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办公场地租赁合同

时间：2022-12-07 14:26:57 租赁合同我要投稿

办公场地租赁合同15篇

　　随着法律知识的普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是非常有必要的行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的办公场地租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

办公场地租赁合同15篇

办公场地租赁合同1

　　甲方（出租方）：_______________

　　证件号码：___________________

　　乙方（承租方）：_______________

　　证件号码：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议：

　　一、房屋的基本情况

　　甲方将其合法租赁的坐落于____________________（以下简称该房屋）出租给乙方，建筑面积共_________平方米，装修情况为（□毛坯□普通□标准□高档）。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

　　2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权回收全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋在租赁期内，需每次支付租金_______元。

　　2、该房屋租金支付方式：（□年□半年□季度□月度）；先付后用；第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前_______日支付。

　　五、其他费用

　　乙方在租赁期限内，使用的（□水□电费□电话□网络）使用费由乙方按有关规定自行承担。

　　六、房屋修缮责任

　　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　2、如因不可抗力的原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　　2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

　　（2）因出现非甲方能及的情况，该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

　　（4）因不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

　　（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产使用权利的，或出现因法律、法规禁止的费甲方责任的其他情况。

　　2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的乙方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使乙方遭受损失的，除本合同第八条第（1），第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

　　（4）拖欠租金累计_____个月以上的。

　　2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　十、甲方的责任

　　1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应按照月租金的____%向乙方赔偿违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

　　4、甲方应保证出租至房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

　　十一、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行。如乙方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　十二、其他补充约定

　　租金账号：_________________________________________________

　　出租方（甲方）：___________

　　代理人：______________________

　　电话：______________________

　　签约日期：______年____月____日

　　承租方（乙方）：_____________

　　代理人：____________________

　　电话：_________________________

　　签约日期：_____年____月____日

办公场地租赁合同2

　　出租方

　　承租方

　　公司名称：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　四、________________________________________________。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　第三条租金及其它费用

　　六、合同有效年度租金共计为______元。

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数收费，每月_____日前交上月电费其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条双方的权利和义务

　　九、甲方

　　甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿__________元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。

　　十、乙方

　　在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。

　　第七条续租

　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第九条违约

　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条其他

　　三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

　　附：甲方有效房产证明复印件

　　附2：用电及防火安全合格证复印件

　　附3：甲方营业执照复印件

　　附4：乙方营业执照复印件

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　注册地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　签字日期：_____年__月__日

　　签字地点：

办公场地租赁合同3

　　出租人（甲方）：____________

　　租用人（乙方）：____________

　　乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

　　一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。

　　二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　　四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前"三包"，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。

　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

办公场地租赁合同4

　　甲方（出租方）：____________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　电话：____________

　　甲、乙在平等互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一.租赁房产位置及面积

　　1、该房屋位于2层室。

　　2、使用面积为：152平方米。

　　二.租赁用途

　　1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。

　　2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三.租赁期限

　　1、本合同租赁期为：10年，从合同签订之日起算。

　　2、免租装修期为3个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。

　　3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

　　四、租金及支付方式

　　1、租赁房屋租金为3元/平方米，共计13680.00元/每月（大写：人民币：壹万叁仟陆佰捌拾元整）。租金发票由甲方负责。

　　2、租金支付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：41040.00元人民币（大写：叁仟肆佰贰拾元整）。第一期的租金应于合同签订后30日内支付。

　　五.房屋装修

　　1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案，由甲方按照乙方要求进行装修改建。

　　2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。

　　六.甲方的权利及义务

　　1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证明并将复印件作为本合同的附件。

　　2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方使用。

　　3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。

　　4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

　　5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。

　　7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。

　　七.乙方的权利及义务

　　1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。

　　3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　　5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　6、负责做好租赁房间的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　7、房屋使用中产生的水电等费用由乙方承担：

　　8、乙方网络费、电话费、电费等费用由乙方自行承担。

　　9、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人

　　八.合同的变更、解除与终止

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。

　　②利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）。

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　3、租赁期满合同自然终止。

　　九.违约责任

　　1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5%向乙方支付违约金。

　　2、乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，并追收所欠费用（双方另有约定除外）。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

　　4、乙方违反物业管理制度，甲方有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应向乙方支付一年的租金作为违约金。

　　6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　　十.争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院起诉。

　　十一.其他约定

　　1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。

　　2、本合同经双方签字、盖章后生效。

　　3、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。

　　甲方（盖章）：____________

　　乙方（盖章）：____________

　　签字：____________

　　日期：____________

办公场地租赁合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

　　第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）。

　　第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。

　　第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金为每月伍仟元人民币（5000.00元）。

　　第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的`租金给甲方。

　　第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。

　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。

　　第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。

　　第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回。如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。

　　第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车位）。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　甲方代表（签字）：

　　乙方代表（签字）

　　联系电话：

　　本合同签订时间：20xx年xx月xx日

办公场地租赁合同6

　　出租人：xx(以下简称甲方)

　　承租人：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事xx的有关事宜经协商达成如下协议：

　　第一条租赁场地的情况

　　出租人将xxx租赁于承租人使用，具体包括：。双方确认租赁场地面积为xx平方米。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限为月，即从年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。

　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。

　　第三条租金

　　租金共计xx元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。

　　第四条双方权利义务

　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。

　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。

　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。

　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。

　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。

　　6、承租人应按约定支付租金。

　　第五条合同的解除

　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。

　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前xx日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。

　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。

　　第六条专用设施、场地的维修、保养

　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。

　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。

　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。

　　第七条租赁场地的交还

　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后xx日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。

　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。

　　第八条保密

　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密(包括技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。

　　第九条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。

　　第十条争议的处理

　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。

　　第十一条补充与附件

　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十二条附则

　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。

　　2、本合同一式xx份，出租方xxxxxx份，承租方xxxxxx份。

　　甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xx

　　法定代表人(签字)：xx 法定代表人(签字)：xx

　　xx年xxxx月xxxx日 xx年xxxx月xxxx日

办公场地租赁合同7

　　承租方（甲方）：____________

　　出租方（乙方）：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

　　第一条租赁场地及用途

　　乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。

　　第二条租赁期限

　　自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。乙方应于____________年____________月____________日将该场地交付甲方使用。

　　第三条租金及其支付方法

　　1、租金为每平方米_________元/月，租金每月为人民币_________元（大写_________元）。

　　2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。

　　3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月_________日前向乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前_________个月的租金

　　4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。

　　第四条双方义务

　　（一）甲方义务

　　1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

　　2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。

　　3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。

　　（二）乙方义务

　　1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。

　　2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。

　　3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4 、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。

　　第五条甲方与乙方的变更

　　1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。

　　2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。

　　第六条违约责任

　　1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

　　2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。

　　4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的%支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

　　5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日%计收甲方应交而未交款的滞纳金。如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。

　　6、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：

　　除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金。如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。

　　任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。

　　第七条转让条款

　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

　　第八条免责条款

　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任

　　第九条法律适用

　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　第十条争议的解决

　　因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商。协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。

　　第十一条其它

　　1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。

　　5、其他约定：

　　（本页无正文）

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　日期：____________

办公场地租赁合同8

　　出租人（甲方）：

　　租用人（乙方）：

　　乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

　　一、租金：每年_____人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），

　　二、乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币年月日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　　四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（1000、00元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。

　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

办公场地租赁合同9

　　出租人（甲方）：______________

　　承租人（乙方）：______________

　　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；

　　1、甲方出租给乙方场地面积约________平方米。

　　2、租赁场地用途：______________

　　3、租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，为期一年。

　　4、租金：小写：____________元/月；大写：人民币_______元/月。

　　5、押金：_______万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。

　　6、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月_______日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的_______%作为违约滞纳金，以此类推。

　　7、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

　　8、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

　　9、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

　　10、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在_______日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

　　11、合约解除

　　（1）乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；

　　1）乙方不按约定支付租金的；

　　2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；

　　3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。

　　（2）乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁_______个月以上。

　　12、合同生效

　　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式_______份，甲乙双方各持_______份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　签约代表：__________签约代表：_________

　　日期：______________日期：______________

办公场地租赁合同10

　　甲方（出租方）：________________

　　法定代表人。___________________

　　地址：________________________

　　乙方（承租方）：________________

　　法定代表人____________________

　　地址：________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、租赁房产

　　甲方合法拥有坐落于_____________市_________区______大厦____层____房屋，建筑面积为：_____________平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元_____________平米出租给乙方。

　　二、租赁用途

　　乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三、租赁期限

　　1.本合同租赁期为：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租装修期为____个月，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。

　　2.续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前______个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

　　四、租金

　　1.该房屋首年租金按建筑面积计算为_______元/平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：________________________），即每季度租金_____元（大写：人民币：________________________）。自第二个租赁年度（含第二个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。

　　2.乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前______个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。

　　3.支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。

　　甲方开户行：___________________________

　　帐户名称：_____________________________

　　帐号：_________________________________

　　4.甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　五、物业管理费及其他相关费用

　　1.物业管理费由乙方承担。月标准为：_________每建筑平米人民币________元，合计每月_________元。

　　2.水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。

　　3.物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。

　　六、履约保证金

　　1.在双方签订本租赁合同后，乙方应于__________年_____月___日前支付履约保证金_____元（大写：__________________________）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　2.履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）。若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　七、交房标准及房屋装修或改造

　　1.乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。

　　2.乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

　　3.乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。

　　4.乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放）。

　　5.乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

　　6.若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的。或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善。或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

　　7.乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

　　8.对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

　　八、甲方的权利及义务

　　1.甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　2.甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　　3.在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

　　4.按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。

　　5.租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第_____种：

　　①依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。

　　②要求乙方恢复原状。

　　③甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　九、乙方的权利及义务

　　1.按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　2.租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　3.乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

　　4.如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　5.甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　　6.按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　7.负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　8.房屋使用中产生的费用由乙方承担：_________。

　　9.乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　10.乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　11.租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。

　　十、合同的变更、解除与终止

　　1.经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自将该房屋转租、分租、转借的。

　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　③无故拖欠租金______个月以上的（含______个月）。

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　3.租赁期满合同自然终止。

　　十一、违约责任

　　1.乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期______日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金______天以上的（含______天），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。

　　2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。

　　3.乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　4.租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。

　　5.本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方承担给守约方造成的全部经济损失和法律责任。

　　十二、特别约定

　　1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　2.如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函（需提供证明材料），在其证明得到证实后，可不计违约责任。

　　十三、争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　十四、通知

　　1.本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：

　　（1）专人递送。

　　（2）通过挂号或保证递送的邮件发出。

　　（3）通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。

　　2.下列情况下通知应视为有效送达：

　　（1）专人递送到对方约定的地址。

　　（2）通过邮件方式的，在寄出______日后视为送达。

　　（3）通过电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送达。

　　十五、其他约定

　　1.非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。

　　2.若本合同的部分条款根据法律规定成为无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。

　　3.本合同______式______份，甲方______份，乙方______份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　甲方（盖章）：________________

　　乙方（盖章）：___________________

　　法定代表人签字：____________

　　联系电话：__________________

　　联系电话：___________________

　　___________年_____月____日

办公场地租赁合同11

　　出租方：_______________

　　电话：_______________

　　租赁方：_______________

　　电话：_______________

　　甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：

　　第一条：租赁场地、院落、财产基本情况

　　租赁场地、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见《附场地平面图及场地设施、财产明细表》），租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。

　　第二条：租赁场地用途

　　乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变场地的用途，不得转租第三方。

　　第三条：乙方对场地的装修

　　乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。

　　第四条：租赁期限

　　一、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。

　　二、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。

　　二、租赁期满，甲方有权收回该场地。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签场地租赁合同。

　　第五条：租金及支付方式

　　一、各年度租金标准：

　　1、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金为20元/㎡/月：年租金额为：1600×20×12=叁拾捌万肆千元整（384000元）。

　　2、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金为25元/㎡/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整（480000元）。

　　3、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金为30元/㎡/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整（576000元）。

　　4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。

　　二、租金支付时间：

　　第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

　　第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

　　第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

　　三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。

　　第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用

　　1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。

　　2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

　　3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。

　　4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费，

　　第七条：场地交付及返还

　　一、租赁交付：_____年_____月_____日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。

　　二、_____月_____日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

　　三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空场地（腾房30日按当年度的租金标准支付租金），清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为场地返还。

　　出租方：_______________

　　_____年_____月_____日

　　租赁方：_______________

　　_____年_____月_____日

办公场地租赁合同12

　　出租方(甲方)：________

　　承租方(乙方)：________

　　第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室(共7间，其中办公室6间，大会议室1间)。

　　第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。

　　第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止，租金为每月____元人民币(____.00元)。

　　第四条付款方式租金按每满半年(即6个月)为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。

　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。

　　第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。

　　第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位(B栋一楼为甲方车位)。

　　甲方(签章)：________

　　乙方(签章)：________

　　____年____月____日

　　甲方代表(签字)：________

　　____年____月____日

　　联系电话：________

　　本合同签订时间________

　　乙方代表(签字)联系电话：________

　　____年____月____日

办公场地租赁合同13

　　出租人（甲方）：_________

　　租用人（乙方）：_________

　　乙方因需要，租用甲方位于xxx私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

　　一、租金：每年人民币xxxx元，另交押金人民币xxxx元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计xxx人民币

　　二、xxxx年xx月xx日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币xxxx元（xxxx元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额xxxx%的违约金。

　　八、本合同一式xxxx份，甲方xxxx一份，乙方xxxx份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。

　　甲方联系电话：_________

　　乙方联系电话：_________

　　乙方身份证号码：_________

　　甲方签字：_________乙方签字：_________

　　签定时间：xxxx年xx月xx日

办公场地租赁合同14

　　出租人(甲方)：______________

　　租用人(乙方)：______________

　　乙方因需要，租用甲方位于______________私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

　　一、租金：每年人民币_______元，另交押金人民币_______元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计______________人民币

　　二、_______年_______月_______日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　　四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币_______元(_______元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额_______%的违约金。

　　八、本合同一式_______份，甲方_______一份，乙方_______份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。

　　甲方联系电话：______________

　　乙方联系电话：______________

　　乙方身份证号码：____________

　　甲方签字：______________乙方签字：______________

　　签定时间：_______年_______月_______日

办公场地租赁合同15

　　出租方(以下简称甲方)：______________________

　　承租方(以下简称乙方)：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。

　　第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限：租赁期限为一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止。

　　第四条甲、乙双方一致确认，自________年______月_____日至________年______月_____日该办公用房租金为每平方米50元/年，年租金分别为__________元，大写：壹万陆仟贰佰元整和_________-元，大写：壹万壹仟肆佰元整;合计__________元，大写：_________________整。

　　第五条甲、乙双方约定，付款时间为________年______月_____日。

　　第六条付款时间和方式。

　　双方约定，按照每平方米50元/月标准预收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方应于________年______月_____日之前一次性缴纳租金_______________元，大写：_____________整。

　　第七条维修养护责任。

　　甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。

　　乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。

　　在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。

　　如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。