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建设工程施工合同

时间：2022-11-09 08:58:55 施工合同我要投稿

建设工程施工合同(15篇)

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的建设工程施工合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

建设工程施工合同(15篇)

建设工程施工合同1

　　工程项目名称：

　　委托方：

　　服务方：

　　工程建设项目管理合同建设单位：

　　项目管理单位：

　　根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对第二条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务，并就具体事项达成如下一致协议。

　　第一条词语定义1.1业主：在协议书中约定，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.2项目管理单位：在协议中约定的，具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的，接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.3项目经理：企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的委托代理人。

　　1.4设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.5监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.6代理单位：指受发包人的合法委托，以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作，并具有相应资质等级证书的单位。

　　1.7承包单位：在协议书中约定，被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。

　　1.8造价咨询单位：指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位。

　　1.9工程：指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.10项目管理酬金：指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。

　　1.11工程前期：指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。

　　1.12施工准备期：自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段。

　　1.13施工实施期：自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。

　　1.14竣工验收期：承包人按施工合同完成了项目全部任务，提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。

　　1.15造价咨询：指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对工程项目进行造价控制的活动。

　　1.16施工监理：指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制的监理活动。

　　1.17管理期限：协议书中约定的服务期限。

　　1.18开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.19竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.20图纸：指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括文字配套说明和有关资料）。

　　1.21合同关系：指发包方和承包方通过合同（协议）来约定各自的权利和义务的平等关系。

　　1.22管理关系：指管理单位按业主授予的权力对被管理单位实施的管理。

　　1.23施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体制定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.24书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等或以有形地表现所载内容的形式。

　　1.25工程项目总投资：指完成工程项目所发生的价款支出。主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安工程投资（包括设备）、二次精装修费、工程预备费等。

　　1.26项目建设周期：指从项目的立项至工程竣工验收交付使用止的全部时间。

　　1.27竣工验收：指承包人按合同完成的项目全部任务，经验收合格，由发包人组织验收的活动。

　　1.28竣工结算：指承包方全部完成了协议书中约定的内容，交工之后，向发包方进行的最终工程价款结算的活动。

　　1.29竣工决算：指建设项目竣工后，由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务情况说明书的活动。

　　1.30竣工备案：建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动。

　　1.31联动试车：指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行。

　　1.32违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.33索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿的要求。

　　1.34不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.35 小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　1.36审计：由国家规定的审计所或部门免费对工程各项费用的合法性进行审核的活动。

　　1.37项目管理月报：由项目管理单位按月向业主报告工程项目实施情况的报告。

　　1.39指定分包：指由发包方指定单位分包部分工程内容。

　　1.40竣工资料：指在协议中约定或按国家有关规定，承包方应当提供的有关工程的资料（包括书面、电子、影像资料）。

　　1.41重大变更：指业主或由于客观原因改变工程的主要使用功能、建设地点、增减建设规模15%以上，分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为。

　　1.42业主代表：业主派出的授予处理工程项目建设相关事务的全权代表。

　　第二条组成本合同的文件1、本项目管理合同；

　　2、附件：项目管理的工作内容和职责（若分列）；

　　3、本合同实施过程中经双方协商一致的补充合同文件。

　　第三条工程概况工程名称：

　　工程地点：

　　建筑面积：

　　项目建安总投资（暂）：

　　第四条项目管理服务方式本工程由甲方委托乙方并在甲方领导下实施项目管理，提供全过程建设管理和咨询服务。

　　乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付使用诸阶段，根据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行计划、组织、控制和协调等管理和专业咨询服务。

　　第五条项目管理的依据1、项目管理合同文件；

　　2、与本工程建设有关的政府部门的批准文件；

　　3、与本工程有关的其它合同文件；

　　4、经业主批准的项目管理计划书；

　　5、与工程有关的工程建设法规、规范、验收标准。

　　第六条乙方管理内容和职责6.1总则乙方在签订合同后一个月内应向甲方提交符合合同和甲方基本要求的项目管理计划书，主要包括拟达到的项目管理目标、项目概况、项目管理组织机构、项目实施总进度及节点实施计划，项目管理的主要内容和方法，拟采用的相应措施以及主要工作的管理流程等。

　　（一）工程前期6.2项目建设策划6.2.1按照基本建设程序列出项目建设流程。

　　6.2.2制定项目建设的轮廓计划。

　　6.2.3进行甲、乙双方工作界面及职责的划分。

　　6.2.4计算关键线路和关键节点的工作时间。

　　6.2.5对关键节点工作进行描述和控制措施提出建议。

　　6.3项目建设前期工作及市政配套的管理6.3.1办理立项阶段市政配套征询。

　　6.3.2办理项目初步设计审批手续，初步设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通绿化、劳动保护、人防、抗震、监测、工务所、上水、电力等部门审批。

　　6.3.3按工程开工条件要求办理施工场地，申办临时用水、用电、建筑红线、水准点等手续。

　　6.3.4选择符合资质的专业监测单位进行地下管线监测。

　　6.3.5协助甲方审核监测合同及费用。

　　6.3.6申报地下管线监测保护，办理“绿卡”。

　　6.3.7申领临时用地规划许可证。

　　6.3.8联系与规划部门做好基地红线测放。

　　6.4组织、协调管理6.4.1联系、协调与项目有关的部门和社会配套单位的关系。

　　6.4.2对勘察、设计、施工等招标代理工作进行监督、协调，为招标工作顺利开展提供相关资料。

　　6.4.3协调勘察、设计工作，努力使设计成果符合项目的功能要求和满足甲方使用要求。

　　6.4.4组织或协助主管单位召开本工程扩初设计审批会。

　　6.4.5组织设计优化设计，及时将各方审核意见、专家咨询意见以及甲方使用意见提供给设计单位，对项目设计进行优化。

　　6.5合同管理6.5.1起草或组织起草设计合同、勘察合同。

　　6.5.2组织合同谈判。

　　6.5.3协助甲方对合同条款的最终确认。

　　6.5.4监理合同执行台帐，对合同进行跟踪管理。

　　6.5.5主持合同争议的协调，配合合同争议的仲裁或诉讼。

　　6.6工程投资管理6.6.1协助业主审核支付申请。

　　6.6.2审核各相关合同费用及其支付方式。

　　6.6.3协助业主组织设计单位、造价咨询机构对工程概算进行审核。

　　6.7工程进度管理6.7.1按照甲方对总工期的要求，制定分阶段工程进度计划，督促检查落实各阶段各单位进度实施情况。

　　6.7.2制定项目总进度网络计划，确定控制节点，提出控制计划目标。

建设工程施工合同2

　　问题一：根据《司法解释》第4条的规定，我们是否可以这样理解：施工合同被认定无效后，人民法院可以凭职权收缴当事人已经取得的非法所得，而如果是仲裁案件，仲裁委员会则无权收缴。

　　答：我个人认为仲裁处理该类案件是同样应当把《司法解释》第四条规定作为法律依据的。因为《合同法》《民法通则》都有对无效合同当事人非法所得进行收缴的相关规定，如果收缴这部分非法所得在法院处理时可行，在仲裁时不处理，在理论上是讲不通的，在实践中也是行不通的。

　　这个问题与法院和仲裁在处理优先受偿权时碰到的问题有些相似。当时，在最高院颁布有关工程价款优先受偿权的司法解释后，也有人提过相同的问题，即该司法解释规定行使优先受偿权的拍卖工程应由法院处理，那么仲裁案件时能否判优先受偿权?当时有人就说仲裁不能裁，因为合同法第286条规定是“人民法院依法拍卖”。而实际上，仲裁庭还是可以裁决的,只是裁决完了要由法院去执行，而且仲裁对收缴非法所得做出裁决后由法院去执行，和仲裁裁决本来就由人民法院执行也是不相冲突的。

　　问题二：施工合同签订后，双方以补充协议的方式对中标的合同价款进行调整，如果当时双方都认为补充协议确未违反双方的真实意思表示，而过后承包人又以补充协议违反招投标法为由，要求认定补充协议无效，这时如何确定合同价款?

　　答：这本身就是黑白合同的认定问题。《司法解释》规定，中标合同备案后，当事人不得就合同中实质性内容另行约定，应以中标合同为准。当然，这并不是说合同签订后就不能变更了，按《合同法》的规定，合同签订后当然可以变更，只是补充协议对实质性内容进行变更后也需要再次备案，只有进行了重新备案后才能作为依据。这个问题就像是夫妻结婚后可以离婚可以再结婚一样，这是你的自由，只是每次都要去履行登记手续，未履行这个手续就是非法的。当然，黑白合同和是否是真实意思表示不能相提并论。在实践中，有的黑合同并非当事人的真实意思表示，是承包人出自无奈或者为了中标或承包工程而不得已而为的。我认为《司法解释》第21条规定的本意是限制当事人以真实意思为由规避法律和政府的相关规定，这是法律对当事人的不正确的“真实意思”的干予。因此，履约过程中如要签订与中标合同实质性内容发生变更的补充协议的关键是要有法定的变更事由并同样办理备案手续。

　　问题三：建设工程《示范合同》中关于确定变更价款的31.2款中约定：承包人在双方确定变更事项后的14天内，不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。据此提出以下问题：承包人在14天内没有提交变更价款的专项报告,但有双方签字确认的变更事项记录，月进度款的报告中也包括了该月发生的变更工程价款金额，这是否可视为承包方未违反上述合同的约定?

　　答：这涉及到变更的签证确认及具体操作问题。有的变更签证只是确定一个事实，上面写着“情况属实”甚至“收到”，这和确定合同变更的具体金额价款是不同的概念。因此，我认为关键是看变更的签证手续应该如何规范操作。如果对签证具体价款变更已经作了明确约定的，那就作为合同结算依据加进去就是了;如果签证只是确定了具体事实而未确定变更价款的，那么就以图纸为依据来确定变更价款，按照《司法解释》第16条和第19条来操作，也即当事人对变更的价款不能协商一致，可以提交鉴定单位确定。这里要注意的是，有些合同约定要在7天内提出变更的价款，但还要看双方是否对7天期限作了明确约定。如果没有，则可以看合同是否有默示条款。如果没有合同约定也没有默示条款，那么7天期限就不应限制当事人，即便过了7天期限，仍可继续提出变更价款请求，其适用的是时效依据，即不超过二年。

　　问题四：依据解释第20条规定的内容，如果当事人仅仅约定了竣工结算的期限，而没有约定承包商提交决算报告后，发包人"在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件"的，如何处理?另：“不予答复”如何理解?

　　答：《司法解释》第20条的立法用意是有效制约逾期不结算工程价款，鼓励双方对结算期限的法律后果作明确约定，以体现“过期视为认可”这样一种原则,这对制约某些发包人以拖延决算为手段达到拖延支付工程款的目的是有重要意义的。但如果合同仅仅约定了期限而没有约定逾期后的法律后果——过期视作认可，实际上等于没有充分利用“司法解释”这一精神，自然视为没有约定。关于"不予答复" 的理解，我认为是发包人对承包人申报的结算价款的同意与否是否作了答复。而且，如果发包人不同意结算，要注意其限制条件是“没有正当理由”。如果发包人有正当的理由没有同意承包人的结算，则不能当然视为“不予答复”。

　　问题五：签订合同时无设计图纸,是边设计边施工的合同，但合同又约定了"一口价"，那么结算工程款发生争议时，是依据解释第22条，不予对工程造价进行鉴定，还是依据解释第16条2款，参照定额重新审价?

　　答：这种既没有设计图纸，也没有计价的设计依据，却又以固定价格承发包工程的情况是根本违反建设程序中的基本规则的。我认为，如果实际情况就是如此，则应适用按实结算的原则，即按《司法解释》第16条的规定处理。只要干活了，就要计价。边施工边设计的工程，施工中的图纸就是你的计价图纸，如果没有设计图纸就按照承包人实际施工量来计算对价。这种所谓的"一口价"是没有标的的，如果在确定“一口价”的时候没有任何图纸，那就没有包干依据，应当全部打开，予以鉴定，对实际发生的工程量计价，叫做"约而不定，包而不实 "，因为包干的标的就是设计图纸。如果确定“一口价”的计价方式时没有图纸，那么就只能按照施工过程中提供的图纸来按实计算。

　　问题六：合同没有约定计息，但有滞纳金计付标准，可以吗?《司法解释》第17条规定：当事人对工程欠款利息计付标准有约定的，按约定处理。如果当事人在合同中没有约定利息计付标准，而约定了滞纳金计付标准，对于这种情况如何适用?标准是否有限制?

　　答：这里有很多个概念，利息、滞纳金、违约金、赔偿金、双倍利息等等，这和《合同法》有关违约责任的规定是相符的。违约责任的承担方式基本有两种，一种是补偿性的，一种是惩罚性的。当事人可以根据合同的具体情况自由约定刚才说的这几种违约责任的承担方式。问题是所涉及的利息和滞纳金标准，如果当事人对这两种违约金有具体约定都要从约定。此外还有个法律问题，当事人约定了比较高的违约金后，当需要依约定追究责任时一方当事人认为约定的标准过高要求降低的，按《合同法》第114条规定是可以申请人民法院或仲裁庭降低的。至于是否降低，如何降低，则要由双方各自举证以影响法官或仲裁员的自由心证。因此关于标准的高低应从合同的具体情况出发由当事人自己约定，就标准而言不应该有限制，只要当事人自己有约定即可。

建设工程施工合同3

　　发包方（以下称甲方）：________

　　法定代表人：________

　　身份证号码：________

　　承包方（以下称乙方）：________________

　　法定代表人：________

　　身份证号码：________

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：______________________________

　　二、工程地点：______________________________

　　三、工程内容：______________________________

　　四、承包形式：______________________________

　　五、工程立项批准文号：______________________________

　　六、工程承包范围：______________________________

　　第二条工程期限

　　一、合同工期总日历天数_______天；

　　开工日期：______年______月______日；

　　风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　竣工日期：______年______月______日。

　　二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：

　　１、在施工中如因停电、停水_______小时以上或连续间歇性停水、停电_______天以上（每次连续_______小时以上），影响正常施工；停水停电_______天以上；

　　2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

　　3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

　　三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

　　第三条工程价款、结算及付款方式

　　双方同意按下述第_______方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。

　　第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为_______元人民币（大写：__________）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

　　1、本合同签订后_______日内，甲方支付_______元工程款；

　　2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付_______元工程款；

　　3、余款_______元作为质量保证金，待保修期满后_______个工作日内无息支付。

　　第二种方式：本合同实行按实结算，双方依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮_______%作为本合同的结算价款。

　　1、甲方于_____年_____月_____日支付_______元；

　　2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的_______%，留_______%做质保金，待保修期满后_______个工作日内付清。

　　3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。

　　第四条建筑材料、设备的供应和采购

　　风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　一、工程材料、设备由乙方采购。

　　二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。

　　第五条施工与设计变更

　　一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

　　二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。

　　三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

　　第六条工程质量管理及验收

　　一、质量标准：工程质量符合___________________标准。

　　二、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

　　三、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

　　风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　四、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

　　第七条安全施工

　　乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　第八条质量保修

　　风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　一、本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格起算。

　　二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收_______%的劳务费。

　　乙方保修联系电话：_____________；乙方保修联系人：_____________。

　　第九条违约责任

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的_______向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期_______日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币________元。

　　二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的_______%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。

　　三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。

　　四、保密事项：

　　除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的_________需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

　　除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将承包人提供的_________保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

　　第十条争议解决

　　因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条签订地点

　　本合同在签订。

　　第十二条补充协议

　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　第十三条合同生效

　　本合同自生效。

　　第十四条合同份数

　　本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执________份，承包人执________份。

　　发包人：________ (公章)

　　法定代表人或其委托代理人：________（签字）

　　组织机构代码：________

　　地址：________

　　邮政编码：________

　　电话：________

　　传真：________

　　电子信箱：________

　　开户银行：________

　　账号：________

　　承包人：________ (公章)

　　法定代表人或其委托代理人：________（签字）

　　组织机构代码：________

　　地址：________

　　邮政编码：________

　　电话：________

　　传真：________

　　电子信箱：________

　　开户银行：________

　　账号：________

建设工程施工合同4

　　建设单位(甲方)：

　　住所：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人(负责人)：

　　审查单位(乙方):

　　住所：

　　营业执照注册号：

　　资质等级：

　　法定代表人(负责人)：

　　根据《民法典》等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就________________施工图审查事宜，协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1.1工程名称：________________

　　1.2工程地点：________________

　　1.3工程内容：________________

　　1.4工程造价：________________万元

　　1.5设计单位：________________，资质等级：____

　　1.6勘察单位：________________，资质等级：____

　　二、施工图审查依据

　　2.1国家有关工程建设的法律、法规、规章及标准、规范：________。

　　2.2建设项目批准文件：________________________________。

　　2.3其它：__________________________________________。

　　三、施工图审查范围

　　3.1施工图审查范围：________________。

　　四、施工图审查内容

　　4.1是否符合工程建设强制性标准。

　　4.2地基基础和主体结构的安全性。

　　4.3是否符合安全、消防、节能、环保、抗震、人防、卫生、无障碍设计等有关强制性标准、规范。

　　4.4勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖图章和签字。

　　4.5施工图设计文件是否符合规划批准文件和初步设计审批文件的要求，是否达到______规定的深度要求。

　　4.6是否损害公众利益。

　　4.7其它：____________________。

　　五、合同履行期限

　　5.1自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　六、甲方向乙方提交的资料和文件

　　6.1施工图设计图纸文件。

　　6.2工程地质勘察报告书。

　　6.3结构计算书、建筑节能计算书。

　　6.4计划批文有效复印件。

　　6.5用地规划许可证有效复印件。

　　6.6建设选址意见书有效复印件。

　　6.7消防(环境)审查意见有效复印件。

　　6.8其它______________________。

　　七、施工图审查周期、审查结果

　　7.1乙方在收到审查资料后__个工作日内(甲方答复和施工图设计整改时限不计算在内)完成审查工作，并向甲方提交说明施工图审查合格或不合格意见的书面审查报告。

　　7.2审查成果

　　7.2.1审查合格的，乙方应在审查合格的施工图上加盖审查专用章，同时向甲方提交审查报告。

　　7.2.2审查不合格的，乙方向甲方提交审查报告和书面整改意见。在__个工作日内，由勘察、设计单位修改，经甲方同意后交乙方复审，直到审查合格为止。

　　7.2.3甲方或勘察设计单位对乙方做出的审查结论有重大分歧时，由甲方委托具有审查资质的第三方进行复查。复查结果与原结论一致的，复查费用由申请复查方承担，复查结果与原结论不一致的，复查费用由乙方承担，如仍有异议，按照本合同第四百七十二条执行。

　　八、施工图审查费用及支付

　　8.1审查费用

　　8.1.1审查费用总计：小写____元人民币，大写______元人民币____(含税/不含税)。

　　8.2支付方式按照下列第______款规定执行：

　　8.2.1一次性支付：乙方按约定完成审查成果并提交审查报告后____日内，甲方支付审查费用。

　　8.2.2分期支付：

　　8.2.2.1本合同生效后____日内，甲方向乙方支付审查费总额的____%，计人民币元。

　　8.2.2.2(进度支付)：____________________________________。

　　8.2.2.3乙方完成施工图审查，并出具审查报告，甲方付清施工图审查费的余额，计人民币元。

　　8.3乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责：

　　收款人：__________________

　　开户行：________________

　　账号：________________

　　九、双方的权利和义务

　　9.1甲方的权利和义务

　　9.1.1按合同约定内容、约定时间向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。

　　9.1.2因变更审查项目、规模、条件等原因造成审查工作返工的，双方协商签订补充协议。

　　9.1.3甲方指派______出任其代表，全面负责与乙方的联系，及时处理施工图审查过程中出现的问题。

　　9.1.4按合同约定向乙方支付审查费用。

　　9.1.5其它约定：________________

　　9.2乙方的权利和义务

　　9.2.1按合同约定及时完成施工图审查，并向甲方提交审查报告书。

　　9.2.2对施工图审查工作负责，承担审查责任。乙方对审查结论的真实性、合法性和准确性负责，建设工程经乙方施工图审查后因勘察设计原因发生工程质量问题，乙方承担相应的赔偿责任。

　　9.2.3乙方不得向第三方或在本合同的目的之外扩散、转让甲方提供的资料和文件。

　　9.2.4其他约定：________________

　　十、保密

　　10.1乙方应保护甲方或设计单位的知识产权。在合同期内或合同履行完毕后，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式对外泄露甲方提交资料或将甲方提交资料用于与本项目无关的其它任何事项。

　　十一、不可抗力

　　11.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工、恐怖活动等社会事件。

　　11.2双方或任何一方由于不可抗力不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度;在不可抗力发生后____小时内，应以书面形式通知对方，并在其后____日内向对方提供有效证明文件。

　　11.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失负赔偿责任。

　　十二、违约责任

　　12.1甲方违约责任

　　12.1.1在合同履行期间，如甲方要求终止或解除合同，当乙方已开始施工图文件审查工作时，甲方按施工图审查费的__%(实际工作量未超过一半时)，或____%(实际工作量超过一半时)向乙方支付施工图审查费。

　　12.1.2甲方应按照合同约定时间向乙方支付施工图审查费，每逾期支付一天，承担应支付金额____%的违约金;逾期超过____天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

　　12.1.3甲方迟延提交合同约定的文件资料的，乙方顺延交付工作成果的时间。

　　12.1.4其它：______________。

　　12.2乙方违约责任

　　12.2.1在合同履行期间，如乙方要求终止或解除合同，应当向甲方赔偿损失，或经甲方同意支付全部审查费__%的违约金。。

　　12.2.2乙方未按合同约定及时交付施工图审查报告，每逾期一天，应向甲方支付全部审查费____%的违约金。

　　12.2.3甲方使用经审查合格后的设计文件发生工程设计质量问题的，乙方应当赔偿由此给甲方造成损失。

　　12.2.4乙方对外泄露甲方或设计单位的有关资料、技术秘密，应当向甲方赔偿损失或支付全部审查费______%违约金。

　　12.2.5其它：______________。

　　十三、合同变更、解除

　　13.1本合同经双方协商一致，应签订书面变更或解除协议。

　　13.2出现下列情形之一的，一方解除合同，应向对方发出书面解除通知，合同的解除不影响各方在合同解除前依法享有的权利和承担的义务：

　　13.2.1乙方擅自将本合同项下的工作转委托的。

　　13.2.2乙方审查报告不符合国家或行业有关规定，在甲方要求的期限内拒不整改的。

　　13.2.3乙方延误交付审查报告超过______天。

　　13.2.4给对方造成损失拒不赔偿的。

　　13.2.5甲方未按约定支付审查费超过应付金额__%以上，经乙方书面催告后____日仍未支付的，乙方可以解除合同。

　　13.3其它约定：____________________。

　　十四、争议的解决

　　因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，按照以下第____方式解决：

　　14.1提交____________仲裁委员会按照________仲裁规则在____进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。

　　14.2向______________人民法院提起诉讼。

　　14.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决。协商不成的，提交双方上级领导机构裁决。

　　十五、通知

　　甲方：________________

　　通讯地址、邮编：________________

　　联系人：________________

　　联系电话/传真：________________

　　乙方:________________

　　通讯地址、邮编：________________

　　联系人(本项目施工图审查人)：________________

　　联系电话/传真：________________

　　十六、合同效力及其它约定

　　16.1本合同经甲乙双方法定代表人(负责人)或委托代理人签字，并加盖单位印章之日起生效。

　　16.2本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准;

　　16.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　16.4以下附件作为本合同的组成部分：

　　16.5其它约定：__________________。

　　甲方(盖章)：__________________________________________

　　法定代表人(负责人)________________

　　或委托代理人：________________

　　乙方(盖章)：__________________________________

　　法定代表人(负责人)________________

　　或委托代理人：________________________

建设工程施工合同5

　　甲方：

　　乙方：__________工程队

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。为确保______公路按时、按质、按量完成，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、公路建设路线及工期要求：

　　1、公路建设路线为____________________。

　　2、工期要求是________年____月____日至________年____月____日。

　　二、公路建设的内容：

　　公路路基开挖工程。

　　三、公路建设技术要求：

　　1、土石方开挖有效路基直线段为4.5米，弯道地段为6.1米；每公里设置4个错车道，错车道有效宽度为6.1米。

　　2、线型要求满足行车顺适，特殊地段最大XX不得大于10%，XX长度不得大于80米，弯道最小半径不得小于15米。

　　3、土质边坡按1：0.5－1：0.75，坚石边坡按1：0.2，软石边坡按1：0.3的标准进行开挖。

　　四、工程验收及付款方式：

　　1、乙方全部完成公路路基开挖工程后，由乡政府组织相关部门进行验收。

　　2、工程承包经费为每公里2.75万元，乙方进场并完成500米的路基开挖后，甲方再按工程进度工程款的30%预付给乙方作工程建设费用；整个工程按时按按量完工，经乡人民政府组织相关部门验收合格后，一次性付清工程款。

　　五、施工安全责任：

　　乙方在施工期间必须妥善处理好施工安全措施，按照安全操作规程施工，达到安全生产的目的。乙方无论任何时候发生安全事故，造成的一切后果由乙方自负，甲方概不负责。

　　六、双方的权利、责任和义务：

　　1、公路建设必须按照本合同规定的技术要求一次开挖到位，未完成整条线路的工程或不按合同工期完工的，甲方拒绝支付费用，所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　2、甲方必须搞好公路经过的山林田土、房屋、坟墓等的协调和搬迁工作，如因未搞好协调和搬迁造成乙方工程误工的，从第3天算起，每天按1000元计支付乙方的误工费。

　　3、在施工过程中，乙方的机械燃油由乙方自行负责运输。

　　4、甲方必须派员协助乙方进行施工。

　　七、违约处理：

　　1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的损失。

　　2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，支付违约金________元，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　　3、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前___天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

　　八、争议解决：

　　甲乙双方因合同发生争议，向___________的单位或人员要求调解；调解或者协商不成的向_______________人民法院起诉。

　　九、合同份数：

　　本合同一式_____份，甲乙双方各执___份，自双方签字之日生效。

　　甲方：代表：________年____月____日

　　乙方：代表：________年____月____日

建设工程施工合同6

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　一、工程名称：________

　　二、工程地点：________

　　三、承包范围和内容：________

　　四、工程造价：

　　单价：________m2/元，工程总面积__m2；总造价________元。

　　五、工期：

　　本合同签订后____天内完成。

　　六、工程质量

　　1、本工程质量经双方研究要求达到：合格。

　　2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

　　3、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；对材料改变或代用必须经甲方单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表签证后，方可用于工程；

　　七、工程价款的支付与结算

　　本合同签订后____日内，甲方支付不少于合同总价的___%备料款，计人民币____元；乙方在工程竣工验收后________天内，将剩余款项一次结清。

　　八、双方责任

　　乙方的责任：工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金；工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

　　甲方的责任：未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　九、附则

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　甲方：________（签字盖章）

　　乙方：________（签字盖章）

　　________年________月________日

建设工程施工合同7

　　承包方（甲方）：________

　　住址：________

　　分包方（乙方）：________

　　住址：________

　　风险提示：________

　　分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。

　　依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就______________工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。

　　一、工程项目

　　1、工程名称：________

　　2、工程编号：________

　　3、工程地点：________

　　4、工程范围：________

　　5、工程造价：________

　　二、工程期限

　　1、双方商定工程总工期为_______天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。

　　2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。

　　3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期：

　　（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；

　　（2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；

　　（3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　（4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工；

　　（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　三、施工准备

　　甲方

　　1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；

　　2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；

　　3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　乙方

　　1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；

　　2、负责编制施工组织设计或施工方案；

　　3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　风险提示：

　　如果是承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验，禁止使用不合格的材料和工程设备。

　　四、物资供应

　　1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购；

　　2、甲方供应、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　五、工程质量

　　1、本工程质量经双方研究要求达到：____________

　　2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

　　六、工程价款的支付与结算

　　1、本合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%备料款，计人民币________万元；

　　2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　3、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次支付给乙方。

　　七、施工与设计变更

　　1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　3、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在______天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　八、安全条款

　　1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。发生的费用由事故责任方承担。

　　3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　风险提示：

　　允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。

　　另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。

　　九、工程分包

　　乙方不得再将该工程分包给他人，否则甲方可立即终止合同的履行，并由乙方承担因此受到的所有损失。

　　十、违约责任

　　甲方的责任：

　　1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。

　　2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

　　4、乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　乙方的责任：

　　1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同规定支付逾期罚款。

　　十一、纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请调解；解决不了的，任何一方可直接向工程所在地人民法院起诉。

　　十二、合同的生效与终止

　　1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　3、本合同签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　4、本合同未尽事宜双方协商解决。

　　风险提示：

　　分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承担，相应工期，竣工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。

　　建议在起草或者签订分包合同之前，可以咨询专业的律师意见，以防止风险出现。

　　甲方：________

　　代表人：________

　　地址：________

　　联系方式：________

　　合同履行地：________

　　______年______月______日

　　乙方：________

　　责任人：________

　　地址：________

　　联系方式：________

　　合同履行地：________

　　______年______月______日

建设工程施工合同8

　　建设单位：____________________（以下简称甲方）

　　施工单位：____________________（以下简称乙方）

　　为了切实加强施工现场安全生产管理，全面履行甲乙双方签订的建设工程施工合同，进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全责任，保护施工人员的安全身体健康，防止因工伤亡事故的发生。依照《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》以及有关法律、法规、政策的规定，签订本协议书。甲乙双方均应严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，确保施工现场的安全生产。

　　一、工程项目概况

　　1．工程名称：____________________。

　　2．工程地点：____________________。

　　3．施工范围：____________________。

　　二、工程项目期限

　　自_____年_____月_____日（开工日期）以实际开工时间为准。

　　至_____年_____月_____日（竣工日期）以实际竣工验收时间为准。

　　三、项目安全管理目标

　　（一）安全生产目标

　　1．人身死亡事故为零；

　　2．机械、设备事故为零；

　　3．火灾事故为零；

　　4．负同责以上交通事故为零；

　　5．严重未遂事故为零；

　　6．环境污染事故为零；

　　7．重大职业病事故为零。

　　四、安全生产要求

　　1．乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。

　　2．乙方应熟悉并能自觉遵守，执行建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范，自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工工作人员的安全与健康。

　　3．乙方必须尊重并且服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。

　　4．乙方人员必须熟悉并能严格执行《建设工程施工现场管理规定》、《建筑施工现场安全防护基本标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《特种设备安全监察条例》及其他有关安全生产和电梯有关的法律、法规、规范、标准及各项规定，乙方积极参加有关促进安全生产的各项活动。

　　5．乙方及其员工必须学习、掌握，并执行国家、地方、行业现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。

　　6．乙方必须执行总体工程施工组织设计和安全技术方案。

　　7．乙方必须执行三级安全教育制度，项目经理、电梯安装工程的负责人及特种作业人员必须执行持证上岗制度。

　　8．乙方必须执行安全生产检查整改制度。

　　9．乙方必须接受甲方或甲方上级主管部门、政府有关部门的安全生产检查。

　　10．乙方必须执行安全生产的防护设施、设备验收制度。

　　11．乙方自带的施工机械设备，必须符合国家标准、规定，且机械性能良好、安全防护装置、齐全、灵敏、有效。

　　12．乙方必须按规定为作业人员配发合格的劳动防护用品。

　　13．乙方必须执行“因工伤亡事故报告制度”，如乙方施工现场发生因工伤亡事故，必须立即向甲方及有关部门报告，不准隐瞒不报，并全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做记录或拍照。不准破坏事故现场。乙方须积极配合甲方及甲方上级部门、当地政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证。

　　14．乙方不得擅自拆除任何安全防护措施。

　　15．乙方负责对本单位施工人员做好安全技术交底。

　　16．乙方对所施工的工程负安全责任。

　　17．因乙方违章操作造成的安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关，甲方对安全事故不承担任何法律责任。

　　18．施工现场必须佩戴安全帽、安全带。

　　19．乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施。

　　20．定期召开安全生产工作会议，建立安全生产责任制，和群防群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。

　　21．坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不允许违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施，防止事故发生。

　　22．抓好安全教育；严肃安全纪律；规范安全行为；净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。发生事故立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。

　　23．乙方必须持有企业资质证、安全资质、外进许可证，对施工现场安全管理负全责，组织指挥现场安全生产，向分包单位（民工）公布本企业、本施工现场安全生产规章制度。核查分包单位（民工）安全生产保证体系和规章制度，并对分包单位（民工）安全生产实施监督管理。

　　24．接受甲方的指挥和监督，遵守甲方安全管理制度，建立独立安全生产组织保障体系，参加工地安全生产领导机构，出席安全工作会议，执行会议决议。

　　25．编制工程项目安全施工组织设计，并分解到分包项目。组织指导分包单位（民工）编制分包工程内容的安全施工方案，制定安全技术措施并监督实施。制定本单位安全目标责任，管理规章制度，并报甲方备案。

　　26．在安排工作时针对其施工内容、工艺要求，提出施工方法和安全操作规程，提供规范标准的安全保护设施。以书面形式向施工负责人进行安全技术交底，交底由施工负责人和安技人员签字备案。施工中监督应按交底内容实施。

　　27．对进场职工进行登记造册，复验身份证件，发放胸卡，并佩带上岗，按名单进行“三级”安全教育，建立安全教育档案。对分包单位的特种作业人员资格进行验证。并作好特种作业人员的培训、考核、持证上岗，杜绝非特种作业人员从事特种作业。

　　28．按规定要求设置安全技术管理人员，负责操作中的安全检查和监督工作。

　　29．负责班前安全教育和工种交换的安全教育。下达施工任务时，应进行有针对性的安全技术交底。检查操作人员安全着装和应佩带的安全保护用品；发生交叉作业时，应先报告甲方及有关负责人，并进行监护，不安排患有高血压、心脏病及其它不适于高空作业的人员从事高空作业。

　　30．设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，施工的膳食、饮水供应等应符合卫生要求。如因生活设施安排不当导致人员伤亡事故，责任由乙方承担。

　　31．在容易发生火灾的地区施工动火时，应事前向甲方申请，待书面批准后，并采取有效的防护措施，才得施工，储存，使用易燃易爆器材时，应当采用特殊的消防安全措施并指定专人负责。

　　32．对分包施工工序，操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥，违章作业，和违反劳动纪律的行为，发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工，监督整改，并按双方商定的管理办法进行处理。严重者终止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方承担。

　　33．对分包自带机具、设备、安全防护用品等按国家标准和地方规定进行技术指标、安全性能检验，合格者方可进入施工现场，监督分包正确安装使用和拆除。

　　34．教育本单位职工遵章守法，不准违章指挥和违章操作。施工中如因乙方施工人员违章指挥、违反安全纪律，违反安全操作规定而发生伤亡事故，所造成的损失和后果由乙方负责。

　　35．对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品要责成专人定期检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。

　　36．发生伤亡事故按规定立即报告甲方。

　　37．在任何时间乙方施工人员的安全保护，乙方自理，甲方不予负责。

　　38．乙方对所施工周边的环境有保护的职责，如有损坏，必须立即恢复原状，因此造成的一切后果由乙方负责。

　　39．合同签定后，甲方将扣除合同总造价的1‰作为本工程的安全保证金，待本工程竣工验收合格后予以返还；如在施工期间连续发生重大安全事故，此保证金，予以扣除，事故的一切责任由乙方承担。

　　40．如乙方在施工过程中，造成对第三方的伤害，一切责任，由乙方负责。

　　41．乙方在施工期间，严禁偷、挪用、破坏施工现场的安全防护设施。警示标志、材料设备以及消防器材等。凡乙方人员违反本条款，一经发现加倍处罚，严肃处理，情节严重的送公安机关处理。

　　42．乙方人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩戴和使用个人防护用品。严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗。严禁在宿舍内私拉电线，严禁在宿舍内使用电炉等电器设备。

　　43．夜间施工遵守成都市城管、环保、建设部门的有关规定，并做到不扰民。

　　44．在施工过程中，发生交通、施工、机电、消防、等安全事故，要立即抢救伤者，采取措施减少财产损失，保护现场，积极主动的配合甲方处理事故。

　　45．乙方各配电箱位置设立合理便于使用。各开关插座安全可靠，并按标准配备持有效的上岗专业电工。

　　46．乙方需严格遵守国家及成都市的安全用电技术规范及相关用电标准。

　　47．乙方必须严格遵守甲方所制定的现场施工用电制度，规定及施工用电安全技术交底。

　　48．乙方人员不得随意乱接拉电源及其他不安全的电气设备；如需用电必须由专业进行操作。

　　49．乙方在使用手提电动工具时必须使用安全可靠合格手提电动工具，禁止使用不符合要求的其他小插板。电源线必须选用无接头，无破损的多股铜芯橡皮护套软电缆。

　　50．现场移动照明必须采取封闭碘钨灯；严禁使用开口式碘钨灯在特殊所需使用手把灯，必须采用36V以下的安全电压。

　　51．在使用电焊机等电气设备时必须穿好放触电防护用品；所有用电设备都必须接保护线并安装插头，严禁用电线直接插入插座使用。

　　52．施工现场的配电箱和开关箱应配置两级漏电保护；并选用电流动作型，漏电动作不大于30MA，额定漏电动作时间不大于0.1S。潮湿及手持工具末及漏电动作不大于30MA，额定漏电动作时间不大于15MA。配电箱内设备必须完好无损，安装牢固，导线接头包扎严密，绝缘良好，电源线进箱处固定。箱内分路应标注明确。箱内侧应标有单线系统，箱内应配锁，并由专人负责。配电箱周围不能有杂物。

　　53．施工现场的临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品。安全电气产品必须经过国家专业检测机构认证。

　　54．因乙方违反有管规定、标准、规定及本协议所引发电气灾害事故，造成经济损失或人员是还的一切责任，经济损失均由乙方承担，如另有未尽事宜按成都市有关用电规范、规定执行。

　　55．模板制件安装

　　模板安装拆除安全要求

　　55.1模板安装高度在2m及以上时，应符合现行国家标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。

　　55.2模板及其支撑系统在安装过程中必须设置防倾覆的可靠临时设施。

　　55.3登高作业时，各种配件应放在工具箱或工具袋中严禁散放在模板或脚手板上，各种工具应系挂在操作人员身上或放在工具袋中，不得掉落。

　　55.4安装模板时，上下应有人接应，随装随运，严禁抛掷。且不得将模板支搭在门窗框上，也不得将脚手板支搭在模板上，并严禁将模板与上料井架及有车辆运行的脚手架或操作平台支成一体。

　　55.5当模板安装高度超过2.0m时，必须搭设脚手架，除操作人员外，脚手架下不得站其他人。高处作业时，操作人员应佩戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。安全帽和安全带应定期检查，不合格者严禁使用。

　　55.6作业人员严禁攀登模板、斜撑杆、拉条或绳索等，不得在高处的墙顶、独立梁或在其模板上行走。

　　55.7吊运大块或整体模板时，当垂直吊运时，应采取不少于两个吊点，水平吊运应采取不少于四个吊点。吊运必须使用卡环连接，并应稳起稳落，待模板就位连接牢固后，方可摘除卡环。

　　55.8模板及其配件进场应有出厂合格证或当年的检验报告，安装前应对所有部件进行认真检查，不符合要求者不得使用。

　　55.9在高处安装和拆除模板时，周围应设安全网或搭脚手架，并应加设防护栏杆。在临街面及交通要道地区，尚应设警示牌，派专人看管。

　　55.10施工现场的用电，应符合国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46的有关规定。

　　55.11搭设应由专业持证人员安装，安全责任人应向作业人员进行安全技术交底，并做好记录及签证。

　　55.12模板拆除时，混凝土强度必须达到规定的要求，严禁混凝土未达到设计强度的规定要求时拆除模板。

　　55.13每根立柱底部应设置底座及垫板，垫板厚度不小于50mm。当立柱底部不在同一高度时，高处的纵向扫地杆应向低处延长不少于2跨，高低差不得大于1m，立柱距边坡上方边缘不得小于0.5m。

　　55.14立柱接长严禁搭接，必须用对接扣件连接，相邻两立柱的对接接头不得位于同步内，且对接接头沿竖向错开距离不宜小于500mm，各接头中心距主节点不宜大于步距的1/3。

　　55.15上段钢管的立柱不得与下段钢管立柱错开固定在水平杆上。

　　56．脚手架搭拆安全要求

　　56.1脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准<>考核合格的专业架子工。搭设脚手架人员必须戴安全帽、安全带，穿防滑鞋。

　　56.2脚手架搭设时应按下列阶段进行质量检查，发现问题应及时校正。

　　a）基础完工后及脚手架搭设前；

　　b）混凝土板强度检测；

　　c）操作层施加荷载前；

　　d）每搭设完10m高度后；

　　e）达到设计高度后。

　　56.3使用阶段

　　a）操作层上的施工荷载应符合设计要求，并有标志不得超载；

　　b）不得将模板支撑、缆风绳、泵送混凝土管等固定在脚手架上，严禁任意悬挂起重设备；

　　c）六级及六级以上大风和雾、雨天应停止脚手架作业，雨后上架操作应有防滑措施；

　　d）在脚手架使用期间，严禁任意拆除下列杆件：主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆；

　　e）连墙杆撑；要拆除上述任一杆件均应采取安全措施，并报主管部门批准。严禁在脚手架基础及其邻近进行挖掘作业，否则应采取安全措施，并报主管部门批准；

　　f）在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守；

　　g）工地临时用电线路的架设及脚手架接地、避雷措施等应按国家现行标准执行；

　　h）立杆底座应安放厚度不小于50mm的木垫板，也可采用槽钢等。垫板与混凝土板接触紧密平整。

　　56.4脚手架的拆除

　　a）接收到项目部脚手架架体拆除任务书后方可进行拆除作业工作。

　　b）拆除现场设警戒区域，挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继续施工，监护人员履行职责，配备良好的通讯装置。

　　c）仔细检查吊运机械包括夹具是否安全可靠，吊运机械不允许搭设在脚手架上，另立设置。

　　d）拆除人员进入岗位以后，先进行检查，加固松动部位，清除步层内留的材料、物件及垃圾块，所有清理物安全输送至地面，严禁高处抛掷。

　　e）按搭设的反程序进行拆除，即安全网—竖脚手板—垫铺脚手板—防护栏杆—搁栅—剪刀撑杆—连墙杆—大横杆—小横杆—立杆—底排的大横杆、搁栅、平杆、斜撑杆。（即先搭后拆，后搭先拆的顺序进行拆除。）

　　f）不允许分立面拆除或上、下二步同时拆除，认真做到一步一清、一杆一清。

　　g）所有连墙杆、剪刀撑杆件、隔立板、登高措施必须随脚手架步层拆除同步进行下降。不准先行拆除。

　　h）所有杆件与扣件，在拆除时分离，不允许杆件上附着扣件输送到地面或两杆同时拆下输送地面。

　　i）所有铺脚手板拆除时，自外向里竖立，搬运防止自里向外翻起。严禁脚手板上的垃圾物件直接从高处坠落伤人。

　　j）当日完工后，仔细检查岗位周围情况，如发现留有隐患的部位，及时进行修复或继续完成至一个程序，一个部位的结束，方可撤离岗位。

　　57．深基坑的安全要求

　　深基坑的安全要求：

　　57.1基础施工前必须进行地质勘探和了解地下管线情况，根据土质情况和基础深度编制专项施工方案。施工方案应与施工现场实际相符，能指导实际施工。其内容包括：放坡要求或支护结构设计、机械类型选择、开挖顺序和分层开挖深度、坡道位置、坑边荷载、车辆进出道路、降水排水措施及监测要求等。对重要的地下管线应采取相应措施。

　　57.2基础施工应进行支护，基坑深度超过5M的对基坑支护结构必须按有关标准进行设计计算，有设计计算书和施工图纸。

　　57.3施工方案必须经企业技术负责人审批，签字盖章后方可实施。

　　临边防护：

　　57.4基坑施工必须进行临边防护。深度不超过2M的临边可采用1.2M高栏杆式防护，深度超过2M的基坑施工还必须采用密目式安全网做封闭式防护。

　　57.5临边防护栏杆离基坑边口的距离不得小于50cm。

　　基坑开挖施工安全监控防范措施：

　　57.6加强对从事施工人员的安全教育和培训，坚持“先培训，后上岗”的原则。强化安全意识。牢牢绷紧安全生产这根弦。

　　57.7基坑开挖前，由工程部向工区和作业队进行施工技术和安全交底，工区和作业队主管工程师负责对作业人员进行安全技术教育和培训，经考试合格后持证上岗。

　　57.8现场指挥人员必须严格执行安全生产法律法规和安全交底，坚持安全第一，抓好安全管理工作，确保基坑开挖作业人员的安全。

　　57.9在基坑开挖之前，工区和作业队要认真落实以岗位责任制为中心的各项安全制度，充分发挥作业人员切实做好安全生产的积极作用，确保施工的顺利进行。

　　57.10负责基坑开挖的.作业班组，班组长必须坚持工前安全讲话、工中安全检查、工后安全评议活动。听取和采纳本班组人员对安全生产提出的意见和建议。

　　57.11在高边坡脚下开挖基坑时，班组安全员应对边坡进行检查，确认无安全危险后才允许班组人员进入现场作业，并随时观察边坡有无异常情况发生。

　　57.12人工开挖基坑深度超过1.2m要设置人行梯，并视地质情况设置护壁，施工中要严格按照设计坡度开挖，严禁局部开挖深坑再从底层向四周掏土，违者将按项目部“安全奖惩办法”予以处理。

　　57.13机械开挖基坑要严格按照机械操作规程进行，应保持与基坑有1~1.5m的安全距离，并设专人指挥，指挥人员不得违章、强令作业人员冒险作业，违者将按《安全生产法》的有关规定追究责任。

　　57.14开挖基坑遇到涌水、涌砂、边缘坍塌等危险情况时，采取防护措施后，要立即撤除作业人员和机械设备，以保障作业人员和机械设备的安全。对延误时间造成事故者，将依法追究责任。

　　57.15当基坑开挖需要放炮时，必须由经考试合格持有爆破证的人员承担，放炮前非爆破作业人员必须撤离到安全地区，炮后20分钟经检查确认无安全隐患时，作业人员方可进入现场施工。必须遵守执行。

　　57.16基坑开挖前后对其附近的危石、危土予以清除。

　　57.17雨季施工要备好抽水机，以防基坑积水坍塌。

　　57.18做好基坑放坡工作和监控测量。

　　58．“三宝”“四口”、“五临边”防护措施。

　　三宝——指安全帽、安全带、安全网。

　　四口——指楼梯口、电梯口、予留口、通道口。

　　五临边——指深坑、阳台、雨蓬、沿口搂层（屋面）临边。

　　a.进入施工现场的任何人员必须正确带好安全帽，扣好保险钩。

　　b.高空作业悬空作业人员必须佩好安全带，扣好保险钩。

　　c.洞口应加盖盖密，大的洞口应加栏杆防护，并设明显标志。

　　d.楼梯口设临时栏杆，电梯进口设临时棚门，电梯井内每层需架安全网。

　　e.通道口搭设安全棚，棚顶双层（两层之间距离大于70公分）

　　58.1进场前，施工企业组织（企业、项目部、监理单位）相关人员进行联合验收，并按规定做好验收记录。未经验收或验收不合格的，不得用于施工现场，验收发现质量有异议的，应委托具有相应法定检测资质的检测单位进行实物检测，检测合格的方可使用。

　　58.2发放和管理过程中，坚持“谁用工，谁负责”的原则。施工作业人员所在企业（包括总承包企业、专业承包企业、劳务企业等）必须按国家规定免费发放，不得以货币或其他物品替代。

　　58.3发放时，要求相关人员做好记录。施工作业人员在领取时，管理人员应向领取人说明“三宝”产品的质量情况、产品性能和使用说明，以便在作业中正确使用。

　　58.4施工作业人员必须接受安全教育，有权拒绝强制其使用不合格产品并负有正确佩戴和使用的义务。

　　58.5施工企业应建立并严格执行报废制度，应根据相关规定对到报废期的立即做出报废处理。对已损坏的不得擅自修补使用。

　　58.6建筑安全监督管理机构在施工现场检查时，发现质量不合格的有权依法予以暂扣和没收处理。

　　58.7建筑安全监督管理机构应将企业的“三宝”产品管理情况列入建筑施工企业《安全生产许可证》条件的初审内容之一；施工现场“三宝”产品的质量情况作为认定企业是否降低安全生产条件的主要内容；施工作业人员是否正确使用情况作为考核企业安全生产教育培训是否到位的重要依据；施工企业项目部的管理及使用情况作为创建安全质量标准化工地的重要考核内容。

　　59．机械设备安装拆除安全要求：

　　59.1在建筑施工起重机械进行安装前，应出具基础的验收报告，基础混凝土试块抗压试验报告原则上要求28天养护期的混凝土试块抗压试验报告，如确因工期紧，可先提供7天养护期的混凝土试块抗压试验报告，然后补28天养护期的混凝土试块抗压试验报告。

　　59.2即日起，安装单位在安装建筑施工起重机械时，不得先安装后告知。

　　59.3在报装报拆时，安装拆卸工至少按如下要求提供：塔吊初次安装需提供4名，塔吊顶升时需提供3名，施工升降机安装拆卸需提供2名。需司机、电工、电焊工、司索、指挥等其他特种作业人员配合的，以上人员至少各1名。此外，现场技术负责人1名，专职安全员1名。

　　59.4塔吊（自由高度时）和施工升降机初次安装完毕和最后一道附着完成时，均由市特检所检验检测合格，并由使用单位组织出租、安装、监理等有关单位进行验收合格后方可投入使用。实行施工总承包的由施工总承包单位组织验收。其他附着完成时，由使用单位组织（或施工总承包单位）出租、安装、监理等有关单位进行验收合格后可投入使用。

　　59.5塔吊和施工升降机的检测检验报告到期应及时进行复检。

　　59.6负责安装塔吊、施工升降机和物料提升机等建筑起重设备的安装单位同时负责该建筑起重设备的顶升、加节和拆卸。

　　60．宿舍安全要求

　　为了更好消除建筑工地员工集体宿舍安全隐患，提高建筑施工安全文明水平，现就我建筑工地员工集体宿舍安全管理要求如下：

　　60.1按施工组织设计搭建员工集体宿舍。项目安监机构加强巡查。

　　60.2使用金属结构的床铺。所有设置的集体宿舍，使用金属结构的床铺，且单人单床。

　　60.3妥善安排人员疏散通道。集体宿舍内的床铺应有序安放，并设置宽1.2m以上的出入通道，宿舍门必须外开。每间宿舍不得超过30，超过15人的宿舍必须设置两个出入口。

　　60.4认真制订应急救援预案。施工企业应根据宿舍的抗风抗雨能力、地理位置等实际情况制订切实可行的应急疏散和救援预案。

　　60.5集体宿舍不得使用竹材、油毡纸等易燃材料，其他消防、消暑、防触电、防蚊咬、防中毒等安全卫生要求仍按现行有关规定、标准执行。

　　61．乙方应编制专项安全技术措施临时用电施工组织设计、落地式外墙脚手架搭设方案、制订施工阶段各分项工程的安全技术交底书、按《施工现场安全生产保证体系管理资料》对会议活动进行记录、编制各项应急预案。

　　五、违约责任

　　1．乙方未按建设行政主管部门要求配置专职的安全管理人员（安全工程师和安全员），或配置数量未达到规范要求，一经查出，乙方须向甲方支付违约金￥____元/人，同时乙方须在甲方限期内完成人员更换、配置，乙方未按期完成，甲方不支付乙方工程进度款和工程款，由此造成的全部损失由乙方承担。乙方安全工程师须在甲方、监理单位备案。

　　2．若乙方安全管理人员（安全工程师和安全员）工作不尽职，对存在的安全隐患、火灾隐患未予以制止、消除，一经甲方、监理单位发现，乙方须向甲方支付违约金￥____元/次，并立即消除隐患，若消除隐患不及时，甲方有权要求乙方另行承担相应违约责任，并采取停工整改措施。

　　3．因乙方原因造成本项目发生工程质量安全事故（包括但不限于施工质量安全事故、设备质量安全事故、其他质量安全事故等）或发生火灾，出现人员受伤、残疾等情况，未被政府职能部门勒令停工或未被媒体报道，乙方须向甲方支付违约金￥____元/人/次，因此造成其他财产损失或人身伤亡的，乙方还应自行赔偿；若被报纸、电视、网络等媒体曝光或政府有关主管部门的通报批评或勒令停工，给甲方的形象和声誉造成损失，乙方须向甲方支付违约金￥____元/人/次，甲方有权从乙方工程款或履约保证金扣除乙方违约金，由此给甲方和其他施工单位造成的经济损失由乙方承担，乙方的合同工期不予顺延，甲方还有权解除合同并勒令乙方限期退场。若甲方解除合同，乙方须向甲方支付合同总价的20%作为违约金，违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应另行赔偿。其他施工单位或第三人的损失也由乙方承担赔偿责任。

　　4．因乙方原因造成本项目发生工程质量安全事故（包括但不限于施工质量安全事故、设备质量安全事故、其他质量安全事故等）或发生火灾，出现人员死亡的情况，未被勒令停工或未被媒体报道的，乙方须向甲方支付违约金￥____元/人/次，因此造成其他财产损失或人身伤亡的，乙方还应自行赔偿；若被报纸、电视、网络等媒体曝光或政府有关主管部门通报批评或勒令停工，给甲方的形象和声誉造成损失，乙方须向甲方支付违约金￥____元/人/次。甲方有权从乙方工程款或履约保证金中扣除乙方违约金，因此给甲方和其他施工单位造成的经济损失由乙方承担，乙方的合同工期不予顺延，甲方还有权解除合同并勒令乙方限期退场。若甲方解除合同，乙方须向甲方支付合同总价的20%作为违约金，违约金不足以弥补甲方的损失乙方还应另行赔偿。其他施工单位或第三人的损失也由乙方承担赔偿责任。

　　5．乙方人员未按国家或地方政府有关施工安全的法律法规、规范标准的规定做好安全文明施工，出现野蛮施工、违反安全操作规程、材料堆放混乱、建筑或生活垃圾未按指定地点堆放、场地积水严重或扬尘等违规行为，被监理和建设单位发现，乙方须向甲方支付违约金￥____元/处；若上述违规行为被政府职能部门检查查处，乙方须向甲方支付违约金￥____元/次，由此引发对建设单位造成麻烦或损失，乙方须向甲方支付违约金￥____元/次。同时必须限期整改，整改合格经甲方、监理书面确认后乙方方可复工，整改造成的工期损失由乙方承担，合同工期不顺延。若发生安全责任事故，甲方按本备忘录第三条、第四条相关规定执行。

　　6．因乙方原因造成本项目发生工程质量安全事故（包括但不限于施工质量安全事故、设备质量安全事故、其他质量安全事故等）、发生火灾、造成第三者人身伤亡等事故，乙方必须主动并且及时作好善后处理工作，防止事态或影响扩大。若乙方未在事故发生之日起2天内做好善后处理、消除不良影响的，每逾期1天，乙方须向甲方支付违约金￥____元/天，逾期达3天（含3天），乙方须向甲方支付违约金￥____元，甲方还有权解除合同并勒令乙方限期退场。若甲方解除合同，乙方须向甲方支付合同总价的20%作为违约金，违约金不足以弥补甲方的损失乙方还应另行赔偿。如第三人向甲方索赔的，乙方应全额承担，甲方概不负责，其他施工单位的损失也由乙方承担赔偿责任。

　　7．因乙方原因本项目发生工程质量安全事故（施工质量安全事故、设备质量安全事故、其他质量安全事故等）、人身安全事故、火灾、甲方和第三方（人身及财产损失）责任事故而导致甲方被相关主管部门处罚、企业资质降级、房屋不能移交业主，乙方须承担全部经济责任（包括但不限于赔偿、鉴定、检测、恢复、行政处罚、退房等全部经济责任）和法律责任，同时乙方须向甲方支付合同总价的20%作为违约金，甲方有权从乙方工程款或履约保证金或质保金中扣除，乙方工程款、工程进度款、履约保证金、质保金甲方有权不予支付及退还，同时甲方有权解除合同并勒令乙方限期退场，全部损失由乙方承担，违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应另行赔偿。如第三人向甲方索赔的，乙方应全额承担，甲方概不负责，其他施工单位的损失也由乙方承担赔偿责任。

　　8．乙方未在办公和生活场所、装饰施工现场、库房、材料堆码场地按安全规范要求配备合格的灭火器材等相关消防器材，或未按要求数量配置，或配置的灭火器等消防器材不合格等，被监理和甲方检查发现，乙方须向甲方支付违约金￥____元/处。同时乙方须在限期内完成整改，整改完成后乙方须报甲方、监理单位联合检查并书面确认合格。若乙方未在限期内完成整改、或整改不合格，乙方须向甲方支付违约金￥____元/处，甲方不支付乙方工程进度款和工程款，直至乙方完成整改取得甲方、监理单位联合检查并书面确认合格。

　　9．乙方堆码材料必须符合文明施工标准，若乙方材料堆码造成车辆通道封堵，乙方必须立即疏通车辆通道，并向甲方支付违约金￥____元/处，若乙方随意堆放材料，未按照材料入库有关规范要求堆码，被监理和甲方检查发现，乙方须向甲方支付违约金￥____元/处，若因此造成消防通道堵塞，发生事故消防车辆无法驶入或被相关主管部门处罚，乙方承担全部经济责任（包括但不限于赔偿、鉴定、检测、恢复、行政处罚等全部经济责任）和法律责任，同时乙方须向甲方支付合同总价的20%作为违约金，甲方有权从乙方工程款或履约保证金或质保金中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。

　　10．若乙方施工造成严重影响附近邻里住户休息，被有关主管部门处罚（未被媒体曝光或被通报批评），乙方承担全部责任和全部处罚，同时乙方须向甲方支付违约金￥____元/次。若被报纸、电视等媒体曝光或政府有关主管部门的通报批评或勒令停工，给甲方的形象和声誉造成损失，乙方须向甲方支付违约金￥____元/次，甲方有权从乙方工程款或履约保证金或质保金中扣除，由此造成的工期损失由乙方承担，合同工期不予顺延。

　　11．乙方人员在本项目内发生赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为造成后果的，乙方承担全部经济责任（包括但不限于赔偿、鉴定、检测、恢复、行政处罚等全部经济责任）和法律责任，同时乙方须向甲方支付违约金￥____元/次。若被报纸、电视、网络等媒体曝光或政府有关主管部门的通报批评或勒令停工，给甲方的形象和声誉造成损失，乙方须向甲方支付违约金￥____元/次，甲方有权从乙方工程款或履约保证金或质保金中扣除，由此造成的工期损失由乙方承担，合同工期不予顺延，违约金不足以弥补甲方损失的乙方还应另行赔偿。

　　六、其它

　　1．本协议经双方签字盖章生效，具有同等法律效力，双方应认真履行。

　　2．此协议作为分包合同附件，一式二份，甲、乙双方个执一份。如有争议，由合同签订地人民法院管辖。

　　协议有效期限自：双方签字后生效，工程结束自行终止。

　　建设单位：（甲方）___（章）施工单位：（乙方）___（章）

　　法定代表人：_________（章）法定代表人：_________（章）

　　签订时间：_________________签订时间：_________________

建设工程施工合同9

　　甲方（发包方）：________

　　乙方（承包方）：________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，为明确双方权利义务关系，经友好协商甲乙双方就乙方承包甲方集中供热换热站站房土建工程等相关事宜达成如下协议，双方承诺共同遵照执行：

　　一、工程概况:

　　1、工程名称：________集中供热改扩建工程

　　2、工程地点：________

　　3、工程承包范围：换热站设计图纸范围内的土建施工

　　二、工期（日历日）要求:

　　1、开工日期：________年________月________日

　　2、竣工日期：________年________月________日

　　3、总工期：________天。

　　三、质量标准：合格

　　四、工程承包方式及工程内容：

　　a、工程承包方式：包工包料单价________元/m?（建筑面积、含税价）

　　b、换热站土建工作内容：放线、土方开挖及外运、混凝土浇筑、基础防腐回填、换热站房砌筑、内外墙抹灰及装饰装修、设施恢复、工程资料整理、施工现场的安全等。施工中所造成的非正常损失均由乙方承担。

　　五、合同价款及付款方式：

　　（1）合同价款：工程总价=图纸设计建筑面积×________元/m?

　　（2）付款方式：基础施工及回填完毕三日内付工程总造价的________%；房屋主体完工付三日内工程总造价的________%；工程竣工验收合格，乙方向甲方提供完整详细的资料及全额工程发票后三日内付工程总造价的________%。剩余________%作为质量保修金，在房屋投入使用满一年后如无质量问题付清。

　　六、双方驻工地代表：

　　1、甲方项目负责人：________联系方式：________

　　2、乙方项目负责人：联系方式：

　　3、上述人员如有变动，双方均应以书面形式通知对方。

　　七、甲方工作：

　　1、甲方负责在开工前办理好现场开挖、安全交底等相关手续。

　　2、合同签订后2日内向乙方提供完整的施工图纸1份，施工技术资料3份，组织设计部门及乙方对施工图纸进行施工前会审，设计交底。

　　3、施工过程中如出现设计变更，甲方应及时通知乙方，乙方按变更后的内容进行施工。

　　4、工程施工过程中，甲方代表有权随时对工程施工进度及质量进行监督，甲方对乙方提供的材料有权进行检验，不符合要求的，有权要求乙方在指定期限内调换或补齐。如发现乙方未按规范施工或施工质量达不到要求的，甲方代表有权制止，责令乙方停工、返工，乙方必须无条件按照规范要求在甲方规定的期限内整改完毕。

　　5、负责组织对工程进行竣工验收，对质量不合格工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。

　　6、甲方应按本合同约定按时向乙方支付工程款。

　　八、乙方工作：

　　1、按照国家有关安装工程施工规范完成合同约定工程施工任务，施工过程中接受甲方代表对施工工程的质量检查监督。

　　2、本合同乙方提供的工程材料价款包含在工程款中，乙方提供材料由其自行负责运送到施工现场，工程施工所需机械设备由乙方自行准备，相关费用由其自行承担。

　　3、乙方提供材料运送到施工现场后，应及时通知甲方对材料进行验收，如果材料与合同规定要求不符，甲方有权拒绝乙方用于工程项目，乙方应无条件负责更换被拒绝的材料，以满足工程需要。

　　4、做好施工现场地下管线及邻近建筑物的保护工作。

　　5、保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场符合要求，承担违反有关规定造成的损失和罚款。

　　6、遵守地方政府及有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。

　　7、工程施工过程中对甲方检查中发现的不合格工程，乙方必须无条件返工，确保工程质量达到合同约定的验收标准。

　　8、工程竣工后，向甲方提出竣工验收申请，配合甲方做好工程竣工验收工作。因乙方自身原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修改，处理合格后重新申请组织验收，直至符合质量要求。返工、修改等相关费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。

　　9、已经竣工的工程未交付甲方之前，由乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损失的，乙方应自费修复。

　　10、安全施工：工程施工中，乙方确保工程施工科学、安全，若系乙方冒险违章作业等原因造成的工程质量、财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任，甲方概不负责。

　　11、施工当中乙方必须做好安全用电及安全防护工作，并标有醒目的标识牌，夜间有路灯加维护网，若行人在过路当中出现的意外伤害，由乙方承担全部责任，甲方概不负责。

　　九、工程验收

　　1．工程完工后，由乙方提出书面验收申请，甲方组织相关部门及乙方对施工项目进行验收，验收合格乙方将工程交付甲方，甲方向乙方办理验收签证手续。

　　2．乙方提出书面验收申请后15日内，甲方不组织验收或不予回复的视为验收合格。

　　十、工程质保

　　1、保修范围：乙方施工的项目及乙方提供的相关材料的质量。

　　2、保修期限：1年，自工程验收合格并交付使用之日起计算。

　　3、在保修期内，乙方应在接到修理通知之内起24小时内派人修理，乙方因履行保修义务而产生的交通费差旅费、食宿费、维修费、材料更换费用及其他相关费用均由其自行承担。

　　4、如果乙方在上述指定期限未能安排保修，甲方可委托他人修理，因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。

　　十一、违约责任

　　1.因甲方原因造成的工期延误，工期顺延。

　　2.甲方未按本合同约定按时向乙方支付工程款，每延误一天应向乙方支付违约金1000元。

　　3.乙方必须按合同约定的时间保质保量按时交工，因乙方原因造成的工期延误每延误一天应向甲方支付违约金1000元。

　　十二、其他事项

　　1、合同条款中未尽事宜，双方协商后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方在执行本合同中发生争议，应协商解决，协商不成，诉讼至甲方所在地人民法院

　　3、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执两份。

　　甲方（盖章）：________

　　乙方（盖章）：________

　　法定代表人（签字）：________

　　联系方式：________

　　地址：________

　　签订日期：________年________月________日

建设工程施工合同10

　　1引言

　　建筑建设工程行业近些年取得了快速的发展，各个部分都有了很大的提高，其中非常重要的一个部分就是合同备案管理的工作，众所周知，因为合同的备案问题，往往会产生很多的民事纠纷，不利于行业的发展。笔者根据自己多年的工作经验，对如何加强建设工程的施工合同备案管理问题进行了相关的阐述，希望能够抛砖引玉。

　　2建设工程施工合同备案管理存在的问题

　　2.1法律意识淡薄，合同主体的法律意识有待提高

　　合同备案方面的工作与法律是非常贴近的，所以，这就要求从事相关行业的人员必须有良好的法律意识，从而能够更好的进行工作。而目前，我国的建设工程行业并不是如此，相关的从业人员法律意识淡薄，遇到施工合同备案的相关问题，比较容易解决的可以顺利进行，而如果遇到法律方面的难题，则很难更好的解决，这就需要我们对员工的整体素质引起足够的重视，对法律方面的知识进行及时的培训，提高他们合同主体法律意识的提高。

　　2.2部分合同签约方不具备签约的主体资格

　　这是非常严重的一个问题。在工程的发包过程当中，相关单位对工程承包单位的审查是非常严格的，但是对发包单位的审查力度却不够，这就对工程款项的正常支付造成了很大的困难，同时，有些企业为了中标，用贷款垫资的形式来满足业主的要求，这样就会造成拖欠三角债的现象，将会影响施工的正常进行，我们在进行施工合同备案管理的工作中一定要注意这种问题，避免发生。

　　2.3合同的文本条款不够规范

　　我们进行建设工程施工的合同备案管理工作，最为重要的一个目的就是要保证合同能够顺利的签订，从而使施工按照正常的轨道进行，所以，在备案管理的工作当中，保证合同文本的条款的规范性是非常重要的，必须使其科学合理。就目前的状况来说，合同的文本条款不规范的问题还是比较普遍的，在国家下一步的工作当中，要着力解决这个问题，有助于合同备案管理工作的有序进行。

　　2.4管理体制不健全

　　要保证工作的有序进行，就必须有一个良好制度的保证，管理体制不健全将极大的影响合同备案工作的有效开展。建设工程的施工管理是比较艰难的一项工作，工作性质很复杂，同时，合同所涉及到的方面也是非常多的，所以，我们需要一套完备的体制来保证合同备案工作的有序进行，随着社会的不断发展和行业的规范性越来越强，这个问题得到了一定的改善，但是仍旧不能适应我国目前的情况，和施工合同备案管理的实际需要。

　　2.5对不正当的竞争行为打击力度不够

　　由于我国近些年对建设工程的重视程度越来越高，所以，建筑市场的发展也越来越红火，但是监管力度的不够造成了市场上的很多问题，其中一个就是不正当的竞争行为，先开工，后签合同就是一个比较典型现象。此外，个别情况下，很多单位在签订了合同之后，仍然没有进行及时的备案，甚至出现转包和违法分包等行为，这些行为的产生将对建设工程行业造成非常大的负面影响。我国对不正当的竞争行为的打击力度还是不够的，造成了这些行为的发生，我们要不断规范市场秩序，出台相应的政策保证正常的竞争，从而更好的促进建设工程行业的发展。

　　3工程施工合同备案管理强化策略

　　3.1合同主体强化其法制观念

　　签订合同是一项法制行为，每一方都需要对自己的行为担负法律责任，所以，我们在进行施工合同的备案管理工作时，要求合同的主体必须有很强的法律意识。但是根据我国目前的情况，还达不到这样的要求，工作人员的法律意识淡薄，法律观念不够，在保送备案的过程中不能严格的按照规定程序做事，这样就会造成很多的问题。我们要不断加强工作人员的法律意识和观念，完善施工合同的备案管理制度，把工作真正落到实处。此外，我们还要做好法制教育的宣讲工作，培养从业人员的装液素质和能力，保证合同的签订到履行都可以符合相应的法律规范要求。

　　3.2严格审核合同主体的资格和履约的能力

　　针对部分合同的签约方不具备签约主体资格的问题，我们要加强审核的力度，保证其履约能力。首先，我们要对发包主体的资格进行审核，包括其建设资金的来源，从而保证发包主体能够及时的拨付工程款，从而保证施工的顺利进行。其次，我们要严格的审核承包商的资格以及履约能力，包括企业的运行能力及资金周转的状况等等，避免出现贷款投资的行为。总而言之，我们要严格的做好审核工作，保证建设施工能够按照既定的计划进行。

　　3.3加强对工程施工合同的示范文本修订以及全面的推行

　　我们要制定出一个比较科学而又合理的施工合同示范文本，并推行下去，从而能够给合同的签订提供一个良好的示范作用。在备案的过程中，相关从业人员要注意做好施工合同的示范文本的修订和完善工作，并在备案之后，要对项目进行跟踪工作，从而确保合同的全面落实。

　　3.4建立健全合同的管理机制

　　我们要建立健全合同的管理机制，防范法律风险的发生，同时，相关的从业人员要明确合同中的管理相关流程、风险控制的关键点以及先关的岗位职责，要从企业的实际情况出发，将流程及风险控制点分解到各个岗位，明确不同岗位的工作职责。同时，还要进一步的完善企业的合同管理方面的规章制度，将合同管理的不同流程和岗位全面的结合起来。总而言之，一个完善和健全的合同管理机制对于建设工程施工的良好进行是十分有效的。

　　4结语

　　做好建设工程施工合同备案的管理是非常重要的，我们要加强施工合同的规范化和制度化，增强主体责任，建立一个统一、开放的良性竞争环境，为我国的建筑市场的发展做出贡献。

建设工程施工合同11

　　总包方(全称)：

　　分包方(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条：工程概况

　　1、分包工程名称：

　　2、分包工程地点：

　　3、分包工程内容：

　　第二条：合同价款(人民币大写) 元(￥： )，最终以结算定案值为准。

　　第三条：合同工期

　　根据总包合同要求，分包工程合同工期为天。年月日开工，年月日竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。

　　1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工;

　　2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　3、设计变更和工程量增加;

　　4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时; 工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。

　　第四条：承包方式

　　本工程按下列第项方式承包：

　　1、包工包料;

　　2、包工包部分材料;

　　3、包清工;

　　第五条：质量标准

　　该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级要求。

　　第六条：结算方式

　　本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价 %的管理费，代扣代交工程结算总造价 %的税金。

　　第七条：工程款支付

　　1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，工程款付至时，总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。

　　2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。

　　第八条：双方驻工地代表

　　1、总包方：

　　2、分包方：

　　第九条：材料设备供应

　　1、分包方负责供应本工程材料设备。

　　2、分包方供应的材料设备，应优先从总包方公布的合格材料分承包方名册的单位采购，其中允许找差价的材料由分包方与发包方共同看样核价订货，并与发包方办理价格认证手续。所购材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有合格证、化验单。材料的实验费由分包方承担。

　　3、发包方供料由分包方按总包合同要求及时向发包方提交供料计划，并与发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续。

　　4、分包方租赁的大中型机械设备必须符合国家规定的安全技术标准及

　　当地有关部门对机械设备安全技术规定的要求。

　　5、分包方租购材料、设备、招募劳务时，均不得以总包方名义进行。

　　第十条：总包方负责事项

　　1、选派工地代表，履行相关岗位职责。

　　2、参加发包方组织的施工设计交底和图纸会审。审核优化分包方提供的《施工组织设计》，审批施工方案、技术交底、质量通病防治方案、技术改进方案和质量整改措施。

　　3、对分包方工程质量、工程进度、现场安全文明卫生情况等进行检查监督，对质量、进度、安全文明生产具有奖罚权。

　　4、负责施工技术资料、安全资料的检查、签证，协助分包方组织工程的竣工验收及结算定案工作。

　　第十一条：分包方负责事项

　　1、选派具有施工管理专业资格和业务素质的技术员、施工员、预算员、安全员、技术资料员等，组建项目施工班子，有关人员应熟练掌握工程施工规范，具备持证上岗条件，履行相关岗位职责。

　　2、组织技术水平高，工种搭配合理的劳力进场施工。

　　3、负责施工场地平整，施工界区内用水、用电、道路和临时设施的施工。

　　4、认真编制施工方案，严格按施工图纸及国家现行规范、规程组织施工，及时向总包方提供全部完整的技术及管理的原始资料，办理隐蔽工程验收手续，服从总包方管理。保证工程工期质量达到合同规定要求，对总包方负全面责任。

　　5、按合同规定及时编制工程预结算、施工进度计划。负责催促发包方及时办理工程结算定案、支付工程款。对发包方未付部分的工程款，无权在发包方支付前向总包方索要。

　　6、加强自身管理，教育员工遵纪守法，安全生产，增强质量意识，在施工过程中确保安全。由于分包方管理不善等因素引起的质量事故、安全事故、交通事故、人身伤亡事故等发生的费用均由分包方承担，总包方不承担任何连带责任和赔偿责任。

　　7、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工，服从总包方达标现场的规划及其管理，对自身原因造成的安全事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责，在承担其经济损失的同时还应转承总包方由此造成的全部损失。

　　8、负责编制《施工技术资料》、《施工安全资料》，对资料的真实性、合法性、有效性负责。

　　9、及时与发包方办理工程变更、隐蔽工程验收、材料价格认证及工期延误及各种索赔等手续。

　　10、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工，服从总包方达标现场的规划及其管理。

　　11、对招募人员及时进行安全生产教育培训，制定安全生产规章制度和操作规程。对建设工程进行定期和专项安全检查并做好检查记录。工程施工前向作业班组、作业人员详细说明安全施工技术要求，要求签字确认。对危险岗位人员，应书面告知其操作规程和违章操作危害。

　　12、承担属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各项管理费用及社会费用，以及自身原因造成的上级有关部门、发包方、总包方处罚带来的经济支出。

　　13、发包方必须以自己的名义与所用民工和材料、机械等供应单位签订劳务和供货合同。因分包方原因造成的拖欠工程款问题，由分包方自行解决，对于因此而造成的影响和责任由分包方承担，必要时总包方有权从工程款中扣除。

　　14、分包方有义务执行总包方制定的ISO9002质量体系文件的有关规定，服从总包方对工程质量的监督管理。工程达到竣工验收条件后，及时与发包方及有关各方联系进行竣工验收。

　　15、合同签订前，分包方一次向总包方交纳万元的履约保证金，其中 %用作质量保证， %用作工期保证。

　　第十二条：竣工结算

　　工程竣工验收之日起天内，总包方会同分包方向发包方提出竣工结算报告，发包方与总包方审定结算报告之日起天内，总分包方根据

　　本合同第六条约定办理分包工程结算手续。

　　第十三条：工程保修

　　1、工程保修期内，分包方应按《建设工程质量管理条例》及总包合同规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修，并承担发生的有关费用。

　　2、分包方接到修理通知后，必须在两日内及时派人修理，否则总包方可自行修理。返修费用，总包方在保修金内扣除，不足部分，由分包方向总包方交付。

　　第十四条：违约责任

　　1、总包方未能按合同约定履行自己的主要义务，影响工程施工并造成损失的，由总包方承担全部责任。

　　2、工程质量达不到合同质量要求的，分包方除承担发包方的罚款外，另按工程结算造价的 %向总包方支付违约金。

　　3、分包方不能按合同规定时间竣工，造成工期迟延的，承担总包合同约定的工期每拖一天按工程造价罚 %的违约金。不能及时与发包方办理工期延误签证或工期顺延证明的，罚款元，并承担由此造成工程拖期发包方的罚款。

　　4、收取工程款不能按约定时间交回总包方的，按收款额的10%罚款。

　　5、分包方不得将分包工程进行转包。否则，总包方将有权解除分包合同，并除以工程总造价10%的罚款。分包方承担由此造成的全部损失。

　　第十五条：合同变更和解除

　　有下列情形之一的，双方有权解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目标。

　　2、分包方私自从发包方拨款的和分包方在工程进度、工程质量、施工劳力配备、现场管理、安全保障方面履行合同的能力不足以实现合同规定的目标，经总包方两次书面催告合理期限内仍不能解决的。

　　发生上述第2项情形的，分包方应在接到总包方书面通知之日起五日内自行撤出现场，终止合同。割算工程款余款，自发包方拨付后30天内付清，除按照第六条规定结算外，总包单位再扣除已完工程结算造价的10%，用于弥补阶段亏损。

　　第十六条：争议的解决方式

　　因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商，调解不成时，向总包方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十七条：合同生效与终止

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。在工程竣工交付，双方办理完一切经济往来后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止，保修期满，有关保修条款终止。

　　第十八条：附则

　　1、本合同一式份，双方各执份。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，与本合同具有同等效力。

　　第十九条：补充条款

　　总包方(章)：分包方(章)：

　　单位负责人：单位负责人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　合同签订时间：年月日

建设工程施工合同12

　　建设单位(以下简称甲方)：

　　施工单位(以下简称乙方)：

　　婺源县香田小区新增施工便桥工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

　　第一条工程项目

　　(一)工程地点：香田小区

　　(二)工程内容：贝雷架钢便桥

　　(三)承包方式：包工包料

　　第二条工程造价为人民币： 19.91万元整

　　第三条合同工期

　　1.双方商定总工期30天。

　　开工日期：20xx年06月 20 日，竣工日期：20xx年 07 月 20 日

　　2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。

　　①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。

　　②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。

　　③因停水、停电等情况达六小时以上时。

　　④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。

　　⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。

　　第四条工程质量标准和保修期

　　(一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收

　　(二) 工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，

　　(三) 属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。

　　第五条材料设备供应

　　(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。

　　(二) 材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。

　　第六条付款方式

　　完工后一个月内一次性付清。

　　第七条责任范围

　　(一)甲方责任：

　　1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;

　　2、及时组织工程竣工验收工作;

　　3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。

　　(二)乙方责任：

　　1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

　　① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　　② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

　　③ 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。

　　2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：

　　3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。

　　第八条其它事项

　　(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：

　　1、经双方充分协商，发出设计变更通知单

　　2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可;

　　3、增加或变更内容所需材料必须落实;

　　(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;

　　(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失;

　　(四)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。

　　(五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。

　　第九条本合同一式叁份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建设工程施工合同13

　　发包单位：湖南x有限公司(以下简称甲方)

　　承包单位：湖南x有限公司(以下简称乙方)

　　通过甲方对乙方的考核考察与乙方的投标报价，同意将娄底市东方财富广场防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行：

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　第二条工程承包范围及内容：

　　地下室底板，地下室侧墙，转换层顶板。

　　第三条承包方式

　　包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度、含税金等总包方式。

　　第四条防水材料和工程单价

　　1、所使用的防水材料为防水材料。

　　2、地下室底板防水采用

　　3、地下室侧墙防水采用每平方米

　　4、地下室顶板防水采用每平方米

　　本合同单价是指材料费加上施工人工费、管理费、措施费、利润、税金等一切费用，不再读取其它任何费率。

　　第五条工程计量

　　按实际完成的防水基层接触面的展开面积计算，其中审计图纸图集所要求节点附加防水层经双方协商按实签证，刚性层上面伸缩缝处防水油膏及防水附加卷材另外计算。每米根据现场实际情况确定价格元。(因甲方要求另行加强部分或增加部分按实另行签证)。

　　第六条合同工期

　　工程按甲方正式书面通知要求结合现场实际情况为准。

　　第七条付款方式

　　本合同签订3日之内乙方向甲方交纳合同履约金5万元(到期不付视乙方违约)，于完成地下室一层防水工程后甲方一次性退还到乙方指定银行账户;

　　本工程无预付款，按进度(以每完成两层为支付周期)支付完成工程量的75%进度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方验收合格后即付施工区域之工程款的85%，±0.000m以下完成后半年内无渗水时再付10%，留5%作为保质金，一年内退还5%保证金中的3%，其余2%两年内退还到乙方指定银行账号。

　　第八条质量标准

　　乙方所施工用的产品必须由国家建设行政主管部门技术监督局认可并颁发的使用认可证书和合格证书方可进入现场使用。如发现使用假冒产品或偷工减料，甲方有效拒付工程款项，并且甲方有权索赔。

　　乙方应确保所施工的防水工程达到优良标准，必须严格按现行的国家、地方的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，按国家GB5028—20x、

　　GB5027---20x验收规范的要求验收，并接受甲方和质监部门的监督。达到设计厚度等质量要求，确保工程质量为一次性合格。

　　质量达不到验收标准时，甲方有权利要求其整改到位其费用由乙方负责，乙方根据验收规范，应无条件整改到位，防水局部完成后出现渗水由乙方负责返工处理，直到不渗水为止，费用由乙方负责，返工整改不得影响整体工程进度。

　　第九条甲方驻工地代表

　　甲方委派为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司项目专用章后方有效，并视其为甲方意见的有效表达。

　　乙方委派为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权利，发行合同约定的义务。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方可有效，并视其为乙方意见的有效表达。

　　第十条双方责任与义务

　　1、甲方责任：

　　(1)应提前15天提出施工计划，督促施工单位将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

　　(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可抗拒的因素、工期顺延。

　　(3)配合乙方施工，协调必要的填运输、脚手架和材料场施场点，其费用乙方负责。

　　(4)协调与其他施工单位的矛盾。

　　(5)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方整改返工。

　　(6)工程验收后，对防水层成品，甲方应督促施工单位保护成品，谁破坏谁负责。

　　防水工程完工后乙方必须提出收申请，经监理审核后报甲方，向质监部门申请，质监同意后，乙方三天内组织验收，验收合格后15天内就按合同付款，如不按期付款，四方应承担乙方的所有经济损失。

　　2、乙方责任

　　(1)按甲方的施工要求，作详细的施工方案，报甲方监理审核，听候甲方通知，及时组织防水材料进场，及时向甲方与监理提供产品合格证和检验报告单及施工的其他档案资料，由甲方现场负责人抽检合格后方可使用。

　　(2)乙方应文明安全施工，施工中所有工伤事故乙方自理，甲方概不负责。

　　(3)乙方必须组织有丰富经验的施工人员进场施工，对施工所有的设备必须符合安全生产要求。

　　(4)配合工程的整体施工进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

　　(5)应遵守施工现场的各项规章制度，不得有违规行为，否则接受甲方各规章制度制定的处罚。

　　(6)应严格按防水工程标准规范竣工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。

　　(7)在保修期内，由于乙方施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由乙方负责修复，费用由乙方承担，若非正常情况(人为破坏，私自改动防水层、自然灾害等)下漏水乙方不予以承担责任。

　　第十一条违约责任

　　甲方在未经乙方同意，不得单方面对本工程项目进行再次转包，如发生此情况，属违约，乙方一经发现，由此造成直接经济损失均由甲方承担。

　　工程质量达不到验收标准的部分，乙方就按甲方要求的时间内予以返工维复，直到符合验收标准为止，其费用与工期造成的损失由乙方承担。

　　工程延误或施工质量达不到规范要求，而乙方义无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，乙方应承担违约责任，甲方有权单方面终止合同，乙方应赔偿由此造成直接经济损失。

　　第十二条其他条款

　　1、根据双方附属工程总承包合同，乙方有权进行分包、转包，甲方无权就此终止合同并索赔。

　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。

　　3、本合同执行中若有争议，先协商解决，如协商无效向人民法院诉讼解决。

　　4、本合同的有效期，自签约日起至工程保修期满为合同有效期，逾期自然失效。

　　5、乙方在与分包方履行合同的过程中，如因甲方原因无法支付乙方工程款导致分包方的起诉及经济纠纷时，甲方应与乙方共同处理相关事宜。

　　6、本合同价款现金支付或转账支付，乙方指定付款帐号为：

　　户名：湖南x有限公司

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

建设工程施工合同14

　　发包人（全称）：_________

　　承包人（全称）：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：_________

　　工程地点：_________

　　结构形式：_________层数：_________建筑面积：_________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：_________

　　资金来源：_________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：_________

　　三、合同工期

　　工期：_________天

　　开工日期：_________

　　竣工合同：_________

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　1、合同总价（大写）：_________（人民币）元

　　（小写）：_________元

　　（其中：工程暂列金额_________元，计日工_________元，材料暂估价和专业工程暂估价_________元，安全文明施工措施费_________元，总承包服务费_________元。）

　　2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。（见附件4：）

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　（1）本合同协议书；

　　（2）中标通知书；

　　（3）投标函及投标函附件；

　　（4）本专用合同条款；

　　（5）本通用合同条款；

　　（6）技术标准和要求；

　　（7）图纸；

　　（8）已标价工程量清单（附件4：）；

　　（9）招标文件、招标文件澄清及修改；

　　（10）其他合同文件。

　　双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。

　　八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：_________年_________月_________日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定后生效。

　　发包人：（公章）承包人：（公章）

　　地址：_________地址：_________

　　邮政编码：_________邮政编码：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　电话：_________电话：_________

　　传真：_________传真：_________

　　开户银行：_________开户银行：_________

　　账号：_________账号：_________

建设工程施工合同15

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

　　1、工程概况

　　(一)工程名称： xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　(二)工程地点： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　2、工程承包范围

　　安全维护及整改

　　3、合同工期 30天

　　4、工程造价

　　工程造价为： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 元整

　　5、质量标准

　　5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。

　　5.2使用标准、规范(包括但不限于以下内容)：

　　5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。

　　5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。

　　6、承包方式

　　按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。

　　7、工程计价

　　7.1 本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2009]406号《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008), 《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号), 《湖南省建设工程计价办法》,2005《湖南省修缮定额》、2006《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、2006《湖南省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。

　　7.2人工、材料价格的确定：人工工资按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2012]237号文件综合工资单价计取,材料价格按照施工同期《长沙建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。

　　7.3具体工程量以甲方签证单为准。

　　8、工期

　　有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。

　　8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上(以长沙市气象局报告为准)，一次停水、停电8小时以上。

　　8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。

　　8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。

　　8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。

　　9、工程款的支付

　　9.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%。

　　9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97%，工程保修金留结算总价的3%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。

　　10、违约责任