【必备】工程合同模板集锦八篇
随着法律观念的日渐普及，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的工程合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
工程合同 篇1
甲方：_________
乙方：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《_________》有关规定，为了明确甲、乙双方在整个民用户燃气工程实施中的权利、义务和经济责任，结合本工程的具体情况，经双方协商签订本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称：_________
二、工程地点：_________
三、工程申请审批号：_________
四、工程内容及范围：
1．户内燃气管道及设施安装；
2．户外燃气干、支管及设施安装。
第二条 工程实施方式
工程设计、施工、质量管理、碰管通气全过程均由甲方委托乙方组织实施。
第三条 工程收费标准及付款方式
一、天然气庭院管网、外线中压管线、调压装置、计量表、天然气阀门及配套管件、土石方工程，地形地貌恢复等工程费用。
二、天然气放空气量、管线碰口、设计、监理等费用。
三、本合同总造价_________元，人民币大写：_________。
四、甲方用转帐支票或现金到乙方指定银行交付均可。
第四条 甲方交款日期
甲方于本合同签订后的五日内交付工程总款的60％，余款在通气前10天付清。
第五条 材料及设备配置
一、工程所需的材料、设备（不含燃器具）均由乙方供应。
二、燃器具由甲方自行选购本地政府主管部门审查合格、符合安全用气标准的产品。
三、因燃气用具质量而产生的安全责任事故均由燃具供应方负责。
四、乙方供应的材料、设备，必须是符合国家或有关行业技术质量标准的合格产品。
第六条 甲、乙双方的责任
一、甲方的责任
1．甲方在本合同生效当日内向乙方提供以下准确、真实齐全的设计基础资料：甲方用气地点以及周围相邻区域的总平面地形图（1：500地形图、带城市坐标）、总平面布置图、用气建筑的平面图、立面图、剖面图、结构图（1：500或1：100）、标准层平面图（各层平面布置不同时需各层建筑平面图1：100）。用气位置建筑（厨房）大样图、用气建筑给水施工设计图（或竣工图）、电气线路布置图。用气庭院内隐蔽工程总平面图（水、电等管线）、成片开发用户的调压计量室（站）建筑红线位置图、干管所经道路地形带状平面图及纵断面图。
2．合同生效之日起_________日内免费开通施工场地与城乡道路的通道以及施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，且保证施工期间的畅通。
3．合同生效之日起内免费负责接通施工现场总的施工电源、水源，满足施工用电、用水量的需要，并保证乙方在施工期间正常使用，提供施工料具准备间。做好红线内场地平整、拆迁及消除全部障碍物（包括架空的、隐蔽的）。
4．施工前提供住户名单及相应的门牌号。
5．保证设计人员及施工人员能顺利进入每个住户家中踏勘与施工。
6．提供市规划、消防、市政、河道、园林、交通等有关部门需要甲方提供的文件及证明等有关文件资料；提供质检、消防部门验收该建筑合格的资料或证书。配合乙方办理有关手续。
7．在高层建筑的燃气工程验收前，应安装、完善燃气电磁阀的消防报警控制系统。
8．甲方不得擅自改动，损坏燃气工程设施，不得将天然气管道、设备暗埋或包裹。
9．与乙方签订供气合同。
二、乙方的责任
1．代甲方向市规划、消防、市政、河道、园林、交通等单位申请办理燃气工程实施的有关手续及赔偿。
2．除第七条的第二款规定外，在约定的工期内完成整个工程的实施。
3．负责提供齐全的竣工资料。
4．负责组织燃气工程的质量监督管理工作，质量监督管理方应对工程的质量负责。
5．负责组织工程竣工手续、碰管、通气。
6．非乙方原因遇特殊情况，工程不能实施，乙方应及时告知甲方。
7．与甲方签订供气合同。
第七条 工程期限
一、根据国家劳动定额和本工程现状需要，确定工程实施工期为_________天，从合同生效之日起计算。
二、如遇下列情况工期顺延或停工：
1．因甲方提供的有关基础资料不准确、不齐备或房屋结构发生改变，致使工程无法按期进行而影响进度的。
2．甲方不能提供施工场地，水、电源、道路未能接通，障碍未能消除，导致乙方不能施工的。
3．甲方临时提出更改工程内容或更换设备影响工程进度的。
4．甲方未按合同约定付款的。
5．甲方或与甲方相关人员阻扰影响工程进度的。
6．因人力不可抗拒的因素而延误工期的。
7．政府或有关部门另有规定，不属乙方职权范围内原因而影响进度的。
第八条 工程质量和保修
一、工程设计与工程施工质量，按《城镇燃气设计规定》GB50028-93、《城市燃气输配及应用工程设计、安装、验收技术规程》DBJ200388、《城镇燃气输配工程施工验收规范》GJJ33-89、《聚乙烯燃气管道工程技术规程》CJJ63-95执行。
二、工程交付使用之日起，免费保修期为一年。
第九条 在燃气工程实施过程中，甲方如改变意图、减、撤消工程量时，乙方应收取已完成工程量相应的费用。
第十条 违约责任
一、甲方未能按照本合同第六条及合同中其它款项规定履行自己的义务，视为违约。
二、乙方未按本合同第六条规定及合同中其它款项规定履行自己的义务，视为违约。
三、违约者应按工程总造价2％的金额支付违约金给守约方。
第十一条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，按下列第种方式解决：
一、提交_________仲裁委员会仲裁；
二、依法向人民法院起诉。
第十二条 附则
一、本合同壹式肆份，甲、乙双方签字盖章后，甲方壹份，乙方叁份，存档备查。
二、本合同自乙方收到甲方工程款之日起生效。
三、未尽事宜，由双方协商或另签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________
甲方经办人（签字）：_________ 乙方经办人（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
开户行：_________ 开户行：_________
帐号：_________ 帐号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇2
1建立健全现场监理机构，配备相应合同管理人员
要做好现场监理工作，首要条件是建立和健全现场监理机构，除了根据工程实际情况足额配备相应的专业监理工程师外，还应配备具有相应法律知识、高素质的合同管理人员，同时建立和健全相关的规章制度。合同管理人员应当对建设工程合同实施登记、审查等监督管理。特别针对实施过程中出现的合同无台账的普遍问题，应加强改进，建立合同台账，并对台账进行定期的统计和检查。
2积极参与施工招标文件编制和施工合同谈判
监理单位积极参与施工招标文件编制和施工合同谈判，对了解签订合同双方和合同内容都有好处，也为今后的合同管理奠定良好的基础，是掌握合同管理的最好办法。施工招标应当具备的条件之一为监理单位已确定，因此，监理单位有条件也有义务参与工程施工招标和合同谈判活动。监理单位是具备相应资质’专业且有相应经验的单位’在前期积极参加招标文件编制和合同制订、谈判，尽可能减少合同内容错、漏，力求合同全面、准确、严密并具有可操作性，这样既有利于合同的执行，又有利于监理单位实施合同管理，更可进一步减少合同履行过程中纠纷和争端的发生。
3增强法律和合同意识，熟悉和理解合同内容
根据有关规定，当合同内容与国家法律、法规相抵触时，应以法律和法规为准，即法律和法规效力高于合同。因此，增强监理人员的法律意识，学习并理解相关法律、法规，掌握法律、法规和合同之间的关系，是做好合同管理的基础。熟悉掌握并充分理解合同条款，这是监理工程师开展合同管理工作的前提。如果对合同不熟悉或理解不够透彻往往会严重影响监理工作质量，甚至使监理工作陷人被动局面。因此，在现场监理机构成立后’应尽快组织监理人员认真学习、熟悉相关合同，充分了解合同双方的责任和义务，并认真分析合同内容风险，为全面开展监理工作做好充分的准备。此外，由于施工合同涉及内容较多，无论合同制订得多么详细，都不可能全面预见和解决工程建设过程中出现的一切问题。在合同谈判、签订阶段难免会出现疏漏、错误、不完善或者容易产生歧义的地方，在合同执行过程中如发现上述问题，监理单位应及时提醒和告知合同双方，及时组织对存在的合同问题进行研究分析’并促成合同双方通过补充协议或会议纪要等形式予以完善和补充，尽量避免和减少日后出现不必要的争议和纠纷。
4严格执行合同，督促和协调合同各方履行义务
监理与业主虽然是委托与被委托的关系，但其身份应为“独立、公正的第三方”。在监理活动中，监理单位应站在公正的立场，运用自己的专业知识与技能，科学地分析和处理施工中出现的问题，做到以法律为准绳、以合同为依据，根据监理合同赋予的权力，率先垂范、不偏不倚，在不违背国家法律、法规和合同的基础上，独立、公正地提出处理意见和决定，严格按合同约定处理工程监理事务。工程建设合同详细规定双方所承担的责任、权利和义务，明确了合同双方的法律和经济关系。在合同履行过程中，合同双方都有权利用合同来维护自己正当合理的经济利益。在合同双方发生纠纷和争端时，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决，但无论采用何种方式，都必须以合同规定的有关条款为依据。监理单位在工程建设过程中，应起到沟通桥梁的作用，督促和协调合同各方严格依据合同履行各自应尽的义务。
5及时、谨慎、正确处理变更、违约和索赔事项
由于水利水电工程施工T。期长、地质情况复杂、施工条件多变，施工过程的动态规律必然会出现因设计调整、施工工序和方法改变、设备与材料价格波动等原因造成的一系列合同变更。合同项目变更往往会引起合同双方的争议，因此，监理单位应特别慎重对待合同变更问题。在变更情况发生后，监理单位应及时对变更事项进行审核认定，并督促施工单位及时对变更项目进行申报，同时做好变更基础资料的收集准备工作，按照合同约定原则及时审核处理变更事项。避免因申报、审核超过时效，原始依据收集不足难以溯源等原因带来不必要的争议和造成各方损失。违约和索赔处理是工程建设合同管理的重要内容之一。在工程建设中，合同双方的经济利益目标是不同的，业主单位希望尽可能用更省的投资完成工程建设，而施工单位则会利用一切机会尽可能获得更多的报酬。虽然在国内工程建设中发生的工程索赔行为并不多见，遇到索赔事宜，合同双方会首先考虑用友好协商的办法，采取弥补的方式解决，但是基于维护己方利益，当协商不成后，作为最后的减少风险损失的手段，也会采取索赔方式。当索赔事项发生时，监理单位应该认真对待，不回避、不推迟，严格按照合同约定条款，有理有据对索赔事项进行分析和判断，并及时做出审核意见。无论是发包方还是承包方的索赔，监理工程师都应该本着公平、公正、独立的原则予以处理。
6加强监理队伍自身建设，不断提高业务水平
建设监理制已经成为工程建设基本制度，法律赋予了监理工程师对工程项目施工进行质量、进度和投资控制及合同管理的职责。同时，工程建设监理本身也是一种委托服务的合同关系，能否服务好工程建设，否能让施工合同双方都满意，除了有一个良好宽松的社会环境，还必须有规范和过硬的业务能力，否则监理单位难以在工程实施中树立威信，也难以让施工合同双方满意，更难以承担起法律赋予的建设监理的责任。因此，加强监理队伍自身建设必须从监理人员的思想素质、专业素质、道德水平等方面进行全方位培养和锻炼，这样才能够真正规范监理行为，才能管理好合同，服务好工程建设。
7结语
合同管理是监理的重要任务，是质量、进度、投资控制及其他管理工作的基础和核心。在工程监理过程中，监理单位应牢固树立合同的法制观念，加强建设工程项目的合同管理，严格按照合同约定，依法、依规、科学有序开展监理工作，这样才能确保工程在质量、进度、投资受控的情况下顺利实现工程项冃的建设目标。
工程合同 篇3
发包人： **乡 （以下简称甲方）
承包人：xx瑞承市政建设工程有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一、 工程概况
1、工程名称：江西德义源生态农业发展有限公司土方工程
2、工程地点：**乡白杨村
3、承包范围：江西德义源生态农业发展有限公司土方工程4公里。
4、承包方式：包工包料
5、合同价款：本工程总造价合计人民币贰拾柒万陆仟零叁拾叁元整，最后结算以实际验收为准。
6、 技术要求
（1）路基整治，保证路面宽度 6M,确保路肩水系畅通，路面平整，所有路面需要安置涵洞的地方，必须安置涵洞保证水系畅通。
（2）路面必须用重型机械进行碾压，保证路面耐用。
（3）路面为 50cm 厚石土路面，宽 4 米
二、 施工及质量要求
1、 路基处理
在原有路基的基础上，对高低不平路段，采用推土机或装载机整平，并清除地表杂草，然后用压路机压实。
2、 严格控制路面材料质量，垫层必须夯实，否则返工。
三、 双方权利和义务
1、 发包人的权利和义务
职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程质量进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。
1、 发包人主要工作：
负责场地的协调工作。
2、 承包人的权利和义务
项目负责人姓名：徐喜兵
项目负责人代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。
四、承包人主要工作：
负责本工程施工范围内的施工安全工作。()承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用；做好现场设备、材料的照管工作；做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查。
五、工程价款的支付
本合同签订之日付 30%,工程竣工验收完后分阶段视情况支付下剩款项。工程质量保证金为总造价的 5%,质保期 一年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金。
六、工期要求：
本工程合同工期为三个月；
开工时间：20xx 年 3月6日
竣工日期：20xx 年 9月5日
七、安全文明施工
承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及 发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工；发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。 承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均有承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。
八、竣工验收
承包人在工程具备竣工验收条件前24 小时通知发包单位组织竣验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后 2 天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成的整改费用。
九、未尽事宜，双方现场协商解决。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
甲方： 乙方：
二0xx年三月五日
工程合同 篇4
业 主（甲方）：监理单位（乙方）：工程建设监理公司黄石分公司
湖北银行股份有限公司黄石分行
业 主：湖北银行股份有限公司黄石分行（以下称“业主”） 监理单位：工程建设监理公司黄石分公司（以下简称“监理”）
依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及行业相关规定，结合本工程具体情况，经过双方协商一致，签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：湖北银行黄石分行开发区支行装饰工程 2、工程内容：湖北银行黄石分行开发区支行室内外改造装修、土建、消防、空调、水电工程
3、工程造价：开发区支行装饰工程合同价
4、合同起止时间： 年月日至 年月日
第二条：公司委托代表
湖北中南工程建设监理公司黄石分公司派驻毕立华监理工程师为驻工地代表。
第三条：监理人员的资质要求
派驻现场监理人员必须有国家注册工程师资质（包括土建、装饰、水电等）
第四条：监理费及付款方式
1、本合同约定范围内按工程合同价的1.76%计算工程监理费。
2、进场七日内支付30%监理费，工程竣工验收合格后七日内支付监理费至95％，如有罚则约定范围的相应扣除工程监理费用，工程决算完毕监理费余款付清。
第五条：监理的义务权力 1、监理的义务：
1.1、监理参与业主装饰工程设计方案制定、施工设计图审定、工程招标、工程施工、工程验收、工程决算等工作的整个流程范围，并明确赋予其职权和工作要求；
1.2、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料；
1.3、协助业主办理消防、质监等有关开工手续，并代表业主组织工程分
部和竣工验收整理存档工作；
1.4、监理在履行本合同的义务期间，应注重信息、新工艺、新材料，应运用合理的技能，为业主提供与其监理单位水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作，帮助业主实现合同预定的目标，公证地维护各方的合法权益；
1.5、工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向设计方或施工方提出建议，并向业主提出书面报告，如果由于拟提出的建议会提高工程造价，延长工期，应当事先取得业主的同意；
1.6、在委托的工程范围内，业主对本工程的有关任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理提出，由监理研究处臵意见，再同双方协商确定。当业主和有关方发生争执时，监理根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解，当其双方的争议由工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门等仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料；
1.7、出具工程监理评估报告。
2、监理的权力：
2.1、装饰工程中有关事项包括工程规模、设计标准和使用功能要求，向业主的建议权；
2.2、工程设计中的技术问题，按照安全、实用、美观、经济的原则，向设计单位提出建议、并向业主提出书面报告，如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应事先取得业主的同意；
2.3、装饰工程有关的协作单位组织协调的主持权、重要协调事项应当事先向业主报告；
2.4、报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令；
2.5、工程上使用的材料和施工质量的检验权，对于不符合设计要求及厂家质量标准的材料、设备，有权通知施工方停工整改、返工，施工方取得监理复工令后才能复工，发布停工、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告，则应在24小时内向业主作出书面报告；
2.6、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限的确认权。
第四条：业主的义务及权力 1、业主的义务
1.1、业主应向监理提供项目文件及资料，并负责装饰工程的所有外部关系协调，为监理工作提供外部条件；
1.2、业主应在约定的时间内就监理书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定；
1.3、业主应当授权熟悉本工程情况的领导、常驻代表，负责与监理联系。更换常驻代表和领导，要提前通知监理；
1.4、业主应当授予监理的监理范围和权利，及时通知已选定的设计方、施工方，并在与设计、施工方签订的合同中予以明确监理。
2、业主的权利
2.1、业主有对工程规模、设计标准和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权；
2.2、业主有权要求监理公司提交监理工作月度报告及监理公司业务范围的专项报告，并加盖公司合同章。
第五条：罚则约定
1、工程施工期内，监理方必须常驻工地，如有违反，甲方有权拒付监理费。 2、监理单位与施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的，将不合格的建设工程建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的，造成损失的，承担连带赔偿责任。
2、业主应当履行监理单位合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理造成的经济损失。
3、未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。
4、监理单位（派出监理人员）不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬，不得以任何理由向设计方、施工方或配套方索取钱财，监理人不得参与可能与合同规定与业主利益冲突的任何活动。
第六条：合同生效、变更与终止及解释权 1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。 2、合同须经双方协商一致后方能进行变更。
3、合同项下不发生任何业务或业主提出终止要求的情况下本协议终止。 4、本合同依据《合同法》、《湖北省室内装饰工程监理管理规定》、《建设工程监理规范》、《室内装饰工程质量规范》、《湖北省室内装饰施工监理规程》享有对本合同的解释权。
第七条：争议的解决
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，也可向工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请仲裁。协商或调解不成立的，可向人民法院提起诉讼。
本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。
业 主：（签章）湖北银行股份有限公司黄石分行
甲方代表：（签章）
监理单位：（签章）工程建设监理公司黄石分公司
乙方代表：（签章）
工程建设监理公司黄石分公司派驻毕立华监理工程师为驻工地代表
年 月 日
工程合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：
一、施工内容及工程量：
1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。
2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。
3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。
二、工程价款：
经甲乙双方协商拆除项目总金额为（ ）元。 结算方式：甲方应在乙方完成工程量50%时，付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。
三、施工日期：
本合同工程定于20 年7月26日开工，于20 年8月8日竣工。
四、双方责任及权力
1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。
3、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。
乙方：
1、负责编制施工方案，制定安全环保措施。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、负责机械及人员安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的安全保险，对施工中所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担。
5、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
6、乙方指定（ ）为工程项目负责人。
五、违约责任：
违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任，造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。
六、其它：
本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇6
1.施工合同风险主要因素预测、分析
一是设备采购风险。本合同是该公司历史上第一次承揽设备采购,设备价款约6.4亿元,且业主提出1万元以上的设备由其选定。
二是与民营企业合作的风险。20xx年,该公司承揽一民营企业家投资的××电厂,至今欠工程款数百万、质保金数百万。本工程项目同样是由一民营企业家投资。
三是合同法律风险。本工程目前还未经国家发改委核准。四是总价合同风险。
2.施工合同风险评价及建议
在专业人员进行的合同风险预测、分析的基础上,该公司组织业内数名专家进行了风险评价,专家组给出了将设备采购调整出合同内容的建议,理由如下:一是在目前社会物价上涨的背景下,将设备采购放入施工合同对该公司来说是弊大于利,即风险与预期利润不对称;
二是该公司无设备采购承包的经历,在目前社会下进行设备采购业务的拓展,风险较大;
三是对于建安工程总承包的风险,该公司有丰富的应对经验。
该公司决策层在充分考虑各方意见后,采纳了专家组建议,随即组织专业人员与业主进行合同内容变更的谈判。
3．施工合同风险的主要因素
(1)通货膨胀及物价上涨、价格调整带来的价格风险。在市场经济条件下,物价是经常波动的,如果合同中没有调价条款或调价条款太笼统,其中包含的因素不全或不能完全反映物价上涨的实际情况等,必然给承包方带来价格风险。
(2)业主的资信风险。当前经济条件下,业主的素质参差不齐,如果承包方对业主资信考察不足,盲目签订施工合同,就会造成由于业主资金不足、支付能力差,而以各种形式拖欠工程款的情形。
(3)违反法律法规签订合同。由于市场竞争激烈,有的承包方为了生存不得不与业主签订“黑白合同”或以合法形式掩盖非法目的的合同。实质上这种合同是不受法律保护的无效合同,在产生了合同纠纷后,造成的损失无法得到弥补。
(4)其他还有合同条款不严谨、分包风险、合同履行风险等等。
4．施工合同风险的评价
对于施工合同风险的评价,应当贯穿于合同谈判的始终,贯穿于施工管理的全过程,及时分析合同风险因素及风险大小,从而采取对策,消除或降低合同风险。对于有以下因素的合同尤其要强化风险管理意识。
(1)工程规模大,施工周期长,而业主要求采用固定总价合同形式。
(2)业主仅给出初步设计文件,承包方在图纸不详细、不完备,工程量不准确、范围不清楚的情况下,或在合同中的工程变更赔偿条款对承包方很不利的情况下,业主要求采用固定总价合同形式。
(3)业主将编制标书时间压缩得很短,使承包方没有时间详细分析招标文件,或招标文件为外文,或采用施工单位不熟悉的合同条件等。
(4)工程环境不确定因素多,而业主要求采用固定价格合同。
(5)业主以往的信誉欠佳,有拖欠工程款的记录。
5．施工合同风险防范的基本措施
树立风险意识,积极慎重参与工程投标,是合同风险防范的基础。在此基础上,建议承包方在以下几个方面控制:
6.风险控制
一是重视合同谈判,签订完善的施工合同。这是控制风险的首要环节。作为一个诚信的施工企业,宁可少承包工程也不盲目签订超过企业承受能力的风险合同。
二是加强合同管理。承包方要制定完善的合同管理制度,明确有关部门在合同履行中的职责,做到各司其职、各负其责;制定合理可行的奖罚制度,做到奖罚严明。在合同履行中,对每一项工作都要严格管理、妥善安排、手续齐全、记录清楚,防止造成因差错引起合同纠纷,给企业带来不应有的损失。
三是建立健全合同管理网络体系。网络体系应包括组织网络和制度网络。
6.1重视风险转移
一是向业主索赔,这是施工单位常用的,也是最有效的风险转移的方法。二是向第三方转移风险,包括进行工程保险和担保。
三是将分险大的分项工程分包出去,向分包商转移风险。
四是与其他承包商组建联营体,共同承担风险。
合理回避风险
在承揽工程、合同签订前对工程风险进行合理分析,对于风险大的工程应及早放弃、予以回避。在合同执行中,由于种种原因,出现明显亏损,特别是企业难以承受的亏损,应根据合同规定,主动中止合同,避免承担更大的风险。
回避风险是一种消极的防范手段,因为回避风险在避免损失的同时也失去了获利的机会,同时对企业的信誉也会造成损失,应慎重使用。
6.2敢于利用风险
风险利用是指把风险转为机遇,利用风险来盈利。
在工程承包中,风险与利润总是并存的,回避所有的风险,则使企业失去了发展的机遇。在相同风险的条款下,只有敢于正视风险,迎接挑战,及时抓住一切机会,才能获得更多的利益,企业才能生存、发展。在工程管理中,可利用的风险因素存在于政治、经济,提高抵御合同风险的能力
在加强合同风险分析、做好风险防范与控制的同时,最根本的还是应强化企业的管理,培育企业的核心竞争力,增强企业抗风险能力,从而有效地防范和控制施工合同的风险,规避合同风险给企业造成的损失,为企业创造最大的利润空间。
7 结 语
合同风险分析、防范是一项复杂、艰巨的工作,是与各方面的外部环境、内部实际的具体情况相联系的,我们只有不断总结经验、不断改进,依靠科学的管理水平,集众之所长,避自之所短,才能合理转移风险、敢于利用风险。
工程合同 篇7
维修养护工程名称：
合同编号：_________
发包人：_________
承包人：_________
依据《中华人民共和国合同法》，_________（以下简称发包人）与_________（以下简称承包人）就_________工程维修养护工作的有关事项，经双方协商一致，订立本合同，合同总金额为人民币（大写）_________元。
一、本合同的的词语涵义与下述第二条所列的通用条款中的词语涵义相同。
二、本合同的组成文件及解释顺序为：
1．合同（包括补充合同和协议）
2．中标通知书
3．招标文件
4．专用合同条款
5．通用合同条款
6．技术条款
7．组成合同的其它文件。
上列合同文件为一整体，代替了本合同签订前双方所签订的所有协议、会谈纪要以及相互承诺的一切文件。
三、承包人保证按照合同约定，全面完成各项承包工作，并承担合同约定的全部义务和责任。
四、发包人保证按照合同约定付款，并承担合同约定的全部义务和责任。
五、本合同经双方法定代表人或委托代理人签名并加盖本单位公章后生效。
六、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。副本_________份，其中：发包人_________份，承包人_________份。
发包人（公章）：_________承包人（公章）：_________
法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________传真：_________
地址：_________地址：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
开户银行：_________开户银行：_________
帐号：_________帐号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
附件：
通用合同条款
1．词语涵义及合同文件
第1条词语涵义。除专用合同条款另有约定外，合同中用词用语具有本条所赋予的涵义。
1．1发包人：指专用合同条款中写明的当事人。
1．2承包人：指专用条款写明的与发包人正式签署合同的当事人。
1．3发包人代表：指发包人履行本合同的全权负责人。
1．4承包人代表：指承包人履行本合同的全权负责人。
1．5合同：指由发包人与承包人为完成商定的工程维修养护工作，明确相互权利、义务关系的协议。
1．6投标文件：指承包人为完成本合同规定的各项工作，向发包人提交的投标总报价及承诺招标文件规定条件和要求的文件。
1．7中标通知书：指发包人正式向承包人授标的通知书。
1．8工程维修养护：指对工程的安全检查、日常巡查、防护、保养、维修，维持、恢复或局部改善原有工程面貌。
1．9合同价格：指合同中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包人的总金额。
1．10费用：指为实施本合同所发生的所有开支。包括管理费和分摊的其它费用。
1．11承包期：指承包工程维修养护工作的历时。
1．12天：指日历天。
1．13书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电报、电传、传真和电子邮件。
1．14不可抗力：指台风、超常洪水、地震等自然灾害和罢工、战争等异常现象以及政府颁布新政策、法律和采取新措施导致合同无法履行的不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。
第2条合同文件。组成合同的各项文件应能相互解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，除专用合同另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
2．1合同（包括补充合同或协议）。
2．2中标通知书
2．3招标文件
2．4专用合同条款。
2．5通用合同条款。
2．6技术条款。
2．7组成合同的其它文件。
第3条合同使用的语言文字和适用法律。
3．1本合同使用的语言文字为汉语或专用合同条款约定的其他语言。
3．2本合同适用的法律包括国家法律、行政法规和水利部、黄河水利委员会的规章以及工程所在地的地方性法规和规章。
3．3施工中必须使用技术条款规定或专用合同条款约定的国家和行业标准以及黄河水利委员会的规定和管理办法；没有相应规定时，承包人应按专用合同条款约定的时间和要求提出维修养护工艺，经发包人批准后执行。
第4条联络。本合同中有关各方的联络应以书面形式为准，并应送达双方约定的地点，办理签收手续。
2．双方主要义务和责任
第5条发包人主要义务和责任。
5．1按专用条款约定的时间审查批复承包人上报的维修养护期内的总体维修养护计划。
5．2按专用条款约定的时间审查批复承包人上报的单项维修养护计划。
5．3按专用条款约定的时间向承包人提供与工程维修养护相关的档案资料。
5．4按专用条款约定的时间向承包人提供测量基准点、基准线、水准点及其基本资料和数据。
5．5按专用条款约定的时间向承包人提供维修养护人员及设备的驻留场地。
5．6按专用条款的约定向承包人按时支付维修养护款。
第6条承包人主要义务和责任。
6．1在签订合同后及时进入维修养护现场，完成维修养护准备工作，并认真执行发包人发出的与合同有关的任何指示，严格按照合同中规定的标准及质量要求完成维修养护工作。
6．2按发包人要求编制维修养护方案和实施计划，并提交发包人审批。维修养护方案中应包含文明施工和科学管理措施，保证按国家有关规定文明施工。
6．3遵守环境保护的法律、法规、规章及技术条款有关规定，防止因对噪音、扬尘、废水、废油不进行控制和治理及生活垃圾不及时清除而造成环境破坏及人员伤害和财产损失。
6．4自行解决维修养护工作中的用电、用水、排水、照明、通信等，并承担一切费用。
6．5负责承包范围内所有工程及设施的保护工作。维修养护时做好工作现场地下管线和邻近建筑物或构筑物的保护，造成损坏承担一切费用。
6．6在维修养护工作完成后，及时拆除临时设施，清除维修养护工作区和生活区及其施工废弃物。
6．7按发包人要求及时提供各种报表及维修养护工作计划、进展情况、管理信息等。
6．8按专用条款的约定，提供有关维修养护资料和文件。
第7条发包人代表。发包人代表可指派专人具体负责管理某项维修养护工作的实施，并将被指派人的.姓名通知承包人，承包人应执行其指示。
第8条承包人代表。承包人为实施本合同发出的一切函件应由承包人代表或其授权代表签名，发包人在回执上签署姓名和收到时间后生效。
3．工作进度
第9条实施计划。承包人应按技术条款规定的内容和发包人的指示，编制实施计划提交发包人审批。发包人按专用条款规定的时限内予以批复或提出修改意见，逾期不批复，可视为该实施计划已经批准。
第10条延误开工。发包人未能按合同规定向承包人提供开工条件，可以延长工期的，承包人有权提出延长工期的要求，由此增加的费用和工期延误由发包人承担；不可以延长工期的按专用条款的约定给承包人予以赔偿。
第11条暂停工作。发包人认为有必要时，可向承包人发出暂停全部或部分维修养护工作的指示，承包人应按发包人指示立即停止工作。不论由于何种原因引起的暂停工作，承包人在暂停期间负责妥善保护工程和提供安全保障。
当维修养护工作具备复工条件时，承包人应按照发包人发出的复工通知中指定的时间复工。若承包人无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由承包人承担。
第12条单项维修工作工期延误。发生以下情况造成工期延误时，由发包人承担责任。
12．1增加合同中任何单项项目的工作内容。
12．2增加合同中任何单项项目的工程量超过专用合同条款约定的百分比。
12．3改变合同中任何一项工作的标准或性质。
12．4合同中涉及的由发包人责任引起的工期延误。
12．5不可抗力：承包人在以上情况发生后2天内，就延误的原因、项目内容、延期要求和因此发生的费用向发包人提出报告，经发包人审查确认答复。发包人收到报告后7天内不予答复，承包人即可视为报告已被确认。非上述原因造成的工期延误，由承包人承担责任，并按专用合同条款约定支付逾期完工违约金。
第13条单项维修养护工作工期提前。某项工作如需要提前完工，双方协商一致后签订提前完工协议，完工日期可以提前。承包人按此协议修订进度计划，发包人应在2天内给予批准。发包人应为赶工提供方便条件。提前完工协议应包括以下主要内容：
13．1提前的时间。
13．2承包人采取的赶工措施。
13．3发包人为赶工提供的条件。
13．4赶工费用和奖金。
4．质量与检验
第14条质量管理。承包人应建立和健全质量保证体系，并按专用合同条款约定的时间将一份包括质量管理机构的组成、主要人员资格、试验设备清单、质量检查程序和细则等的维修养护质量保证措施报告，报送发包人审批。
第15条检查和返工。承包人应严格按照技术条款的规定和发包人的指示，对维修养护使用的材料和工程设备以及其维修养护工艺，进行全过程的质量检查，详细作好记录，填制工程质量评定表，定期提交发包人审查。承包人应随时接受发包人的检查检验，并为检查检验提供便利的条件。承包人应按发包人的要求对于不合格的维修养护项目进行修补返工，承担由自身原因导致修补返工的费用。因发包人原因增加的费用，由发包人承担责任。
以上检查检验合格后，再发现由承包人原因引起的质量问题，仍由承包人承担责任和处理质量问题所发生的费用。
以上检查检验不应影响维修养护的正常进行。如影响正常进行，检查检验结果不合格时，影响正常维修养护费用由承包人承担，除此之外影响正常维修养护增加的费用由发包人承担。
第16条质量要求。质量应达到水利行业的质量检验评定标准，水利行业没有具体标准的项目应达到技术条款的质量要求。
因承包人原因达不到约定的质量标准和要求，能返工且返工后能达到约定的质量标准和要求的，发包人可要求承包人返工，承包人应按发包人要求的时间返工，直到符合约定的质量标准和要求，由承包人承担返工费用；能返工但返工不可能达到约定的质量标准和要求，承包人应按发包人要求的时间返工，并承担违约责任；不能返工的由承包人承担违约责任。
因发包人原因达不到约定的质量标准和要求，由发包人承担返工的费用。
双方对维修养护质量有争议，可提请专用条款约定的部门裁定，发生的一切费用由责任方承担。
5．合同价款与支付
第17条合同价格调整
合同价格在合同书签订后，任何一方不得擅自改变。在发生下列情况之一时可作调整。
17．1发包人确认的变更。
17．2专用合同条款约定的其他增减和调整。
承包人在上述情况发生后，将调整原因、内容、金额以书面形式通知发包人予以复核，批准后通知承包人。
第18条月维修养护付款申请报告的核实确认
承包人按专用合同条款约定的时间，向发包人提交月维修养护付款申请报告。发包人在接到报告7天内核实已完维修养护工作任务和应支付的维修养护款，若月维修养护付款申请报告需要修改，承包人应按发包人的指示进行修改，重新提交月维修养护付款申请报告。发包人应在3天内对修改后的月进度付款申请报告签字确认。
第19条维修养护款支付
发包人在签字确认后14天内不予支付维修养护款，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，承包人可在发出通知7天后减缓维修养护工作速度，直至停止工作，发包人承担违约责任。
若承包人和发包人协商同意签订延期付款协议，发包人可延期支付维修养护款。协议应明确约定付款日期和利息计算方法。
第20条维修养护款结算
维修养护工作检查验收合格后，承包人应按有关规定和专用合同条款约定的时间向发包人提交完工结算报告。发包人收到完工结算报告后应在28天内予以批准或提出修改意见并在专用合同条款约定的时间内办理结算。
6．变更
第21条变更
21．1变更的范围和内容：
（1）取消合同中任何一项工作。
（2）改变合同中任何一项工作的标准和性质。
（3）改变合同中任何一项工作的完工日期或改变已经批准的施工顺序。
21．2变更的程序和指示：
（1）承包人收到发包人发出的变更后必须按变更要求执行，若不同意变更，应在2天内答复发包人。承包人未在2天内答复发包人，则视为承包人已同意发包人提出的变更要求。
（2）没有发包人的指示，承包人不得擅自进行变更。
第22条确定变更价款和工期。做出第21条规定的变更后，如果变更项目引起维修养护方案和进度计划发生实质性变动，影响了其原定维修养护费用时，应在双方协商的时间内，由承包人提出变更报价书，承包人和发包人充分协商后作出调整价款和完工日期的变更决定；除此之外，不予调整合同价款。
因承包人违约必须作出的变更，因而增加的费用和工期延误，责任由承包人承担。
7．验收
第23条验收
合同期满或承包人按合同完成某一阶段或某一单项维修养护工作时，可进行合同期满验收、阶段验收或单项验收。
23．1阶段验收或单项维修养护工作验收。承包人按合同完成某一阶段或某一单项维修养护工作后，承包人应7天内按照发包人要求提交验收报告（附验收资料），发包人应在收到承包人提交的验收报告后7天内通知承包人组织验收，验收结果和结论作为本合同验收申请报告的附件。
23．2合同期满验收
合同期满后14天内承包人按照发包人要求提交验收报告（附验收资料）。发包人应在收到承包人提交的验收报告后7天内通知承包人组织验收，验收合格由发包人签署验收证书，颁发给承包人。
8．争议、违约和索赔
第24条争议的解决。发包人和承包人出现争议时，要求调解、仲裁或诉讼的，可按专用合同条款的约定，采用以下的方式解决：
24．1提请行业经济合同争议调解机构调解，对调解结果不能接受，或由于一方原因使调解结果无法执行，任何一方可提请仲裁或诉讼解决争议。
24．2签订仲裁协议或确定仲裁范围和仲裁机构。任何一方均可将争议提交专用合同条款约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院诉讼。
发生争议后，任何一方均不得以调解和仲裁或诉讼判决未果为借口拒绝或拖延按
合同约定进行的工作，双方都应继续履行合同。
第25条违约。发包人不能按合同约定履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为，承包人应及时向发包人提出书面通知，要求发包人在期限内履行合同，否则有权暂停维修养护工作，直至解除合同，发包人应承担违约责任，支付违约导致承包人增加的费用和赔偿因违约给承包人造成的损失。
承包人不能按发包人批准的进度计划实施、维修养护标准达不到合同约定的要求，或发生不能履行合同规定的义务以及使合同无法履行的行为，发包人对承包人发出书面警告限期整改，暂停支付维修养护款，直至解除合同。承包人应承担采取改正措施所增加的费用，并按合同规定支付违约金，并赔偿因违约给发包人造成的损失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，应提前7天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
第26条索赔。发包人未能履行合同约定的义务和责任，承包人可根据本合同有关条款按以下规定向发包人提出索赔：
26．1索赔事件发生后7天内，向发包人提交索赔的申请报告。
26．2索赔申请报告应有索赔事件发生时的有关证据以及详细说明索赔理由和索赔费用的计算依据。
26．3发包人在接到索赔申请报告后7天内进行调查审核，并做出决定，发包人在收到承包人索赔申请报告后7天后未予答复，应视为批准。
9．其他
第27条安全施工。承包人应按合同规定，认真做好施工安全工作。发包人应按有关法律、法规、规章和本合同有关规定，检查、监督上述工作的实施，对承包人故意延误或拒绝改正的，有权责令其停工整改。承包人按有关规定和合同约定，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
发生重大伤亡事故，承包人应按有关规定立即通知发包人和上级有关部门。同时按国家有关规定处理。
第28条专利技术和合理化建议。发包人要求承包人采用专利技术时，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用。承包人提出使用专利技术时，须报发包人并双方签订保障发包人免于承担因侵犯专利权等的诉讼及承担有关费用的约定后承包人才能实施。
承包人提出合理化建议涉及到的变更，应以书面形式提交发包人，若建议被采纳，需由发包人发出变更指示后方可实施。
第29条不可抗力。不可抗力发生后，承包人应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向发包人通报情况，按专用合同条款约定的时间向发包人报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，承包人应每隔2天向发包人报告一次灾害情况，直到灾害结束。发包人应对灾害处理提供必要条件。
因灾害发生的费用按下列规定由双方分别承担。
30．1工程本身的损害由发包人承担。
30．2人员伤亡由其所属方负责，并承担相应费用。
30．3造成承包人设备、机械的损坏等损失，由承包人承担。
30．4所需清理修复工作的费用由发包人承担。
第30条合同的生效与终止。本合同自发包人和承包人的法定代表人或其授权代表在合同书上签字并盖公章后生效。承包期满，维修养护工作终止，未完承包工作内容按专用条款约定的方式处理后，并且除此之外合同双方均未遗留按合同规定应履行的其他义务时，合同自然终止。
工程合同 篇8
工程管理各位同学：
现将《土木工程合同管理》的试题汇集发给你们，请认真对照教材做一遍。
试题汇编分为：1.试题结构介绍。2.试题样卷。3.模拟试题 。 4.试题分
类。（如有错误的请以教材为准予以更正为盼。）
预祝考试成功！
试题结构；
一、单项选择题 (本大题共20小题。每小题1分，共20分)
二、多项选择题 (本大题共5小题。每小题2分，共10分)
三、名词解释题 （本大题共5小题。每小题3分，共15分)
四、简答题（本大题共5小题。每小题5分，共25分）
五、案例分析题 (本大题共2小题。每小题15分，共30分)
样卷
一、单项选择题 (本大题共20小题。每小题1分，共20分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．合同担保方式中，既可以用当事人自已的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（）
A．保证B．定金 C．留置 D．抵押
2．当事人负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求，这种情况为（）
A．同时履行抗辩权B．不安抗辩权
C．先履行抗辩权 D．后履行抗辩权
3．对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求下列哪一部门撤销该合同（ ）
A．建设行政主管部门 B．工商行政管理部门
C．合同管理部门 D．人民法院
4．依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应（ ）
A．按原价格执行 B．按新价格执行
C．按原价和新价的平均价执行 D．按市场价执行
5．《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指（）
A．因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方承担赔偿责任
B．委托代理人订立合同，由于条款约定不明确导致的损失，应由委托人承担
C．由于本方授权签订合同代表的失误而受到的损失，追究代表人缔约的过失责任
D．订立合同时，由于本方对合同风险估计不足，履行过程中受到的损失应由自已负责
6．投标人在投标过程中出现下列情况时，招标人可以没收投标保证金的是（ ）
A．投标文件的密封不符合招标文件的要求
B．投标文件中附有招标人不能接受的条件
C。购买招标文件后不递交投标文件
D．拒绝签字确认评标委员会对投标书中错误的修正
7．评标委员会成员人数应为!人眇上的单数，其中技术、经济方面的专家不得少于成员总数的（ ）
A．1／4B．1／3C．1／2D．2／3
8．如果下列合同文件出现不一致，具有最高解释效力的是（）
A．图纸 B．工程量清单 C．中标通知书 D．施工合同专用条款
9．承包人在协议条款约定的日期内编制、敝施工组织设计和进度计划，应（）
A．由建设单位主管部门确认和提出修改意见
B．由业主确认和提出修改意见
C．由工程师确认和提出修改意见
D．由项目经理确认和提出修改意见
10．在建设工程施工合同履行中，工程师接到承包人延期开工申请后，以书面形式答复承包人的时限为（）
A．24小时 B．48小时 C．3天 D．7天
11．工程项目施工合同以付款方式划分可分为：①总价合同；②单价合同：③成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）
A．③一②一① B．①一②一③ C．③一①一② D．①一③一②
12．当仲裁庭由3名仲裁员组成时，其中首席仲裁员应由（）
A．仲裁委员会主任指定 B．仲裁庭指定
C．当事人共同选择 D．仲裁委员会指定
13．投标保函的金额一般为投标报价总金额的（）
A．0.1％～0.55％ B．0.5％～3％ C．3％～5％ D．5％～10％
14．在FIDIC土木工程施工合同条件中，有权将工程的部分项目的事实发包给指定分包商的
是（）
A．业主 B．承包商 C．分包商 D．设计单位
15．按照惯例，下列风险中应由业主承担的是（）
A．一个有经验的承包者不能预测的情况的风险
B．进度和质量风险
C．材料和设备采购风险
D．报价的完备性和正确性风险
16．建设工程合同可以从不同角度进行分类，从完成承包的内容分，可分为（）
A．建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同
B．建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同
c．施工合同文本、FIDIC土木工程施工合同条件
D．计划合同与非计划合同、诺成合同与实践合同
17．投标保证金的有效期一般应超过投标有效期（）
A．7天 B．14天 C．28天 D．30天
18．按索赔事件的性质，索赔可分为工程变更索赔、工程终止索赔、不可预见的外部障碍或
条件索赔和（）
A．工期拖延索赔B．综合索赔
C．承包商与业主问的索赔 D．单项索赔
19．FIDIC合同条件规定，保留金全部退还给承包商是在（）
A．施工全部完毕之后B．工程移交之后
C．保修期满之后 D．竣工验收报告批准之后
20．如果合同中约定了仲裁条款，则在合同履行过程中一旦发生争议，不能选用的解决方式
是（）
A．和解 B．调解 C．仲裁 D．诉讼
二、多项选择题 (本大题共5小题。每小题2分，共10分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的。请将其代码填写在题后的
括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
21．当事人在合同的订立过程中有过错，给对方造成损失，应当承担订约过错责任的情形包
括（）
A。假借订立合同，恶意进行磋商的
B．泄露对方商业秘密的
C．提供虚假情况的
D．故意隐瞒与订立合同有关重要事实的 E．经过艰苦的谈判但最终未签订合同的
22．我国《招标投标法》规定，建设工程招标方式包括（）
A．公开招标 B．邀请招标 C．议标
D．地区内招标 E．行业内招标
23．按我国《建设工程施工合同(示本)》的规定，应由发包人完成的工作包括（）
A．土地征用和拆迁 B．临时用地申报批准手续 C．提供工程地质报告
D．做好现场安全保卫工作 E．提供工程进度计划表
24．在建设工程设计合同履行中，因故发生变更或违约时，关于设计费的正确处理方法有
（）
A．委托人因故要求修改设计的，需增付相应设计费
B．委托人因故要求中途停止设计时，承包人不退还已多付的设计费
C．委托人因故要求中途停止设计的，承包人需要退还已多付的设计费
D．因委托人未按期提供设计所必须的资料而造成窝工的，应增付设计费
E．委托人超过合同规定的日期支付设计费时，应偿付逾期违约金
25．FIDIC合同条件规定，承包商的义务包括（）
A．对工程质量负责
B．在缺陷责任期内负责照管工程现场
C．执行工程师发布的各项指令
D．拒绝接受指定的分包商
E．对施工现场的安全负责
三、名词解释题 （本大题共5小题。每小题3分，共15分)
26．合同法律关系
27．指定分包商
28．工程索赔
29．不平衡报价法
30．缺陷责任期，
四、简答题（本大题共5小题。每小题5分，共25分）
31．简述违约责任与缔约过失责任的区别。
32．简述工程项目施工招标应具备的条件。
33．在施工合同的履行过程中，应不可抗力导致的费用应如何分担？
34．新版示范本中规定的工程变更包括哪些范围？
35．简述引起工程费用索赔的主要原因。
五、案例分析题 (本大题共2小题。每小题15分，共30分)
36．某项工程建设项目，发包人与承包人按《建设施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工个过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成相应的损失，承包人及时向监理工程师提出了索赔要求，并附索赔有关资料和证据。索赔报告的基本要求如下：
（1）遭暴风雨袭击是因非承包人原因造成的损失，故应由发包人承担赔偿责任。
（2）给已建部分工程造成损失，损失计18万元，应由发包人承担修复的经济责任，承包人不承担修复的经济责任。承包单位人员因此灾害数人受伤，处理伤员医疗费用和补偿金总计3万元，发包人应予以赔偿。
（3）承包人进入现场的施工机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，发包人应负赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，发包人应予支付。
（4）因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。
(5)由于工程破坏，清理现场需费用2．4万元。发包人应予以支付。
问题：对承包人提出的要求如何处理(请逐条回答)
37．某房产司开发一框架结构高层写字楼工程项目，在委托设计单位完成施工图设计后，通过招标方式选择监理单位和施工单位。
中标的施工单位在投标书中提出了桩基础工程、防水工程等的分包计划。在签订施工 合同时，业主虑到过多分包可能会影响工期．只同意桩基础工程的分包，而施工单位坚持 部应进行分包。在施工过程中，房产公司根据预售客户的要求。对某楼层的使用功能进行 调整（工程变更）。
在主体结构施工完成时，由于房产公司资金周转出现了问题，无法按施工合同及时支 付施工单位的工程款。施工单位由于未得到房产公司的付款．从而也没有按分包合同规定 的时闾向分包单位付款。
问题：
(1)房产公司不同意桩基础工程以外其他分包的做法有理吗为什么
(2)施工单位由于未得到房产公司的付款，从而也没有按分包合同规定的时问向分包 单位付款。妥当吗为什么
模拟试题及答案
一.单选
○初步设计经审查后,发现需要在原定委托设计范围内进行必要的修改,如果不是属于依据 资料错误原因,则修改资料责任应由( B )来承担.
A.委托方 B.设计单位C.监理工程师D.主管部门
○监理工程师超过授权范围发布指令，承包商执行后导致成本增加，这项额外费用应由（ A）。
A.业主承担
B.业主从监理费中扣除，转付给承包方
C.承包方承担，因他执行的是无效指令
D.监理单位给予支付
○采用FIDIC合同条件的施工合同，计入合同总价内的暂定金额使用权由（ B）控制。
A.业主 B.监理工程师 C.总包商 D.分包商
○监理合同内约定，业主免费提供给监理机构的测量设备，监理工作完成后，监理单位（ D）。
A.向业主支付使用费并归还业主B.将设备免费带走
C.向业主支付折旧费后带走 D.不须向业主支付费用将设备归还业主
○合同履行过程中，因一方当事人的违约导致对方受到1万元损失。按合同内约定方法计算的违约金为4万元，则违约方应支付对方的金额为（ D ）。
A.1万元 B.2万元 C.3万元 D.4万元
○经济合同一方当事人在规定期限内不履行仲裁裁决时,( A )。
A.另一方可请求法院强制执行
B.仲裁机构可强制执行
C.另一方可以请求公安机关强制执行
D.另一方可要求对方开户银行从其帐户内强行拨款
○设计工作正式开始前，委托方预先支付给设计承包商的一笔拨款在合同规定为定金，合同履行过程中进行阶段支付时，（ C）。
A.按已完成设计工作的价值占合同总价的比例扣回
B.按订金总额以合同约定的阶段支付次数的平均数扣回
C.每次阶段支付时均不许扣减定金
D.每次阶段支付时可将一定比例定金充抵部分设计费
○初步设计完成后即开始进行土建施工招标的大型工程，采用的合同类型应为（ B）。
A.总价合同 B.单价合同
C.成本加酬金合同 D.成本加奖惩合同
○进行施工中间验收后，在合同约定的时间内，监理工程师即未在验收记录上签字，也未提出任何不合格的意见，则承包商（ A ）。
A.可继续施工 B.应等待监理工程师进一步指示后在施工
C.要求监理工程师再次检验 D.可报请业主作出决定
○一方当事人要求变更经济合同，经双方协商达成一致。但由于合同变更导致对方的经济损失应由（ A）。
A.提出变更方承担 B.对方承担
C.平均分担 D.提出变更方按较大的比例承担
○承包商的施工期应从协议条款约定的工程开工日开始计算，至（ B ）止所经过的日 历天数。
A.合同约定的竣工日 B.竣工验收合格的提交竣工验收报告之日
C.办理竣工结算之日 D.工程保修期满之日
○监理单位需要调换监理机构的总监理工程师人选时,( C )
A.同质业主后即可调换B.无需通知业主即可调换
C.取得业主书面同意后才能调换 D.合同签订后不允许再调换
○分包商在施工现场的协调管理工作，应由（ C）负责。
A.业主 B.监理工程师 C.总包商 D.分包商自己
○招标准备阶段编制的标底，应是反映招标工程项目的（ B）。
A.施工图预算价格 B.当前建筑市场价格
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