精选销售合同汇总8篇
在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的销售合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
销售合同 篇1
甲方：（公司） ___________________________
乙方：（中间人） ___________________________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，为甲方产品寻找丙方，双方经协商一致，签订本合同。
第一条：委托事项：甲方委托乙方寻找买方（以下简称丙方）
第二条：委托事项的具体要求：
（1） 甲方应保证所供应产品的合法性及保证产品质量，若出现产品质量问题和其他不合法问题，后果均由甲方承担。
（2）丙方交易的具体价格、交货方式、支付方式等由乙方与丙方双方协商约定，但乙方需要和甲方沟通并争得其同意。
（3）为方便乙方联系业务，甲方需要及时提供除乙方本职以外的所有便利，货款达到甲方帐户后，甲方应及时通知乙方，以便乙方开展下一步工作。
（4）在整个过程中，乙方只承担自己联系客户的电话费，上网费，路费，自己的饭费，招待费，其他一切费用都由甲方承担。
（5）乙方只负责联系客户，签定合同，其他所有工作都由甲方完成。
（6）在佣金合同期满之前，凡是乙方为甲方联系的客户，甲方不能不通过乙方而直接和乙方联系的客户签定合同，一旦乙方发现，甲方除了支付该合同相应的佣金给乙方外，甲方还需要支付销售额的5%作为罚金支付给乙方。
（7）若销售合同在佣金合同结束之前签定并收到客户定金，而生产或此销售合同的终止在佣金合同期满之后执行，则甲方需要继续按照佣金合同所规定的佣金率支付此销售合同中相应的佣金给乙方。
（9）在佣金合同期满之前，乙方在甲方履行该合同的情况下，不得随便将订单转移到别的工厂；在佣金合同期满之后，甲方如果想跟乙方所联系的客户直接联系业务，需征得乙方的同意，协商方可。否则甲方需要继续按照佣金合同所规定的佣金率支付所发生业务金额相应的佣金给乙方。
第三条：佣金的计算、给付方式、给付时间：
（1）甲方同意每批次按实际供货吨位每吨___________人民币支付佣金给乙方。
（2） 给付方式及时间： 双方同意佣金在甲方和丙方达成签约后并在丙方每次与甲方结算货款后的五个工作日内把佣金现金转账到乙方指定的个人账户。时间以银行转账单日期为准。 开户行:中国农业银行慈溪虞波分理处
户 名：
卡 号：
第四条：甲方承诺如果甲方、乙方和丙方三方之间达不成购销合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的关联公司不得单独与丙方、子公司或其关联公司另行洽谈采购本合同涉及到的氧化铁红购销业务。如果乙方发现甲方、甲方子公司或者甲方的关联公司单独与丙方、其
子公司或其关联公司洽谈上述购销之事宜，并达成协议，视为本协议已经完全履行，本协议的目的已经达到，甲方应按照本协议第三条的规定向乙方支付相应的佣金。
第四条：违约责任：
（1） 甲方若不按本合同第三条的（2）执行，逾期一天应支付乙方滞纳金，滞纳金系数为：总佣金的千分之五每天。
（2） 甲方同意凡乙方所介绍的丙方，其将来与甲方发生的每笔业务，甲方都将按本合同的
第三条支付佣金给乙方，否则，甲方愿接受合同成交额的30%罚款支付给乙方。
第五条：关于销售合同中止问题
在乙方联系好业务并开始采购后，若是由于甲方的原因中止了乙方与丙方的销售合同，则甲方要承担客户的损失，并还要继续支付乙方该笔销售合同应得的佣金。若是由于丙方的原因造成合同的中止，则甲方不支付乙方的佣金！乙方不承担任何损失和后果！
第六条：争议解决方式
对违约行为若双方协商不成，可凭此合同向人民法院提出诉讼。
第七条：本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式贰份双方各执壹份具有同等法律效用。
甲方（印章）： 乙方：
经办人：
日 期：日期：
销售合同 篇2
甲方(需方)： 乙方(供方)：
基于诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，参照《中华人民共和国合同法》之规定，就本次产品销售达成如下协议：
一、合同产品及报价：
(单位：人民币元)(备注：以上报价按照整套产品报价，不含税，包含硬件及软件，详细配置见附件1)
二、合同金额
合同总金额： 人民币： 元 大 写：圆整
三、付款时间及方式
经双方友好协商，付款时间以及付款方式按如下方式进行：甲方收到乙方提供的合同后，付清货款，乙方收到货款后，3个工作日内向甲方提供合同标定的设备。
四、交货时间、地点、方式
1、交货时间：
合同生效后，乙方在收到货款3个工作日内交货。
2、交货地点：
3、交货方式：
乙方负责运输,甲方签收之前发生的一切费用和责任乙方负责，如运费、保险、风险防范等，货运方式：送货上门。
五、双方责任与义务
1、乙方应在合同设备发运当日内将发运情况(发运时间、件数等)通知甲方，甲方应在合同设备到达合同列明的地点后及时将乙方所运送合同设备提取完毕。
2、甲方提取合同设备时，应检查合同设备外箱包装情况。乙方应保证合同设备外箱包装无损，如合同设备外箱包装受损或发现合同设备包装箱件数不符，应在提货当日通知乙方，以便乙方办理合同设备遇险索赔手续。
3、甲方对乙方所交付的合同设备，均应妥善接收并保管。对误发或多发的货物，甲方应负责妥善保管但不视为甲方接受该等货物，甲方并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担。
4、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期三天前通知乙方。由于变更发货地址增加的运保费由甲方承担。
5、甲方有责任及义务对本次合作涉及的商务内容保密，不得泄露或告知他人，否则，乙方有权利追究甲方相关法律责任。
六、产品验收及异议处理
1、验收时间：
甲方应在货物签收24小时内完成乙方所供设备的验收，并将验收结果以书面形式回复乙方，乙方在三天之内未收到甲方验收回复，则视为甲方验收合格。
2、质量要求：
乙方保证货物符合国家、行业标准或企业标准，符合乙方关于产品的描述、说明和承诺，足以满足甲方的实际需要和使用环境，不涉及任何第三方权利或争议。
3、异议处理
如对设备质量产生异议，应在签收后的七个工作日内以书面形式向乙方提出，乙方需积极配合给予解决，若甲方未在上述期限内提出异议视为甲方验收合格。
七、产品保修方式
1、自设备经过甲方验收合格之日起乙方提供一年内免费保修服务。
2、保修期内，如由于火灾、水灾、地震等不可抗拒原因及甲方人为破坏因素造成的损坏，乙方负责免费维修，设备材料成本费用及运费由甲方承担;在一年保修期内，由于其他因素造成的设备损坏，故障等，由乙方免费维修及承担更换材料成本等费用。
3、保修期内，如返厂维修，维修期超过7天的，乙方向甲方提供备用机。
八、产品培训
1、乙方负责上门培训，直至甲方指定人员学会为止;
2、培训内容：设备操作技能培训，设备维护与保养，检测工作流程和注意事项。
九、违约责任
1、乙方延迟交货时间，每逾期一天，应支付合同总额5‰的违约金，超过十天乙方应加倍支付违约金。
2、甲方延迟付款时间，每逾期一天，应支付合同总额5‰的违约金，超过十天乙方应加倍支付违约金。
3、任何一方单方终止合同的应当承担30%违约金。
十、不可抗力
如发生不可抗力事件，受不可抗力事件影响的一方应取得公证机关的不能履行或不能全部履行合同的证明，并在事件发生后15个工作日内，及时通知另一方。经双方同意，可据此免除全部或部分责任。
十一、合同变更
未尽事宜，双方协商解决;合同的变更及修改须经双方同意。
十二、争议解决方式
双方如发生争议，应协商解决;如协商不成，任何一方应向合同签定地有管辖权人民法院提出诉讼。
十三、合同生效及终止
合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后，合同终止。
十四、双方因履行本合同而签约的补充协议，以及往来的电子邮件、传真、信函均视为本合同的组成部分。
十五、合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
销售合同 篇3
合同编号：NM—201911300401
合同签订地：
供货方：XXXX电动车有限公司； 以下简称甲方。 订购方：山东XXXXX有限公司； 以下简称乙方。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着“平等、互利、诚信”的原则，经友好协商，签订以下合同，供双方共同遵守：仅以此协议为准。
一、产品名称、数量及价格：
二、付款方式：
1． 乙方到甲方仓库提货前付清全款（共计：￥18400元人民币）。
2． 甲方开具增值税发票，随车或单独寄出。
三、结算方式：
现金、电汇、信汇（任选其中之一）。
汇款路线：
四、交货方式、地点、运费甲方为乙方代办运输，交货地点为甲方仓库。 运输费用由乙方承担。
五、验收方式、
由乙方派人到甲方仓库验收或委托甲方代为验收，检验合格后方可装运。
六、其他：
一、 乙方应承担产品使用过程中因人为因素而造成的一切损失。
二、 因不可抗力因素如战争、自然灾害（洪水、暴风、雨、地震、火灾等）以及其它不可预见或
不可避免的情况致使交货延迟或不能交货，甲方对此不负责任，但需以书面方式或其他方式
立即通知乙方。并提交详尽的延误原因及资料。
三、 乙方不得将所购的产品进行仿制、复制，否则，应赔偿甲方经济损失20万元。
四、 本合同未尽事宜经双方协商解决。如发生争议由本合同签订地的人民法院裁决。
五、 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人：
经办人：（签字） 经办人：（签字）
年 月 日 年 月 日
销售合同 篇4
购苗方：(以下简称甲方)
供苗方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方向乙方购买苗木事项协商一致，特签订本合同，以资信守。
第一条标的、数量、交货
1.1标的名称、品种、型号规格、单价、金额见合同附件“货物清单”，乙方交付的货物必须与合同附件“货物清单”的内容要求相一致。
1.2供货数量：本合同“货物清单”的供货数量是预计数，实际供货数量以每次甲方实际要求的供货数量为准。
1.3交货时间和地点：以“货物清单”记载的时间和地点为准，且应至少提前个工作日(可视路程另行约定调整)通知乙方。若临时变更时间和地点的应提前三个日历天通知乙方，并给予乙方充足的交货时间。
1.4除技术规格另有规定外，计量单位使用公制。
第二条价格
2.1合同金额暂定为人民币(大写)元整(￥：元)。详见合同附件“货物清单”。
2.2本合同总价格为预计数，实际价格按每次实际供货数量乘以本合同单价为准，本合同实际结算金额超合同暂定总额时，甲、乙双方签订补充协议。
2.3单价：按合同规定的单价，在合同执行期间合同货物清单上的单价固定不变。
2.4货物的单价详见合同附件“货物清单”。
第三条结算方式和付款方式
供苗结束后，乙方凭甲方确认的“苗木验收单”及采购合同与甲方当日结算。本合同以人民币为货币单位，采用现金支付。
第四条苗木质量要求
由甲方到乙方苗圃选苗并做好标记,乙方应按甲方选苗并做好标记的苗木进行供货，确保苗木质量。
其他要求：。
第五条双方责任及义务
5.1甲方责任：
⑴核实进场苗木的品种、规格、数量是否与“货物清单”相符，如不一致时，督促乙方及时调换。
⑵按本合同条款规定支付苗木款;
⑶负责合同履行，对货物质量进行验收等事宜;
⑷如甲方提货，在苗木运输过程中发生的一切费用和风险均由甲方承担。
5.2乙方责任：
⑴保证苗木的质量达到甲方要求。
⑵按甲方的书面通知要求组织供货。
⑶如乙方送货，在苗木运输过程中发生的一切费用和风险均由乙方承担。
第六条验收方式
苗木进场后，由甲方工地负责人与乙方共同验收，验收标准按本合同约定内容进行。苗木验收合格后，由甲方工地负责人开据“苗木验收单”作为乙方结算凭据。若乙方未按甲方做好标记的苗木送货，甲方可以退货，乙方必须迅速将缺少部分的苗木补齐。
第七条违约责任
若甲方无故拒绝收货或不按合同约定支付货款的，视为甲方违约，乙方有权单方面解除合同，并可要求甲方承担乙方一切经济损失和违约责任。
第八条合同终止
8.1因解除而终止
8.1.1、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应按合同约定承担违约责任。违约金不足以弥补乙方损失的，乙方可继续向甲方追偿。
8.1.2、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。
8.1.3、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
8.2有下列情形之一的，合同权利义务终止：
8.2.1、本合同已按约定履行完毕;
8.2.2、本合同经各方协商一致而终止;
8.2.3、本合同因一方出现本条第(一)款的违约情况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知;
8.2.4、法律法规规定终止的其他情形。
第九条保密条款
9.1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任。
9.2、任何一方违反上述约定的，责任方应按本合同总价款的10%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。
9.3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
第十条免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。
第十一条法律适用
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条争议的解决
因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、协作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由乙方所在地的人民法院管辖。
第十三条其它
13.1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
13.3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
13.4、合同各方通讯地址改变的，应及时书面通知合同对方。
13.5、本合同条款中的货币形式均为人民币。
13.6、其他约定：
甲方：乙方：
法定代表人法定代表人
年月日年月
销售合同 篇5
甲方(卖方)：xxxx汽车股份有限公司地址：xx省xx市xx经济开发区xx东路9号
开户行：中国xx银行xx车站南路支行
账户：4300xxxxx
乙方(买方)：xx市xxx汽车销售服务有限公司地址：xx省xx市xx区青年北大街42号开户行：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定签订本合同。
二、价款及支付方式：
总价款为人民币：523.06万元大写：伍佰贰拾叁万零陆佰元整
支付方式：由xx市xx银行(贷款)支付514万元，剩余90600元由xx市xxx汽车销售服务有限公司支付。
三、车辆交付：
(一)交车时间：年月日前。
(二)交车地点：xx省xx市xx区青年北大街42号。
(三)提车方式：乙方自提□甲方送车上门□
(四)交车时，汽车里程表数不得超过50公里。
(五)甲方在向乙方交付车辆时须同时提供：
1、销售发票。
2、(国产车)车辆合格证或(进口车)海关进口证明及商品检验单
3、质量服务卡或保修手册。
4、车辆使用说明书或用户使用手册(中文)。
5、随车工具及备件清单。经双方验收，签订车辆交接书。
四、车辆质量、验收和维修：
1、关于整车、零部件总成的保修期限执行生产厂保修条款的规定。
2、在上述保修期内车辆出现质量问题或需要保养，乙方应在生产厂公布的或双方约定的维修站进行修理和保养。但发生第六、(三)条事项时除外。
3、在车辆使用1年或行驶2万公里内(以先到为准，下同)，同一严重安全性能故障累计修理2次(以修理单据和发票为准，下同)仍未排除故障，或关键总成因质量问题累计更换2次后仍无法使用，乙方有权退车。
4、在车辆使用1年或行驶2万公里内，同一关键零件或总成因质量问题，累计修理2次仍不能恢复使用;或由于质量问题及修理，使得该车停用的累计工作日超过60日(扣除进口零件进货在途时间);或累计修理5次以上(不含5次)仍不能正常行驶，甲方应负责为乙方换车或退车。
5、按照本条上述约定退车的，甲方应当负责为乙方按发票价格一次退清车款，但应减去乙方使用该车产生的合理折旧。
6、非车辆质量问题发生交通事故而造成损坏的，或无有效发票的，或乙方不是消费者权益保护法所指的消费者，可免除本条上述第3项、第4项规定的甲方责任。
7、由于人为破坏、使用或保养不当和疏忽造成的质量问题，或者由于装潢、改装不当造成的
质量问题，或者到公布、约定以外的修理点进行修理造成的质量问题，由乙方自行承担后果。
8、本合同签订后，国家如出台有关汽车产品修理更换退货的规定，双方按国家规定执行。
9、生产厂的保修条款比本合同的约定更有利于乙方的，双方按生产厂的规定执行。
五、违约责任：
任何一方违反本合同，包括但不限于甲方不按本合同约定交付车辆，或交付车辆质量不符合本合同约定的;乙方不按本合同约定支付价款，或擅自解除合同的;均须承担违约责任。守约方有要求无偿修理、支付违约金、继续履行本合同、解除本合同等权利。
1、乙方逾期支付价款，每逾期一日，按车辆价款的万分之三向甲方支付违约金。逾期付款超过1个月的，甲方有权解除合同，不退还已付定金并要求乙方赔偿损失。
2、甲方逾期交付合同车辆，每逾期一日，按车辆价款的万分之三向乙方支付违约金。逾期交付合同车辆超过1个月的，乙方有权解除合同，可要求甲方退还定金并承担赔偿责任。
六、争议解决：
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;协商不成，任何一方均可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同经甲、乙双方签字盖章后即生法律效力;本合同一式二份，甲乙双方各持一份。未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章)：
年月日
乙方(签字或盖章)
年月日
销售合同 篇6
经双方友好协商，甲方愿意授权______________作为作在中国地区代理商之一。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。
甲方：_____________（以下简称甲方）
网站：_____________________________
电话：_____________________________
传真：_____________________________
email：____________________________
乙方：_____________（以下简称乙方）
网站：_____________________________
电话话：___________________________
传真：_____________________________
email：____________________________
第一条双方关系：在本协议的有效期内，甲方和_______________的关系纯属生产商和代理商之一的关系。
第二条产品。本协议所称的产品，系指____产品。
第三条价格甲方必须向乙方提供最优惠的价格。最优惠的价格即必须低于正常贸易的价格。
第四条销售方式。必须统一品牌。同一价格，按甲方销售策略销售。
第五条进货清单。甲方给乙方的产品价格是每幅__________元，双方商定，首批供货量为_______幅，货款总计________元整。
第六条交易方式。款到发货或货到付款，首次进货数量为_________幅起，甲负债发货和运费。
第七条甲方责任
1．实行样品价向乙方提供新产品的样品，每个样品为_________-_________个。
2．在协议的有效期限内：甲方如获得专利产品的注册、或商标、或其他商业标志，均须立即向乙方提供。
3．不断提供有助于推销产品的意见和资料。免费提供产品图片。
第八条乙方责任
1．自费维持一个有经营能力的销售机构，切实地为甲方推销产品。?
2．不得购买和销售其他公司的同类产品 。
3．不断地向甲方提供国内相关的商业情报。
第九条本协议有效期为_______________年。
第十条违约本协议的任何一方发生了违约行为，另一方得以书面的形式通知其纠正。如若违约一方在_________个月内仍未纠正其违约行为，则另一方有权中止本协议。
第十一条不可抗力：甲乙双方不对由下列不可抗力的事件引起的任何延误交付产品负责包括：自然灾害、战争、内乱以及“不可抗力”这一概念所通常包括的任何其它原因。?
本协议一式份， 双方各执一份。
本协议经双方签字后（基于方便可通过电子邮件或传真签写）将于所约定的时间生效。
甲方： ____________________________
（经手人签名）_____________________
乙方： ____________________________
（经手人签名）_____________________
签约时间：_______年______月______日
销售合同 篇7
甲方：
乙方：
一、承包物业概况
1、物业名称：
2、物业位置：
3、物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分(地下1层至地上4层、约17000平方米(以市国土资源与房屋管理局最后审定的房屋销售面积为准、
4、产权性质：全部商业物业产权
5、物业使用率：商业部分不低于80%。
二、承包方式及范围
1、承包方式：销售、出租。
2、承包范围：商业部分。
三、承包期限及目标
1、承包期限：自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。
2、销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。
3、乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合同。
4、在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。
四、双方职责
（一）、甲方履行之职责：
（1）确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。
（2）提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：
A《国有土地使用权出让合同》复印件;
B.《国有土地使用证》复印件
C.《建设工程规划许可证》及附件之复印件;
D.《建设工程开工证》复印件;
E.《建设用地规划许可证》复印件;
F.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。
G.其他应当具备的文书或资料。
（3）甲方企业资质证书复印件：
A.营业执照副本之复印件;
B.地产开发企业资质证书复印件;
（4）提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。
（5）提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。
（6）办理《商品房认购书》、《商品房销售合同》审核与签章，《商品房销售合同》登记、产权登记等手续。
（7）甲方在本楼盘取得《商品房销售许可证》正式开盘前，办妥有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者提供不低于6成10年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。
（8）在合同签订后25天内，甲方向乙方提供面积不少于180平方米的现场售楼处，并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。
（9）由甲方委派总协调人一名，衔接与协调双方合作，由甲方委派财务人员收取房款。上述人员的委派及变更应当以书面形式作出。
（10）甲方提供承包物业商业部分之公共部分的必要装修及配套，如卫生间、通道、柜台等。
（11） 按照约定负担承包物业商业部分的广告推广费用。
（12）本合同书履行期间，甲方不继续自行组织或委托乙方以外的第三方以任何形式对承包物业商业部分进行销售或出租，原已签委托销售合同继续执行。
（13） 甲方应履行的其它职责。
（二）、乙方履行之职责：
1、乙方应全面、透彻地理解甲方对承包物业商业部分的开发理念和市场目标，负责制定《楼盘营销总体方案》，并依照承包目标和工程进度制定销售进度计划、销售价格控制表及付款方式和相应的销售策略，并提交甲方审议，审议通过后作为本合同书附件。
2、乙方负责组建完整、具有专业水准的营销队伍，成立销售部，制定规范的销售程序和组织纪律，培训销售人员，建立销售管理控制系统，保证楼盘整体形象。
3、对售楼处及客户参观区的整体包装提出方案建议，提交甲方审核后实施。
4、乙方负责通过策划、推广手段有效提升商业价值，制定各项广告推广活动的计划、方案和预算，并提交甲方认可后负责组织实施。
5、负责对区域市场的重点项目、周边项目、同类项目及可能的竞争对手进行跟踪调查。每两个月向甲方提交一份市场情况调查报告，共同研究市场对策。
6、积极维护甲方利益，销售过程中如发生个别客户提出独立于标准《商品房销售合同》及合理补充条款之外的特殊要求的补充条款，应婉转化解。不能化解的.须谨慎起草，补充条款内容需经甲方书面认定。
7、未经甲方允许，乙方(包括乙方所有业务人员、在承包销售过程中，不得擅自向客户进行任何超出甲方事先约定的承诺，如果发生此类事件，乙方必须承担由此产生的一切经济和法律责任。
8、乙方应严格按照双方认可的《楼盘营销总体方案》进行销售，不得擅自给客户低于甲方确认的销售价格控制表所规定的价格及折扣，如确有此需要须经甲方法定代表人或授权委托人书面认可。
9、乙方可根据实际销售情况或市场变化，提出调整销售计划，但必须经甲方审查确认并加盖公章方为有效。
10、乙方每月5日前将上月的销售报表通过销售总监报甲方协调人。
11、乙方负责甲方处理所承包销售楼盘开发过程中的有关商品房销售之事项。
12、乙方有责任为甲方保守经营活动中的商业机密，不得向任何单位或个人透露、泄露销售中的商业机密，如果发现此类事件，乙方须承担由此产生的一切经济和法律责任。
13、乙方应妥善处理、解决销售现场可能发生的突发性“非常事件”，有效地控制事态。
14、乙方负责所有营销人员的工资、交通、食宿之费用，并负责制定销售佣金分配方案和销售佣金的发放。
15、乙方应履行的其他责任。
五、销售计划
1、乙方提交的《楼盘营销总体方案》应经乙方承包人签字同意，并于本合同签定日后15天内提交甲方盖章确认。经甲乙双方确认的《楼盘营销总体方案》作为本合同的附件，与合同正文具有同等的法律效力。
2、乙方根据本合同约定的销售目标和承包期限，研究制定楼盘销售计划。计划内容应包括按时间进度完成的销售面积和销售总额。
六、销售承包规定
自本合同签定之日起，该承包物业商业部分所有签署的销售合同都应由甲方确认为乙方的销售业绩。如甲方或由销售部以外的任何其他人员所介绍的客户，由乙方按照销售部之规定发放销售佣金或奖金，原已签合同不作为乙方的销售业绩。乙方代表甲方与客户所签定的《商品房认购书》作为甲方与客户签署正式《商品房销售合同》的依据一经签定正式《商品房销售合同》和银行按揭款到位，即代表甲方对成交物业予以确认，并同时作为乙方销售业绩的确认依据。客户购置物业所交纳的任何费用都应存入甲方指定的甲方帐户。
七、销售价格
1、依据《商品房销售许可证》，该承包物业商业部分平均销售底价为20000元/平方米。乙方所制定的《商业销售价格表》的商业部分平均价必须高于此平均底价。
2、销售过程中乙方可根据市场情况调整价格水平，调整幅度须经甲方确定。经甲方审核确认的《商业销售底价表》为乙方所执行销售价格的底线，即在实际销售中，所有面积的销售价格必须高于此表中规定的相应底价。
八、承包销售佣金
1、承包佣金提取原则
乙方按照经甲方审定的《楼盘营销总体方案》按进度完成销售任务，可按本原则规定由乙方提取承包佣金。承包佣金计算依据甲方确认之《商业销售底价表》，甲乙双方同意乙方实际销售价格高于销售底价部分为溢价部分，乙方承包佣金即依据溢价部分收益状况计算。
2、承包佣金提取率
乙方实际销售价格高于《商业销售底价表》规定的相应底价所产生的溢价部分收益，甲乙双方同意乙方按溢价部分收益的15%的比例提取承包佣金。
3、承包佣金支付方式：
1、甲方根据乙方销售中产生的溢价部分收益金额计算应支付的实际承包佣金。乙方在每月5号前向甲方申请当月应支付的承包佣金，经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例是实际应付承包佣金的20%。剩余80%的承包佣金作为佣金余额由甲方根椐乙方的销售业绩分阶段向乙方结付。当月支付承包佣金主要支付销售部的基本人员开支及办公费用。
2、当乙方所完成销售面积达到承包总面积的70%时，由乙方向甲方申请支付佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的50%。
3、当乙方所完成销售面积达到承包总面积的80%时，由乙方向甲方申请支付剩余承包佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后5日内向乙方结付，结付比例应不低于实际应付承包佣金额的70%。
4、当乙方在承包期内完成本合同所规定的销售任务后，乙方向甲方申请并经甲方确认后，甲方应在申请后20日内以客户签定的《商品房销售合同》和银行按揭款到位为依据与乙方结清所有承包佣金。
九、营销策划费
本合同签定后15日内，乙方向甲方提交《主题商业策划方案》，此方案包括如下几部分：
1、商业招商方案。
2、商业经营主体推荐方案。
3、商业分区、主题划分方案。
4、装修要点，由甲方盖章确认后实施。此方案的策划费为30万元，包含在营销费用之中。
十、广告传播与推广活动
1、甲方同意负担(3500000的营销费用，包括广告传播与推广活动费用，并根据乙方提交、甲方确认的《项目广告和推广月计划表》及时、足额拨付。
2、根据本项目总体市场目标、营销计划和实际销售状况，由甲乙双方共同拟订广告传播策略与具体方案，甲方委托专业广告公司完成。
3、乙方可根据销售情况适时组织项目推广活动，负责推广活动的主题创意、方案策划、费用预算与组织执行，执行方案应得到甲方批准认可，推广活动费用由乙方先行支付，待销售面积超过50%时，甲方支付乙方垫付款。
4、乙方不得以广告、推广方案等未能得到甲方批准为理由，而要求甲方免除销售进度缓慢的责任
十一、税收支付
因该承包物业房屋买卖所产生的税金及各项费用，甲乙双方应根据各自责任，由双方财务人员协调解决。
十二、违约责任及协议终止
1.1、甲方未能按照本合同有关条款的约定，按时支付乙方承包佣金和销售佣金，每延迟一天，甲方应按应付金额的万分之四承担违约金，如逾期三个月仍未支付，乙方有权单方面解除合同，并保留其追索损失的权力。
2、在乙方正式承包期间，如因乙方原因连续3个月未能按销售计划完成销售任务，则视为乙方的严重违约。甲方有权单方面解除本合同，取消乙方的承包资格。乙方独自承担在此期间所产生的销售费用及广告传播与推广活动费用，乙方同意补偿甲方损失500万元整，并承担客户索赔的损失。
2.1、自签定合同之日起，如因非乙方的违约行为而甲方单方面中止本合同，或因甲方严重违约导致合同解除或无法继续履行，甲方同意补偿乙方损失100万元整。
十三、未尽事宜
本合同未尽事宜，双方均可经过友好协商另行协议，作为本合同附件，该附件与本合同具有同等法律效力。
十四、适用法律与争议解决
1、合同书的效力、订立、履行、解释以及争议的解决均适用中国法律。
2、合同书履行期间，双方如发生争议，应当友好协商解决，如不能解决，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十五、不可抗力
本合同书签定后，因《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》中有关“不可抗力”条款中规定的事实产生，致使本合同无法继续履行的，受不可抗力影响的一方应在发生不可抗力之日起十日内以文字信函递送或传真方式通知缔约他方。同时应提供该项目所在地有关机关出具的证明文件，并依据相关法律中有关“不可抗力”条款中规定的合同处置措施施行
十六、协议的变更
1、合同书之任一缔约方如认为有必要变更本合同，应在取得他方一致同意后，以书面形式为之。
2、合同书只任一缔约方认为本合同之履行已成为不必要或不可能，经甲乙双方协商一致，可解除本合同。
十七、协议生效
本合同经甲乙双方代表人或代表授权人签署、甲方加盖公章后即成立。
十八、其他
本合同一式六份，正本两份，副本四份。甲乙双方各执正本一份，副本两份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签字日期:
销售合同 篇8
购货方(甲方)：
售货方(乙方)：
为了加强企业管理、提高经济效益，甲方已经购买了乙方开发生产的企业管理软件产品，为了保证软件的正常使用和双方的合法权益，甲方指定乙方为甲方的ERp软件服务商。经甲乙双方友好协商，就ERp软件的售后服务达成如下协议：
一、购买产品清单及价格
二、产品交付与付款方式
1、甲方于合同签定当日付定金元，余下货款元等甲方ERp软件正常使用个月后付清。
2、产品交付日期：甲方定金到帐后3个工作日内ERp软件安装完毕，5个工作日内把甲方提供的基础资料全部录入完善.
三、甲方权利义务
1、甲方有权在乙方的授权范围内使用合同所规定的软件;
2、甲方须积极配合乙方工程师做好软件安装、培训、服务工作，甲方须提供软件安装所必需的电脑、网络等硬件设备;甲方须提供软件培训所需要的场地及设备。
3、甲方有义务遵守本合同的各项条款并按本合同约定的期限向乙方支付款项。
4、甲方遇到软件使用方面的难点或疑问须第一时间电话通知乙方，如电话里不能解决问题需做好详细记
录以便乙方工程师快速排查问题。
5、甲方须定期做好数据备份工作(至少1周一次)并把备份数据转移至安全存储器。
四、乙方权利义务
1、乙方提供的必须为完整、完善产品,符合中华人民共和国版权法之规定，否则要承担相应的法律责任。
2、乙方保证按照合同交付产品，并指派专人负责培训实施。
3、乙方对需要甲方提供的基础数据提出具体要求，指导并帮助甲方进行基础数据录入及库存初始(包括CAD资料转换Excel文档、材料/成品基础数据的录入)
4、乙方有权按合同规定的支付方式获得本合同约定的款项;
5、乙方免费提供ERp软件升级程序的下载、补丁、更新。
6、当乙方提供的软件模块与甲方的业务需求、操作习惯等不符而需要进行个性化改进、增修、开发时乙方有义务处理，保证甲方正常使用。
五、售后服务和系统维护
1、甲方在合同签订之日起，享受乙方提供的一年免费服务(上门协助、电话咨询，远程协助)，解决使用ERp软件中遇到的各种问题，确保软件的正常使用。
2、乙方接到甲方通过电话、信函、传真、Email等方式提出关于ERp软件的技术服务咨询后，必须在24小时内给予响应。
3、服务内容：软件的安装、调试，企业编码方案指导，软件操作培训，数据查询指导。
4、乙方的维护与支持人员不履行或不按本合同约定履行服务,导致甲方无法正常使用许可软件,并造成了实际损失,乙方应该给甲方以适当的经济补偿;补偿标准不超过甲方所支付的一年的维护服务费.
六、保密条款：
1、本合同软件的程序、文档、相关资料及其它乙方专属性或机密性的资料(以上统称机密资料),甲方非经乙方书面同意不得以任何方式对外透露,并应采取积极措施予以保密。
2、乙方在本合同规定的项目中了解到的甲方财务信息及相关资料均属机密资料，非经甲方书面同意不得以用磁盘、互联网、纸张等任何方式抄录、记载或复制甲方的数据对外透露,并应采取积极措施予以保密。甲方保密信息具体包括：
1)甲方的各种管理制度、财务信息。
2)甲方的产品配方、产品价格、进货渠道。
3)其它甲方设定的保密信息。
3、乙方对外透露甲方机密资料甲方有权解除合同，并且向乙方追究法律责任，拒绝支付乙方所有货款。
4、本合同的无效、解除或终止不影响上述保密条款的效力及履行。
七、违约责任
1、任何一方违反本合同约定的条款，应按本合同总金额的15%向对方支付违约金。
2、乙方收到货款定金后不能如期交付软件产品，必须全额退还货款定金，直至软件产品交付后再按合同约定方式收取相应款项，从逾期之日起按货款定金的日百分之十向甲方支付逾期利息，并按本合同约定向甲方支付违约金。
3、甲方违反本合同约定，侵犯乙方知识产权及其他相关权益，除赔偿乙方因此造成的全部经济损失外，
应按本合同约定向乙方支付违约金。
4、甲乙双方应严格遵守本合同约定的保密条款,任何一方的员工违反约定,该方及其员工应赔偿对方因此造成的全部经济损失，并按本合同约定向对方支付违约金。
八、争议解决
1、双方对本合同的解释或履行发生争议时,应以友好协商方法解决,如经三十天或双方同意延缓期间无法解决时，任何一方可向原告所在地法院起诉。本协议适用中华人民共和国法律。
2、争议发生后及仲裁中,除争议事项外,双方仍应依约定继续履行其他的权利、义务。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式二份,甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
十、其他未尽事宜,双方应友好协商解决,并签署书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、乙方要向甲方提供身份证复印件作为本合同附件。
甲方：乙方：
地址：地址：
甲方代理人：身份证号码：
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日
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