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房屋租赁协议

时间：2023-06-13 18:11:06 租赁合同我要投稿

房屋租赁协议(通用15篇)

　　在当下社会，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的房屋租赁协议，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋租赁协议(通用15篇)

房屋租赁协议1

　　订立合同双方：

　　出租方：____，以下简称甲方;

　　承租方：____，以下简称乙方。

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条出租房屋从落地址____。

　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　第三条租赁期限租期为__年__月，从__年__月__日起至__年__月__日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清，交租金地点在____。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给

　　第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给

　　第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给

　　第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第六条甲方的责任

　　1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算，向乙方偿付违约金。

　　2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。

　　3出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

　　4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的__%计算。

　　第七条乙方的责任

　　1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方履约金中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

　　4租赁期间，乙方擅自改变房屋的.结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后__日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第九条房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式__份，交__市__房管局、街道办事处等单位各留存一份。

　　出租人：____地址：______工作单位：______

　　承租人：____地址：______工作单位：______

　　__年__月__日

房屋租赁协议2

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的'权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本协议。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于大连市其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，乙方独立经营，自己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方协助乙方办理相关手续。

　　三、乙方经营时注意安全，防火、防盗，由此发生的一切安全事故由乙方自己承担。

　　第二条租赁期限

　　一、租赁期___年，自___年___月___日起至__年___月__日止。

　　第三条租金及其它费用

　　一、年租金为壹万陆仟元（人民币），交租金方式为年付。

　　二、在协议期内双方不得违约，如有不可抗拒原因（自然灾害或政府动迁），甲方不能继续承租该房，乙方与甲方自愿解除协议，甲方将剩余租金退还乙方。

　　第四条：续租

　　在本协议期满后，乙方有优先续租权。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：

　　_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁协议3

　　签约日期：赁合同

　　房屋租赁合同

　　合同编号：出租方（下称甲方）：

　　承租方（下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁房屋描述

　　1、甲方将其拥有的座落于该房屋建筑面积共平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为办公室使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

　　三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为然后每年租金在上年的基础上递增5%，每半年支付一次。

　　2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　五、甲方的权利和义务

　　2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事办公室用途。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过3天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的`。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或者被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损害，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　八、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五交付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　九、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

房屋租赁协议4

　　订立合同双方：

　　出租方：________，以下简称甲方

　　承租方：________，以下简称乙方

　　房屋租赁根据《________》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，房屋租赁经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　二、房屋租赁合同租赁期限

　　房屋租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　三、房屋租赁租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。房屋租赁甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　四、租赁期间的.房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　五、租赁双方的变更

　　房屋租赁如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　六、违约责任

　　甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　七、免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　八、房屋租赁争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　九、其他约定事宜

　　十、本合同未尽事宜，房屋租赁甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本房屋租赁一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　签约地点：

　　签约时间：

房屋租赁协议5

　　出租方：XXXX酒店有限公司，以下简称甲方。

　　承租方：_________ ，以下简称乙方。

　　为确定甲乙双方权利和义务关系，经双方友好协商，达成此合同，具体如下：

　　一、甲方将本酒店 _____ 房间，出租给乙方。

　　二、租赁期限：从年月日至年月日止。每年收取卫生费：人民币（大写）壹万捌仟元元整（小写 18000元）

　　三、乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

　　四、乙方保证在租住期间不改变酒店房间用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规和有关政策的规定，且遵守本合同之各项约定。

　　五、甲方在出租房间内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租房间及其配套设施的安全符合有关法律、法规的要求。乙方应正常使用并妥善保护房间及配套设施，防止非正常损坏，如有设施物品损坏、缺失、污染及房卡丢失等情况出现，经甲方客房部查房确认后，乙方须照价赔偿。（可从乙方押金中扣除赔偿费）。

　　六、乙方在入住期间禁止进行任何非法活动，包括：赌博、吸毒贩毒、卖淫**、非法集会、传销等非法经营活动。

　　七、乙方事先未经甲方的书面同意：

　　1.不得在酒店房间内堆置货物；

　　2.不得变更房间内的电线、管道位置；

　　3.不得随意变更配套设施的摆放位置或搬离酒店。

　　4.不得在酒店房间内安装隔墙、隔板和改变房间的内部结构。

　　5.乙方所有的形象宣传，需借用甲方的名称时，需征得甲方相关人员书面同意后方可发行。

　　6.乙方在租赁甲方的' 房间以外的任何区域，不得张贴广告及摆设各种宣传品。

　　八、乙方在房间租赁过程中，发现酒店本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后尽快进行维修。本条维修费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

　　九、因乙方使用不当或不合理使用，导致房间内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：XXXX酒店有限公司乙方（盖章）：

　　签署人（签字）：_________ 签署人（签字）：_________

　　_______年____ 月____ 日 _______年____ 月____ 日

房屋租赁协议6

　　甲方(转让方) 身份证号：

　　联系电话：

　　乙方(受让方) 身份证号：

　　联系电话：

　　经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将天元名品所租层号，转让给乙方使用，具体事项双方协商如下：

　　1、甲方将该店铺以元价格转给乙方使用，使用期限为xx年xx月xx日—xx年xx月xx日;店铺到期后如需继续使用由乙方与房主签订续租协议;

　　2、乙方将押金元一次性支付甲方，甲方将押金条无条件交给乙方，票面押金归乙方所有，日后如退还押金，甲方需无条件协助乙方办理;

　　3、如在乙方使用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关;

　　4、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份;

　　5、协议生效后，如一方违约，非违约方则保留有限诉讼权

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　房屋租赁转让协议书范文篇四

　　甲方：乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的`三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

　　用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行及帐号：开户银行及帐号：

　　年月日

房屋租赁协议7

　　出租方：__________________

　　姓名：

　　联系电话：_______

　　承租方：

　　姓名：

　　联系电话：______;

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的.租赁达成如下续签协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋坐落于;共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积平方米。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自___年___月__日至__年月__日止。

　　第三条租金

　　该房屋月租金为___元整。

　　第四条付款方式

　　定金按原合同顺延，租金由乙方于续签之日起十日内将半年租金交与甲方。租金共计：人民币_____。

　　第五条其他

　　本合同未尽事宜，参照原合同，并按其约定。如另有其他，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第六条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　第七条合同份数

　　本续签合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　授权代表：________________授权代表__________________

　　________年______月______日________年______月______日

房屋租赁协议8

　　出租人的.房东:

　　电话号码:

　　承租人的承租人:

　　电话号码:

　　甲方拥有一套房屋，自愿出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议:

　　1.租赁期限暂定为年，即从年月日至年月日。年租金由乙方每年向甲方支付一次。

　　2.租房时，甲方将于年月日前一次性结清水、电、物业费等房费

　　3.甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋所有权。如发生房屋纠纷，由甲方解决，乙方不承担责任。给乙方造成的经济损失由甲方承担.

　　4.甲乙双方不出租或续租的，应提前10天通知对方。同等条件下，乙方有优先续租权。

　　5.乙方不得损坏房屋结构及登记房屋内物品(电视:书桌、沙发:套、空调:书桌、洗衣机:书桌、热水器:书桌、燃气灶:书桌、床:书桌、衣柜:组)

　　6.本合同未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。本协议自签署之日起生效，双方共同遵守。

　　水表基数: 吨，电表基数: 度，天然气基数:

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁协议9

　　卖方：_______________(简称甲方) ，身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) ，身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房屋买卖事宜，达成如下协议，签订本合同：

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________ 住宅，建筑面积为_____ 平方米。（详见房屋所有权证第_______________号）。

　　第二条上述房产的交易总金额为人民币___________元整（大写：____拾____万____仟元整），该交易总金额不含税费。在本合同签定之日，乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有权证、土地使用证。

　　第三条甲方于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房屋全部交付给乙方。自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方，并履行下列手续：

　　1、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数，并办理交接手续，结清费用；

　　2、交付该房屋钥匙；

　　3、将房屋内的等物品交付给乙方。

　　第四条为督促甲方按约定如期交付该房屋，甲乙双方协商同意在一次性交付房款时，乙方从中扣留人民币壹仟元整 (小写：1000元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房屋时，由乙方给甲方付清。

　　第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房产过户手续所需缴纳的.税费。经双方协商，交易税费由_______方（买方）全部承担，方（卖方）不承担任何税费。

　　第六条自本合同签订之日起3日内，乙方未能一次性付清房屋交易总价款时，本合同自动失效。甲方有权解除本合同，并有权将该房屋卖给其他人。

　　第七条乙方在该房屋交接完成后，应尽快办理产权过户手续。甲方对乙方办理产权过户手续提供必要的协助。在乙方尚未办理产权过户手续时，乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等，因此产生的任何责任由乙方自己承担。

　　第八条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第九条本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括办理产权过户备案使用）。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　出卖方(甲方)：___________

　　购买方(乙方)：_____________

　　地址（单位）：_________

　　地址（单位）：______________

　　电话：______________

　　电话：_______________

　　_______年____月____日

房屋租赁协议10

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的___的房产出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。

　　一、租赁时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日终止。

　　二、租金：每年租金___元人民币，每月租金为___元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。

　　三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。

　　电费标准是：__元/度。

　　电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取__元。

　　电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。

　　四、租赁物用途为：办公用房。

　　五、保证金

　　1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币___元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。

　　2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。

　　3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。

　　4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施，并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。

　　5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。

　　6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。

　　六、税费负担：

　　1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。

　　2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。

　　七、延期利息：

　　甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。

　　八、进驻：

　　1、乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。

　　2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。

　　九、乙方的义务和职责

　　1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。

　　2、乙方不得改变租赁物的用途。

　　3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。

　　4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。

　　5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。

　　6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯。

　　7、在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。

　　8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害。

　　9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。

　　10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。

　　11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方。

　　12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。

　　13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。

　　十、甲方的义务和职责

　　1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。

　　2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。

　　3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。

　　4、甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。

　　5、甲方如将全部或部分租赁物所有权转让给第三方时应及时通知乙方。本合同不因租赁物所有权转移而改变。

　　6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应符合行业标准。

　　7、本合同规定的`其他甲方应承担的义务和职责。

　　十一、违约责任：

　　1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。

　　2、在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合同情形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.

　　3、所有根据合同应由乙方支付的款项，乙方均须根据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足。

　　4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权根据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩罚，因此而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未及时补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或不足以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿。

　　5、本合同规定的甲乙双方其他违约责任。

　　十二、合同的终止：

　　1、乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进行违法活动，或擅自改变场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严重损害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方原因致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方因此造成的损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。

　　2、甲方提供的租赁物不安全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供应符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起3日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算标准计算滞纳金。

　　十三、合同争议的解决：

　　在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

　　十四、其他：

　　合同期届满后，如乙方仍需延续承租房屋时,甲方同意按现有价格继续出租给乙方。

　　本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方:__________

　　签字：_______

　　盖章：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：__________

　　签字：______________

　　盖章：______________

　　_______年_______月_______日

房屋租赁协议11

　　甲方（出租人）：_____________________

　　住址：_____________________

　　身份证号码：_____________________

　　乙方（承租人）：_____________________

　　身份证号码：_____________________

　　住址：_____________________

　　鉴于：甲方、乙方于年月日签订《租房协议》，约定由乙方承租甲方所有的位于商业用房（以下简称“本商铺”），租赁期为年，自年月日至年月日止；现乙方因自身经营原因，在合同约定的租赁期内提出解除上述《租房协议》。

　　经双方友好协商，本着互谅互让的原则，达成以下协议：

　　一、解除甲方、乙方于年月日签订的《租房协议》。

　　二、由甲方返还乙方剩余租赁期的租金人民币元整（￥元）。

　　三、除本协议第二条约定的租金之外，甲方无需向乙方支付装修、转让等等其他任何费用。

　　四、乙方于年月日前（含）以交付大门钥匙的方式将本商铺返还甲方。

　　五、乙方承诺未拖欠《租房协议》第六条约定的应由乙方承担的各项费用，并向甲方出示水电费、物管费、卫生费等费用已结清的证明。如事后查明乙方拖欠相关费用以及由此产生的滞纳金、罚款，均应由乙方自行承担。

　　六、在本协议第四条约定的期限截至前，乙方应：

　　1、将自己存放在本商铺内的所有动产搬离。

　　2、在搬离过程中，不得对本商铺原有的以及改造后的结构（包括但不限于本商铺的装修和其他添附）进行拆除、破坏。

　　3、通知甲方共同对本商铺及其附属设施、水电使用等情况进行验收。

　　七、本协议第二条约定的租金的返还方式：

　　1、甲方于本协议签订之日向乙方支付人民币元（￥元）；

　　2、经双方验收后，乙方于本协议第四条约定的'期限内向甲方返还本商铺，由甲方于返还本商铺之日向乙方支付余下租金人民币元（￥元）。

　　八、乙方逾期返还本商铺的，按人民币元/天向甲方支付违约金。

　　九、特别约定：乙方如有违反本协议第五条、第六条的行为的，即便在本协议第四条约定的期限前将钥匙交付给甲方，也不视为乙方按约定期限履行了返还本商铺的义务。

　　十、本协议经甲方、乙方签字捺印后生效。

　　十一、本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　______年_______月________日______年_______月________日

房屋租赁协议12

　　甲方：(出租方)_____________

　　代理人：_____________________

　　身份证号：___________________

　　乙方：(承租方)_____________

　　代理人：_____________________

　　身份证号：___________________

　　丙方：(居间方)_____________

　　代理人：_____________________

　　身份证号：___________________

　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

　　一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室

　　共计面积________________平方米，出租给乙方。

　　二、甲、乙协定出租物业，月租金为_________元(人民币)，付款方式为__________，起租日为_________年_______月_______日.定金有效期为此协议签定之日起_________天内有效。

　　三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金__________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。

　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的.一部份，不予退还乙方。

　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。甲方：_______________ 代理人：_____________ 乙方：_______________ 代理人：_____________ 丙方：_______________ 代理人：_____________ _______年____月____日