门面房屋租赁合同

时间:2023-06-13 12:08:33 租赁合同 我要投稿

门面房屋租赁合同(通用15篇)

  随着人们法律意识的加强,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编帮大家整理的门面房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

门面房屋租赁合同(通用15篇)

门面房屋租赁合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  经甲乙双方协商一致,同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在州直统建房锦绣 号小区 号商业区 号房,租赁面积 平方米租赁给乙方使用。

  二、租赁时间 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、房屋租金年租金人民币 万元(人民币大写 ),在签订合同时一次性支付当年租金 万元,以后每年 月 日前支付下年的租金。

  四、合同期内,乙方必须按期交纳租金、水费、电费、供暖费、物业费及相关费用。

  五、在甲方的同意下,乙方可对房屋进行装修,如合同到期后,乙方不承租该房屋,甲方应承担乙方的.装修费。

  六、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还房屋租金,如乙方需提前退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意。

  七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方,租赁期届满或解除合同时,在租金同等的条件乙方有优先承租权。

  八、合同期间,乙方应做好防火、防盗、防水淹、防毒等防范工作,并按消防管理部门的要求,自备消防器材或由乙方自费统一购买,因个人原因发生被盗、火灾、渗漏、水淹、暖气及自来水管断裂等突发性意外事故由乙方承担。

  九、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可起诉人民法院处理。

  十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

门面房屋租赁合同2

  甲方:____________

  身份证号:____________(以下简称甲方)

  电话:____________

  乙方:____________

  身份证号:____________(以下简称乙方)

  电话:____________

  鉴于双方建立友好关系,为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在友好合协的基础上,愿签以下协议:

  一、甲方将位于:贵州省兴义市神奇西咱46号店铺出租给乙方,作为经营烟花爆竹使用,面积为40平方米,租金每年为捌仟元整(¥:8000.00元),缴纳租金为每年一交,租期为______年______月______日至______年______月______日止。

  二、甲方将店铺租给乙方使用的过程中,甲方不得干涉乙方的`各种正当经营,在合同有效期内,店铺的使用权由乙方全权拥有,甲方将店铺交给乙方使用前必须保证店铺的水、电能正常使用。

  三、在甲方将店铺交给乙方使用的过程中,乙方必须维护好甲方的原有设施,乙方必须按时交纳店铺每个月的水、电费给甲方。

  四、在合同期满时,在同等情况下,如果乙方有需要继续承租此店铺,乙方拥有优先承租的权利,乙方有权利转租店铺,但必须经甲方知道方可转租。

  五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮,如有违约,甲方有友利收回店铺终止合同。

  六、如乙方将店铺转租,乙方将偿甲方损失费1000元整。

  七、乙方必须向甲方交押金____________元整,在店铺到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗),甲方全款退还乙方押金____________元整。

  八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回店铺。

  九、在店铺到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。

  十、本合同有效期为3年,自______年______月______日至______年______月______日止,自甲、乙双方签字之日生效。

  十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

门面房屋租赁合同3

  出租方(以下简称甲方):________________________。

  承租人(以下简称乙方):____________________。

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方友好协商,就甲方出租乙方所拥有的门面房屋一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其临街门牌房屋出租给乙方经营。外立面面积为100平方米。

  2、甲方必须保证租赁物业的全部所有权,并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。

  二、租赁房屋的使用

  1、乙方租赁的房产用于商业门面。

  2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准,乙方不得改变立面原有的结构和用途。

  三、租赁期间

  本合同的租赁期限为________________________________________________________________________________

  四、租金和支付方式

  1、第一年的租金是_______________________________________________________________________________

  2、租赁期内,因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业管理等费用由乙方承担。

  3、为了保证合同的履行,乙方应向甲方支付_______________________________________________________租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应全额无息退还乙方押金。

  五、动词(verb的缩写)甲方的权利和义务

  1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。

  3、租赁期内,甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。

  4、租赁期满后,乙方未续租的,甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30天内搬出。

  六、不及物动词乙方的权利和义务

  1、乙方应按照本合同使用该房屋,对立面的自然损失不承担赔偿责任。

  2、在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3、乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。

  4、乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。

  5、按照本协议第四条支付租金。

  七、续签租约

  租赁期满,甲方拟续租的`,在同等条件下,乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

  八、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同;

  (一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。

  (2)租赁期内,未经甲方书面批准或同意,改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知后,未在限定时间内修复的。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,将租赁房屋转租或转让。

  (四)从事非法经营和违法犯罪活动。

  2、有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。

  (2)在乙方租赁期内,如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地,乙方不能正常经营超过20天。

  (3)未经乙方书面同意,甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方

  (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、租赁期内,有下列情形之一的,双方可以变更或解除合同:

  (1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

  (2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏,致使本合同无法继续履行。

  (3)租赁期内,乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。

  (四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。,导致客观上无法继续履行本合同。

  九、违约责任及赔偿

  1、根据本合同第八条第一项、第二项规定,守约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿对方经济损失。

  2、未经甲方同意,乙方未支付租金的,乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。

  3、租赁期满,未经甲方同意,乙方未能按期归还的,乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。

  十、其他协议

  1、本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方:_____________乙方:__________

  签署日期:____________________。

门面房屋租赁合同4

  租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键。目前房租的支付方式有押二付

  三、押一付________年、押一付三等方式,使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。  出租方(甲方)  产权号:  承租方(乙方)  证件号:  根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的座落、面积、情况  1-

  1、甲方将其合法拥有的座落在________区路弄(号)室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_______结构为.

  二、租赁用途  2-

  1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。  2-

  2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限  

  3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋,租赁期________年____月____日起至自________年____月____日止。为期年。

  3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式  

  4-1、该房屋租赁的月租金为元整。(大写万仟佰元整)租金________年内不变。

  4-2、租金按-月为一期支付,第一期租金及保证金应于________年____月____日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。  4-

  3、乙方支付租金方式:  

  五、保证金  

  5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金为元整。(大写万仟百元整)  

  5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

  5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

  六、其它费用  

  6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

  6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。

  6-3、物业管理费由方支付。

  七、甲方义务  7-

  1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。其所有权归甲方所有。  7-

  2、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。  7-

  3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的`责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。  7-

  4、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

  八、乙方义务  

  8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。

  8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。

  8-3、未经甲方同意,乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的,甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

  8-4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租,并爱护使用该房屋及设施,如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏,乙方应承担全部责任,甲方可要求立即赔偿。

  九、违约责任及处理  

  9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。

  9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、合同终止及解除条件  10-

  1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。  10-

  2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。  A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;  B.该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的;  C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;  D.  十

  一、其它条款  1

  1-1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。  1

  1-2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。  1

  1-3、本合同共四页,一式三份。其中:甲乙双方各执一份,中介方一份,均具有同等效力。签字即生效。  十

  二、备注  出租方(甲方)承租方(乙方)  国籍:国籍:  法定代表人:法定代表人:  注册证明身份证号码:注册证明身份证号码:  住址:住址:  邮编:邮编:  电话:电话:  委托代理人:委托代理人:  签名盖章:签名盖章:  签约日期:签约日期:  签约地点:签约地点:  中介方:  地址

门面房屋租赁合同5

  出租方:________________________

  承租方:________________________

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、甲方同意供给乙方经营用房___平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于___。

  二、该房屋租金经双方商定为每月___元。该房屋总租金为___元。

  三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交___元作为定金时,当作房租冲抵。

  五、租期为__,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的`;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  代表人:_________________

  日期:_____________

门面房屋租赁合同6

  出租方:_____(以下简称:甲方)身份证号:____________

  地址:________________________________

  承租方:_____(以下简称:乙方)身份证号:____________

  地址:________________________________

  甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就房屋门面租赁事宜,订立本合同,承诺共同遵守。双方同意条款如下:

  一、出租房屋门面坐落地点及设施情况:

  1、甲方是位于________________________之房屋门面的合法产权人。现同意将该门面租给乙方使用,用途为_______。

  2、该门面内现有装修及设施情况见相关备注。乙方不得随意损坏门面内设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将门面内设施恢复原状。

  二、租赁期限:

  该房屋门面租赁期由___年___月___日至___年___月___日止,共计___个月。交付使用期为___年___月___日。

  三、租金及支付方式:

  1、该房屋门面每月租金为人民币______元整(¥____),支付时间为每隔___支付一次,提前___天支付,先付费后使用。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。甲方有权收回此出租门面,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

  3、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的`权利。

  四、关于押金:

  1、为保证乙方合理并善意地使用该门面及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币______元整(¥____)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等),甲方应在_____日内将押金无息全部退还给乙方。

  2、乙方如在租赁期内终止协议,甲方有权不退还押金。

  五、权利与义务:

  1、甲方应保证该房屋门面的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜。

  2、乙方不得在该门面内进行违反法律法规及政府对出租门面用途有关规定的行为。

  3、未经甲方书面同意,乙方不得将该门面部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

  甲方:_____

  乙方:_____

门面房屋租赁合同7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自愿,协议如下:

  1:甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租。

  2:甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理。

  3租用期为伍年,即从20__年元月1日起至20__年12月31日止,租用期内,乙方可转租。如需转让,必须征得甲方同意,三方协商,重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的'房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方。

  4:租金为20__年1月1日至20__年12月31日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%,强行搬走乙方。20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根据市场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理。

  5:合同期内,国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期内)不得收回

  租房,否则甲方全额退还租房押金给予乙方,还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。合同期满,本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外,同等条件同样租金乙方优先承租,重新签定合同。

  6:乙方不得随意改造,破坏房屋结构,损坏墙面,墙体,地面及水电设施,否则照价赔偿,因此造成的重大损失和人员伤亡,乙方担负完全责任。

  7:未尽事宜,由双方协商解决。

  8:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异议,本合同钱款到位,双方签字生效。

  甲方(出租方)

  乙方(承租方):

  20__年12月1日

门面房屋租赁合同8

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方经认真商定,就房屋出租协商同意,签订本合同并共同遵守执行。

  一、甲方将坐落在的平方米租给乙方做生意,租期为 年,从20___年__月__日起至20___年__月__日止。

  二、没有预付款,每个月租金 元,甲方出具收据,后每月1日收取当月房租。

  三、乙方每月向甲方缴纳月租金人民币月1日交清,甲方出具收据,月租金在租赁期内不得改变。

  四、乙方依约交付租金时,甲方无故拒收,乙方不负迟交租金责任,乙方如拖欠房租,甲方有权收回所出租的.房屋。

  五、出租房屋的房产税和土地使用费由甲方负担,其他费用均由乙方负担。

  六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,合同到期后,本合同自然终止。

  七、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,乙方因故造成房屋或设备的损坏,乙方负责赔偿损失,乙方若需装修,需先征得甲方同意方能施工,乙方装修的装饰物,迁出时可拆走,但需恢复原状。

  八、房屋如因不可抗拒的自然灾害而导致损坏,本合同自然终止,互不承担责任。

  九、本合同到期,乙方必须在3日内迁出所有物资,如房屋中仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,如乙方逾期不搬,视乙方违约,并赔偿甲方经济损失每日100元。

  十、租赁期满乙方无论续租与否,都应在租赁期终了前半个月告知甲方,在租赁期间房子水电由乙方自行负责。

  十一、本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十二、本合同签订之日起,即具有法律效力,原合同一律作废。

  十三、在合同期内,甲方无权利干涉乙方经营。

  本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

门面房屋租赁合同9

  甲方:(转让方)_______________________________

  乙方:(受让方)_______________________________

  丙方:(商铺出租方)___________________________

  根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成本商铺转让合同:

  第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

  第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的.押金,押金归乙方所有。

  第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,

  第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,

  第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  第八条如果商铺转让合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,

  第九条商铺转让合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

门面房屋租赁合同10

  出租方(甲方):_______

  地址:_______

  承租方(乙方):_______

  地址:_______

  为调剂房屋使用余缺,甲方同意将其享有所有权的租赁物租赁给乙方使用。为明确双方各自的责任,甲、乙双方在互惠互利的基础上,经充分的协商,达成以下条款,以供遵守。

  第一条甲方同意将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用。

  甲方将位于______________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米;每月租金_______元。

  本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置,由甲方包租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  如乙方以该租赁物进行违法活动,一切责任由乙方自己承担,甲方有权通过法律途径单方解除本合同,没收押金,并责令乙方立即搬走。

  第二条租赁期限

  租赁期限为________年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。

  第三条租赁物的交付

  租金按每两个月¥________元收缴(不含租赁水费、物业管理费,一切税费由乙方另行缴付),乙方应于上期最后七天内向甲方缴清下期租金。

  乙方应在签约之日起向甲方交付人民币¥_________元作为押金,该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方(不计利息)。

  租期内电价按元/度计价,水价按元/度计价,实行先用后按月抄表收费(如果电价、水价涨价,则涨多少就升多少计算)。

  每月收取¥________元,作为电梯的日常维护及其保养费用。

  第四条甲方责任

  若无特殊意外,甲方不能提前终止租期。如因特殊情况必须让承租方提前终止租期,出租方应与承租方进行协商并达成意见一致方可。

  在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先受让权。

  第五条乙方责任

  在租赁期限内乙方按合同协议向甲方交付租金。若拖欠租金,则按拖欠一天,甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金。乙方若逾期15天拖欠租金,则乙方必须立即迁出租赁物,且甲方有权单方面解除本租赁合同,收回租赁物,没收乙方押金。

  乙方在租赁期间应对厂进行维修管理,如果租赁物有损害由此产生的费用由乙方承担。

  租赁期间乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如故意对租赁物主结构造成影响的',须承担赔偿经济损失的责任。乙方如需进行室内装修,须经甲方同意。当乙方租赁期满或中途终止租约时,必须将租赁物修整好交回甲方。

  租赁期满或本合同解除时,出租租赁物属于乙方投资形成的不动产部分乙方不能带走,例如供电、供水设施以及办公间、住宿间等,无偿归甲方所有,装饰品(不含不动产部分)及其它物品由乙方迁出之时带走。超出三天,租赁物内仍有余物的,视乙方放弃所有权,甲方可自行处理而无需向乙方作任何补偿,而清理所产生的费用由乙方支付,所有由乙方应付费用在押金中扣除。

  在租赁期间乙方经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分或全部面积转租。若未取得甲方同意擅自以任何形式转交给第三人使用,甲方有权单方解除合同,收回该租赁物。转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。

  乙方在使用租赁物期间,应负责周围环境的卫生工作,并承担由此支出的费用以及该租赁物的水费、电费、电话费、管理费、治安费、工商费、税费、租赁物租赁税及其他管理等支出的一切费用。若乙方违反此条规定,被有关部门责令罚款或处以其他惩罚的,一切责任由乙方承担,甲方对此不承担任何责任,在租赁届满时,乙方必须将有关的费用全部缴清。

  乙方应负责到中山市房屋租赁管理办公室办理登记手续,承担因此而产生的一切费用(包括手续费、税费等),以及租赁期内工人所有工资、工人保险费等所产生的费用支出。

  乙方应在本合同届满后三天内将租赁物退还甲方。

  租赁物内电梯所产生的一切费用及安全责任由乙方负责,若明确不在乙方责任范围内,应及时向出租方反映,乙方配合甲方进行相关事项的处理。

  第六条声明和保证

  非因甲方责任,导致本合同解除时,乙方不得向甲方索取在本合同租赁期间投入到该租赁物的装修费、固定设施费(如供电、供水设施等)。

  租赁期内,乙方负责管理,如发生人为事故,所造成的经济损失,全部责任由乙方承担。

  租赁期间,乙方应向保险公司办理受益人为甲方的建筑物财产保险的手续承担相关的费用,否则,乙方将承担赔偿甲方损失的责任(因自然灾害不可抗力所造成的损失除外)。

  租赁期间,乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途,否则,由此产生的后果全部由乙方承担。

  租赁期间,对自然灾害所造成的房屋及室内物品的损失,甲方概不负责。

  租赁期间工人工资、保险费以及所有生产费用全部由乙方负责。

  合同期满后,若甲方将该租赁物继续出租,在同等条件下,乙方享有优先租赁权,租赁将根据新市值,由双方重新协商订立新合同。

  租赁届满时,乙方因使用该租赁物所要支付的有关费用,应全部结算付清。

  租赁期间,乙方必须保证原有租赁物外观及架构完整,若损坏须按市价赔偿或按原样恢复。

  第七条责任执行

  甲、乙双方应严格遵照本合同规定履行义务,任何一方违反,均应向对方承担违约责任,如因违约导致另一方损失,违约一方应承担赔偿责任。

  如乙方于本合同约定的期限届满后,仍占用该租赁物之全部或部分的,则自满之日起,每日交付租金人民币1000元整,直至乙方完全迁出该租赁物之日止。

  在履行本合同的过程中,若甲、乙双方发生争执纠纷,应通知过协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提出诉讼。

  本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具备同等的法律效力。

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等的法律效力。

  甲方(签名):_______乙方(签名):_______

  签订日期:________年____月____日

门面房屋租赁合同11

  出租方(下称甲方):

  身份证号:

  承租方(下称乙方):

  身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢 03室。

  二、租期从 起至 止(即: 年)。

  如需续租,须提前3个月与甲方协商,同等条件下乙方享有优先续租权,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、月租金为每月 元整人民币,付款方式每 一付,租金为 [提前十五天交纳]。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 元整押金(不计利息)。租赁期间,押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后,乙方承租的.铺面设施完好无损(如有损坏,议价赔偿),并在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,甲方有权解除合同,没收押金。

  六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。

  七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。如期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,墙面地面损坏由乙方恢复原貌,费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起,将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。

  八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租赁届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋与甲方。

  九、租赁期间内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

  十、门面租赁期间,一方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,没收押金,并要求乙方赔偿经济损失。

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动。

  十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十二、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  十三、本合同未尽事宜,可经双方写上作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十四、其他约定事项。

  十五、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。

  甲方签字:

  乙方签字:

  年 月 日

  年 月 日

门面房屋租赁合同12

  出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。

  该门面建筑面积共_______平方米。

  2、内附属设施:(或附表)

  二、租赁门面用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为年,自_______年____月____日起至_______年____月____日

  止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金为?元每月(大写:圆整)。租金按(季度、半

  年、年)支付;第二年租金经双方协商约定。租金以现金支

  付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为¥元(大写:人民币元整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的'权利与义务

  1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

  3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠

  纷。

  4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。

  5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

  6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施

  ________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉。

  3、。在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

门面房屋租赁合同13

  出租方:________

  承租方:________

  以下简称乙方根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

  第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:

  1.有关税法____镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

  2.甲、乙双方议定。

  第四条租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

  第三方时,在无约定的'情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

  3.乙方需要与

  第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第五条违约责任

  1.甲方未按本合同

  第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

  2.租赁双方如有一方未履行

  第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

  第六条免责条件

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租__实际使用时间计算,多退少补。

  第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第八条其他约定事宜

  第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

  出租方:________

  法定代表人:________

  ____年____月____日

  承租方:________

  法定代表人:________

  委托代理人:________

  ____年____月____日

门面房屋租赁合同14

  甲方:(转让方)____________身份证号__________

  乙方:(受让方)_____________身份证号_______

  根据《合同法》,并经甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条:甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3―55号店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

  第二条:店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用,服从商场的正常管理。

  第三条:店铺转让给乙方后,店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有。

  第四条:乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写:),上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的'押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条:该店铺的营业执照已由甲方办理,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条:乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第七条:本合同生效后,若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费。

  第八条:本合同一式二份,自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

门面房屋租赁合同15

  出租方:____________(以下简称甲方)

  承租人:_____________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方合法拥有的房屋租赁给乙方及乙方向甲方出租房屋事宜,订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的临街客房出租给乙方经营。立面总建筑面积________平方米。

  2、内部辅助设施:___________________。

  二、租赁房屋的使用

  1、乙方承租的房屋用作商业门面;

  2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。

  三、租赁期间

  本合同的租赁期限为________________________________________________________________________________

  四、租金和支付方式

  第一年租金为人民币元。第二年租金由双方协商同意。租金支付方式为________________。

  动词(verb的缩写)甲方的权利和义务

  1、甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方;

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何第三方;或者在租赁期内增加租金;

  3、租赁期内,甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。并保证租赁房屋权属清晰,无普通人意见,使用无争议;

  4、甲方在将房屋交付乙方使用前,应负责将租赁房屋与隔壁门面房屋隔开,并提供灯具、水电等基础设施。,所有权归甲方所有;

  5、甲方有义务帮助乙方在其权限内与房屋承租人协商,就门面房屋共用设施产生的费用达成协议;

  6、租赁期满后,乙方未续租的,甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施均为乙方所有,不能移动或拆除的为________。乙方应在租赁期满后______天内搬出。

  五、不及物动词乙方的`权利和义务

  1、乙方按本合同使用房屋,不承担立面自然损失的责任;

  2、在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉;

  3、租赁期内,乙方应承担因门面租赁而产生的水、电、卫生费用、物业管理费及债务;

  4、按照协议交房租。

  六、房屋使用要求和维修责任

  1、租赁期内,乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方;甲方应在收到乙方通知后______天内进行维修、、逾期不进行维修的,乙方可以代表甲方承担维修费用;

  2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏,乙方应负责修复。乙方拒不修复的,甲方或出租人可以代为修复,费用由乙方承担;

  3、在乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋,应提前____天通知乙方。在检查和维护期间,乙方应予以配合。如乙方阻挠维修,后果由乙方负责;

  4、租赁期内,如甲方需要改建、扩建或装修房屋,甲方有义务通知乙方、、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定;

  5、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备,必须提前通知甲方。

  七、续签租约

  租赁期满后,甲方有权收回所有租赁房屋,乙方应按期归还。同等条件下,乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件,结合实际情况,重新协商后签订新的租赁合同。

  八、房子的状态返回

  1、除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在本合同租赁期满后_____日内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方应向甲方支付房屋占用费。

  2、乙方按本合同约定退房时,须经甲方验收合格,并结清双方费用后,方可办理退租手续。

  九、转租、转让和交换

  1、租赁期内,乙方应提前书面通知甲方将房屋转租,并取得甲方的书面同意;

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间,不将该房屋的租赁权转让给他人,也不与他人承租的房屋进行交换。

  十、合同的变更和解除

  1、有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

  (一)超过______日未在约定期限内支付租金的;

  (2)租赁期内,未经甲方书面批准或同意,改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知后未在限定时间内修复的;

  (3)在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,将租赁房屋转租或转让的;

  (四)从事非法经营和违法犯罪活动。

  2、有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过天;

  (2)在乙方租赁期内,如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及该房屋及该房屋内的土地,乙方不能正常经营超过______天;

  (3)未经乙方书面许可,甲方将租赁房屋抵押或转让给第三方的;

  (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、租赁期内,有下列情形之一的,双方可以变更或解除合同:

  (1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同;

  (2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏,致使本合同无法继续履行的;

  (3)租赁期内,乙方租赁的门面被征用、征用或拆除;

  (四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。,导致客观上无法继续履行本合同。

  4、租赁期间,租赁合同终止的,本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失,甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。以下情况除外:

  (一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权;

  (二)因社会公共利益或者城市建设需要,依法征用或者拆除房屋的;

  (三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的;

  (4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押,现正在接受处罚。

  十一、违约责任及赔偿

  1、根据本合同第9条第1、2款,守约方有权终止本合同,并要求违约方支付违约金________________________________________________________

  2、未经甲方同意,乙方未支付租金的,乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________

  3、租赁期满,未经甲方同意,乙方未能归还的,乙方应按期归还、、甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________

  十二、其他条款

  1、租赁期间,甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋支付的其他费用,乙方应向甲方提交相应收据的复印件;

  2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同,必须提前一个月通知对方,经双方同意后方可办理手续。如甲方违约,除负责将相应期限内的租金返还给乙方外,还应向乙方支付上述金额的违约金(未达到期限的房屋租金)。反之,乙方违约,甲方有权不退租金;

  3、本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力;

  4、本合同连同补充条款和附件共___________页。其中,甲、乙双方各执______________________________________________________________。

  十三、其他协议

  租赁期内的水、电费(包括水________元/吨、电________元/千瓦时)无特殊情况不变。

  出租方(甲方):____________承租方(乙方):__________________。

  地址:_________________________________。

  电话:______________________________________。

  证书编号。:_____________________________________、

  职称证书编号。:__________________代表/代理:_____________。

  签署日期:____________________________________________________________________________________

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