房屋租赁合同

时间:2023-07-05 13:24:47 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同

  随着人们法律意识的建立,越来越多事情需要用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编帮大家整理的房屋租赁合同,欢迎阅读与收藏。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  出租方:___________________________

  承租方:___________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

  ________________________________.

  第二条 租赁期限

  租赁期共______年零_____月,出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达_______月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条 租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

  第四条 租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条 违约责任

  1.承租方逾期交付租金的',除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

  2.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第六条 免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第七条 争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)

  第八条 合租注意事项

  以上概述均对合租双方有效;

  合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;

  合租双方自行选定签约人进行签约;

  合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租;

  合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租另一方不承担连带责任。

  第九条 保密

  一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

  第十条 补充与变更

  本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。

  第十一条 协议附件

  1.本协议附件包括但不限于:

  (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

  (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

  2.任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

  第十二条 协议的解释

  本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。

  第十三条 生效条件

  本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

  本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。

  甲方(签字)_________ 乙方(签字)_________

  ________年____月___日 ____________年______月____日

  出租方(简称:甲方)

  地址:

  电话:

  承租方(简称:乙方)

  地址:

  电话:

  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋,建筑面积 m2,( 房厅或间)出租给乙方,作 使用。

  二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年 月)。

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整,并于当月(季)初 天内交清。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租 元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由乙方负责交付。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十四、本合同可经公证处公证,合同一式

  份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

  出租人:(签名盖章)

  承租人:(签名盖章)

  年 月 日签订于深圳

  经办单位:(签名盖章)

  经办人:

  ___________年______月____日

房屋租赁合同2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份证号:

  身份证号:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方将位于租与乙方使用,面积 平米。

  二、租赁期限为年,出租方从 年 月 日至 年 月 日。

  三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的.,承租人利用承租房进行非法活动的,出租方可以终止合同,收回房屋。

  四、租金每年(大写: ),押金(大写: )一次性付清全部租金。

  五、如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金 元(大写: ).

  六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

  本合同经双方签字后生效,合同一式两份,双方各执一份。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房屋租赁合同3

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  经甲乙双方认真协商,甲方将 号门市房__________平方米租赁于乙方,租赁期__________年,年租金__________万元。

  一、租金

  自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。以后年租金每年按 %递增。

  二、自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿。

  1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。

  2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方门市房租赁别人。

  3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

  4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、气费、环保费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回门市房,余下租金不退。

  三、甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的'权利,如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜,甲方有权收回门市房,余下租金甲方不退给乙方。

  四、其他事项

  1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

  2、乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护使用及租赁屋中的附属设施,不得擅自改变房屋的主体结构。乙方承担租赁物及水、电、气、门窗、卫生间、阁楼等维修保养义务。

  3、在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同。甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同。

  4、合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙、水卡、电卡返还给甲方。

  5、租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

  此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式两份,双方各执一份。

  甲方签字(盖章):

  乙方签字(盖章):

  年 月 日

房屋租赁合同4

  出租方:________________,以下简称甲方

  承租人:________________,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将拥有________________。

  第二条租赁期限

  租赁期限为_____年_____月______日。

  有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

  1 、擅自转租、转让、出借、与他人分享或互换;

  2、利用出租房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  3、租金拖欠________________个月或空置________________个月。

  合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先租赁权。

  租赁合同到期终止时,如乙方确实无法找到该房屋,可与甲方协商适当延长租赁期限。

  第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

  甲乙双方约定每月租金________________甲方收取租金时,必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证,乙方可以拒付。

  甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳租赁税,缴纳方式按下列第种方式执行:

  1、相关税法及镇法正34(90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担;

  2、甲乙双方同意。

  第四条租赁期内房屋的修缮和装修

  修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查,并及时维修,确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好,以保证乙方安全正常使用、、

  修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  以下:

  1、根据规定的维修范围,由甲方出资组织施工;

  2、在甲方承诺的维修范围和项目内,乙方应预付维修费用并组织施工。完工后,维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。

  3、乙方负责维修;

  4、双方同意。

  乙方因使用需要,可在不影响房屋结构的情况下,对租赁房屋进行装修,但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:

  工料费由________________方承担;所有权属于________________。

  第五条租赁双方的变更

  1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方,本合同对新的业主继续有效,无需另行约定;

  2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下,乙方有优先购买权;

  3、乙方需要与第三方交换场地时,应事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。

  第六条违约责任

  1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方应负责赔偿人民币元。

  2、如果双方中有一方未能履行第四条约定的相关条款,违约方应负责赔偿另一方________________。

  3、乙方未支付租金的,应按日租金的________________ %向甲方支付违约金。

  4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用的,乙方有权拒绝支付。

  5、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的,甲方有权责令其停止转让,解除租赁合同。同时,乙方应按约定租金的`________________%向甲方支付日违约金。

  6、本合同期满后,乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋,甲方仍有权按约定租金的________________%向甲方按天支付违约金后,提出解除合同的申诉。

  上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。

  第七条豁免条件

  1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。

  因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,多退少付。

  第八条争议解决方式

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的,可以向市工商行政管理局申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,其中正本两份,甲乙双方各执一份。2份,送市房管局、工商局备案。

  出租人:________________(盖章)承租人:________________(盖章)

  法定代表人:________________(签名)法定代表人:________________(签名)

  授权代理人:________________(签名)授权代理人:________________(签名)

  合同有效期:____年_____月_______日至_____年_____月______日

房屋租赁合同5

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  经双方协议,甲方将_______________出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则,特订立以下协议。

  1、租赁面积:_______________。

  2、租用期限:___年,从20___年___月___日至20___年___月___日。

  3、租赁价格:人民币______元(大写:______整)

  4、付款方式:于20___年月日前一次性付清。

  5、洗车场的`水、电费、税金由乙方自行负担。

  6、租赁时,甲方的清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用,合同期满后,退还给甲方。如有损坏,乙方需按价赔偿。

  7、在租赁期内如遇政策性变动。如征用,改建等不可抗拒的因素,使合同不能按期执行,甲方退回征用时后剩余租金。

  8、如需对场地进行改装或增扩设备时,应征得甲方同意,费用自理。

  9、在租赁期间,乙方不得转让给第三方使用。

  10、本协议未尽事宜,甲乙双方另行议定。

  11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字之日即生效。

  以上各条希双方遵照执行。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同6

  甲方(中介公司):____________________________________________。

  电话号码:_______________,联系地址:,

  经纪人:___________________________。经纪人:_________________________。

  乙方(买受人承租人):_________________________________,

  电话号码:__________________________。

  委托代理人姓名:____________________________________________________________________________________

  电话号码:__________________________。

  根据有关法律法规,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议。

  第一中介服务内容

  甲方应在年月日至年月日期间向乙方提供____________【独家】【非独家】中介服务。

  甲方为乙方提供________________________【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】及【其他】中介服务。

  甲方促成乙方签订____________【销售】【租赁】合同后,乙方____________【需要】【不需要】甲方提供中介服务办理房地产____________【交易过户】【租赁登记】【其他】手续。

  乙方____________【同意】【不同意】授权甲方进行____________【预约】【申请】公证。

  其他的

  第二条乙方房地产需求基本信息

  1.乙方需要____________【购买】【租赁】的房产为____________【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。

  2.房产地址:____________________;施工时间为______________。

  3.房产面积[建筑面积][套内面积]:____________。

  4.该房产按____________【建筑面积】【套内面积】计算,单价为每平方米人民币____________元整。

  5.该房产以套计价方式出售,总价为人民币______________(¥元)。

  6.乙方同意付款方式:____________[一次性付款][分期付款][按揭付款][其他]。

  7.纳税方式____________【缴纳各项税费】【所有税费均由买受人承租人缴纳】【所有税费均由出卖人出租人缴纳】。

  8 .其他

  第三条甲方的权利和义务

  1.甲方按照诚实信用的原则为乙方提供中介服务,并有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动的必要费用。

  2.甲方应根据本合同开展中介活动,为乙方寻找可____________【购买】【租赁】的房地产对象..

  3.甲方应核实向乙方介绍的房地产权属信息,并如实告知乙方,如乙方要求甲方提供相关政府部门出具的.证明资料,甲方应向相关政府部门提出申请,所需费用由乙方承担..

  4.甲方应根据本合同向乙方展示可供____________【购买】【租赁】的房地产。

  5.方便乙方订立____________【销售】【租赁】合同。

  6.为乙方提供房地产交易和房屋租赁方面的建议。

  7.甲方必须如实告知乙方交易进度。

  8.未经乙方同意,甲方不得泄露乙方信息。

  9.其他人

  第四条乙方的权利和义务

  1.乙方有权向甲方询问交易进展情况,甲方必须如实告知,不得隐瞒。

  2.甲方向乙方提供中介服务时,乙方应予以配合并提供必要的协助。

  3.如果甲方根据诚信原则为乙方房地产提供中介服务,乙方应支付中介服务费或支付甲方中介活动的必要费用。

  4.甲方根据合同约定的条件为乙方找到____________【出售】【租赁】房产后,应及时通知乙方并约定签订房屋买卖合同的时间,乙方应在约定的时间内签订房屋买卖合同。

  5.其他人

  第五条中介服务费和合作手续费的支付

  甲方要求乙方签订____________【销售】【租赁】合同的,乙方应在____________【合同签订日】【合同生效日】【其他】向甲方支付居间服务费人民币____________元整(¥元)。

  甲方催乙方签订____________【销售】【租赁】合同后,乙方需要甲方办理房地产____________【交易及过户】【入住手续及结算相关费用】【租赁登记】【其他】手续,乙方应向甲方支付人民币_____________(¥元)作为协调手续费。

  其他的

  第六条合同的终止和变更

  乙方可随时解除委托或变更买卖、租赁条件,但应及时通知甲方;在乙方通知甲方解除委托或变更买卖、租赁条件前,如甲方已按照本合同向乙方提供中介服务,乙方应向甲方支付从事中介活动所必需的费用(该费用不得超过中介服务费)。

  第七条法律责任

  1.甲乙双方不履行本合同规定或违反约定履行合同的,应承担违约责任,违约方应支付违约金。

  2.乙方未支付中介服务费的,应向甲方支付违约金,违约金标准为。

  3.甲方在提供中介服务过程中隐瞒或欺诈,给乙方造成损失的,甲方不予收取中介服务费,并赔偿乙方损失。

  4.如因乙方未及时履行义务导致甲方未能促成乙方签订____________【销售】【租赁】合同,甲方可要求乙方支付违约金,即但不得要求乙方支付中介服务费。

  5.如乙方私下与甲方介绍的客户进行交易,甲方可要求乙方支付中介服务费,并可要求乙方支付违约金________。

  其他的例外

  1.因不可抗力致使中介服务合同无法履行的;

  2 .____________________________

  第九条争议解决方式

  本合同履行过程中发生的任何争议,如果双方协商不成,应通过以下第一种方式解决:

  1.提交广州仲裁委员会仲裁;

  2.提交仲裁委员会仲裁;

  3.依法向人民法院提起诉讼;

  第十条本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,作为本合同的附件。本合同附件与正文具有同等法律效力。

  第十一条本合同及其附件一式两份,具有同等法律效力。合同持有状态:甲方和乙方。

  甲方(签字盖章):______________________

  授权代理人:_________________________

  乙方(签字盖章):______________________

  授权代理人:_________________________

房屋租赁合同7

  出租方:_______________

  承租方:_______________

  身份证:_____________________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、甲方将位于_______市_______街道_______小区_____号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计_____个月。

  二、本房屋月租金为人民币_______元,按月/季度/年结算。

  每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日内,乙方向甲方支付______全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

  租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  在此期间,任何一方要求终止合同,须提前______个月通知对方,并偿付对方总租金______的违约金;

  如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;

  不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  九、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金______%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的.,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

  未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的。

  擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

  拖欠房租累计______个月以上的。

  十、甲方保证该房屋无产权纠纷;

  乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  十一、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十二、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。

  甲方:___________________

  日期:___________________

  乙方:___________________

  日期:___________________

房屋租赁合同8

  出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________

  承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________

  甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下达成以下条款:

  一、原合同租赁期计至____年____月____日。

  二、从____年____月____日起,尚未履行的合同内容,终止执行。

  三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

  四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

  五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

  六、该房屋现有装修及设备、设备情况详见合同清单作为出租方按照本合同书约定交付承租方使用和承租方在本合同租赁期满交还该房屋时的.验收依据。

  七、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。

  八、未经出租方同意,承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意,出租方不得提前收回房屋或转租他人。

  九、租赁期满合同自然终止,房屋到期后承租方准时交回房屋。

  十、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

  十一、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

  十二、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方:____________乙方:____________

  委托代理人:____________代表人:____________

  联系电话:____________联系电话:____________

  签订日期:________年________月________日

房屋租赁合同9

  出租方(甲方)身份证号:

  承租方(乙方)身份证号:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于市区(县),该房屋建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,该房屋(□已/□未)设定抵押。

  第二条房屋权属状况

  该房屋权属状况为第种:

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:。

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:。

  第三条房屋用途

  (一)该房屋用途为:。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  (二)乙方在经营期间,不得经营服务,经营过程中不得售卖等与现已租售商铺具有相同或相似性质商品。

  条房屋改善

  (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

  (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:,双方也可另行书面约定。

  条租赁期限

  (一)租赁期自年月日至年月日,共计年个月。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(□书面/□口头)通知对方。

  条租金

  (一)租金标准:元/(□月/□季/□半年/□年),总计:元(大写:元)

  (二)租金支付时间及方式:。

  (三)租金支付方式:甲方直接收取/甲方代理人代为收取。

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  条房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方应当向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元(大写:元);房屋水电保证金,具体金额为:元(大写:元)。

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金及房屋水电保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  条其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  甲方承担等费用。

  条房屋的交付及返还

  (一)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的'费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  第十条房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

  甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第十条转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第十条合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、未按约定时间交付该房屋达日的。

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4、其他:。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

  2、欠缴各项费用达元的。

  3、擅自改变该房屋用途,与其他租户产生同业竞争行为的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  7、其他:。

  第十条违约责任

  (一)甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。

  (三)乙方有本合同第十二条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。

  (五)乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金。

  (六)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  (七)乙方未经甲方允许擅自出售与现有租户生产经营相同或类似产品,甲方可要求乙方立即停止售卖或侵害其他用户的行为,若乙方仍继续损害行为,则甲方可要求立即终止租赁合同、收回房屋并要求乙方按月租金的%向甲方支付违约金。

  (八)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的%为标准支付违约金。

  (九)其他:。

  第十条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份,其中甲方执壹份,乙方执壹份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方签名:乙方签名:

  年月日年月日

房屋租赁合同10

  甲方(出租方):_______________

  身份证号:_______________

  联系电话:_______________

  乙方(承租方):_______________

  联系电话:_______________

  身份证号:_______________

  甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

  一、甲方将完全属于其所有权的_____幢_____单元_____号房屋,面积为_____ ㎡,_____楼_____室_____厅,租给乙方作为_____________使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能)。

  二、乙方的租房期为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,为期_____年(月)。

  三、租金每月_____元,按_____支付,合计人民币_____元(大写:____________________),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。乙方交纳租金押金_____元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。

  四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费_____元/月,有线电视费_____元/月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。

  五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的`原则办理。

  六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。

  七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。

  八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。

  九、补充协议:____________________________________________________________。

  十、交房确认:

  水表数:冷_____吨、热_____吨;

  电表数:_____度;

  煤气:_____立方;

  十一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。

  甲方签字:_______________

  签约日期:_____年_____月_____日

  乙方签字:_______________

  签约日期:_____年_____月_____日

房屋租赁合同11

  本合同双方当事人:

  出租方(以下简称甲方):____________联系电话:_________承租方(以下简称乙方):____________联系电话:_______

  第一条租金

  甲方现有______________________________租给乙方使用,该房屋租金为(人民币)___千___百__拾__元整。租金按月结算,由乙方于每__个月交付给甲方。

  第二条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水费;

  2.电费

  3.煤气费;

  4.电话费;

  5.有线电视费;

  第三条房屋设施

  甲方房屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套,不得损坏。

  第四条提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。本协议自双方签字有效,本协议一式两份。

  甲方(签章):_____________

  乙方(签章)___________

  _____年_____月____日

房屋租赁合同12

  出租方(甲方):_____________

  身份证号码:______________________________

  承租方(乙方):______________

  身份证号码:______________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于___市___街道___小区x号楼______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日___个人,计x个月。

  二、本房屋月租金为人民币___元,按月/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租租房合同没到期退房押金退吗金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交_____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为____,从___年___月___ ___日至___年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知租房对方,并偿付对方总租金______个人___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同13

  甲方(出租方):

  姓名

  身份证号

  乙方(承租方):

  姓名

  身份证号

  为了加强租赁房屋安全管理,明确租赁双方的责任和义务,按照"安全第一、预防为主"的方针和"谁承租、谁负责"的原则,特签订安全责任书。

  一、甲方责任

  1.1甲方应提供完好的`房屋和附属设施。

  1.2乙方入住前,向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。

  1.3对乙方提出的安全问题,积极协助解决。

  二、乙方责任

  2.1乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友,宣传教育好各项安全事项,并自行管理到位。

  2.2乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认,如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位,出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

  2.3乙方租赁期间不准擅自改动电线路,电器设施,并负责管理。

  2.4乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。

  2.5乙方在人走时,必须将一切用电设备关闭,将烟头等明火物熄灭。

  2.6乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼(房)内。

  2.7乙方因违反用电、消防管理等有关要求,造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决,一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。

  三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况,对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

  四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  五、本协议自签字之日起执行。

  甲方(签章):乙方(签章):

  _____年____月_____日

房屋租赁合同14

  出租方(以下简称甲方):___________身份证号:________________

  承租方(以下简称乙方):___________身份证号:________________

  依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方,双方根据相关规定达成一致协议。

  第一条房租基本情况

  一、甲方房屋(以下简称该房)位于______建筑面积______平方米,无装修。

  第______层,共_____层。

  二、房屋权属情况:房屋所有权人(购买人)姓名______。

  甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生。

  由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

  第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租金、租期、交付方式、交付期限

  一、租赁期限:租期暂定___年,自______年___月___日至______年___月___日止。

  在此期间,任何一方要求终止合同,须提前___个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  并偿付对方总租金______的违约金。

  二、该房租期内租金为人民币¥_________元(大写:___仟___佰___拾___元整),按季度结算,每季季初___日内,乙方向甲方支付季租金。

  租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

  采暖费应于______年___月___日前交清。

  租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交¥______元作为保证金,租赁期内,此保证金不冲抵其他任何费用。

  合同终止,乙方如无损坏财务及设施,并结清各项费用时,甲方应如数退还。

  第四条关于装修和改变房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理。

  甲方承诺本合同到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。

  第五条合同期限届满

  一、租赁期满后,若租金或合同条款需要边更,需提前年___月___日_______年___月___日房屋租赁合同常用模板

  (二)出租方(以下简称甲方):___________身份证号:________________承租方(以下简称乙方):___________身份证号:________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的`租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)

  地址:______________________

  第二条租赁期限租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

  第三条房屋租金该房屋租金为____元整,每月____元人民币。

  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条付款方式按____支付,每月___日支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

  第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1、水、电费;

  2、煤气费;

  3、电话费。

  物业管理费和暖气费用由_____支付。

  第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。

  如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:、擅自将承租的房屋转租的;

  2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累计达____个月;

  5、利用承租房屋进行违法活动的;

  6、故意损坏承租房屋的;

  第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任

  第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同

  第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。

  乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

  补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):________乙方(签章):__________

  签订日期:_______年___月___日_______年___月___日

房屋租赁合同15

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  联系地址: 联系地址:

  电话: 电话:

  身份证号码: 身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,双方在合法、平等、自愿、互信的基础上签订本合同,并承诺共同遵守。

  一、租赁物业的位置和设施

  1、甲方将拥有位于市区的房屋(以下简称“房子”)出租给乙方使用,建筑面积 平方米。

  2、该房屋现有装修及设施见附件。除非双方另有约定,本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验证依据。

  二、租赁期限

  1、该房屋租赁期限为 个月,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致,不得提前解除合同。

  三、租金和支付方式

  1、该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费),乙方同时向甲方支付第一笔租金人民币 元。

  2、房屋租金由甲方根据实际收入支付、

  3、如乙方未支付租金,每延迟一天,乙方应按月租金的 %支付违约金。拖欠租金超过一个月的,甲方有权收回所租房屋,乙方按实际居住日期支付租金并承担违约责任。

  四、存款和支付方式

  1、为保证房屋及其附属设施的安全完整,并在租赁期内按期结清相关费用, 乙方同意在 之前向甲方支付人民币 元的定金

  2、除非本合同另有约定,甲方应在租赁关系解除且乙方已迁出、结清并付清所有应付费用后的第二天,将押金全额无息退还给乙方。

  3、因乙方违反本合同规定而产生的违约金、损害赔偿金及其他相关费用只能从保证金中扣除,乙方必须在收到甲方付款通知后十日内补足不足部分、

  五、甲方的义务

  1、甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方。维护、维修和管理租赁的房屋和设施,使其适合住宅使用。

  2、如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事故造成房屋及设施损坏,甲方应负责修复并承担相关费用。如果甲方未能在两周内修复损坏的货物,使乙方无法正常使用该房屋及设施,乙方有权终止合同并要求退还押金。

  3、甲方应保证租赁物享有出租权。如果租赁期内租赁物的所有权全部或部分转让、设定其他产权或发生其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有人、其他权利人或其他影响乙方权益的第三方能够继续遵守本合同的所有条款。否则,如乙方权益受到损害,甲方应承担赔偿责任。

  六、乙方的'义务

  1、乙方应按合同规定按时支付租金和押金。

  2、经甲方同意,乙方可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将拆除增加的设备,并保证不影响房屋的完整性和正常使用。

  3、未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或分租,并爱护使用该房屋。因乙方的过错或过错造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。

  4、乙方应按照本合同的规定合法使用和爱护该房屋及其附属设施,不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险品。否则,如因乙方原因造成物业及附属设施损坏或遭受人身伤害,由乙方承担全部责任。

  5、乙方应承担租赁期内因实际使用而产生的水、电、气、电话、网络、有线电视、物业、电梯、卫生等费用,并按账单按时支付。入住日期:水、电、气。所有费用由乙方按时支付。

  七、合同终止和解除的规定

  1、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同、同等条件下,乙方有优先续租权。

  2、租赁期满后,乙方应在 日内将房屋归还甲方;任何未经甲方同意的扣留均视为放弃。

  3、租赁期内,有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

  (一)利用出租房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  (二)乙方未在约定期限内支付租金超过两个月的。

  八、违约与处理

  1、如果任何一方未经另一方允许不履行本合同的规定,导致本合同中途终止,将被视为该方违约。双方同意违约金为人民币 元

  2、双方在执行本合同或与本合同有关的事项中如有争议,应首先友好协商;协商不成的,向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

  九、其他人

  1、本合同经双方签字后立即生效。未经双方同意,不得随意终止。如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。

  2、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  3、本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  4、本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律法规执行。

  5、本合同及其附件共 页,一式 份,双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(签名):

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