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施工合同

时间：2024-09-09 14:12:24 施工合同我要投稿

【精选】施工合同集锦六篇

　　随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的施工合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【精选】施工合同集锦六篇

施工合同篇1

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第一条;工程概况

　　1 工程地点：XX。

　　2 工程内容：总建筑面积平方米。

　　3 承包范围;装饰装修人工费用;

　　4 开工日期：20xx年月日;竣工日期：20xx年月日;总工期(包括法定节假日)：29个工作日。

　　第二条;合同价款

　　1 装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元;￥：。

　　2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：。

　　3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：。

　　4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：。

　　5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：。

　　第三条;甲方责任

　　1 指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。

　　2 装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。

　　3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，

　　第四条;乙方责任

　　1 指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　2 严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

　　3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第五条;材料供应

　　1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第六条;安全责任

　　1 发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　2 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。

　　第七条;质量验收

　　1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

　　2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　3 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　第八条;工程变更

　　1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

　　2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。

　　第九条;工程保修

　　1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。

　　第十条;违约责任

　　1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的`约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。

　　2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准

　　，扣除工程总价的_________%。

　　3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责。

　　5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

　　6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

　　7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十一条;争议解决

　　1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

　　2 在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。

　　发包方(盖章)：_________ 承包方(盖章)：_________

　　发包方电话承包方电话

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工合同篇2

　　承接方(乙方)：________

　　工程项目：________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫

　　(1)______室，计______平方米;

　　(2)______厅，计______平方米;

　　(3)______厨房，计______平方米;

　　(4)______卫生间，计______平方米;

　　(5)______阳台，计______平方米;

　　(6)________过道，计______平方米;

　　3、其他(注明部位)____________，计________平方米。

　　总计：施工面积____________平方米。

　　4、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　5、委托方式：____________________________________________

　　6、工程开工日期：______年______月______日

　　7、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元，详见《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元;

　　2、人工费__________元;

　　3、设计费__________元;

　　4、施工清运费__________元;

　　5、搬卸费__________元;

　　6、管理费__________元;

　　7、税金(3.41%)___________元;

　　8、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　付款百分比

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　甲方付清工程价款，详见《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　4、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1、工程质量验收，详见《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1、甲方：

　　(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的'保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2、乙方：

　　(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　(2)指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)：(签章)________乙方：(签章)________

　　住所地址：________企业地址：________

　　邮政编码：________邮政编码：________

　　工作单位：________法人代表：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　电话：________电话：________

　　签约地址：________签约日期：________

施工合同篇3

　　编号：

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定在原合同签定的总价基础上新增加装修项目。新增加项目由甲方在现场确定，乙方根据甲方要求进行施工。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定及原合同条款规定基础上，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条新增加工程概况

　　1、新增加工程名称：2、新增加工程地址：3、施工内容：甲方现场决定要求乙方增加装修项目内容。（附：增加装修项

　　目清单）

　　4、委托方式：包工包料

　　5、开竣工日期：根据原合同签定的日期增加（即开工日期：年

　　月日，竣工日期：年月日）

　　第二条新增加装修工程价款

　　1、新增加工程价款：￥，详见《增

　　加装修工程项目报价》。

　　第三条新增加装修项目事宜

　　1、乙方应按原有合同条款内容规定施工，保证施工工期、工程质量。

　　2、新增装修项目内容中甲乙双方责任、义务应按原有合同条款规定执行。

　　3、甲方现场要求增加的装修项目，经双方现场确认，甲方不得以任何借口拒付新增加装修项目工程款。

　　4、甲方要求乙方现场增加装修工程项目，乙方应保质保量严格施工，不得拒绝执行。

　　5、全部工程完工，乙方向甲方提交新增装修项目清单，甲方确认；现场增加装修项目是甲方要求乙方施工的，甲方不得在完工后拒绝承认。

　　6、新增装修项目中的材料、工艺要求、技要标准、验收标准按原合同条款执行。

　　第四条争议解决

　　双方如发生因新增装修项目有关的.任何争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。如工程完工后，双方对新增装修项目内容有争议，当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，应向原合同签订地人民法院提起诉讼。

　　发生争议后，双方应首先对已完成新增装修项目工程量进行登记并盖章确认，如不能就已完工程量达成一致，双方以原合同附件（装修工程报价清单内容）为基础现场确认增加装修项目内容。

　　第五条合同生效

　　1、增加装修项目合同和附件是原合同补充，与原合同同样具有法律效力，加盖公章或合同专用章后生效。

　　2、新增加装修项目合同附件与新增加装修项目合同具有同等效力，但附件内容与合同正文不一致时，以合同正文为准。

　　3、本合同（包括合同附件）一式两份，甲乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　签订日期：年月日

　　合同签订地：

施工合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，合同的订立应当遵循平等自愿、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则、本着互惠互利的原则对进行施工管理。约定双方的权利义务如下，供双方共同遵守：

　　一、工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程名称：

　　1.3工程期限天，施工开始之日算起。

　　开工日期。竣工日期 ;

　　1.4合同价款：根据装饰工程总造价收取10%的管理费用。装饰工程总造价为：元(大写) 元(小写);管理费用为： *10%= 元。最终费用按照装饰工程决算价款计算;

　　1.5结算方式：自开工之日起预付10%之后，按照时间周期结算。本装饰工程预计工期为60个天，分四个周期结算，15天为一个结算周期：第一结算周期应付金额元，第二结算周期应付金额元，第三结算周期应付金额元，第四结算周期应付金额元，最终结算以工程决算为准，多退少补;

　　1.6本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同;

　　1.7甲方有责任按合同中约定的时间将规定金额的款项交纳乙方公司财务部。交纳金额不符或未交纳的需在三个工作日内补交，如逾期未交可视为甲方违约，乙方有权利终止合同。

　　二、甲方义务

　　2.1提供必要施工条件：按照约定时间和要求提供主材、设备、场地、资金、临时用水、临时电源、室内达到门窗封闭;

　　2.2及时检查隐蔽工程，在隐蔽工程隐蔽之前及时检查，以免延误工期;

　　2.3按期支付价款;

　　2.4负责交纳物业管理部门所收取的多种管理费用及抵押金;

　　2.5协调有关部门做好现场消防、保卫;

　　2.6如需对原建筑结构、设备、管线等进行拆除，向有关部门办理相应的审批手续。

　　三、乙方义务

　　3.1在确保工程顺利进展的前提下，保证工期，保证工程质量达到施工验收规范和质量检查标准;

　　3.2提供施工进度计划，并对施工进度进行监测;

　　3.3提供主材、设备，订做成品进场时间表，以确保成品安装及设备调试在工期内完成;

　　3.4控制工程造价，按照已确定施工图纸及预算，在未发生大的设计变更及工程增加的前提下把工程造价降低;

　　3.5通知甲方、工程承包人进行图纸会审及现场技术交底，进行工程质量验收，在支付工程承包人的.阶段工程款时，必须由甲、乙双方负责人签字后才能批复相应款项，如果未通知乙方而付款，造成工程质量问题、工期延误，乙方不负有任何责任;

　　3.6严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸及工艺说明进行对工程承包人的监督;

　　3.7对工程承包人所提供的材料进行质量检查，提供产品相关合格证及检验报告，合格后方能进行施工。

　　四、工期延误

　　4.1对以下造成竣工日期推迟的延误，经双方确认，工期顺延，签订延期单。除此以外，工程不能按期竣工，乙方承担违约责任。可调整工期的因素：

　　1)甲方原因;

　　2)图纸变更;

　　3)不可抗力影响;

　　4)经甲方同意;

　　4.2乙方在上述情况发生三天内，就延误的内容向甲方提出延期报告，甲方在收到报告后三天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　五、质量标准

　　本工程质量标准执行：

　　1、省标《装饰装修工程质量验收规范》(DB431262-20xx)

　　2、省标《装饰装修工程施工标准》(Q10GLK002-20xx)

　　3、国标《室内空气质量》(GB/T18883-20xx)

　　六、工程验收

　　6.1本工程分阶段对工程质量进行验收：

　　1)装修材料验收、电器质量验收、家具质量验收;

　　2)隐蔽工程验收(电改造工程、吊顶工程、防水工程);

　　3)基层处理验收;

　　4)竣工验收。

　　附则

　　1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　2、本合同履行完成后自动终止，签字(盖章)生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工合同篇5

　　甲方：_______________________________

　　乙方：

　　经投标乙方中标甲、乙双方本着平等互利的原则，甲方将外郎营新村东西两侧古建城门楼改造工程工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。

　　第一条工程名称：外郎营新村东西两侧古建城门楼改造工程

　　第二条设计价款及支付方式

　　于20xx年4月20日前完成外郎营新村施工图纸设计。乙方完成全部施工图设计已经甲方认可，合同签订后甲方应立即支付乙方设计款共__________元(大写：__________________元正)人民币。

　　第三条工程施工价款及支付方式

　　外郎营一侧城门楼建设工程款是人民币1297946.36元(大写壹佰贰拾玖万柒仟玖佰肆拾陆元叁角陆分),东西两侧总造价为人民币2595892.72元(大写：贰佰伍拾玖万伍仟捌佰玖拾贰元柒角贰分)。合同签订后甲方立即支付乙方工程款的30%作为定金。后期款项按照工程进程付款。

　　第四条双方协作事项

　　1、乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。

　　2、甲方现场负责人，乙方现场负责人，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。

　　第五条甲方职责及义务

　　1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。

　　2、对乙方报送的.材料样品，48小时之内进行认质认价。

　　3、对隐蔽工程24小时之内进行验收。

　　4、甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一平工作，提供施工用的水源和电源。

　　5、接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。

　　第六条乙方责任及义务

　　1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。

　　2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。

　　3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。

　　6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。

　　第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同自行失效。

　　第九条本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　发包人：(章)承包人：(章)法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日：

施工合同篇6

　　发包方（简称甲方）：_________

　　承包方（简称乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2．装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

　　3．住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5．承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金（3。41％）：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7．工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2．乙方提供的`材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1．本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2．本工程由_________方设计施工方案。

　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5．在施工过程当中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6．工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1．工程

　　款付款方式：

　　┌─────────────┬─────┬──────┬─────────┐

　　│付款时间│付款百分比│金额│对预算设计认可│

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│签订合同之日││元││

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│合同签订后开工前二至五天││元││

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　　│施工过程当中│

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