【精选】房屋租赁合同模板合集十篇
在人们的法律意识不断增强的社会，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的房屋租赁合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋租赁合同 篇1
甲方(出租方)：(身份证号码：)
住址：
乙方(承租方)：(身份证号码：)
住址：
一、为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。甲方将路号房屋一幢按现状出租给乙方做使用。
二、租赁期限：租期年，从年月日至年月日止。租赁期满后，甲方如继续出租，在同等条件下，应优先租给乙方。
三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金元(￥元)人民币给甲方作为履约保证金。在租赁期间，如乙方没有违约行为，租赁期满后由甲方将押金退还乙方；乙方如有违约行为，甲方有权收回房屋，终止合同，并不再退还押金。
四、租金：每月租金(￥元)人民币，按月支付。根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第一个月的租金给甲方，从当月起，乙方要在每个月的月底前将下个月的租金按照甲方要求以货币形式按时支付给甲方。
五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得改变房屋用途，也不得利用此房屋做违法乱纪的`行为，否则属乙方违约。
六、对房屋的装修以及各种现有设施(如门、窗、墙、水电等)，非经甲方同意乙方不得更改，乙方的装修不能破坏房屋墙体结构，不得妨碍房屋安全，如有损坏由乙方维修并给予补偿。乙方租用期间，如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损，除赔偿甲方该房屋的所有损失外，还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责。
七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用，电路、供水、排水、排污全部正常，设施完好。租赁期间，各种设施如有损坏或影响使用，由乙方负责维修或更换。
八、房屋在租赁期间的一切税、费(含水电费等)由乙方按时自行交清，不得拖欠，否则属违约。
九、租赁合同到期，乙方如不再续租，要缴清水电费，把室内打扫干净，并保证水通、电通，排水、排污畅通。对乙方的装修以及增设的设备、器械等，如甲方需要，经乙方同意，可以协商由乙方作价给甲方；如甲方不需要，乙方要负责拆除，恢复房屋原状，否则属违约。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即时生效，双方要共同遵守。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉。
甲方签字：电话：
乙方签字：电话：
签订日期：年月日
房屋租赁合同 篇2
根据我国相关法律，甲乙双方经协商一致就房屋买卖一事达成如下协议，以曁共同遵守。
一、交易房屋现状
1、房屋位置 路 小区 房
2、房屋面积 平方米（最终以房产测量为准）
3、房屋价格
(1)甲方已向开发商付清全部购房款；
(2)甲乙双方一致同意房屋交易价格为 元（大写元）
4、房屋现状 开发商已交付的毛坯房。
5、房屋相关登记情况
（1）该房屋已备案登记在甲方名下；
（2）开发商正在办理房产。
二、付款方式
1、甲乙双方一致同意，自本合同签订之日起当天，乙方应向甲方支付全部购房款的50％，即 元（大写 ）。其中全部购房款的20％作为购房定金，余款为首期购房款。
2、甲乙双方一致同意，自本合同签订之日当天，乙方应将剩余房款元（大写）存入 银行的共管账户。在甲方将交易房屋备案登记在乙方名下后，乙方无条件同意将共管账户中房款转至甲方指定账户。
甲方指定账户户名： 开户行：
账号：
3、甲乙双方一致同意，在甲方收到交易房屋第二笔房款后，乙方所付定金转为购房款。
三、交房
1、甲乙双方一致同意，在甲方收到全部房款的第二天，甲乙双方将共同办理交易房屋交接手续。办完交接手续后，交易房屋与甲方再无任何关系；
2、甲方应将涉及交易房屋的`全部相关资料一并交给乙方。
四、特别约定
1、甲方承诺，在收到乙方定金及首期购房款后十天内，甲方负责将甲方名下的房屋预售登记变更至乙方名下。需要乙方配合的，乙方应积极提供协助；
2、如果甲方在上述约定的时间内部未能将甲方名下的房屋预售登记变更至乙方名下，甲方退还乙方定金及首期房款（利息不计），本合同解除，甲乙双方均不承担任何法律责任；
3、甲乙双方一致同意，在甲方完成预售登记备案变更后，涉及交易房屋所有相关的税、费均由乙方承担，涉及交易房屋所有相关手续均由乙方办理。
五、违约责任
1、如甲方不按时交房，每逾期一日，甲方按日向乙方支付已付房款0.1%的违约金。如果甲方逾期交房超过30天，乙方可以解除本合同，甲方应退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部交易房款20%的违约金。造成乙方其他损失的，甲方应赔偿。
2、如乙方未按时付款，每逾期一日，乙方向甲方支付总房款0.1%的违约金，如果乙方逾期付款超过30天。甲方可以解除本合同，甲方所收取乙方定金不予退还，甲方在扣除定金的剩余购房款退还乙方。造成甲方其他损失的，乙方应赔偿。
3、如果乙方未付清房款给甲方，任何情况下，该房屋的所有权归甲方，乙方不得主张该房屋的任何权益；
4、房款全部付清和交房后，该房屋的所有权归乙方，甲乙双方均不得提出退房或退款。
5、合同签订后，乙方对该房屋的面积、户型、朝向及房屋质量如有异议，可向相关部门主张，均与甲方无关，不影响该合同的执行。
六、其它事项：
1、 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2、 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，均具有法律效力。
3、本协议自双方签订之日其具有法律效力，非经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得变更协议内容。
4、因履行本协议发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院起诉。
甲方：
联系电话：
通讯地址：
签订日期：
签订地址：
年 月 乙方 联系电话： 通讯地址：
房屋租赁合同 篇3
出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：
承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1。租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；
2。室内附属设施：
a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
b：家俱：
二、租用期限及其约定：
1。租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2。房屋租金：每月元人民币；
3。付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；
4。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5。租用期内，乙方有下列情形之一的'甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期：年月日
房屋租赁合同 篇4
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________。
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条 房屋用途
该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面 /□口头)通知对方。
第七条 租金
(一)租金标准：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第 _________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________。
(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
(二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方： 乙方：
签约日期：
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
居间方：____________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。
一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路________村(弄)________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。
二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。
三、该房屋租金为人民币________________元/月(大写________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元(大写________元)租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。
四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________.
七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的'正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。
八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。
九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□
其他：____________________________
十一、其它约定事项：_____________________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________.
十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。
十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方： 乙方： 居间方：
身份证号码： 身份证号码： 经办人：
联系方式： 联系方式： 联系方式：
日期： 日期： 日期：
房屋租赁合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲、乙双方协商，甲方同意将虎爪村30号楼房第一层出租给乙方使用。
一、租期从20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，合同期满后，乙方如需再租用可优先考虑，如乙方租不到5年，押金￥1300元归甲方所有。
二、租金每月人民币壹仟叁佰元(即￥1300元)每月租金在30日前乙方一次性付清给甲方，合同生效之日起交给甲方人民币1300元(1300元只是房租，不包括税收或其他费用)。
三、甲方提供给乙方的房屋水表电表齐备，水电费用由乙方负责。(注：水费2.5元/方，电表号：5014034265，电费两个月交一次，单月份交费)。
四、租赁期间承租方不得损坏设施，如损坏照价赔偿，不得随意安装(室内灯光、开关要对房屋进行任何改动或者装修，必须通知甲方，有损坏由乙方负责。)
五、乙方需按时交租给甲方，不得拖欠，如拖欠一个月不交，合同取消，押金归甲方所有(不可以合租，或分租、转租)。
六、甲方租给乙方的房屋只供乙方合法经营住宿之用，否则一切责任由乙方负责。(房屋不能用作生产用途，只可以做店面)
七、乙方在租用期间所发生一切意外，以甲方无关，由乙方负全责。
八、注意防火安全、卫生清洁。
九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
十、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同 篇6
出租方：
承租方：
第一条 租赁房屋坐落在 ，面积 。
第二条 租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金每年 （人民币 ）。
第四条 租金的支付期限与方式：房屋租金以先付款后使用的原则，第一年的租金在签定本协议时一起付清，以后每年提前一个月付清。
第五条 出租方负责把水、电接到出租房外口表箱，其他分户水、电接入承租方根据自己的需要接入，水电费结算每月根据抄表数，由承租人支付。
第六条 租赁房屋用途：办公使用。
第七条 承租协议期满终止时，如出租方继续出租的'，在同条件下承租方享受优先承租权。
第八条 承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同收回房屋并有权提出赔偿相应的经济损失。
一、 承租方擅自将房屋转租的、转借或转让。
二、 承租方利用出租房进行非法活动，损害公共利益的。
三、 承租方拖欠租金的。
第九条 房屋承租期内承租方不得改变房屋主体结构，如需装修应征得出租方同意方可施工，其费用自负。到期退房时装修不得撤除，除室内样品、电器外。因使用不当和人为造成的房屋及设施损坏的由承租方修复。在承租期内若发生人员及其他来访人员任何意外人身伤害事故责任由承租方负责。
第十条 院子内所有的建设物如房屋租赁到期承租方有权拆除，如在租赁期内政府拆迁或撤除的，本着谁出资谁收益的原则（政府赔偿金应给承租方）。
第十一条 承租方对房屋现状应了解清楚，愿意承担房屋渗水、加固线路及其他设备的维修和保养，特别是消防设施及安全通道的畅通和使用，以保障承租方的安全和正常使用，如万一发生火灾一切后果由承租方自负及赔偿出租方的一切经济损失。
第十二条 如果出租方将房屋所有权转让给第三方时，该协议对新的房产所有者继续有效。
第十三条 承租方在租赁期间要依法经营，一切法律责任和经济责任自行承担。
第十四条 本协议一式两份，双方各执一份。一经签字即可生效，双方必须共同遵守不得无故解除，如有一方解除另一方有权提出赔偿经济损失，本协议如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可向阳民法院起诉。
出租方：
承租方：
年 月 日
房屋租赁合同 篇7
出租方:(以下称为甲方)
身份证:
承租方:(以下称为乙方)
身份证:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实守信的`原则，经甲乙双方协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。
一. 房屋地址:
该房位于陕西省西安市雁塔区电子城立丰联盟新城小区9号楼3单元2504，乙方承租该房屋事宜，承诺仅作为办公场所使用。
二.租赁期限及约定
1.该房屋租赁期3年。租赁自20xx年月日起至20xx年月日止。
2.房屋租金：房屋每月租金2300元整(大写两仟叁佰元整)，每年一付。另支付押金2500元整(大写两千伍百元整)。
3.租赁期未满一年，乙方提出解除合约要求，甲方不予退还押金;租赁期满一年以上，乙方提出解除合约要求，甲方需退还乙方押金。
4.租赁期满，乙方有权收回房屋使用权，并退还乙方押金;乙方若要求续约，需在合约期满前三个月内通知甲方，经甲方同意后，续签合约。
5.水、电、暖、物业、宽带、电话及其他房屋居住所产生的费用由乙方承担。
6.租赁期间，双方不得借故解除合约，当事人乙方若有正当理由要求解除合约时，需提前一个月通知对方，经双方商议一致同意后，解除合约，并赔偿违约金2000元整(大写两千元整)。
7.房屋内办公配套设施,甲方不予提供。
三.补充条款
租赁期间，若甲乙双方出现争议，经甲乙双方商议并一致同意后，补充条款，双方签字画押后生效。
四.违约处罚办法
1.租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合约并收回房屋，乙方需向甲方支付总租金60%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方的损失，乙方应酌情赔偿全部损失。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或借租与他人使用;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋内配套设施;由于乙方原因造成房屋内设备、设施损坏，乙方需承担相应赔偿责任。
(3)擅自改动本合约规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动;
(4)拖欠房租累计三个月以上。
2.租赁期间，乙方无以上违约行为，甲方因故收回房屋，经双方商议同意后，乙方需退还甲方押金并赔偿乙方经济损失。
3. 若因无法抗拒力量造成双方损失，双方均不向对方承担相应法律责任。 本合约甲乙双方各执一份，经双方商议一致同意并签字、盖章后生效。
甲方签字： 乙方签字：
联系电话： 联系电话：
房屋租赁合同 篇8
甲方（出租人）：××*，男，住××市××镇××村××组。
乙方（承租人）：××*，男，住××市××镇××村××组。
第一条总则
1．1甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》，经充分协商，达成此房屋租赁合同。
第二条房屋租赁的相关内容
2．1房屋概况：房屋位于如皋市××镇××居委会××组、××公路南侧。
租赁范围：前排车间六间，西侧生活房屋四间，原办公楼第三层提供宿舍三间。
2．2租赁期限：三年，自20xx年2月1日起至20xx年1月30日止。
2．3租金标准及支付方式：
1）租金标准：人民币15000元/年。其中：车间11000元；生活用房4000元。（不含税）。
2）给付方式：第一租赁年度的房屋租金由乙方在订立本合同时给付10000元，余款在20xx年6月1日前给付；第二、三租赁年度的租金在分别在20xx年12月31日和20xx年12月31日前全额给付。
2．4房屋的用途：用于服装加工。
2．5租赁房屋的修缮：由甲方承担。
2．6在租赁期间，经甲方同意，乙方可对租赁房屋进行适当装修或增设他物，但须以不改变房屋的主体结构和影响今后对房屋的使用为前提。装修物或增设物的产权属乙方所有，租赁期满，双方协商处理，协商不成，由乙方及时予以拆除和恢复原状。
2．7在租赁期间，乙方不得转借或转租给他人使用。
第三条甲方的权利、义务
3．1甲方有权在合同约定的时间向乙方收取租金。在租赁期满时，收回所出租的房屋。
3．2乙方迟延给付租金达壹个月以上的，有权解除合同。
3．3乙方违反合同约定，擅自对房屋进行装修、改造或破坏房屋设施，已对甲方造成损失的`，甲方有权责令乙方停止侵权行为，有权解除合同，并保留索赔的权利。
3．4乙方将房屋擅自出借给他人或转租他人，甲方有权要求乙方收回房屋，造成损失时，甲方有权解除合同。
3．5甲方应及时交付房屋。
3．6甲方应保证其出租的房屋无权利争议。
第四条乙方的权利、义务
4．1乙方有租赁期间，对租赁房屋享有使用权。
4．2乙方应及时缴纳租金，迟延支付时，按农村信用社贷款利率标准给付利息。
4．3乙方应及时支付出租房屋的水、电费，电话费和其他应由承租人支付的相关费用。
4．4在租赁期间，合理使用所承租的房屋，保护好房屋设施，不得造成财产损害。
4．5在征得甲方同意后，装修房屋或增设他物时，应将财产列出清单，供甲方备案。
4．6在租赁期满，如不再续租，应对房屋进行清理，及时退还房屋。如造成迟延，按本合同约定的租金标准支付使用费用，并承担违约责任。
第五条违约责任
合同履行期间，双方均应诚信履行合同规定的义务，一方违约造成守约方经济损失，除进行赔偿外，另支付违约金人民币1.5万元。
第六条争议的处理程序
出现争议，双方努力协商处理，如协商不成，可向如皋市人民法院起诉。
第七条其他约定事项
7．1甲方因改建房屋在院内进行施工时，在不影响乙方生产、生活的前提下，可对乙方承租的房屋进行适当调整和安排，乙方应予配合，且不得视为违反合同约定的义务。
7．2甲方向乙方提供电话一部，号码为0513-87575108。乙方在使用期间，应合理使用，并及时缴纳话费。
7．3合同期满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方有续租的意向，可提前一个月与甲方沟通。
7．4甲方提前与20xx年1月1日交房至20xx年1月30日的租金作为乙方按装卫生、水、电生活设施的费用，到期后以上设施属甲方所有。
第八条合同的签署与生效
本合同一式叁份，甲、乙双方及见证人各执一份，经双方签字或盖章后生效。
甲方：
住所：××市××镇××村××组。
乙方：
住所：××市××镇××村××组。
见证单位：
房屋租赁合同 篇9
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码（或营业执照号）：
住 址：
承租方（以下简称乙方）：
法定代表人或委托代理人：
住 址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共 〔套〕〔间〕，房屋结构为 ，建筑面积 平方米；
2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
3.〔房地产权证号〕为：
第二条 房屋用途
该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至年 月日止。
第四条 租金
该房屋每月租金为人民币 元（大写联系电 话：整）。租金总额为人民币 元（大写 整）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 个月的日前以〔现金〕〔银行转账〕支付给甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 交付房屋期限及押金
甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳 元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前 日通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的'书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第 种：
1.依附于房屋的装修归甲方所有。
2.要求乙方恢复原状。
3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方承担延期付款的违约责任：
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。
2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
（1）水、电费；
（2）煤气费；
（3）电话费；
（4）物业管理费；
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。乙方如要求续租，则须提前个日书面向甲方提出。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第十二条 房屋的转让与转租
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋；转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月书面通知乙方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该房屋转让行为无效。
2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。
第十三条 合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿：
（1）甲方不交付或者迟延交付出租房屋 天以上的；
（2）甲方所提供的房屋不符合约定条件，或者甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的；
（3）乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过 天的；
（4）甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：
（1）擅自将承租的房屋转租的；
（2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）擅自拆改或故意损坏承租房屋结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（4）未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的；
（5）拖欠租金累计达个月；
（6）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；
（7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4.租赁期满合同自然终止。
5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十四条 房屋交付及收回的验收
1.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。
第十五条 违约责任
1.甲方违约责任处理约定
（1）由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
（2）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
（3）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
2.乙方违约责任处理约定
（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
（2）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
（3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
（4）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十六条 免责条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的自然事件或社会事件等客观情况 ” 。
第十七条 标题
本合同各部分及各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响对条款实质内容的解释。
第十八条 争议的解决
房屋租赁合同 篇10
出租方(以下称甲方)： 身份证号：
承租方(以下称乙方)： 身份证号：
一、租赁房屋位置及用途
二、租赁期
1、租赁期为年，从年月日起至年 30天告知甲方。
2、租赁期满后，甲方有权收回该物业，乙方如不续租应按本房屋租赁合同内容规定如期交还;如甲方将该物业继续出租或出售，乙方享有优先权。
三、租金
1、20xx年4月2日—20xx年4月3日止月租金为(大写： 伍仟元整 );20xx年4月2日—20xx年4月1日止月租金为 ;20xx年4月2日—20xx年4月1日止月租金为 5600 元整(大写： 伍仟陆佰元整 );租金以 6 个月支付一次，每次交付租金续于下期租金到期前提前10天交付甲方。
2、租赁期间，该物业每月的物管、通讯费、天燃气费/煤气费、清洁费、水电费、及其他相关费用均由乙方承担，并应按相关收费部门的规定缴纳。
四、押金
1、乙方须向甲方支付押金人民币，甲方应开具押金收据，乙方负责保管押金收据。租赁期满，乙方负责结清使用该物业应由乙方承担的.相关费用。
2、乙方若于本房屋租赁合约之租赁期内违反本合约相关规定，致使甲方未能如期收取租金或乙方未缴纳应承担之费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用，乙方须在接到甲方付款通知书十天内补足。
五、双方责任
1、甲方出租该物业，甲方保证对该物业拥有合法产权证明及享有完整所有权。
2、租赁期间，乙方如对该物业及其设施故意损坏或使用不当而引起的损毁，乙方应负责修理和恢复原状或赔偿经济损失，因此产生的费用由乙方承担。如属正常自然损失，则由甲方负责维修及保养。
3、乙方使用该物业时，不得擅自改变物业结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地物管部门的有关规定。
4、租赁期间，甲方允许乙方转让该物业，第三方可凭与乙方签订的转让合同继续使用该合同，享有与乙方相同的义务和权力，但需提前告知甲方。如第三方需办理执照，更换乙方的名字，甲方全力配合。
5、租赁期间，乙方如拖欠租金达十天以上，或欠交该物业租赁
6、租赁期间，除不可抗力因素外，甲、乙双方必须按照本合约内容执行。
六、其他
1、本房屋租赁合约的订立、生效、解释及争议均适用于中国法律。如发生争议时，合约各方首先应通过友好协商解决，如协商不成可以向该物业所在地的人民法院提起诉讼。
2、甲、乙双方同意，除本房屋租赁合约的内容外，本房屋租赁合约内容如有任何更改或补充，甲、乙双方同意书面补充协议补充，并经甲、乙双方签署作实生效。
3、本房屋租赁合约一式两份，经甲、乙双方签署后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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