场地租赁合同

场地租赁合同[热]

　　随着人们对法律的了解日益加深，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的场地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

场地租赁合同1

　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：

　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：

　　甲、乙双方就鱼塘租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于鱼塘出租给乙方使用。

　　二、本鱼塘年租金为人民币元，按年结算。乙方向甲方支付租金。

　　三、乙方租赁期间，由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作租金冲抵或甲方退还保证金。因地质灾害、修路、战争等不可抗拒原因造成承租人不能正常使用，乙方可退租，甲方要退还剩余鱼塘租金。

　　五、鱼塘租赁期为，从年月日至年月日。

　　六、因租用该鱼塘所发生的除土地费以外的'其它费用，由乙方自行承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该鱼塘；乙方可以改变鱼塘结构及其用途，由于乙方人为原因造成该鱼塘及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。在租赁期间，甲方不得随意收回鱼塘，如遇不可抗拒力（如拆迁等）导致鱼塘收回，甲方应退还乙方的押金和租金。

　　八、乙方不得在鱼塘内从事违法行为，并注重鱼塘及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　九、在乙方租赁期间，如乙方无力承租，不得转让该鱼塘使用权。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

场地租赁合同2

　　甲方(出租方)： 身份证号：

　　乙方(承租方)： 身份证号：

　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

　　第一条：承租房屋位置、面积与用途

　　1.1乙方承租甲方位于x房屋，房屋建筑面积x平方米。

　　1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

　　第二条：租赁期限

　　2.1租赁期限：x年。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，该期间不收取租金。)

　　2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

　　2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

　　第三条：租金及支付方式

　　3.1每年租金额为：xx元人民币(￥xx元)。

　　3.2付款方式：自xx年起，每xx年xx月xx日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四条：履约保证金

　　4.1乙方应于本合同签订同时缴纳xx元履约保证金。

　　4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

　　4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

　　第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

　　5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

　　5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

　　5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

　　第六条：房屋的装修和维护保养

　　6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

　　6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

　　第七条：违约责任

　　7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。

　　7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

　　7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的'违约金。

　　第八条：合同解除或终止后的处理

　　8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

　　第九条：适用法律及争端解决

　　9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条：通则

　　10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同3

　　甲方：中国人民财产保险股份有限公司广州市天河支公司

　　乙方：

　　甲乙双方就租用羽毛球场地之事进行了认真细致的协商，为保障甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，一致同意下列条款签订本合同：

　　一、活动时间：

每周租用乙方的羽毛球场地一次，具体时间暂定为每周二或每周四下午5：30-7：30。

　　二、地 点：

　　三、羽毛球场地租金：

　　1、场地费：300元/20小时×6个月=1800元

　　2、球 费：45元/每月2筒×6个月=270元

　　3、合 计：2000元/年

　　四、租金支付方式：

　　通过转帐一次性付清

　　五、场地保证

　　1、乙方必须保证提供甲方在规定时间内的.场地使用。

　　2、本合同一式份，附件为合同不可分割的一部份，甲乙双方表签字盖章生效，甲方执份，乙方执 壹 份，均具同等法律效力。

　　3、一切由执行本合同引起或合同有关的异议，甲乙双方通过好友协商解决，如协商不能解决时，就提交国家有关部门进行裁决。

　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

联系电话： 联系电话：

　　日 期：20xx年11月08日 日 期：20xx年11月08日

　　帐 号：

　　全 称：

　　开 户：

场地租赁合同4

　　甲方(出租方 )：

　　身份证号：

　　乙方(承租方 )：

　　身份证号：

　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

　　第一条 场地情况、租赁用途及要求

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理、无法通过相关审批手续等风险;

　　二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物业管理的位于_____________场地出租给乙方举办_____活动(以下简称：活动)，场地面积________平方米。

　　2、乙方使用租赁的活动场地时，搭建物、装饰品、现场展品、商品、摆件等必须依照附件所规定的位置、距离等进行布置，不得遮挡其它正在开业的店铺，不得阻塞行人通道及防火通道。

　　3、乙方所有硬质的与活动相关的搭建物，在搭建前必须对地面进行覆盖保护，如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的，乙方必须在活动结束后的_____日内修复、清洁、恢复原状或照价赔偿。

　　4、乙方使用场地时的活动，不得产生令人反感的噪音，不得产生令顾客、相邻商户不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油迹污染;

　　对此，甲方有权制止乙方的上述行为，乙方必须无条件的予以调整、改正。

　　5、乙方开展本次协议约定的.“活动”所需的相关部门批文，乙方必须自行提前办理，若由于乙方未获得“批文”，给甲方造成任何损失或使得_____________活动停办(包括中途停办)的全部责任，都由乙方承担。

　　第二条 租赁期限

　　1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

　　甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。

　　甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

　　第三条 租金及

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。

　　最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。

　　如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　(一)租金标准及支付方式：(每日￥:________元/日)。

　　乙方必须于活动举办前______天支付。

　　(二)收取场地使用保证金(_____日，_____￥元)。

　　1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。

　　2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用;

　　如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。

　　(三)支付方式：现金_____(□现金/□/□银行汇款)，每月_______日前支付。

　　第四条 其它费用

　　1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、由乙方承担，并按帐单如期缴纳。

　　第五条 场地维护及维修

　　风险提示：明确修缮责任

　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

　　此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

　　在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;

　　承租人保证遵守国家、的规定以及场地所在的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第六条 转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第七条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付场地达______日的。

　　2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：

　　1、不按照约定支付租金达_______日的。

　　2、欠缴各项费用达________元的。

　　3、擅自改变场地用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

　　5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、擅自将场地租给第三人的。

　　第八条 和违约责任

　　风险提示： 明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;

　　如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第九条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;

　　协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

　　第十条 其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：

　　签订日期：

　　承租人(乙方)签章：

　　签订日期：

场地租赁合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　因乙方工厂拆迁，需要短期租用仓库存放机器设备和库存物资。甲乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同条款：

　　一、租赁库房情况

　　甲方将位于璧山工业园区 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为3600平方米;本租赁物的功能为仓储 。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为1年，即从20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每年递增5%。

　　三、交付情况

　　在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　　四、租赁费用

　　1、租金共计人民币820800元，大写捌拾贰万零捌佰元。计算方式;租金按每月每平方米人民币19.00元包干(含库房的水、电费按每月每平方米人民币4元包干)，每月租金计68400元，大写陆万捌仟肆佰元。

　　2、房租按季度交付，乙方应于每季度末31号之前向甲方支付当季度租金

　　3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

　　5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的`有关规定，如有违反，应承担相应责任。如由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　五、装修条款

　　在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

　　六、转租

　　乙方不得转租。

　　七、仓库租赁合同的解除

　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过30天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。

　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

　　八、免责条款

　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　九、合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

　　十、特别约定

　　本租赁合同约定的租赁期至少为一年，不足一年的，按照一年计算租金。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同6

　　出租方：___________ (以下简称甲方)

　　承租方：____________ (以下简称乙方)

　　根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：

　　第一条位置、面积

　　(一)甲方将位于____的厂房及设施(以下称"租赁物")出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为____平方米。

　　(二)租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。

　　第二条租赁期限及费用支付

　　(一)租赁期限为0.5年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。

　　租赁期限届满前____个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。

　　第三条租赁物的交付

　　(一)本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

　　第四专用设施、场地的维修、保养

　　1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。

　　2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　第五条免责条款

　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。

　　2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的`公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。

　　第六条债权债务处理

　　1、承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。

　　2、承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第七条争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。

　　第八条其他条款

　　1、本合同经双方签字生效。

　　2、本合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件。

　　3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　4、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　电话：________

　　电话：________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

场地租赁合同7

　　出租人(甲方)：_____________承租人(乙方)：_____________

　　身份证号码：_________________身份证号码：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方__________(层/厅)___________号场地，面积_________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准库房_______平方米，库房位置为___________。

　　第二条租赁期限

　　自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共计_____年_____个月其中免租期为自______年_____月_____日起至______年____月_____日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________租金支付方式为(现金/支票/汇票/_______)第一次租金的支付时间为_______年______月______日，第二次租金的支付时间为______年_____月_____日至______年_____月____日。

　　第四条保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_____%即____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的______%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险等

　　乙方自行投保的范围为：

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训等

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道、道路、停车场的管理等

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期_______日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续________日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金________%的违约金。

　　第十条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续租适用以下第_______种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_______日内书面通知甲方乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁

　　2、依法向_________人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　3、甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外

　　4、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方_____份。

　　甲方：______________(签字盖章)乙方：_____________(签字盖章)

　　签约日期：_________________签约日期：__________________

　　【第2份】文艺演出场地租赁合同范本最新整理版

　　甲方（出租方）：

　　身份证号：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号：

　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

　　第一条场地情况、租赁用途及要求

　　1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物业管理的位于_____________场地出租给乙方举办_____活动（以下简称：活动），场地面积________平方米。

　　2、乙方使用租赁的活动场地时，搭建表演舞台等必须依照附件所规定的位置、距离等进行布置，不得遮挡其它正在开业的店铺，不得阻塞行人通道及防火通道。

　　3、乙方所有硬质的与活动相关的搭建物，在搭建前必须对地面进行覆盖保护，如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的，乙方必须在活动结束后的_____日内修复、清洁、恢复原状或照价赔偿。

　　4、乙方使用场地时的活动，不得产生令人反感的噪音，不得产生令顾客、相邻商户不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油迹污染；对此，甲方有权制止乙方的上述行为，乙方必须无条件的予以调整、改正。

　　5、乙方开展本次协议约定的“活动”所需的相关部门批文，乙方必须自行提前办理，若由于乙方未获得“批文”，给甲方造成任何损失或使得_____________活动停办（包括中途停办）的全部责任，都由乙方承担。乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。

　　第二条租赁期限

　　1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

　　第三条租金及保证金

　　（一）租金标准及支付方式：（每日￥:________元/日）。

　　乙方必须于活动举办前______天支付。

　　（二）收取场地使用保证金（_____日，_____￥元）。

　　1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。

　　2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。

　　（三）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月_______日前支付。

　　第四条场地维护及维修

　　（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第五条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　（二）甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第六条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付场地达______日的。

　　2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：

　　1、不按照约定支付租金达_______日的。

　　2、欠缴各项费用达________元的。

　　3、擅自改变场地用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

　　5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、擅自将房场地租给第三人的。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第八条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：

　　签订日期：

　　承租人（乙方）签章：

　　签订日期：

　　【第3份】演出场地租赁合同

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第二条租赁期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁)第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第四条保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道、道路、停车场的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%.

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十五条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十六条

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方(签字盖章)

　　签约日期：

　　乙方(签字盖章)

　　签约日期：

　　【第4份】演出场地租赁协议

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（层/厅）▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第二条租赁期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第四条保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁、▁▁▁。

　　乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的`各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；▁▁▁▁、▁▁▁▁。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%.

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

　　第十条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（只能选择一种）

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向▁▁▁▁人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十五条合同生效时间

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份。

　　第十六条

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）

　　签约日期：签约日期：

　　【第5份】六一儿童节文艺演出场地租赁协议通用版

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经双方友好协商达成如下协议：

　　一、甲方定于______年______月______日在文化大世界举办六一儿童节文艺汇演活动。

　　二、乙方场地租赁费用为___________元，租赁预约金为___________元。

　　三、乙方提供，包括场地、灯光、音响等设备，并负责水电，消防安全等，确保顺利演出。

　　四、乙方应本着热情服务的精神，支持、协助甲方完成此场演出，让演出圆满成功。

　　五、未经事宜，双方协商解决。

　　六，此合同双方签字后生效，希望双方共同遵守。

　　甲方：________________乙方：________________

　　负责人：________________负责人：________________

　　______年______月______日

场地租赁合同8

　　出租方：_______________________________________(简称甲方)

　　法定代表人：___________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　承租方：_______________________________________(简称乙方)

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的`原则，甲乙双方通过友好协商达成如下合同：

　　一、地理位置

　　甲方同意将在______________________园的_________号地块出租给乙方，用于__________________，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以____________________为界，南以____________________为界，西以____________________为界，北以____________________为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本合同租赁土地面积共________亩(________平方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　租赁期限______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自______年______月______日起至______年______月______日为免租期。

　　(2)自______年______月______日起至______年______月______日为租金优惠期，每亩租金为______元/年(大写：____________元/年)。

　　(3)自______年______月______日起，每亩租金基础为______元/年(大写：____________元/年)，按每______年递增______%。

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于______月______日前交纳下一年度的租金，租金支付方式为下列第_______种形式

　　(1)现金支付

　　(2)以银行转账方式向甲方支付费用

　　开户行：__________________________________

　　甲方_______________________________________

　　乙方_______________________________________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

场地租赁合同9

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　经甲乙双方协商，甲方将_______，租给乙方使用，特定如下协议：

　　一、乙方使用甲方土地，不得私自转给他人;

　　二、甲方的所有耕种地的政策性补贴归甲方所有;

　　三、租赁期限自_______年_______月_______日至 _______年 _______月_______日止，租期20______年， _______年至 _______年，年租金每亩为 _______元。

　　四、租金在每年_______月 _______日前一次性付清。

　　五、乙方在租赁土地期间水井维修、打井等费用由乙方负担，甲方概不负担;

　　六、耕地归甲方所有，地面以上的建筑物由乙方建设归乙方所有，租赁期满后，乙方不再租赁甲方土地，必须将在地面以上的`建筑物及各种设施清理完毕，耕地还原，以方便甲方耕种。

　　七、如有国家政策性对土地的改变，甲乙双方必须遵循国家政策，立即终止租赁土地合同。

　　九、此协议未尽事宜，双方协商解决。

　　此协议一式_______份，甲乙各持一份，签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

场地租赁合同10

　　甲方（出租方）:省 市 房地产开发有限公司

　　地 址： 市 路

　　法定代表人：

　　乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司

　　地 址：省 市 路386号

　　法定代表人：田力

　　甲方将位于 路与 路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。

　　第一条 租赁物业定义

　　1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

　　指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。

　　2、配套设施设备

　　甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。

　　甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。

　　第二条 期限定义

　　1、合同期限

　　租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

　　2、物业交付日期

　　甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。

　　第三条 租金及增幅

　　租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。

　　第四条 租金支付方式

　　乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。

　　第五条 保证金

　　为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。

　　如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营

　　时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。

　　第六条 租赁

　　甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。

　　第七条 设施设备

　　甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。

　　第八条 甲方的权利和义务

　　1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。

　　2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。

　　3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。

　　4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的'相关费用概由乙方负责。

　　5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。

　　第九条 乙方权利和义务

　　1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

　　2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。

　　3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。

　　5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。

　　第十条 不可抗力及维修责任

　　1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

　　2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工

　　程，乙方有权进行以下行为：

　　a、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。

　　b、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。

　　第十一条 抵押

　　签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。

　　第十二条 违约责任

　　1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。

　　2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。

　　3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任）。

　　4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

　　凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。

　　第十四条 通知

　　一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

　　第十五条 保密

　　甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

　　第十六条 合同终止的约定

　　本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。

　　第十七条 其他

　　如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。

　　第十八条 附则

　　1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。

　　4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。

　　5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。

　　签署： 签署：

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　签约地点：

　　签约时间：年月日篇二：酒店场地租赁合同

　　酒店场地租赁合同

　　出租方：武汉铁桥建国酒店管理有限公司

　　承租方：陈海波（身份证： ） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本合同。

　　1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端（实际使用面积为30平方米）的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。依照后附平面图标注为准。

　　2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。

　　3、该场地租赁期为年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一签，押金5000元，月租金3000元（包含水电费），若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。

　　4、承租方必须以6个月为周期，提前支付当期租金18000元整，出租方向承租方提供1门分机电话，号码为：，出租方需协助承租方办理相关证件。

　　5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方（收到承租方使用的最后一个月电话费账单后7天内退还承租方），但不计利息。

　　6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责。

　　7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。

　　9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，遵守安全消防规则，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。

　　10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机等）。

　　11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承担。

　　12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同，须经双方协商同意后，提前3个月口头通知另一方。13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效。

　　出租方：武汉铁桥建国酒店管理有限公司

　　电话：

　　承租方： 电话：

场地租赁合同11

　　转租人______________

　　承租人______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的.临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金__万元人民币

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满________年的租期按________年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、房屋平面位置及占用土地范围图___渡假村别墅暂行管理办法

　　甲方______________乙方______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址及电话：______________地址及电话：______________

　　开户银行及帐号：______________开户银行及帐号：__________

　　____________年____月____日

场地租赁合同12

　　甲方（出租人）：________________

　　乙方（承租人）：________________

　　甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议：

　　甲方将租赁（区域）场地转租给乙方自用。目的是：所有品牌的汽车，汽车维修，修理，钣金喷漆，以及其他与行业相关的盈利服务。场地租赁面积为______平方（以及甲方整个场地的'面积）

　　1、甲方同意将现有______场地作为行车通道和公共停车位。

　　2、场地租赁面积为______平方，租金为人民币3.8万元整/年。

　　3、在乙方租赁甲方房屋期间，甲方应向供电局申请变压器供电，并连接380伏电源、220伏电源和分接表供乙方单独使用。安装费用由甲方承担，电费由乙方承担。

　　4、租赁期内，乙方由甲方统一管理，但甲方必须与政府协调

　　5、甲方负责提供自来水水源。甲方负责布置接水管，并在现场总水源处安装独立水表。水表和水管的安装费由甲方承担，甲方按照自来水公司的收费标准向乙方收取。甲方收取的任何费用必须提供收费文件。

　　6、租赁期满后，乙方继续租赁该房屋的，在与甲方相同的条件下，乙方享有租赁优先权，如租赁期满后，乙方不租赁该房屋，乙方必须在合同期满后一个月内清理该房屋并归还甲方。

　　7、甲方保证将该房屋转租给乙方出租的情况通知业主并征得其同意，甲方将提供一间办公室供乙方办公使用（乙方必须遵守甲方的办公使用规定）。甲方应提供现场安全管理。

　　8、租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月通知对方，经双方友好协商后签订解除合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。在双方协议中没有约定终止协议的前提下，甲方不得以任何理由拒绝履行协议，否则，甲方必须承担给乙方带来的一切损失。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

场地租赁合同13

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方本着平等友好的原则，经友好协商，并根据_有关法律、法规的规定，于__年__月__日签订本合同。

　　第一章标的物

　　甲方同意将泰华领域负一地下停车场东侧电梯厅旁空置区域，面积为4平方米，授权乙方使用。

　　在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将上述经营场所及配套设施私自进行出租、出借、转让。

　　第二章场地使用期限

　　除非甲乙双方按第十一章规定提前终止本合同，甲方授权乙方使用该店铺经营的期限为__年__月__日至__年__月__日。

　　在本合同期满后，乙方在同等条件下享有该店铺的优先继续使用权，合作条件由双方通过另行友好协商后以书面形式制订。

　　第三章场地使用费及支付方式

　　甲乙双方议定上述房屋每月场地使用费为人民币______元（大写：捌拾圆整）；

　　乙方于本合同签订之日起五日内向甲方全额缴纳场地使用费______元（大写：_________）。

　　此区域仅同意乙方作为仓库使用。

　　因乙方的原因致使本合同不能履行时，乙方十日内不能缴纳场地使用费的，甲方有权单方解除本合同。

　　第四章合同提前终止

　　在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。

　　在本合同有效期内若发生以下事件，任何一方可以终止合同履行，无须向对方承担违约责任：

　　⑴若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件或政府政策性计划调整等事件，导致店铺毁损不能正常使用。

　　⑵若不可抗力事件发生，致使店铺周围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、环境基础不复存在，合同不宜继续履行，任何一方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。合同如本款所述终止时，双方应按实际使用天数，即时结清场地使用费及其他各项费用。当不可抗力事件发生时，遭受事故的一方应在事故发生后即时通知对方有关情况。

　　有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切实际损失：

　　⑴合同签订七日内乙方仍未按照合同约定全额支付场地使用费的；

　　⑵未经甲方同意，乙方将合同中指定区域转租他人的.；

　　⑶乙方违反本合同及附件的约定，损害泰华领域的整体形象和利益的；

　　⑷乙方利用店铺进行非法活动，损害公共利益；

　　⑸乙方私自变更合同中指定区域用途的；

　　甲方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知乙方。乙方应在接到甲方书面通知后十四天内迁离合同中指定区域，场地使用费照实结算；给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿所遭受的实际损失。

　　第五章续约及期满财产处理

　　本合同有效期届满，乙方需要继续使用合同中指定区域，应于合同有效期届满之日前三个月内向甲方提出继续使用场地的要求，在同等条件下乙方对经营场地有优先使用权。

　　本合同如提前终止，解除或届满时，乙方应按当时房屋的实际状态交回房屋。乙方有权拆除及取回乙方所有设施，但乙方不得故意损坏或拆除建筑物本身之结构体（经甲方同意且合法之变更除外），乙方在终止日期前未拆除取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

　　第六章合同生效及其它

　　本合同的订立、生效、解释、履行和争议的解决等均由_法律管辖。

　　本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议。补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

　　本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同自双方法定代表人或授权代表人盖章、签字，并经双方加盖印章后生效。

　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　法定代表：______

　　法定代表：______

　　签署：______

　　签署：______

　　日期：______

　　日期：______

场地租赁合同14

　　甲方(承租方)：___________________

　　乙方(出租方)：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方承租乙方房屋及场地事宜，协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

　　第一条房屋所有权

　　乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定，否则，视为乙方欺诈，乙方应当双倍返还甲方交纳的当年度租金，作为乙方承担的违约责任。

　　第二条范围的座落、面积、设施情况

　　1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于_________________________________________________________。

　　2、乙方提供房屋及场地面积：______________________________________。

　　第三条租赁期限及用途

　　1、租赁期_________年(大写：____________年)。自______年____月____日至______年____月____日。

　　2、甲方所租赁房屋及场地主要用于。

　　3、合同到期甲方如需续租，在租赁期满壹个月之前书面通知乙方，本合同自动延续.

　　第四条租金及支付方式

　　1、每月租金为______元人民币(大写____________)，每年租金为______元人民币(大写____________元整)。

　　2、租金每半年支付一次，支付金额为_____万(大写：____________万)元整。

　　第五条房屋的使用

　　1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责(甲方使用不当除外)。

　　2、乙方提出进行维修须提前叁日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。

　　3、甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。

　　4、租赁期间，因本合同房屋及场地的权属及其他问题给甲方造成干扰不能正常使用的，乙方负责解决并承担相关费用，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。

　　5、租赁期间，甲方有权在场地内新建临时房屋及设施(如临时搭建彩钢房、砌筑围墙等)，有权将现有院落布局进行改造、平整地面以及在不破坏原房屋承重结构的`前提下进行局部装修和装饰，用以满足甲方需要。

　　6、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，甲方应立即负责修复工作，承担相关费用。

　　第六条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、租赁期满前，甲方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知乙方，乙方必须按照甲方要求租赁给甲方。

　　3、租赁期满合同自然终止。

　　4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第七条房屋交付及收回的约定

　　1、合同签订后，乙方须在十日内腾出房屋、场地，全部移交甲方使用。

　　2、乙方需应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　3、合同到期后，甲方新建彩钢房、砌筑围墙等、仍归甲方所有，甲方有权拆除搬走或以其他任何方式处置，乙方不得干涉，甲方不负责地基清理，乙方负责恢复清理房基及清理费用;甲方新增空调等房屋附属设施仍归甲方所有，甲方有权以任何方式处置，乙方不得干涉。

　　第八条违约责任

　　1、甲方中途违约或甲方原因致使合同无法履行的：

　　(1)甲方所交租金乙方不予退还。

　　(2)甲方装修、改建、新建房屋无偿归乙方所有。

　　2、乙方中途违约、解除合同或因乙方原因导致合同无法履行的：

　　(1)甲方所交全部租金变为定金，乙方依法返还。

　　(2)甲方装修、改建、新建房屋及设施费用，由乙方按甲方实际票据数额付给甲方后，装修、改建、新建的房屋及设施归乙方所有。

　　(3)乙方还应承担如搬迁等给甲方造成的其它所有实际损失。

　　3、因不可抗力，即自然灾害或国家政策及政府行为原因，致使合同无法履行时，免除双方违约责任，依法公平公正处理。

　　第九条本合同未尽事宜，经双方协商一致，订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十条争议解决

　　本合同如有争议，则由双方当事人协商或鉴证方调解;协商或调解不成的，依法通过诉讼解决。

　　第十一条本合同自签字(盖章)后生效，甲方租赁期满，不再续租，本合同即失效。

　　第十二条本合同及附件一式三份，由甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：___________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为了与各类媒体建立互惠、互利，共同发展的良好合作伙伴关系，特向各类媒体提供影棚、器材租赁优惠价格服务。

　　1、甲方向乙方提供_________平方米摄影场地及所需灯具。费用以_________元次/日计。（拍摄人员进棚工作到离棚结束）

　　2、在影棚拍摄时，甲方不限乙方的拍摄时间及闪光灯使用数量。

　　3、乙方租用甲方配套闪光灯外拍时（两只电箱、五只灯头），12小时内费用按_________元次/日计算。超时按正常租赁计算。

　　4、乙方租用甲方相机及配件时，租赁费用按正常报价_________折起计算。乙方在使用相机及配件时，造成器材损坏由乙方负责赔偿。

　　5、租用器材时间从客户领取到器材开始计算。

　　6、租用配套闪光灯及摄影器材外拍时，采取甲方跟随工作人员方式。甲方工作人员的一切费用由乙方承担。

　　7、乙方在使用甲方一次性摄影物品时，甲方只收取该物品的`成本费。

　　8、乙方在租棚及器材时，应提前三天向甲方预定。如有变化应及时通知甲方。

　　9、乙方在发表作品时，应署名场地、器材提供：_________专业摄影棚，并留送样书一册。如乙方不予甲方署名。甲方将取消乙方享有的优惠租棚及器材的资格。甲方有权按正常租赁报价向乙方收取租棚及器材费用。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

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