赁期间,甲方需要对该物业进行检查、养护,应通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。

  乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则,该房屋及附属设施因此受损,乙方承担全部赔偿责任。

  六、房屋返还时的状态

  除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同租期届满当日内返还该物业,未经甲方书面同意逾期返还的,每逾期一日,乙方应按合同所规定的月租金标准的1倍向甲方支付该房屋占用费。

  乙方返还该房屋时需经甲方验收签字认可,同时相互结清各自应承担的费用。

  属于乙方所有的可拆除的家具、电器等设备,由乙方负责拆除搬走。属甲方所有的设施、设备及该物业内的固定装修,乙方不得拆除、损坏,并使这些设备保持良好、清洁和适租状态。

  七、解除本合同的条件

  甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的'一方,应向另一方按月租金的__两_倍支付违约金;

  (一)乙方未征得甲方同意改变房屋用途的;

  (二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (三)乙方擅自转租、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (四)乙方逾期不支付租金累计超过日的;

  (五)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的。

  (六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的。

  八、其他条款

  乙方保证按照国家的有关规定合法经营,保证不在该商铺内从事任何违反国家法令、法规的事情,遵守所在小区的物业管理规定;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门处罚的,乙方承担全部责任,并赔偿甲方因此而承受的全部损失。

  若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚,甲方有权提前终止本合同而不负任何违约责任。

  本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。

  甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,可通过协商解决,并签定补充协议;协商解决不成的,双方同意选择依法向承租物业当地的人民法院起诉解决。

  合同一式两份,自双方签字立即生效,甲、乙双方各持壹份,均具有同等法律效力。

  出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________

  身份证号码:_________ 身份证号码:_________

  通讯地址:_________ 通讯地址:_________

  联系电话:_________ 联系电话:_________

  签约日期:_________ 签约日期:_________

  签约地点:_________ 签约地点:_________

商铺租赁合同9

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,订立本合同:

  一、 店面的位置、面积及装修、设施

  1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区(区/县)____村____号的店面(以下简称该店面)出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约____________ 平方米,仓库为 ____________平方米,同时提供公用卫生间一间。店面用途为____________ 。

  2、该店面现在内部为简单装修,店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间,乙方增加的设施与设备则为乙方所有;在合同解除后,乙方有权收回其个人增加的设施及设备。

  二、 租赁用途

  1、乙方向甲方承诺,租赁该店面作为____________ 使用。 并保证合法经营,不得做违法的事。

  2、乙方保证,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前,乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。

  三、 交付日期和租赁期限

  1、甲乙双方约定,在合同签订生效后,甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年,自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回全部出租店面,乙方应如期交还。若乙方有意续租,则乙方在同等条件下,有优先续租权,则必须在租赁期满前的____________ 个月向甲方提出书面意向,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  3、租赁期满前,如甲方要解除合同,甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。

  四、 租金、支付方式和保证金

  1、甲、乙双方约定,该店面每月租金为(人民币) ____________元 。(大写: 佰元整),仓库每月租金元,(大写),合计 ____________元(大写)。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。

  对于公共卫生间的.使用费则约定乙方每月应支付五元,卫生间的水电费由甲方自行承担。

  2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。

  3、每月代理收取店面租金,并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明;在甲方允许的条件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。

  4、店面保证金为100元(大写壹佰元整),在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。

  五、 保证金和其他费用

  1、甲、乙双方约定,甲方交付该店面时,乙方应向甲方支付店面租赁保证金,保证金为(人民币) ____________元(大写壹佰元整)。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。

  在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。

  2、租赁期间,使用该店面(公用卫生间除外)所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。

  六、 店面使用要求和维修责任

  1、在租赁期限内,甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的,致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  2、如因不可抗力原因,导致店面损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任,如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。

  3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权,并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时,甲方应当协助解决;并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。

  七、 其他条款

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

  2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。

  4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签字): ____________乙方(签字):____________

  身份证号码 :____________ 身份证号码:____________

  地址:____________ 地址:____________

  电话:____________ 电话:____________

  房租代收人:____________(签字)

  ____________年 ____________月 ____________日

商铺租赁合同10

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,甲方将坐落在 之房屋出租给乙方使用,并就此租房事宜达成如下协议:

  1、 该协议协议期为 年,即从 年 月 日起到 年 月 日止,期满后协议即终止。如乙方仍需续租,应在期满一个月前向甲方提出,并且在同等租赁条件下,乙方有优先权,但须经甲、乙双方协商,重新定新协议(租约)。如乙方要搬走,但是没有找到合适的新住处,甲方应酌情延长租赁期限。

  2、 房租为每月 元人民币,在租赁期限内,甲方不得擅自提高房租。租金的付款方式按每月交付房租一次,每次必须在当月 日前交清,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证,乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

  3、 起租之日,乙方承担房屋的所有装修费用 元,甲方承诺减免乙方半年租金,即从 年 月 日起到 年 月 日的`所有租金。

  4、 在起租之日起壹年内,即从 年 月 日起到 年 月 日,若甲方提出提前终止合同或者国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,甲方必须赔偿乙方所有装修费用。

  5、 在起租之日起壹年后,即 年 月 日后,凡租赁期内,若因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失或者国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,甲、乙双方互不承担责任,但若甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  6、 在租赁期间,乙方只要不违反合同约定以及进行违法活动的情况下,乙方有权将房屋转租,并且甲方应该提供书面同意。

  7、 在租赁期满,退房时,乙方有责任将房屋打扫干净,并经与甲方交接后,才能离开。

  8、 本协议壹式贰份,双方各执一份为凭,本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  签约人

  甲方: 乙方:

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  签订时间: 签订时间:

  签订地点:

商铺租赁合同11

  甲方:

  (出租人)____________________

  乙方:

  (承租人)_____________________

  甲、乙根据《中华人民共和国民法典》及深圳市政府对商铺租赁的规定,就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议:

  第一条出租商铺的概况

  1、甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺,出租给乙方作______使用。

  2、该商铺的建筑面积为__________平方米。

  第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜

  1、本合同商铺租赁期限为____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。

  (具体以交付使用时间为准)。

  2、本合同期满,乙方要继续租赁的,应在租赁期满前贰个月前通知甲方。

  如甲方继续出租该商铺的,乙方在同等条件下享有优先承租权。

  3、甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用,遇以下情况租赁期限应顺延,顺延期间乙方无需重新交纳租金:

  1、为保障甲乙双方顺利履行合同,并保证合同期满,乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用,特规定本条款。

  2、乙方向甲方支付定金计人民币________元(大写_________________整)作为承租该商铺的押金。

  如甲方毁约,导致租赁不能进行的,则甲方须承担相应的法律责任。

  此押金在合同终止后,且乙方结清相关费用后一天内,甲方应如数退还。

  3、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证,否则乙方有权拒付该笔款项。

  第四条租赁期间相关费用及税金负担乙方交纳以下费用:租赁期间,乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担;第五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利经甲方书面同意后,乙方对承租的商铺进行分租或转租,转租终止期不得超过乙方的租赁期限。

  第六条商铺的.使用与修缮甲方权利义务

  1、在租赁期内,甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。

  甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。

  2、租赁期间,商铺的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

  第八条商铺交付及收回的验收

  1、甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用,乙方无正当理由不得拒收。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

  第九条合同的变更、解除与终止

  1、租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权单方解除合同:

  (1)不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件,严重影响使用

  3、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同:

  第十条违约责任处理规定甲方违约责任

  1、甲方不能提供本合同约定商铺的,应双倍返还承租押金。

  2、甲方违反本合同约订,提前收回商铺的,应双倍返还承租押金,并赔偿给乙方造成的损失;  3、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时,应双倍返还承租押金。

  乙方违约责任

  1、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,甲方有权没收乙方承租押金:

  (1)未经甲方同意,拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的;

  (2)利用该商铺进行犯罪活动的;

  第十一条双方免责条款

  1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。

  第十二条合同生效及争议解决本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字日起生效。

  本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

  补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决:

  1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

  2、提请深圳市仲裁委员会仲裁

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

商铺租赁合同12

  甲方(出租方):______________联系电话:__________________________

  乙方(承租方):______________联系电话:__________________________

  一、甲方将:_________________________的商铺出租给乙方作为门面房使用,房租为每月人民币__________元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组成(水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交)。

  二、商铺租期暂定______年,日期从___________年_________月______日起到______日为止,必须按季度付清租金,水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交,退租时,乙方必须出示结清的电水费收费发票。

  三、商铺租金分为租费人民币陆佰元整及商铺出租期内甲、乙双方所使用的水电费(水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交)。

  四、商铺使用保证金

  交付第一季度租金的同时,乙方应另付保证金人民币伍佰元整(小写:________元人民币)。

  本协议作为保证金收据,请妥善保管;当本期房租期满后,签订下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行,老协议自行作废。

  五、乙方租用后应注意以下事项

  乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续,承担相关责任。

  乙方应注意居住和经营安全,如乙方使用措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担。

  电、水及其他设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的'各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,甲方可协助解决。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

  乙方在租用期内,不得改变商铺结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复商铺原样,产生费用由乙方自理。并按违约处理。

  甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

  六、有关退租、转让的条款

  协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回商铺(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),如因甲方提前收回商铺给乙方造成损失,由甲方全额赔偿乙方,并另支付违约金伍佰元给乙方。

  乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,提前一个月提出退租协议,否则乙方另要支付违约金________元给甲方。

  协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回商铺的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

  乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所有设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。

  甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。

  乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。

  乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回商铺的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。

  有效转让租期为合同内租期。

  续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

  转让交接,水、电及商铺内设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

  七、有关续租的事项

  乙方在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由双方协议商定。

  在原期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回商铺,不再签约续租。

  八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回商铺并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。

  九、本租房协议为甲方双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议作用),如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用,具有同等法律效力。

  十、本协议壹式两份,每份肆页,甲乙各方执壹份。

  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

  ___________年_________月______日___________年_________月______日

商铺租赁合同13

  出租方(甲方):

  身份证号码/营业执照号:

  法定代表人:

  地址:

  联系电话:

  承租方(乙方):

  身份证号码/营业执照号:

  法定代表人:

  地址:

  联系电话:

  根据《民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1.甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

  二、租赁房屋用途

  1.乙方租赁房屋为商业门面使用。

  2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  四、租金及支付方式

  1.第一年租金为元[大写:],然后每年租金在上年的基础上递增%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:

  2.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

  3.为保证合同的`履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

  五、其他约定

  1.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  2.因本合同履行过程中引起的一切纠纷,双方应协商解决,协商不成的,由甲方所在地法院管辖;

  3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  签约代表人:

  ____年____月____日

  乙方:

  签约代表人:

  ____年____月____日

商铺租赁合同14

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落于县城_________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为____________平方米的临街门面租赁给乙方,作____________使用。

  二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:____________年)。

  三、年租金____________万元整,乙方于每年____________元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取____________%的违约金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的'水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额____________%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前____________个月与甲方协商。

  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前____________个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  十五、本合同一式____________份,甲方____________份,乙方____________份,合同自签订日起生效。

  甲方法人代表签字:_________

  盖章

  乙方法人代表签字:_________

  盖章

  _________年_________月_________日

商铺租赁合同15

  出租方(简称甲方): 身份证号:

  承租方(简称乙方): 身份证号:

  根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条 租赁范围及用途:

  甲方同意将位于__省__市__区__街__号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为__使用,出租商铺的建筑面积为_ ㎡。

  第二条 租赁期限为__年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条 租金、保证金:

  1租金为__元/平米/月。每月租金为人民币__元(大写: );租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月__日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

  2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__(__元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

  第四条 设施及费用承担:

  1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

  2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。

  第五条 甲方责任和义务:

  1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。

  2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

  第六条 乙方责任和义务:

  1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

  2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

  3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

  4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。

  5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

  第七条 合同的解除

  本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

  1、租赁期届满。

  2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

  3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的.。

  4、政府强制征收或拆除该房屋的。

  5、乙方迟延交付房租超过10天的。

  第八条 违约责任

  任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的__违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。

  第九条 补充约定:

  承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

  第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

  第十一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,提请宜春仲裁委员会仲裁。

  第十二条 送达地址条款:

  本合同签订人所填写的地址信息,将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收,则文件退回之日视为送达之日。

  双方确认的送达地址如下:

  甲方地址:

  邮政编码:

  收件人:

  手机号码:

  电子邮箱:

  乙方地址:

  邮政编码:

  收件人:

  手机号码:

  电子邮箱:

  在不限制前款规定效力的前提下,本合同项下任何一方以预留之手机号码/电子邮件地址向另一方预留之手机号码/电子邮件地址以发送短信、彩信、电子邮件等形式发送任何通知、信件、法律文书之日即视为已送达。

  任何一方于本合同项下预留之送达地址、接受通知之手机号码/电子邮件地址变更,应在变更后3日内书面通知对方,否则,相关文件通过上述地址/电话/电子邮箱送达后视为送达,由此产生的法律后果由被送达方承担。

  第十三条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十四条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

  电话: 电话:

  地址: 地址:

  年 月 日 年 月 日

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