建筑施工合同集锦15篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的建筑施工合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
建筑施工合同1
发包方（甲方）：______________
代表人：_______________________
设计方（乙方）：______________
设计等级证书：________________
鉴于甲方是__________________项目的发包人，乙方是具备设计资质的设计方，甲方委托乙方担任本项目的施工设计工作，为避免合同履行后双方发生不必要的纠纷，特订立本合同规范双方的行为，具体如下：
第一条工程概况
1、工程地点：____________________
2、设计项目：____________________
3、设计内容：____________________
4、承包方式：____________________
第二条设计依据
甲方在订立合同时，应交付给乙方委托书及项目相关的审批文件。同时要一并交付设计前的基础勘探资料，甲方应保证资料的完整性和真实性。
第三条乙方任务
1、乙方接受委托书后，应随即进行现场堪测。
2、乙方在收到定金日起_______日内须向甲方提交定草图，平面配置及设计草案。
3、乙方在收到第一阶段设计费后_______日内须向甲方提交效果图。
4、乙方在收到第二阶段设计费后_______日内须向甲方提交正式的施工图。
5、乙方应编定有关的施工说明书。
6、乙方应对工程施工进行必要指导，完成图纸和技术的交底，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难。
第四条设计费以及支付
1、本合同的设计费单价暂定为每平方米__________元人民币，大写为__________，设计费总计__________万元，大写为__________。
2、本合同签订之时，甲方须向乙方支付定金，_________元人民币，大写为__________。
3、乙方提交的平面设计图，经甲方确认验收后，甲方须向乙方支付第一阶段的设计费_________元，大写为__________。
4、乙方把整个施工图纸交与甲方审定后，甲方须向乙方支付第二阶段的设计费_________元，大写为__________。
5、剩余价款在双方义务履行完毕后，甲方一次性无息支付给乙方。
第五条保密条款
1、甲方对于本合同中乙方提交的所有图纸负有保密的义务，未经乙方书面同意，不得将图纸用于本合同之外的任何商业活动，也不得擅自复制、更改披露乙方的图纸、资料。
2、乙方对于本合同涉及到甲方秘密的材料同样负有保密的'义务。
第六条合同中止与解除
1、甲方如有特殊情况，必须终止本合同，应书面通知乙方，并且甲方应该付乙方通知到达时已完成部分设计之费用。同时，定金不予退回。
2、若乙方在合同履行过程中须提前解除合同，则应双倍返还定金，如给甲方造成其他损失，则须一并赔偿。
第七条违约条款
1、甲乙中任何一方违反本合同规定的相应义务，给对方造成损失的，均应负担所有损失。因一方违约，导致合同无法履行的，须终止合同的，违约方应负担守约方因此遭受的所有损失。
2、甲方不得以设计内容不满意为由，拒付设计费，乙方负有修改义务，双方应依诚信原则协商解决。
第八条争议纠纷解决
双方就本合同约定事项有所争议时，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。
第九条附则
1、若工程非因乙方事由而中途停止，甲方应照常支付设计费。
2、设计时间于_______年______月______日起，到______年______月______日止。（审稿时间和修稿时间另算）
3、本合同自双方签字后生效，合同规定的双方义务履行完毕后失效。
4、本合同一式______份，甲乙双方各______份，提交工程所在地建设单位主管部门留存______份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
建筑施工合同2
合同编号：_______________
______年___月___日
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：
4、工程面积：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日开工，于______年______月______日竣工。
第二条、工程项目价款
1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；
金额大写：___________________________。
2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条、工程图纸
甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
第四条、材料供应
本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。
第五条、工程款支付方式
1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。
2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；
（1）工地开工前付_____元。
（2）工程进行一半时付_____元。
（3）工程结束付_____元。
3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
第六条、工程工期
1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、在1、条件下，本工程合同范本施工期约定为______工作日。
3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_____工作日。
4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
6、因设计变更或非乙方原因造成的.停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第七条、工程质量及验收
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。
2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。
3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。
乙方工程部电话：________________。
7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收，延误工期由甲方承担。
8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明（含试水记录）和第三方室内空气质量检测合格证书。
甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用；若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。（由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用）。
竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格；甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。
竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议“（作为竣工验收单附件）后，甲方可先行入住。
第八条、安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。
第九条、维修责任
本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。
第十条、违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十一条、争议的解决
本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民法院解决。
第十二条、合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方（签章）：
委托代理人：
联系电话：
_______年____月____日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
_______年____月____日
附件：
1、施工图纸共_____张
2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他：本合同共_____页
（附件）
____________________________工程装修预算书
序号
项目名称
单位
数量
合计
材料及共计说明（包括备注）
1
2
3
4
5
6
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供装饰装修材料明细表
金额单位：________元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应时间
供应至的地点
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
建筑施工合同3
甲方：
乙方：
甲乙双方就完成____市广源停车场管理有限责任公司停车位钢结构加工、制作工程达成一致意见，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律，经甲乙双方友好协商，在平等互利的原则下，确立本合同，以明确双方的权利、义务，确保合同双方共同执行，签订本合同。
一、合同范围
1.1范围：乙方严格按照甲方提供的钢结构图纸要求，进行停车位钢结构组件的材料购置、加工和制作。
1.2加工材料严格按设计要求的质量进行采购，整理好材料质量档案。
1.3加工数量：垂直升降横移停车位钢结构1800个。
二、合同价款
2.1本合同总价款为大包干人民币：____________元整（________元）。以上价格为停车位钢结构材料费、制作和安装的总费用（开具增值税发票）。
三、付款方式及工程进度
3.1第一期付款：合同签订生效后____日内，付合同总价的10%，即人民币：________元整（_____________元）。
3.2第二期付款：清单中包括的所有项目工程材料加工制作完毕进入施工场地后，经甲方验收质量合格，制作、安装后，付合同总价的40%，即人民币：____________元整（________元）。
3.3第三期付款：工程全部结束，经甲方验收合格，双方结算完毕，甲方预留合同总价款的5%作为质保金，剩余款项一次性付清。
3.4第四期付款：从工程竣工验收合格之日起________年质保期满，经甲方确认工程无质量问题或其他与本合同有关的纠纷后，一次性支付清剩质保金。
四、工程质量及验收
4.1工程制作安装质量必须达到《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-20）的规定。焊接质量达到《建筑钢结构焊接规程》（G81-20）要求。钢结构涂装前应对构件表面进行处理,本设计构件表面处理方法为角磨机钢丝刷或手工钢丝刷除锈、除焊杂、毛刺、倒角后,用布擦净后喷醇酸防锈底漆一边，（具体油漆颜色项目主管定）。施工按钢结构施工技术规范进行；
4.2乙方承担合同内的工程质量的达标责任。
五、甲方责任
5.1甲方负责提供乙方加工所必须具备的图纸、加工要求。
5.2甲方负责提供乙方材料进入安装工地的材料放置场地及看管。
六、乙方责任
6.1乙方负责按时完成合同内所有项目的材料采购、加工、制作和安装。
6.2乙方应保证所有材料质量符合相应国家标准要求，不得低于国标偏差要求并出具合格证，所选购的材料符合本合同项下约定的使用目的，所有材料必须经甲方确认后方可使用。
6.3乙方对承包项目工程提供为期________年的保修，保修期自工程竣工经甲方验收合格并书面确认之日起计算。在保修期内工程出现质量问题由乙方负责修复或更换，但因甲方操作不当引起的损坏应由甲方承担相关维修费用，乙方必须在接到甲方要求维修或更换通知之时起8小时内到达指定地点进行维修或更换。若乙方未能在规定时间到达，或者同一问题经乙方两次维修仍未解决，则甲方有权利聘请专业的公司进行修复，所支付的相关费用由乙方承担。
七、变更
7.1甲方可对合同内工程内容提出变更，包括对技术条件或技术纪要，材料的增减或原材料的代替、增加、减少以及工厂发运时间等。变更应由甲方以书面形式向乙方提出，乙方应在收到甲方的变更请求后予以接受并以书面形式答复。
7.2变更以双方书面确认为准。任何变更，，甲方允许乙方延迟履行合同义务和并按双方协商意见变更合同价款，对变更前的材料及其原材料如已投入生产或完成采购，按中途退货处理。无双方书面确认的变更不得作为最终合同价款结算的依据。
八、工期
8.1本合同工期为100天，自________年____月____日至________年____月____日。材料按甲方要求分批次进入工地时间：
第一批不晚于________年____月____日。
8.2乙方应严格按照合同规定的时间进度完工。因甲方变更和施工条件不具备或不可抗力因素造成乙方不能正常施工，则工期按照双方书面确认的实际延误的时间顺延。若由于乙方自身原因造成不能按期施工，买方有权利将工程的全部或部分外包，相应造成的损失全部由乙方承担。
九、违约责任
9.1合同任何一方不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同之约定的均属违约。除本合同另有规定外，违约方应承担因此给相对方造成的损失。
9.2因甲，乙双方任意一方造成违约、逾期开工或工程完工日期晚于约定工期的，每逾期____日，违约方应按合同总价的千分之五的比例向另一方支付逾期违约金。违约方逾期超过原定工期____日的，甲，乙双方任意一方有权利解除合同并要求违约方按合同总价的10%支付违约金。
9.3乙方交付的材料如存在质量缺陷，应由乙方负责更换所需的材料；如少于合同数量，应由乙方负责补齐；乙方的工程质量如不符合国家标准和合同约定标准的'，甲方有权解除本合同，乙方应按合同总价的10%支付违约金，另外，违约金不足以弥补因工程质量不合格给甲方造成的损失的，乙方继续赔偿给甲方造成的损失。
9.4如果甲方不能按照本合同的约定按期付款，甲方应按照本热门版合同.2条承担相应的责任。
9.5如甲乙双方无正当理由擅自解除本合同，违约方应向守约方支付合同总价的30%作为违约金，赔偿另一方因此而遭受的损失。
十、争议解决
10.1凡因合同引起的或与合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。双方未能就争议事项达成协议，则任何一方有权将该争议提交当地人民法院仲裁委员会按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。
十一、其他条款
11.1合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。未尽事宜，经双方共同协商签订书面补充协议，补充协议签字盖章后与本合同具有同等效力。其他未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。
11.2本合同一式陆份，甲乙双方各执叄份，每份具有同等法律效力，由双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
签字日期：________年____月____日
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方决定将香格XXXX酒店装修工程委托乙方施工，现就有关装修事项签订本装修装修用工合同，具体条款如下：
一、工程名称： 香格XXXX酒店承包方式半包。
二、工期 天完工。________年____月____日至________年____月____日止。
三、工程质量标准 按甲方的规定要求为准。
四、安全责任
1）乙方在施工期间，施工人员安全事故，由乙方全权承担一切费用，甲方不负任何责任。
2）乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方。
五、付款方式 装修用工合同生效后，进场施工15天后，甲方预付给乙方工程款0元整（人民币）。
六、其他具体规定
1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。
2）施工期间，甲方提供房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿。
七、附则
1）本装修用工合同由甲、乙双方直接签订，装修用工合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本装修用工合同经甲、乙双方签字、盖章（手印）后生效。
2）附件同样具有装修用工民法典律效力。
3）装修用工合同履行完后自动终止，签订后期服务协议。
甲方（签字）： 甲方签章（手印）：
乙方（签字）： 乙方签章（手印）：
签约地点：
甲方联系方式：
乙方联系方式：
________年____月____日
建筑施工合同4
出租方：______ (甲方)
承租方： ______(乙方)
工程地址：______
经甲乙双方友好协商，在双方平等互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定和合同法中《租赁合同》的有关条款，现就乙方租赁甲方建筑施工物资事宜达成以下协议。
第一条：租赁目的
甲方将自有的建筑施工物资租赁给乙方在______ 工程中使用，乙方在租赁期限内有权将该租赁物用于施工工程。
具体租赁物资的名称、规格、数量见租赁单。
第二条：租赁期限
1、 租赁期限自______年______月______日止。
2、 实际租赁期限以租赁单、退租单的日期为准。
第三条：押金条款、租金的计算及支付
租金标准按日累计计算，详见附件一。 本合同订立三日内，乙方预付保证金人民币______ 毕，本保证金自动抵作最后应付租金及物品损坏丢失的赔偿款。本保证金在甲方期间不产生利息。 租金每月第一周所发生的租金以打出清单交给乙方签字。不足一个月的顺延至下个月。每月付一次租金。租赁材料退齐后或工程竣工一周内办理相关结算手续余款全部付清。
第四条：租赁期间租赁财产的维修保养
租赁期间，租赁财产的维修保养由乙方负责并承担所有费用。
租赁财产在移交乙方时，乙方有权检查其完好状态。对残损及不符合约定规格的租赁物不予接收。
租赁财产经乙方接收后，其丢失、损坏的'责任同时移交至乙方。
租赁期满，租赁财产交还甲方时，甲方有权检查其完好状态。对丢失和损坏的，乙方按现价负责赔偿或双方商议后予以赔偿。
第五条：租赁财产的交接
本合同订立后，乙方可在本合同第二条所明示的租赁期限起算日，乙方通知甲方送租赁物。若需甲方送货，乙方需另付运费人民币______元。货物退还由乙方负责退货到甲方指定地点。合同终止，乙方应将租赁物完好无损的交付甲方。交付地点为已方仓库或料场，经甲方验收后开退租单。
第六条：有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回租赁物，同时有权向乙方提出索赔：
1、乙方未经甲方同意私自将租赁物转租、转让或转移时;
2、乙方将租赁物变卖、抵押、被查封、被扣押时;
3、乙方延期支付租金超过10日时;
4、乙方单位结算、破产、解体、分立、合并或被卷入重大诉讼之中时
第七条：其它约定
1、订立合同时，乙方需出具本单位法人营业执照副本复印件和加盖单位公章的授权委托书，授权范围需注明办理租赁事宜。
2、本合同履行地为甲方。
3、本合同所租赁的建筑施工物资仅限于。
4、本合同因不可抗力不能执行时，互不承担违约责任。
第八条：违约责任
乙方延期支付租金的，按滞纳金0.3%向甲方赔偿损失，造成租赁物丢失、损坏的，按本合同第四条要求准予以赔偿。
第九条：本合同附件与正文具有同等法律效力
第十条：争议解决方式：
在执行本合同中发生争议的，双方首先协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。合同履行地北京市昌平区。
第十一条：本合同自双方签定之日起生效，本合同一式2份，分别由甲乙双方各执1份。
备注：退货地点不远于昌水租赁站15公里。冬季报停不超____天，保证供货及时。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同5
1建筑施工合同管理的现状
建筑施工合同包含了施工准备、施工质量的控制、图纸和设计的规范性控制、安全控制、合同变更、工程风险、工程验收、仲裁和纠纷处理、档案资料的管理、进度控制等内容。从建筑施工企业可以看到，其合同内容包含了非常多的内容，而且也具有非常强的专业性。在履行建筑施工合同中会涉及到多个方面的利益，不仅关系到投资方和建设方，而且还和土地、环保等管理部门都有很大的关系，这些特点进一步增加了合同的复杂度。合同的履行时间比较长，建筑施工项目往往由于工程结构复杂，决定了其短期内不能够完成。施工过程和程序要求比较严格，建筑施工过程往往受到国家相关法律的约束。由于我国建筑行业发展的限制，使我国在建筑施工合同管理方面的法律法规仍然不够完善，使某些合同条款存在无法可依的情况。部分企业不重视法律的意义，在发生合同纠纷后，企业往往需要花费大量的时间和精力来解决这些问题，影响了企业的正常经营。例如一些企业对合同管理不够重视，对合同内容和条文不能够认真的研究，在发生争执的时候才开始重视合同内容。在合同的签订过程中，阴阳合同的现象也比较常见，这进一步造成了合同管理的困难。对合同中的索赔部分没有按照合同管理要求来签订，以致在发生纠纷的时候，不能利用赔偿策略来维护企业的合法利益，造成企业资金的浪费。同时部分企业对合同管理意识不够，没有严格按照我国合同法等法律的规定认真签订和执行合同。部分企业不重视合同管理，常常在付款的时候才补签合同，这样在发生纠纷的时候，不能够明确合同双方的权利和责任，使工程项目在实施上存在隐患。部分企业对建筑施工合同管理人员的素质要求不够高，不重视对合同管理人员的培养，高素质的合同管理人才成为了影响企业发展和进步的障碍。
2建筑施工合同管理措施分析
由于建筑施工合同具有一系列比较独特的特点，所以施工合同的内容复杂而且内容比较多，给合同的管理和实施带来了一定的困难。建筑施工合同管理是对建筑施工项目工程中所涉及到的合同签订、履行、变更、以及索赔等内容进行全面的管理。合同管理可以分为两个方面的内容。一是对某个单项合同的管理，也就是从合同订立到履行结束所进行的管理。二是对整个工程项目的合同管理，从项目合同的总目标对施工合同进行控制。要提高企业合同管理的质量，可以从以下几个方面做起：
2.1首先应当提高合同管理人员的素质。合同管理人员的业务素质对施工合同的管理具有至关重要的作用，应当选择符合合同管理岗位而且素质和条件都比较优秀的人才。在平时的工作中应当加强相关的职业培训，加强业务人员的职业道德教育，促进建筑施工合同管理人员素质的不断提高。对建筑施工合同管理人员应当明确其责任，对于具有贡献的业务人员要给予适当的奖励，提高其工作上的积极性。
2.2完善公司建筑施工合同的管理机构。应当在公司内部建立从上到下的健全机制，在企业管理中各个部门都应当服务于企业合同管理。对于投资企业来说，为了保证资金的安全和投资的效益，应当对合同的草拟、签订、责任划分、合同跟踪等环节建立健全的可操作的制度。完善企业内部关于施工合同的相关管理制度，不仅要紧密的结合我国的合同法和建筑行业的相关法律，还应当结合企业的实际情况，建立可以执行操作的合同管理制度。
2.3不断的完善合同的内容。要大力的借鉴一些比较优秀的合同文本，保护好企业的合法利益，防止合同管理人员因为对一些专业词汇理解不到位而产生漏洞。明确合同双方的责任和义务，在合同执行过程中如果出现问题应当具有相应的条文作为双方协调的依据。我国建设部门和工商部门所推荐的建筑施工合同文本，是根据国际建筑施工合同同时又结合我国施工企业的经验而编写的，具有非常强的实践性，其合同文本比较严谨，所表达的意思比较准确，得到了施工合同管理人员的青睐。比较标准的合同文本有利于合同双方履行，有利于防止合同管理人员因为个人能力都产生的漏洞，同时也能够明确各自的责任，在发生纠纷的时候便于解决纠纷。如果不能够使用示范的合同文本，也应当在合同管理中认真的和示范文本进行对比，防止合同签订中出现错漏和歧义。在合同的签订过程中还可以到专门的管理部门如工商管理部门以及法律专家对合同管理进行指导，防止出现无效合同和诈骗的情况发生，尽力提高合同的执行率和履行率。
2.4加强对合同履行过程中的'管理。在工程中标之后，施工单位应当和建设单位签订工程合同，建筑施工合同经过前期的招标等准备工作后，就进入到了履行阶段。合同履行是按照合同的要求来完成施工的任务，如果在履行阶段不能够很好的进行管理，也容易造成经济损失。对于建筑施工合同来说，由于其履行阶段比较长，所以应当做好长期的监督管理工作。在履行阶段应当促使施工企业按照合同要求进行施工，同时及时的跟踪合同的执行情况，要掌握和收集合同履行过程中的信息和资料，以便及时发现问题和解决问题。对于合同执行过程中的合同变更，要努力的分析其原因，按照目标管理的要求，对不需要进行变更的地方要坚决拒绝，防止出现资金投资的浪费。在合同的履行应当建立严格的验收制度，保证建筑施工的安全和质量。
3结束语
建筑施工合同作为市场中的两个经济主体确定各自权利和义务具有法律效力的文件，合同双方应当严格的按照法律的要求，从合同的文本到其中细节方面进行认真仔细审查，切实保护好双方的权利。对于企业来说，应当加强对施工合同的管理，防止出现纠纷无法可依的情况，努力保护好企业的合法经济权益。在发生纠纷的时候，能够按照合同的要求积极进行索赔，只有这样才能使企业得到更好的发展。
建筑施工合同6
甲方：
乙方：
为增强企业内部竞争机制，发挥各自优势，甲方同意将(____研发基地工程)。委派乙方组织施工，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，本着公平自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经双方协商一致，就有关承包事项特订立本协议，双方遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：____研发中心、办公楼、地窖
2、工程地点： 山东省县城经济开发区(工业园区)县城北外环以北京九铁路以北，
3、建筑面积：约5.3万平方米
4、工程造价：工程价款按照实际完成的建筑面积计算__固定单价。
5、工期：按甲方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度安排执行。
6、承包范围：施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以内)。
7、本合同不包括项目：防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆，门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。
二、承包方式
1. 包工包料：、结构工程、建筑工程，模板工程、脚手架工程、水电工程、
防水工程、塔吊、施工电梯。
2. 甲方供钢筋、砼
3. 乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。
4. 乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。
5. 完工清场、包工程验收合格。
6. 包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。
三、质量标准及安全生产、文明施工目标
1、工程质量标准：按照国家验收标准达到合格标准
2、安全、文明施工目标：满足合同要求及国家有关强制性施工规范要求。
四、承包方式
1、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工;
2、乙方自行负责组织施工和管理，甲方管理人员监管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料设备、机械等由乙方自行提供或解决。
3、甲方未指定的部分、材料、设备等的品牌、生产厂家、供应商等，均由乙方自行采购，，但须通过质监站复检合格。
4、本工程须设立专款专用银行账号，本工程的财务事宜由乙方管理。
五、承包价款及支付
1、本项目中的单位工程属于几类就套用几类收费标准，主工执行20__年《山东省建筑安装工程消耗定额》，20__年《山东省建筑安装工程取费定额》，施工期间执行《____地区建筑材料市场信息价目表》没有价目表的技术项目执行清单计价方式确认》人工费按当地政府具体文件执行，所有取费标准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件，按实际计取，取费标准为1类取费。
2、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给结构部份80%的工程款。
施工阶段：各层砌体项目施工完成按建筑面积计算，按天泰大合同付款。
六、甲方的权利和义务
1、甲方协助乙方处理履约过程中的有关事宜。
3、协助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜，协调与上级主管部门、建设单位的关系。
4、在施工过程中，甲方对乙方的工程技术、质量、安全、文明施工、施工进度进行监督和协助。
5、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理，不参与或介绍推荐材料供应商、劳务班组、分包队伍给乙方。
6、严格按照本协议给乙方支付工程款项。
七、乙方的'权利和义务
1、负责组建完善的项目管理机构，编制计划、统计、施工方案等资料，并接受甲方的领导和管理，执行甲方的管理规章制度及管理规定，维护甲方利益和形象。
2、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。施工合同中，甲方有关的权利和义务全部由乙方承担。
3、乙方负责抓好安全文明施工，树立良好的施工企业形象。
4、负责按规定协助施工、竣工技术资料等相关文件，负责工程的移交，按规定进行保修。
5、施工中乙方发生的一切质量、安全、文明施工及由此引起的债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方承担。
八、其他
1.工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下办法执行：依据20__年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量
定额》、《山东省安装工程量计算规则》、20__年发布的《山东省建筑安装工程消耗量定额补充册》、《山东省建筑安装工程计价依据综合解释》、《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程价目表》、《济南市建筑工程价目表》和《济南市安装工程价目表》计算，材料价格按施工期间同期信息价执行。
2.在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内，乙方向甲方报送变更工程价款报告(或现场签证资料)以便双方确认，甲方在收到乙方递交的变更价款报告后的七日内给予回复或提出异议，否则视为甲方默认，待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付，对于甲方审定的签证或变更意见，乙方如有异议，应于七天内回复，并以积极的态度配合，如在规定的时间内乙方不能答复，甲方视为乙方默认，乙方现场进度不得以此而拖延工期
九、附则
1、本合同经双方签字后生效，在工程竣工验收达合同要求、办理完毕竣工决算、建设单位付款完毕、保修义务完成及有关债权、债务清算完毕后，合同条款自行终止。
2、本合同壹式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，具同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另签补充协议。
甲方：
乙方：
年月日：
建筑施工合同7
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动保护法》及其它相关法律、法规，甲方将承包给乙方。为了确保本工程安全施工，保证甲乙双方的合法权益不受侵犯，明确甲乙双方安全责任，遵循平等、自愿的原则订立本合同，以便甲乙双方共同遵守执行。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、安全内容：
1、吊篮由乙方配置。
2、吊篮在使用前，乙方必须检查钢丝绳、电动装置及其配套设施是否完好无损后再用于施工。
3、乙方施工人员进入工地必须戴好安全帽，安全帽由乙方负责购买。
4、乙方施工人员在施工时必须系好安全带，不得酗酒上架作业。安全带由乙方提供。
5、在施工过程中，乙方应及时搭设好各种乙方用电安全设施。同时要求乙方在进入施工现场前及施工过程中做好三级安全教育。乙方必须配置专职安全员督促、检查过程施工，并有相应的.安全资料记录。
6、乙方在施工过程中，要求作业人员正确使用安全劳动保护用品。乙方应随时检查各种安全设施，并采取必须的安全防护措施，严格按安全操作规程施工，消除事故隐患。
7、乙方在施工过程中，必须维护甲方的施工形象。
四、本工程实行三包，即包质量、包安全、包工期，无论在施工过程中发生任何安全事故，均由乙方负责。
本合同一式三份，甲乙双方各持一份，并报送公用事业管理局备案一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：
代表人（签字）：代表人（签字）：
时间： 年月日 时间： 年月日
建筑施工合同8
发包方：武汉市十建集团茗阳天下项目部 （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
执照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，就乙方配合甲方所属项目施工事宜进行协商，经双方协商一致同意签订以下天涯啊合同条款保证信守执行。
工程地点：华夏路
一、承包范围：
第一条：甲方同意将茗阳天下三期327#.328#商住楼及地下车库模板工程以包工的方式向乙方发包，并委托乙方负责施工，乙方同意于 年 月 日组织适合工程施工需要的施工人员 人进场施工。
第二条：质量要求：按国家现行有关规范施工。
第三条：乙方承包施工项目的具体的工作内容及项目要求如下：
本工程的所有 模板 工程。其工作内容：
1、本工程基础及主体结构所有梁、板、柱、墙、楼梯等模板的制安、转运、起吊。
2、二次结构部分构造柱、挑窗板、栏板、圈梁、阳台线脚、门窗洞口过梁、烟道烟口、管道井口、二次封堵、楼梯栏杆线脚、墙压顶等模板制作安装。
3、所有设计要求预留洞口模板制作安装。
4、模板拆除以及出场前的整理、归类。（包括钢管，扣件的分类归堆，整体零散模板的分类归零，模板上钢钉的拔除、刷脱模剂、配模、模板拆除及归类堆放等）
5、进场材料的下卸及归类。
6、跑模、涨模、部分砼的修整，跑模严重，每平方处罚币50-80元并自行修平。
7、圆钉、铁丝、模板制作所需机械及小型工具等，由乙方自理。
8、工期及质量标准：按甲方形象进度安排的工期目标执行。质量达到甲方制定标准，如乙方在施工中出现质量问题，由乙方承担返工的材料、人工损失费，甲方在结算中扣除，卡子、螺帽的损耗按5%，超出其损耗的按甲方在市场上的进行扣除。
二、施工项目的结算与支付
第四条：乙方施工的所有项目的结算，全部以包干单价实行结算，具体计算为：包干单价（含所有包干内容）乘以乙方完成的模板接触面积（建筑面积数量为计量单位），作为乙方结算金额的依据。
第五条：甲乙双方协商确定，乙方具体包干单价及包干单价中含的具体包干内容如下：
1、乙方具体包干单价定为：
1）、乙方具体单价包干，按完成的模板接触面积：非标层及地下室 元，标准层元，一次性包干，不计其它任何费用。
2）、施工过程中如发生工程量变更无论增加（或减少），在5000元以内，其费用不予调整，超出按合同定价结算。
第六条：乙方包干单价结算时，乙方承包范围内不得结算计时工，乙方未完成单价包干内容而甲方委派其他人员完成所发生的计时工，在乙方结算总额中扣除。
第七条：正负零以下每月按进度的40%付款，正负零以上每月按照实际完成的实物工程量 60 %预结，进度款项支付后，乙方不得拖欠农民工工资款，如因此出现的上级部门对项目的处罚及罚款，所有损失均由乙方承担；结构完工付至总价的85%（由项目部配合发放工资，保证工资到工人手中）；下余部分作为乙方工程保证金，待工程项目全部完工验收达到合格标准时一次性结算。
第八条：乙方办理完结算后必须向甲方出据相关结算凭证，甲方通过银行转帐、按甲方在建设单位实际收到的资金比例向乙方付款。
三、甲、乙双方责任
1、提供乙方施工所需要的工程施工图及施工说明，对施工图中及施工过程中的疑难问题进行指导与解释。
2、开工前，甲方项目工程管理班子对工程进度、工艺质量、安全、文明施工等要求对乙方进行全面技术交底，并按国家工程质量验收标准安全技术规范进行检查。
3、做好施工前的准备工作，负责施工现场的.水通、电通、电通。
4、甲方为乙方生活、住宿提供方便。
第九条：乙方责任
1、按期组织施工人员进场、落实现场负责人、随时主动配合甲方工作，确保达到合同工期，质量要求，做到工完料净场清。
2、负责乙方进入现场人员管理，落实安全管理负责人，做到遵纪守法，维护施工现场机械、机具及安全防护措施，严格按安全生产操作规程，不得违章操作，冒险作业。
3、服从甲方现场管理人员的管理，配备质检人员进行自检，确保质量达到优质标准，若质量达不到施工验收标准时应及时补救或返工。
4、乙方施工操作人工员做到各种证件齐全，为甲方办理有关手续提供方便。
5、乙方施工人员的安全生产、文明施工、质量、工程进度其中一项，不能达到甲方要求，甲方有权终止合同或劝其自行退场，属乙方原因自行退场，甲方按乙方完成的实际工程蝗50%结帐，并赔偿甲方一切经济损失。
6、乙方承世人合同签订之日，乙方各给甲方预付质量保证金3000元，此款在结构封顶时或工程竣工验收，经监理和质检站验收其质量达到规范要求，退还保质金。
四、安全生产及文明施工
第十条：为加强对所秘史施工人员的安全教育与培训，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，与每个职工都要有安全交底并签定安全合同。凡参加本工程的每个职工必须购买五十元以下人身安全保险。安全管理要落实专人负责，认真执行国家、省市及公司的各项安全生产管理现场，督促进场施工人员搞好安全生产。
第十一条：年龄不满十六周岁，身份来历不明的人员、家属、小孩以及身体有严重缺陷人员等，均不得使用和进入施工现场，若乙方擅自将这些人员带入现场所造成的安全事故及后果，由乙方负完全责任。
第十二条：乙方人员进入现场施工作业，必须执行安全生产“十五”不准及安全生产条例，必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带，不得穿拖鞋或赤膊作业，严禁违章指挥和违章操作，乙方现场领导和安全负责人每天早晨开工前和施工作业中必须对本队当天施工作业区内的安全设施及安全隐患情况进行检查，发现无安全防护设施和安全防护不齐全的部位时，均不得强行施工，一定有要及时报告甲方现场负责人，待安全防护设施整改合格后方可进行作业，否则，由此而发生的一切伤亡事故，由乙方自行承担一切责任经济损失。
第十三条：乙方使用公司机械设备，必须报甲方现场负责人同意，签订安全使用协议，须专业培训持证止岗方可操作，否则，一律不准使用，违者发生发生事故的一切经济损失由乙方负责。乙方作业人员如偷盗扣件等，每发现一次对乙方将处500元罚款。
第十四条：乙方人员严禁擅自拆卸和解动现场内安全设施，严禁乱搭乱接施工用电及生活用电发，电线电路发生故障必须报告现场专业电工修理，严禁使用电炉，锯条等非生活照明及电器（违者一次由甲方处罚200-300元）若因此发生一切安全事故均由乙方负责。
第十五条：乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门勘察鉴定，伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任，属于非乙方责任而造成的伤亡事故，由甲方对责任方追究其责任及经济补偿。督促责任方按照国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，但具休善后工作乙方必须负责安排处理完毕，甲方不直接对乙方工人及家属
五、奖罚规定
第十六条：甲乙双方在施工过程中，根据生产环节的需要另行协商签订的其他协议及奖罚规定属本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条：乙方进场施工必须高度重视施工质量，严格每道工序的施工质量，乙方每道工序完工后必须经甲方质检员，检查验收签字认可，认定确定达到优质标准后方可转入下道工序施工。乙方承包的工程项目在正式开工前均必须按甲方技术交底先做好样板，样板验收达到优质标准后方可组织施工，否则，造成质量返工等一切经济损失由乙方全额赔偿。
第十八条：属于乙方施工质量原因而造成工程返工或导致甲方发生二次补救的经济损失，材料费及人工、机械全部费用由乙方全部承担，甲方在其工程款结算中扣除。
第十九条：乙方在施工现场，出现打架闹事等不良现象，由甲方对承包人处5000元罚款，情节严重的送公安机关处理。
六、双方约定的其他有关事项
第二十条：乙方进场前，必须按信阳市有关规定到市建管部门、市工商部门、市社会劳动力管理部门办理登记事项，其各种费用由乙方自理。
第二十一条：乙方进入甲方现场的施工人员均必须保证来历清楚（首先到甲方登记造册）行为可靠，证件不全不得留用，并承担不可推卸的责任，若因乙方人员违反甲方管理制度而造成的一切经济刑事责任及损失，均由乙方承担。
第二十二条：由于施工现场条件所限，临时设施共量有限，因此凡乙方带家属的员工一律到外面租房居住。由于施工生活区电力供给不足，为便于施工现场的安全管理，乙方施工人员不得在现场做饭，违者发现一次，罚款伍佰元整。
第二十三条：乙方在施工中基有乱锯模板、木方，每次按200-500元进行罚款，在施工中确实有部分模板、木方需要锯，必须通过现场管理人员的同意。
第二十四条：甲方技术部门通过检查，提出的问题应及时整改，第二次检查仍不合格（或不改正），每个问题罚款100元。
七、违约责任
第二十五条：本合同经甲、乙方签字后即具有法律效力，双方均应保证信守执行，违约方应承担守约方一切经济损失并负法律责任。
八、附则
本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，本合同未尽事宜，双方另外协商签定补充合同，本合同各条款履行完成后自行终止。
甲方：武汉市十建茗阳天下项目部 代表：
乙方： 代表：
身份证复印件：
联系方式：
签订日期： 年 月 日
建筑施工合同9
发包方(甲方)：______
承包方(乙方)：______
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围：
1.4承包方式：包工包料
1.5工期：本工程自___年___月___日开工，于___年___月___日竣工。
1.6合同单价______
第二条甲方工作
2.1向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需要的水、垃圾场地等，电安装电表据实结算。
2.2指派为甲方住工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方住工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.7工程竣工后甲方只要进住后，乙方不负责此工程的设施保护，由甲方负责。
第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因涉及变更或费乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程及验收规范》(JGJ73—91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接收验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。不超过一星期(7天)。由乙方承担工程的所有实验检测。
第六条关于工程价款及结算的`约定
6.1双方商定本合同价款采用
(1)单价固定价格
(2)固定价格%包干风险系数计算。包干奉献包括内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料移送，其余5%的作为质保金。壹年内无生产质量问题并服务周到及时予以付清。
第七条关于材料供应的约定
凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
8.1应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。在施工过程中如发生安全事故，甲方概不负责由乙方全部承担。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第九条争议或纠纷处理
9.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向当地人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1乙方按照图纸和规范进行施工。施工过程中的不明确问题，乙方需向甲方、图纸设计单位和甲方上级单位主动咨询。
10.2甲方、乙方要主动配合，乙方要接收工程甲方(监督员)的监督。乙方材料进入施工场地和工程各个分目工程钱检验规格、型号、是否符合要求，并对主要工程材料按照要求列清单签字确认;工程每个分目施工前，需要由甲方或监理现场验收，并对上道工序质量验收合格、确认未有工程项目变更并且对所有隐蔽工程签证确认后方可进行下道工序施工，否则因返工形成的所有费用由乙方承担。
10.3施工过程中乙方遇到一切地方关系、(各种干扰由甲乙双方共同协商解决)。
10.4工程竣工后审计时，以实际平方数乘中标单价结算。
10.5装修改造工程保修期1年，在1年内若出现质量问题由乙方负责免费维修。
第十一条附则
11.1本工程需要进行保修时，应另定协议。
11.2本合同正本两份，双方各执一份，副本甲方乙方执。
11.3本合同履行完后自动终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同10
租用单位： (以下简称甲方)
出租单位： (以下简称乙方)
由甲方投资新建的土建工程已经完成，现进入使用施工电梯阶段，需要用乙方的施工电梯SC200/200型一台，提升高度为90米，以下简称施工电梯一台。经双方友好协商，双方确认机械租赁关系，为了明确租赁原则及双方责任，根据《中华人民共和国合同法》，特订下列租赁合同条款，以兹双方共同遵守。
一、租用期限：
根据甲方室内外装修工程总体施工进度计划，需租用乙方的施工电梯期限定为：自机械安装完成后开始使用起至甲方通知施工电梯停机为止。租期以月计算，以最终的工程进度为准。
二、租费计价方法：
根据甲方工程的具体情况，乙方同意按以下计价计算租费：自施工电梯安装验收合格挂牌日至甲方口头或书面报停日止，按天计价，租金基价为13000元/月，不足一个月的按400元/天，此价格含乙方每台施工电梯维修费、保养费、易损零件及整机维修主副材、人工费用。
1、施工电梯进退场装、拆、运输费、安装、调试、检测、验收、维修、保养一切费用由乙方负责(一次性包干)28000元。
2、施工电梯地脚螺丝及安装由乙方负责。
3、施工电梯停机，甲方必须以口头或书面形式通知乙方。
三、付款方式：
1、施工电梯安装调试完成且具备使用条件后3日内，甲方向乙方支付。
2、每月结算一次付租金总价的100%余款待竣工验收合格后一次付清。
3、乙方必须提供收款总额的合格有效税票。
四、甲方责任：
1、甲方有义务向乙方提供地质堪察报告。
2、甲方应提前7天以口头或书面形式通知乙方施工电梯进场，乙方应确保按时进场。
3、按时足额支付费用。
五、乙方责任：
1、乙方提供给甲方的施工电梯必须是20xx年5月份出厂日期的设备。
2、合同签订生效后，确保施工电梯能按时进场及安装验收合格，确保甲方能按时使用。
3、乙方应有义务做好施工电梯的备案工作(安装与拆卸)，并向甲方提供施工电梯安装、拆卸方案及有关资料，施工电梯检测、验收工作及一切费用由乙方负责。
4、乙方应派专业保养维修人员定期对施工电梯进行检查、维修、保养，保证施工电梯能正常使用。
5、甲方配备的施工电梯司机应每日对施工电梯进行检查，及时发现问题，及时维修，不能影响到甲方的正常施工。
6、在施工中，如施工电梯发生故障，乙方确保在2小时内(含夜间)除特殊条件外抢修完成。故障抢修不及时的，对甲方施工造成影响的，由乙方负责赔偿包括给甲方造成的直接损失和间接损失。
7、施工电梯在施工期间，施工电梯自身的质量问题，所发生的.安全事故由乙方负责。
8、施工电梯在安装与拆卸时，所有施工人员必须执证上岗，如因乙方管理不当、施工人员的操作与技术不当，导致安全事故的发生或乙方组装、拆卸的车辆、机械对甲方或他人造成伤害及经济损失的，由乙方负责赔偿一切损失。
9、甲方配备的施工电梯司机应执证上岗，并严格执行“十不吊”准则。
10、因乙方人员的原因造成安全事故、施工中途停工等，由乙方承担一切责任，并赔偿给甲方直接损失和间接损失。
11、施工电梯钢丝绳、料斗钢丝绳更换费用由乙方负责。
12、施工电梯各配件的更换及施作费用由乙方负责。
六、乙方施工电梯进入施工现场应遵守以下安全规定：
①、安装、加节、拆卸必须由安装组配备安全员进行指挥;
②、所涉及到相关各类施作人员的有效证件必须在进场前提供给甲方;
③、安装、加节的有效验收单及时提供给甲方;
④、每天、每周、每月的有效检查单必须及时提供给甲方(包括钢丝绳等);
⑤、施工电梯每次的安装、加节、拆除必须由乙方进行安全交底，并把有效记录，及时提供给甲方;
七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如双方协商不成，在甲方工程所在地通过诉松解决。
八、本合同一式三份，备案一份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，款清失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同11
甲方：枣阳市神龙物资贸易有限公司
乙方：
丙方：
依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方、乙方签订的《建筑工程施工承包合同》转让给丙方事项协商一致，特定立本协议，其约定如下：
一、甲方与乙方在20xx年12月6日签订的《建设工程施工承包合同》20xx年12月20日签订的《建设工程施工承包合同补充协议》经协商甲方、乙方同意转让给丙方，由内方履行甲方与乙方签订的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同补充协议》的`各项条款。
二、乙方、丙方协商乙方已经施工建设的全部工程转让费为陆拾万元，付款时间为：签订合同之日20xx年 月 日付款20万元，剩余40万元由内方在20xx年 月 日前全部付清，期付款由内方向乙方支付违约金5万元。
三、该转让合同签订之日起，所产生的一切费用及涉及施工过程中发生的纠纷与乙方与关。合同鉴定之日前乙方所建工程下欠的债务由乙方承担与丙方无关，因乙方债务发生的纠纷造成的停工5-15日乙方赔偿丙方违约金5万元并赔偿因此所造成的全部损失。
四、甲方同意丙方用三楼东至西两套房子调换甲方一楼北边西至东八间车库，双方同意互不找钱，甲方必须保证丙方轿车出入通道。
五、本合同甲方、乙方、丙方签字盖章后生效
甲方：枣阳市神龙物资贸易有限公司
乙方：
丙方：
后附：1、20xx年12月16日是（建筑工程施工承包合同）
2、20xx年12月20日（建筑工程施工承包合同补充协议）
20xx年月 日
建筑施工合同12
发包人： 承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程《施工合同》外相关补充施工内容有关事项协商一致，订立本补充协议。
一、工程概况
工程名称：
工程内容：
二、工期及质量
增加工作内容在施工计划进度关键线路上的监理签证相应顺延总工期，不影响工期的'不顺延工期。工程质量必须达到合格标准。
三、工程价款
补充施工内容工程价款为 万元整(其中：泵房：万元、危险品库房：万元、高低压变配电房(开闭所)： 万元、挡土墙： 万元)。以财政审核造价为结算价。
补充施工内容工程价款的确定。补充工程内容结算价一律套用当地现行相关定额及相应取费标准和安全文明施工措施费率确定，主材价格按施工期间当地发布的信息价，结合监理、发包方签证进行调整。
四、其它补充
工程施工过程中涉及的相关问题一律按原《施工合同》约定执行。本补充协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。
补充协议订立时间：年 月 日
发包方(章)：承包方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日年月 日
建筑施工合同13
甲方：__________
乙方：__________
经甲、乙双方共同协商，甲方决定将__________酒店装修工程委托乙方施工，现就有关装修事项签订本装修装修用工合同，具体条款如下：
一、工程名称：__________酒店承包方式半包。
二、工期____天完工。________年____月____日至________年____月____日止。
三、工程质量标准按甲方的规定要求为准。
四、安全责任
1）乙方在施工期间，施工人员安全事故，由乙方全权承担一切费用，甲方不负任何责任。
2）乙方在施工期间，施工人员造成甲方的'利益损失，由乙方赔偿给甲方。
五、付款方式
装修用工合同生效后，进场施工15天后，甲方预付给乙方工程款______元整（人民币）。
六、其他具体规定
1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。
2）施工期间，甲方提供房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿。
七、附则
1）本装修用工合同由甲、乙双方直接签订，装修用工合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本装修用工合同经甲、乙双方签字、盖章（手印）后生效。
2）附件同样具有装修用工民法典律效力。
3）装修用工合同履行完后自动终止，签订后期服务协议。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
________年____月____日________年____月____日
建筑施工合同14
发包单位（甲方）：
承包单位（乙方）： （全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就广州市越秀区冠城大厦装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：路
1.3 工程内容：施工图纸内的室内装修工程及配套附属工程（机电类除外，以甲乙双方签字确定的预算书为准。
1.4 承包范围：包工包料，设计费用另计。
1.5 承包方式：□乙方包工、包料□乙方包工、包部分料（见附件）□乙方只包工。
1.6 工程结构：框架
1.7 装饰装修施工总面积：约为25，000 平方米。
1.8 总工期：暂定10个月（为日历工期，并包括法定节假日）。
（样板房装修时间除外，以样板房验收后进场时间为准）
1.9 开工日期：甲方开出进场施工通知书为准。
第二条 工程价款
非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。按照《广东省建筑装饰工程综合定额》（20xx）、《广州市建筑装饰工程消耗量标准》、《广州市安装工程消耗量标准》及20xx年相关费用及结算当期市场信息价。
2.1 本工程价根据甲方提供的材料明细表及工程量清单的预算报价，作为本项目的结算单价（甲方盖章确认），涉及到设计变更的，以现场签证为准。
2.2 预结算编制依据：按业主提供的施工图纸、承包范围、设计变更、现场签证、图纸会审记录、工程联系单等相关附件及相应施工标准图集和施工规范。
2.3 本合同价款暂约定为人民币：（大写） 约柒仟伍佰万元整。 （小写） ￥75，000，000.00万元。
2.31本合同的造价为税前造价，如甲方需要开具相关税票，所产生的费用由甲方承担。
第三条 工程进度款
3.1样板房验收合格后，乙方全面施工的五个工作日内甲方支付工程总造价的5%（￥3，750,000）给乙方作为原材料备料款，以后按工程形象进度付款，
每月25日前乙方提交已完工工程量报告给甲方，次月5日前甲方按监理工程师核实的已完成工程量的85%支付工程款，工程竣工验收合格后，三十个工作日内付至合同价的97%,留3%作为质量保修金，质量保修金一年内付清（不计息）。主材采购由甲乙双方共同认定品牌、等级，由乙方统一采购。
3.2 样板房的材料按施工图，经双方认定品牌、等级、质量等，由乙方自行采购，封样，作为后续施工材料参照。样板房施工完工，经甲方验
收合格后，在五个工作日内甲方付样板房总工程款的85%,余款在下次工程进度款中结清。
3.3 工程进度款的'拨付包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。
3.4 乙方未经甲方监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
3.5 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；如果甲方延期付款超过乙方的预期，甲方则按同期银行贷款利率四倍计算利息，从应付未付之日（每月的5号）算起。
3.6合同签订三日内，乙方向甲方支付叁佰万元现金的合同履约保证金，当乙方完成施工工程量30%时甲方退回给乙方。
3.7如乙方同意，可将该项目商品房以销售价的70﹪转给乙方，作为工程结算款支付给乙方（销售价上限价为30000元/㎡）。
第四条 双方权利及义务
4.1 甲方派驻本工程项目的代表为 ，职务：，职称：。
4.2 本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_________，职务：_________，职称：______，注册证书号：________。
4.3 乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。
4.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。
4.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的合理书面条件和指令，乙方项目经理应予配合执行。
4.6 甲方权利
4.6.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。
4.6.2 有权监督乙方履行各项合同义务。
4.6.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。
4.6.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
4.7 乙方权利
4.7.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。
4.7.2 有权监督甲方履行各项合同义务。
4.7.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失全部由甲方承担。
4.8 甲方义务
4.8.1 按合同约定向乙方支付工程款。
4.8.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。向乙方提供项目真实有效的规划许可证、建设用地使用证 、 施工许可证、国有土地使用证、商品房销售许可证，验原件，复印件加盖公章。
4.8.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
4.8.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
4.8.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。
4.8.6 提供施工所需水、电设备，保证施工期间的需要。
4.8.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。
4.8.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
4.8.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构；
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；
（3）增加楼、地面荷载；
（4）强令乙方违章作业施工的其他行为；
凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
4.9 乙方义务
4.9.1 制定并组织落实施工进度计划。
4.9.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
4.9.3 安全施工。
4.9.4 应按有关规定，严格执行安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失；非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。不得由乙方承担。
4.9.5 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理；甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。
4.9.6 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护措施费用由甲方承担。
4.9.7 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全；以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相关费用。
4.9.8 已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方应负责工程成品保护工作。非乙方原因造成的损失，由相应责任人承担，不得由乙方承担。
4.9.9 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。
第五条 关于工程价款和相关费用的约定
5．1 双方商定本合同价款采用（ （1） ）种
(1) 本工程价款根据甲方提供的材料明细表、工程量清单及预算单价，经双方确认后，作为本工程项目的施工造价。暂定价为：￥3000/M2根据增删项确定最终价。
5．2 工程竣工验收后，乙方提供工程结算并将有关资料（不报建的资料）送交甲方。甲方自接到上述资料15天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在10天内，结清尾款。
第六条 关于工程质量及验收的约定
6.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB5021-20xx）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）、《建设工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家制定的施工及验收规范、规章为质量平定验收标准。
6.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，影响乙方支付由此增加的费用，约定按合同价款的 1 %计付 人民币： 750,000.00 元。
6.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程的中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方自约定工程验收时间内未接到甲方另定验收日期通知的情况下可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
6.4 甲方提供的材料必须保证质量并承担其相应的质量检测费，因设备质量不合格而影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。有关质量、安全、环保需要的检验、检测，参照国家有关规定，甲乙双方各自负责自身该承担的相关费用。
6.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
6.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知书七日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第七条 材料设备供应
7.1 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应《装饰工程主材确认表》作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、品牌、规格、型号，且甲方应在规定时间内按质按量运至施工现场等。
7.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的品牌、型号、等级质量、环保合
建筑施工合同15
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲、乙双方充分协商，在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上，签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：住宅楼土建及施工
二、工程承包方式、范围：
1、承包方式：按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。
2、承包范围：是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止；主体从基础放线，基础开挖回填，垫层为开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣，内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用，并每日做好落地灰的清理)。内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。木工：模板、模板制作安装、钉子、铁丝。钢筋工：扎丝、焊条、钢筋的.制作、安装。架子工：外墙脚手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆，还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录，室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。
三、工程包价：
按实际面积结算，每平方米单价为元，屋面工程不计算面积。工价一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。
四、付款方式：
基础完工付款 万元，每层盖板结束后甲方付给乙方工程款万元，每内粉刷一层付款
五、工程工期：
从签定合同之日起个工作日竣工，每层砌体现浇封顶9天。在施工中，乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的70%。
六、质量要求：
乙方必须按照现行施工规范操作，墙体平整、灰缝饱满、砼浇捣密实、无蜂窝，内外粉刷不能有裂缝，空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。每个部位工程必须达到专项施工验收规范标准。在施工中，乙方不按施工规定和图纸尺寸施工，所造成质量返工和损失，由乙方赔偿双倍的材料款。出现一次罚款贰佰元。
七、施工安全责任：
乙方必须按照现行劳动安全操作规程施工，教育职工安全生产，并实行“三级”安全教育遵守工程的规章制度，对脚手架、机具经常进行检查、维修，方可施工。如施工中，乙方不按国家劳动安全规程操作，所引起的人体伤亡，与甲方无关，均由乙方自行承担全部经济和法律责任。
八、其它：
本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守，任何一方违反合同所造成的后果，由违约方负责。如有未尽事宜，甲方双方协商解决，双方签字生效，本合同具有同等法律效力，工程结束后，合同失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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