建设工程承包合同(集锦15篇)
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的建设工程承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
建设工程承包合同1
甲方：________________
乙方：________________
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1．1 工程名称：________________
工程地点：______________________
工程内容：______________________
承包范围：______________________
1．2 开工日期：________________
竣工日期：______________________
总日历日期：____________________
1．3 质量等级：________________
1．4 合同价款：________________
第二条 合同文件及解释顺序
__________________________________
第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
3．1 合同语言：_________________________
3．2 适用法律法规：_____________________
3．3 适用标准、规范：___________________
第四条 图纸
4．1 图纸提供日期：_________________________
4．2 图纸提供套数：_________________________
4．3 图纸特殊保密要求和费用：_______________
第五条 甲方驻工地代表
5．1 甲方驻工地代表及委派人员名单：_________________________
5．2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：____________
第六条 乙方驻工地代表
______________________________________
第七条 甲方工作
7．1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_________________________________________
7．2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_____________________
7．3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_____________________
7．4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：___________________________
7．5 ***、批件的名称和完成时间：_________________________________
7．6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：___________________________
7．7 会审图纸和设计交底的时间：_______________________________________
7．8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________________________
第八条 乙方工作
8．1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：___________________________
8．2 提供计划、报表的名称、时间和份数：_______________________________
8．3 施工防护工作的要求：_____________________________________________
8．4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：_____________________________
8．5 对施工现场交通和噪音的要求：_____________________________________
8．6 成品保护的要求：_________________________________________________
8．7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________________________
8．8 施工场地整卫生的要求：___________________________________________
9．1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：_____________
第十条 延期开工
______________________________________________________________________
第十一条 暂停施工
______________________________________________________________________
第十二条 工期延误
______________________________________________________________________
第十三条 工期提前
______________________________________________________________________
第十四条 检查和返工
____________________________________________________________________
第十五条 工程质量等级
15．1 工程质量等级要求的经济支出：__________________________________
15．2 质量评定仲裁部门名称：________________________________________
第十六条 隐蔽工程、中间验收
中间验收部位和时间：_________________________________________________
第十七条 试车
_____________________________________________________________________
第十八条 验收和重新检验
_____________________________________________________________________
第十九条 合同价款及调整
19．1 调整的条件：__________________________________________________
19．2 调整的方式：__________________________________________________
第二十条 工程预付款
20．1 预付工程款总金额：____________________________________________
20．2 预付时间和比例：______________________________________________
20．3 扣回时间和比例：______________________________________________
20．4 甲方不按时付款应承担的`违约责任：______________________________
乙方提交工程量报告的时间和要求：_____________________________________
第二十二条 工程款支付
22．1 工程款支付方式：______________________________________________
22．2 工程款支付金额和时间：________________________________________
22．3 甲方违约的责任：______________________________________________
第二十三条 甲方供应材料设备
甲方供应材料、设备的要求（附清单）：_________________________________
第二十四条 乙方采购材料设备
_____________________________________________________________________
第二十五条 设计变更
_____________________________________________________________________
第二十六条 确定变更价款
_____________________________________________________________________
第二十七条 竣工验收
27．1 乙方提交竣工资料和验收报告的时间：____________________________
27．2 乙方提交竣工图的时间和份数：__________________________________
第二十八条 竣工结算
28．1 结算方式：____________________________________________________
28．2 乙方提交结算报告的时间：______________________________________
28．3 甲方批准结算报告的时间：______________________________________
28．5 甲方违约的责任：______________________________________________
第二十九条 保修
29．1 保修内容、范围：______________________________________________
29．2 保修期限：____________________________________________________
29．3 保修金额和支付方法：__________________________________________
29．4 保修金利率：__________________________________________________
第三十条 争议
30．1 争议的解决程序：______________________________________________
30．2 争议解决方式：________________________________________________
31．1 违约的处理：__________________________________________________
31．2 违约金的数额：________________________________________________
31．3 损失的计算方法：______________________________________________
31．4 甲方不按时付款的利息率：______________________________________
第三十二条 索赔
_____________________________________________________________________
第三十三条 安全施工
_____________________________________________________________________
第三十四条 专利技术、特殊工艺和合理化建议
_____________________________________________________________________
第三十五条 地下障碍和文物
_____________________________________________________________________
第三十六条 工程分包
36．1 分包单位和分包工程内容：______________________________________
36．2 分包工程价款的结算办法：______________________________________
第三十七条 不可抗力
不可抗力的自然灾害认定标准：_________________________________________
第三十八条 保险
_____________________________________________________________________
第三十九条 工程停建或缓建
第四十条 合同生效与终止
合同生效与终止：_____________________________________________________
第四十一条 合同份数
41．1 合同副本份数：_________________________
41．2 合同副本的分送责任：___________________
41．3 合同书制定费用：_______________________
发包方（盖章）：___________ 承包方（盖章）：___________
地址：_____________________ 地址：_____________________
法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______
委托代理人（签字）：_______ 委托代理人（签字）：_______
电话：_____________________ 电话：_____________________
传真：_____________________ 传真：_____________________
开户银行：_________________ 开户银行：_________________
帐号：_____________________ 帐号：_____________________
邮政编码：_________________ 邮政编码：_________________
签订地点：_________________ 签订地点：_________________
建设工程承包合同2
发包人（全称）：承包人（全称）：________工程有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：资质范围内的全部图纸内容
三、合同工期
开工日期：暂定____年___月___日竣工日期：____年___月___日合同工期总日历天数_______天
四、质量标准
工程质量标准：合格
金额（大写）：暂定捌仟柒佰万元整（人民币）
￥：8700，0000万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同合同书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的.洽商、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。
七、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：____年___月___日
合同订立地点：
本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。
发包人：（公章）
承包人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
合同管理办公室：
鉴证机关：
（公章）（公章）
经办人：
经办人：
____年___月___日
____年___月___日
建设工程承包合同3
发包方(甲方)： 承包方(乙方)：
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，就本工程的施工承包事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程描述：
第二条 工程承包范围
根据甲方提供的施工图要求进行材料采购、甲方招标文件规定的施工内容。
第三条 工程工期及工期延误
1、本工程项目的开工日期以甲方通知的为准，现场施工合同总工期为 天。
2、因下列情形造成的工期延误，经监理方及项目鉴证后，工期相应顺延。
(1)不属于安装工程范围内的重大设计变更，造成无法施工而影响进度的;
(2)非承包人原因停水、停电造成直接经济损失成停工累计超过8小时的，每8人小时顺延工期一日。由乙方书面申请，工程监理和甲方现场代表当天确认有效;
(3)天气变化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延误;
3、如因乙方原因工期延误一天罚款两仟元，从工程款中扣除。
第四条 工程造价
1、本工程按三级三类工程报价、取费(含税价)，工程总造价为人民币(大写)： 元，(小写)： 元。工程完工结算送审计部门审核，工程总额按实际施工内容及现场签订图纸变更造价报审计部门据实审核，审核后按据实结算结果执行。
2、工程建设期间和竣工验收后工程量单价不另作调整，一切市场风险由乙方承担。
3、乙方不得因自身预算漏项原因让甲方增加造价，其漏项损失由乙方自行承担。
第五条 付款方式
1、合同签定后，人员、设备进场施工按合同价付款30%。
2、工程完工后按合同价再付款40%，审计结束付至工程总造价的95%，余款5%为质保金，质保期为壹年，保持期满无质量问题后7天内付清。
3、乙方在分次结算时须开具合法的税务发票。
第六条 工程质量标准及竣工验收
1、乙方所有钢构件材料、规格、质量均应达到建筑设计施工图要求，所有进场施工的材料均应由监理单位负责签收。如有需要监理单位见证及第三方检测单位(具有建筑工程专业检测资格)检测合格后方能进场使用的材料，未达到检测标准及设计要求和报价单规定的材料明细要求的材料不准进场施工。
2、乙方在单项工程竣工前5天且已具备验收条件时以书面通知甲方验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方另立验收日期。甲
方在另立的验收日期内仍未未按约定组织验收或验收后不按约定给乙方出具书面验收结论的，视为工程通过工程验收。
3、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方的，在移交时双方应输中间验收手续，作为该单位工程竣工验收之依据。
4、在验收过程中，如果工程质量不符合验收标准，乙方应按照验收组织的书面整改意见并依照相关技术文件或技术规范限期进行整改。同时，乙方应自行承担因自身原因造成的整改费用。
5、工程竣工验收合格后，从验收合格之日起3天内乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使验收后的'工程发生损失，应由甲方承担。
6、工程竣工验收，以国家颁发的施工验收规范的质量检验标准为依据，应符合并达到国家颁发有关工程质量验收的规范标准及设计图纸要求。在进行竣工验收时，乙方应在验收前7天向甲方提供以下文件：
(1)提供完整合格的工程竣工资料，并符合《建筑工程文件归档整理规范》要求。
(2)施工单位应根据施工内容绘制的竣工图。
第七条 双方责任
一、甲方责任
1、根据合同约定支付工程款，以保证合同顺利实施。
2、在施工过程中组织协调乙方与其它单位的工作配合关系，为乙方提供良好的施工环境。
3、甲方现场代表：
二、乙方责任
1、乙方应做到文明施工，安全施工，科学管理，服从甲方现场协调工作，接受监理单位以及相关部门的质量监督和管理。
2、严格按照建筑施工图要求组织材料、精心施工，合理安排确保工程质量和施工进度。
3、严格遵守安全操作规程及劳动保护等有关规定，严格遵守治安条例，做到文明施工、安全施工、防火防盗。在施工中发生的安全事故和乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责。乙方不得因此影响工程进度。
4、乙方不得将工程转包给第三方施工。
5、乙方现场代表：
第八条 工程变更
1、甲方需对原工程设计进行变更的，应提前7天以书面形式向乙方发出通知。
2、乙方可以根据合理性原则向甲方提出设计变更要求，该变更要求经甲方或监理代表同意后实施，工期予以调整。
3、乙方在工程变更确定后7日内，提出变更工程价款的报告，甲方或监理代表在收到变更工程价款报告后3日内予以答复，逾期则视为认可并同意以此作为结算工程款的依据。
第九条 工程质量保修
1、本工程质量保修按国家规定执行，自工程验收合格之日起计算。
2、属于保修范围内的施工项目，乙方应当在接到甲方通知之日起3天内派人保修。如乙方未按约定派人保修，甲方可以委托他人修理，所发生的费用按照公平、合理的原则进行结算，所发生的费用将从乙方的质保金中扣除。
第十条 违约责任和仲裁
1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日偿付给甲方工程造价的0.5%作为逾期违约金。
2、甲方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付乙方逾期付款违约金。
3、乙方应对本工程的工程施工质量、施工安全、施工进度进行管理，如未达到招标文件承诺要求，将追究乙方责任。
4、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均可向建筑物所在地城乡建设委员会申请仲裁或甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其它
1、甲乙双方按合同履行的需要，送交对方的文件、图表、函件、通知、指令等资料，对方代表均应予以签收
2、甲方的招标文件、乙方的投标文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同约定内容以本合同为准，未约定内容以甲方招标文件为准。
3、本合同壹式肆份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字并盖章后生效，保修期满后自行终止。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 电话/传真： 电话/传真： 签订日期： 签订日期：
建设工程承包合同4
一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁；
2、依法向_________人民法院起诉。风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
二、违约责任
1、甲方的违约责任：
（1）因甲方变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
（2）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
（3）因甲方的原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
（4）乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
（5）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之_________偿付乙方赔偿金。
2、乙方的违约责任：
（1）因乙方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。
（2）因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
三、合同解除
1、甲方乙方协商一致，可以解除合同。
2、停止施工超过_________天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有权解除合同。
3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。
4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使合同无法履行。
（2）因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。
5、一方依据
2、
3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前________天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同一条关于争议的'约定处理。
6、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由甲方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
四、合同生效与终止
1、双方在协议书中约定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
五、附则
1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存________份。
2、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
代表人：
联系电话：
签订日期：
乙方：
代表人：
联系电话：
签订日期：
建设工程承包合同5
委托方（以下简称甲方）：
联系电话：
承包方（以下简称乙方）：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的.特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：
一、甲方将__________________住房一套承包给乙方装修，总面积______m。
二、承包方式：包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。
三、承包内容：
四、施工工期：从______年______月______日至______年______月______日止，总工期为______天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超过35天后乙方每天按总造价______%赔偿甲方。
五、总造价金额：______元整（￥：______元）。
六、施工要求：乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。
七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。
八、甲方义务
开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。
九、乙方义务
施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火。
十、工程款支付方式：
1、自签订合同之日，甲方预付乙方______万元。
2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方______万元。
3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付______元，不得拖欠。
十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。
十一、合同争议的解决办法
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。
十三、违约责任
甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的______%付给对方，其它损失按实计算。
十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。
甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程承包合同6
甲方(发包方)：__________________
乙方(承包方)：__________________
住址：__________________
身份证号码：__________________
依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。
一、承包工程范围和内容：
1、范围：________楼工程，基础主体工程混凝土、砌体、土方等分项工程包括图纸、设计变更及技术措施内的全部内容。
2、内容：
1)施工准备阶段的临时设施、办公室等搭设，工地现场机械的转移、就位安置，生活区施工围墙的砌筑，施工道路、硬化、场地平整、浇筑养护;脚手架地坪的硬化，排水沟的开挖砌筑;砂石料堆放场地的平整(优质工程、标化达标工地所需泥普工工作量)。施工现场围墙、仓库、道路、配电房、厕所等临时设施按实结算。
2)、基础大开挖由甲方承担，基础30CM内的土方的挖土修整、挖排水沟、小量回填夯实、砌砖模、集水井、砼模、胎模、抹灰、浇、填垫层、抽排水等所有基础分项、砖石分部;各项混凝土工程浇捣时泵车就位接拆泵管;各类预制构件、搁板、拉结筋、预制块、粉刷时施工洞砖砌封闭，木砖预制块，监理业主的合理建议施工组织设计中技术措施及江苏省质量通病控制标准等文件内容由乙方承担。(本工程不发生点工工资)
3)混凝土浇筑前后的场地整理(材料场地、施工场地)清理，清扫每个层次砼浇好或砖砌体施工后场地与外架上清理，(多余砼必须经项目部同意，由乙方处理)。
4)混凝土、砂浆的计量及材料的输送，混凝土的养护，防晒材料的履盖、清理、入库。(按现场施工要求实施砼养护制度。)
5)、土方开挖至结束，必须保证修方及挖排水沟人员，否则多余土方的清运全部由乙方自负。)
二、承包方式：
包清工，甲方提供搅拌机、砂浆机、垂直运输机械，其余牵涉施工用具的小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品其它扫帚均由乙方配置，除塔吊外所有开机操作工费外由乙方负责支付。(安全帽由甲方代购，费用乙方自理)
三、工程质量标准：
工程质量必须达到优质工程，杜绝质量事故发生，工程全过程必须严格按照规程操作。砂浆、混凝土的配制必须严格按施工员提供的配比配制，计量正确。厕所、厨房混凝土绝不容许有渗漏，房屋尺寸及楼板混凝土厚度必须达到国家验收标准，如达不到标准及超出标准的由乙方承担一切责任。
四、工期责任指标：
1、乙方按照甲方提供的工程进度必须按期完成所承包范围内的所有工作内容，确保工程如期完成。因本工程原因影响其它工种进度及施工所造成损失应承担一切损失。
2、乙方有责任配合前后工序衔接工作，合理配备劳动力，确保工程施工进度。
3、除不可抗拒的自然灾害外，必须坚持每天施工及加夜班(根据施工的进度计划)。
五、安全责任指标：
1.认真执行“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥、违章作业。
2.不得安排未经三级教育的新工人、进入施工现场发现不戴安全帽每人次罚款伍拾元， 否则一切事故责任由乙方承担。安全频率和歇工率分别控制在“0”。
3、机械设备操作必须是专职人员持上岗证操作，严禁违章操作。
4、施工过程中如发生安全及人身事故均由乙方承担。施工过程中对其它班组造成损害的，由承包方负责损害者经济赔偿，施工中如被其它班组成损害的，则由其它班组承包方负责经济赔偿。
六、消防管理指标：
1、班组必须严格执行消防制度，每个工人必须接受消防知识教育。
2、严格实行用火申报审批手续，寝室内禁止使用煤气和电炉，发现一次罚款________元。
3、加强易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人 员不得使用氧气瓶，进场要有专人管理。
4、消防器材不得挪作它用，并必须有专人负责。
5、禁烟区内禁止吸烟，同时不准吸游烟。
七、文明施工指标：
1.必须遵守地方政府和项目部的“双标化工地”的各项文明施工规定。
2.施工人员必须挂证上岗施工。严禁使用童工及有先天性疾病或传染病者。
3、施工人员要服从甲方人员的指挥，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。
4、搞好宿舍卫生，寝室长排好值日表，生活垃圾要入桶，门前实行卫生包干。
5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器(包括电炉、热得快、电饭煲等)，发现一次除 没收该用具外，处以500元罚款，按次类推，罚款在承包班组当月生活费中扣除。
6、宿舍每间装有电表，用电数值超过项目部规定的数值按国家电力价双倍取费，对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿，在承包款中扣除。
八、治安管理指标：
1、每个职工到达工地，首先向甲方申请填表。接受三级教育。交纳审办暂住证，劳务证 的费用，提供身份证复印件，领取施工上岗证。
2.乙方职工必须服从项目部管理人员的指挥，遵守各级治安保卫制度和有关的规章制度。 宿舍内不得留宿外来人员。
3.各班组负责人必须认真做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生，(特 别是打群架的，除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外，项目部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款，肇事当事人处以500元人民币的罚款，另外公安机关治安罚款一并由乙方承包承担。
4、如本班组发现有偷盗行为按脏物十倍罚款，第二次加倍，按次类推。
九、材料设备管理责任指标：
1.乙方必须提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按时提交材料、 用量申报，造成材料不能按时进货，影响进度等造成损失由乙方承担。
2、乙方必须做好所承包分项工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪费，科学配料。 甲方如发现有浪费工程材料现象的，每次处以人民币200元的经济处罚，罚款在当月工程款中扣除。乙方应配合各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。
十、工程结算及付款方式：
1、结算价格：乙方工程质量必须达到国家验收标准的按建筑面积每平方米多层________元、小高层________元、高层________元一次性包干。
2、结算依据：按国家规范规定的结算方法计算建筑面积。[建筑面积按项目部已审核过的建筑面积，如无变更则建筑面积不作调整，其中阳台计一半建筑面积，空调板、露台、晒台、采光井、悬挑结构、空洞不计建筑面积]。注：以上单价已包括职工劳保福利在内的一切费用。
3、如乙方中途退出承包，则按已完成工程量的50%结算，工人工资由承包者自己解决 与项目部无关，并且甲方有权追究由乙方造成的工期延误的各项经济损失。
4、工程款支付：
1)工程开工后，每月20 日左右按实际出勤人数(28天)每人每月支付生活费750元，班组长每月支付生活费20xx元，结构封顶时支付工程总款的50%，工程二次结构完成付至工程总款80%，工程总体竣工验收达标后付工程总款 90 %，余款 10 %在 三个月 内付清。
2)承包方承担所有风险责任、自负盈亏。在支付职工生活费时必须要有工资表及身份 证，工资表上工数必须同出勤工数相等，并有工地负责人签字认可。
十一、甲方双方的职责：
1、甲方职责：
1)甲方对乙方的工作进行全面的安排度给予指导和督促。每月编制详细的施工进度计划，并对乙方进行施工技术、进度计划的交底。
2)对乙方的新工人进行进场安全技术交底。
3)甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方及时整改施工中存在的问题，帮助乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺利施工。
4)甲方协助乙方到有关部门办理相关证件，解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺，男女不得混居，严禁带家属占房，带家属的要自己解决住宿。
5)甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防，治安方面的防范工作。
2、乙方职责：
1)依据________人民政府关于订立劳务合同文件精神，与每位进场工人员签订一式四份劳务用工合同，昆山市开发区劳动局、项目部各一份。
2)根据甲方的施工进度计划及质量、技术要求，保质保量按期完成施工任务。
3)严格遵守国家及地方政府的法律、法规、法规、遵守公司、分公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。
4)做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作， 如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切均由乙方负责。
5)提前一周向甲方提供材料进场计划，班组要成立QC小组，运用全面质量管理的方法， 消除施工中的质量通病。
6)所有进场职工必须具备有关证件(身份证、暂住证、劳务证、计划生育证)并配合甲 方办理现场上岗证，特殊工种必须持上岗证上岗。
7)爱护施工现场的一切财产，协助甲方一起做好产品的.保护和材料的保管。
8)乙方必须指定班组安全员，负责班组安全生产、治安保卫工作，每天做好班前安全教 育，并做好书面记录，项目部不定期抽查。
9)乙方必须配备专职文明施工检察员，每天检查班组的文明施工，宿舍卫生情况，及时 整改不足之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的整洁卫生。
10)乙方必须配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量，协作放线。
11)严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水，违者罚款________元。
12)严禁在工地新建住宅内大、小便，如发现罚________元。
十二、奖罚办法：
1、施工进度每拖延一天、根据情况罚________元/天，情节严重者作辞退处理。无故不加夜班罚款200元处理，本工程的工期较紧，施工班要紧密配合甲方的进度计划。
2、于乙方原因造成返工而使材料损失的，由乙方赔偿甲方的材料损失，并处罚款。
3、班组长的到位率必须达到每月25天，每少一天罚200元。(特殊情况经请假同意者例外)班组长的出勤由甲方施工负责人考核。
3、 工程施工乙方必须服从甲方指挥，否则甲方有权终止合同，并对前期的工程款不予支付。
十三、保证金制度：
1、为保证工程质量、安全、快速、顺利进行，所有进场班组须交纳工程质量、安全、 治安、文明施工保证金 万元，不计利息。
2、班组没有发生因工期、质量、安全、打架、工资纠纷、文明施工等方面处罚的，待工程完工，承包方付清职工工资后，退还保证金。如发生罚款情况的，从保证金内扣除，如保证金不够罚的，则从工程款中扣除。(特别是打群架、工资纠纷闹到项目部或劳动局的每次罚20xx元)。
十四、其它约定条款：
乙方必须服从甲方：《现场施工管理细则》、《材料管理细则》、《文明施工管理细则》条 款的管理。乙方若劳动人员不足，有作业面无人做时，甲方有权另行安排作业人员参与分项作业，根据对方要价，工资在乙方的总工程款中扣付。如乙方在管理上混乱，工地安全、工程进度，质量未达到要求，造成材料浪费，甲方提出罚款与整改措施后，仍整改不到位的，甲方有权终止协议，乙方于当日退场。乙方的余款按实际完成的工作量的50%结算。承包方对自己工人所付的工资，一切由承包方负责。
十五、本合同工未明确事项：
乙方必须按甲方制定的《施工现场管理细则》、《材料管理细则》、《文化标化管理细则》及奖罚措施执行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，工完帐清失效。
甲方代表：_________________
乙方代表：_________________
________年________月________日
建设工程承包合同7
建设单位：(以下简称甲方)
施工单位：(以下简称乙方)
依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体情况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款：
1、工程名称：陈X在跳马乡组建设的农家乐 (以下简称甲方)
2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目 (以下简称乙方)
3、双方责任，甲方责任：
(1)甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现场的平整工作，采购合格材料进入施工现场。
(2)甲方用挖机把所有围墙的.基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。
(3)负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。
(4)按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。
(5)承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元天，小工150元天。
4、乙方责任
(1)乙方用水泥、空心砖(长400c高20c宽19c)砌成2.2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰。
(2)围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，砼层以下的任何清理由甲方负责。
(3)乙方只负责30米以内的材料运送，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用。
5、付款方式：
进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建设工程承包合同8
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承建____市____区北京公寓会所工程。为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任，依我国有关法律法规，双方经协商同意签订本工程合同，以共同遵守。
第一条 工程项目和内容
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程部位及内容：
甲方委托乙方施工的工程部位及内容如下，乙方应按下列工程部位及内容组织设计和施工。
1、将该会所外墙干挂石材的防水打胶、玻璃打胶及打蜡工程。
2、屋面部分石材的干挂工程。
具体见后附报价单。
甲方负责的内容如下：
1、甲方负责提供电接口及施工水电。
2、甲方不提供施工人员的吃、住宿场所。
第二条 承包方式及工程造价
一、根据
第一条规定的工程部位及内容，双方协商确定该工程按包施工、包质量包安全、包工包料(安装石材所需的辅料)、造价包干方式承包施工，按实际完成工程量计算总价，不含税。
第三条 付款方式
一、本合同签订后，乙方在3天内完成施工前期工作，并组织设备和人员进场，完成外墙清洗后，甲方支付乙方2万元进度工程款。
二、乙方完成外墙打胶后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%(包含之前支付乙方2万元的工程款)。
三、在乙方完成外墙打蜡工程后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%。
四、在乙方完成屋面干挂石材工程后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%。
五、在乙方完成全部施工后，经甲方整体验收合格后，14个工作日内甲乙双方结清余款。
第四条 工期
一、该工程工期为30天。
二、在具备各项开工条件后，乙方向甲方提交开工申请书，甲方审查开工申请书以后方可发出开工通知书。自乙方收到开工通知书后的
第二天起计工期。
三、如遇下列情况，工期相应顺延：
1、甲方提供的施工条件不满足施工要求，影响工程进度的。
2、因甲方原因致使施工方案改变、工程量增加或施工停顿而延误工期。
3、甲方未按合同规定支付工程款迫使施工停顿。
4、因甲方自己工作(如地下室施工)延误工期。
5、因客观条件或人力不可抗拒的因素而延误工期。
乙方在以上情况发生后，就延误的内容和因此发生的工程费用等向甲方提出口头或书面报告，甲方应在收到报告后48小时内批复，逾期不予答复的，则视为该报告已被确认同意。
第五条 工程施工
一、甲方的责任
1、提供施工用的水源、电源，施工的水、电由甲方提供。
2、应派驻工地代表全权负责施工监督、签证、验收等工作。驻地代表对乙方提交的资料应在7个工作日内予以答复或签证，过期视作同意签证。
二、乙方的责任
1、负责施工和编制施工方案。
2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3、按国家有关规定施工，保证施工安全;对违章作业所造成的安全事故负全责。
4、负责组织现场施工，并对本工程的施工质量负责。
5、乙方该项目负责人：
第六条 工程结算与验收
一、该工程按包干合同价进行结算。
二、验收标准：施工满足____市相关规范要求。施工完成当天现场完成施工验收。总验收在完工后十四个工作日内进行。
第七条 保修责任
一、本工程质量保修期为两年，工程竣工结算后算起，保修期间所有质量问题和所产生的费用全部由乙方承担。
二、有下列情形之一的.，乙方不承担保修责任及其他任何责任：
甲方没有付清尾款。
第八条 违约责任
一、甲方的责任
1、未能按合同的规定履行自己应负的责任及义务，除工期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的直接损失。
2、如甲方拖欠工程进度款或余款(尾款)，每逾期____日应向乙方支付 500元，违约金总额不超过结算总额的1%。
二、乙方的责任
1、因乙方施工不当造成工程质量不符合设计及规范要求的，乙方应负责及时修理或返工，由此而增加的费用由乙方承担。
2、乙方应按期完成施工任务，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期责任款，违约金总额不超过结算总额的1%。
第九条 除外责任
在施工过程中，如因乙方施工错误造成被施工建筑物开裂、倾斜、倒塌的，由乙方负责。但对于在任何时间的下列损失和相关责任，乙方不负任何责任：
1、不可抗拒的自然因素或社会因素。
2、该建(构)筑物原设计本身或原结构内在或潜在的质量缺陷造成的损失和相关责任。
3、乙方完工后，该建筑物违章或非正常使用(如超载等)造成的损失和相关责任。
4、本合同
第一条
第三款所规定施工部位以外的其它部位的损失。
5、由
第三者原因造成的损失。
第十条 纠纷的解决办法
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应按照合作互谅的原则协商解决，协商不成时，一方有权向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。
本协议一式四份，双方各持两份。本合同自双方签章后生效，并于结清工程款后自然终止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建设工程承包合同9
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。
二、包干承包费用：人民币______元整（小写______元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式：
1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币______元整（小写￥______元）；
2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民______元整（小写￥______元）；
3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币______整（小写￥______元）。
四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；
2、甲方应按合同约定及时付款，否则按______元/天支付违约金；
3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；
4、乙方不得浪费、挪用甲方的'装修材料，否则按______元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照______元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；
6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程承包合同10
发包人(全称)
承包人(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程批准、核准或备案文号：
工程内容及规模：
工程所在省市详细地址：
工程承包范围：
二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源
三、主要日期
设计开工日期(绝对日期或相对日期)：
施工开工日期(绝对日期或相对日期)：
工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：
四、工程质量标准
工程设计质量标准：
工程施工质量标准：
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币(大写)：元(小写金额：元)。
详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的`款项外，合同价格不作调整。
六、定义与解释
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效：
发包人：
承包人：
(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
法定代表人或其授权代表：
法定代表人或其授权代表：
(签字)
(签字)
工商注册住所：
工商注册住所：
企业组织机构代码：
企业组织机构代码：
邮政编码：
邮政编码：
法定代表人：
法定代表人：
授权代表：
授权代表：
电 话：
电 话：
传 真：
传 真：
电子邮箱：
电子邮箱：
开户银行：
开户银行：
账 号：
账 号：
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
建设工程承包合同11
4、资金来源：烟草部门。
5、承包方式：本工程承包方式为包工包料，固定单价承包。承包单位采购材料必须经建设单位认可后方可采购使用。
二、工程承包范围及建设要求
1、承包范围：包括烤房、工作棚、地面和设备安装等工程，具体见设计图纸和工程量清单。
2、建设要求(按设计和烟草部门的具体要求进行);装烟室和热风室墙体统一为红砖建造的眠墙，禁止采用水泥砖、土砖之类的建筑村料。
结构统一采用现浇屋顶，一律按图纸进行现浇筑顶，同是严格做好防水;烤房内挂烟架统一采用钢结构，挂烟梁用50角钢，每2米设一立柱，立柱用方形钢管以增加焊接面;布局严格按照烤房施工布局图进行。
烤房群统一工作棚建造标准，工作棚地面面积每10座必须保证150㎡以上;棚面统一采用彩钢压扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之类的材料;工作棚的地面必须水泥硬化。
统一外墙粉刷村料及颜色：外墙底层必须采用水泥砂奖进行粉刷，之后用米黄色外墙漆或涂料进行粉刷，要求持久耐用。
统一门窗标准，装烟室大门、大门观察窗、风机和加热室检修门、清灰门由烟草部门统一代购，其费用从工程款中列支。
统一标识牌置放位置，烤房标识牌统一置于装烟室大门的正上方，并嵌在墙体内。烤房建造时必须根据标识牌的尺寸预留出标识牌粘贴的位置，标识牌由烟草部门统一制作，其费用从工程款中列支。
统一配置发电机，所以新建密集烤房群必须配置发电机，发民机必须是省局招标入围的生产厂家，由乡镇烟办或村组统一采购，费用从工程款中列支。
三、合同工期
开工日期：__年月日
竣工日期：__年月日
四、工程价款及支付方式
1、工程承包价款：按每座烤房万元计算(含统一采购设备，设备款在工程款中列支)。总价款为：元￥：元
2、支付方式：本工程不预付工程款和工程进度款，工程竣工经县级验收合格、交付使用后在20xx年度支付工程总价款)除设备款外)的60，经省、市二级烟草部门验收合格后，于20xx年度支付乘余的40(除设备款外)，付款凭乙方提供正式税票转账支付。
五、质量标准及验收
1、质量标准：严格按设计及烟草部门的具体建设要求施工，达到合格工程标准。
2、竣工验收：工程竣工后，乙方必须整理施工资料申请验收，验收实行县级烟草部门初验，市级烟草部门审验，省级烟草部门抽查验收。
六、合同的解除、终止
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、出现本俩同第七条中第4项、第5项情形，甲方有权单方书面通知解除合同。
3、本合同全面履行完毕自然终止。
七、违约责任
1、合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2、甲方未按合同约定支付工程款，延误期间根据逾期付款数额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。
3、因乙方原因，造成工程量不符合标准或本合同要求的，乙方应当无条件返工并承担由此造成的费用，工期不予顺延。
4、乙方不得将本合同工程转包或擅自转包、分包的.，视为乙方违约。乙方此项违约，甲方有权单方书面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。
5、乙方逾期竣工，每延期一日，罚违约金50元;逾期20日以上，甲方有权单方面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。
八、争议解决的办法
本合同及合同项产生争议，双方协商解决，协商不成的由长沙仲裁委员会(浏阳分会)仲裁解决。
九、附则
1、未尽事宜，双方友好协商解决。
2、未约定事项，法律有规定的从其规定。
3、本合同双方签字盖章生效。
4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，出资方、监理方各备存一分，均具同等法律效力。
甲方(公章)乙方(公章)
负责人：法定代表人：
20xx年月日20xx年月日
建设工程承包合同12
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
一、工程内容
二、工程地点
三、工程期限
1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。
2、如遇下列情况，工期作相应顺延。
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更；
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按合同规定支付工程款。
乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。
四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整（￥元）；
2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币元整（￥元）；
3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整（￥元）。
六、工程验收
1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。
2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的`当天即为竣工日期。
4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。
七、验收标准
本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。
八、双方权利和义务
1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。
（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供有利施工的现场条件。
（4）审核工程计划进度表。
（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。
（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。
（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。
（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。
建设工程承包合同13
发包方：_________________（以下称甲方）
承包方：_________________（以下称乙方）
甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。
1．工程名称：_________________________________
2．工程地点：_________________________________
3．工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计_________平方米。
4．承包内容：_______________________________________________________
5．建筑安装工程造价：共计人民币_________元。
6．工程价款和费用的结算依据和付款办法：_____________________________
7．工程开工日期：_________年_________月_________日
8．工程竣工日期：_________年_________月_________日
9．工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
10．甲方主要义务： ________________________________________________
11．乙方主要义务：_________________________________________________
12．违约责任：
（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________‰计算违约金。
（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________‰计算违约金。
（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。
（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的`如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
13．本合同附件：共_________份。
14．合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。
15．本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。
发包方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：___________
_________年________月________日
签订地点：_____________________
承包方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：___________
_________年________月________日
签订地点：_____________________
建设工程承包合同14
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着相互诚信、相互合作、互惠互利的原则，就甲方商品房土建工程承包给乙方达成如下协议，共同遵守执行。
一、工程项目地点：
该工程项目地点位于____市瓦窑西路二巷4号万福庄园。
二、建筑面积：
工程项目总建筑面积约30000平方米，建筑层数13层(含地下室两层)。
三、承包方式：
包工包料。
四、承包内容：
土建及水电(未含消防、基坑工程、地质处理、垫层、道路等)。
五、结算方式：
1、土建工程结算方式：按________年定额和____市定额站规定执行的现行工程量结算的标准结算出工程总造价，同时在结算出总造价的基础上，下浮2%;
2、水电工程按________年广西水电定额结算后下浮8%;
3、门、窗材料由甲方指定价格，双方确认结算(市场实价3%采购配套费税20%的采购配套管理费)不打入总结算之中;
4、外墙装修材料由甲方选定并指定价格，双方确认进行结算;
5、钢材按甲方指定的厂家、价格按市场同等价格。
六、工期：
本工程项目施工工期为500天(含节假日两天)交付给甲方使用。
七、发包条件：
1、合同签订之日起三个工作日内付给甲方伍拾万元执行保证金。
2、乙方支付500万元(含50万元执行保证金)给甲方作为该项目的前期费用及保证金。此款不计利息，支付时间为：从本合同签订之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方帐户，如此款未按时到甲方帐户，此合同作废。乙方支付的伍拾万合同执行保证金不予退回给乙方，归甲方所有。乙方汇给甲方的本项目前期费用及保证金，待本工程主体00以上，建至六层时全部付清给乙方。
八、乙方支付给甲方的前期费用及保证金，甲方用甲方开发的本项目(万福庄园作担保)。
九、本项目甲方约在________年____月底交付乙方施工，特殊情况双方友好协调，开工时间顺延。
十、如果乙方交付给甲方的前期费用及保证金按规定的开工时间未能开工，在超过一个月后，甲方按3%的利息支付给乙方。
十一、当乙方完成00以上两层封顶，按工程量的80%付给乙方，以后的付款方式每完成3层工程量付80%给乙方，直到封顶。进入工程装修并完成装修付给装修工程的80%给乙方。之后的工程款，待整个工程完毕达到竣工验收并交付使用时付至工程总造价的'90%给乙方，余款结算扣除3%保修金外，十个月内全部付清(保修金按国家有关规定执行)。
十二、甲方付给乙方的工程款，要由乙方提供该工程项目与民工签订的民工劳务输出合同费用，便于每次拨付工程款时按比例由乙方领取支付给民工，确保民工劳动费用。
十三、本合同只对合同乙方签订人负责。
十四、违约责任：
本合同签订之日起3个工作日内乙方付给甲方伍拾万元人民币作本合同的执行保证金。保证金到甲方帐户后，甲方不得以任何形式将本合同约定的工程项目另行发包给他人。但如果乙方未将本合同执行保证金3个工作日内付到甲方帐户，则视为乙方放弃本项目。本合同作废。
十五、本合同条款与施工合同有冲突的，以本合同条款为准。
十六、未尽事宜双方协商解决。
十七、本合同经甲、乙双方签字盖章生效。并一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建设工程承包合同15
合同编号：
签订日期： 年 月 日
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就本钢结构制作、安装工程承包事项协商一致，签订本合同。钢结构料件加工、制作由乙方负责；钢结构安装工程应由乙方或乙方指定有专业资质之施工单位负责施工，该公司的安装责任仍然由乙方承担。
第一条。 工程概况：
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程内容：
4、 工程造价：乙方按甲方确认的图纸或设计院提供之蓝图以包工包料的形式包干。工程总价计人民币： （RMB￥ ），其中钢结构制造费用为人民币： （RMB￥ ）；安装费用为人民币： （RMB￥ ）。如甲方或监理单位书面通知变更工程内容或数量时，则承揽总价则按变更后之内容、数量及本合同议定之单价计算（不含总包单位管理费、配合费、挂靠费、报建费）。
第二条。 工程承包范围
承包范围：钢结构件、屋、墙面围护系统及通风气楼的制作、安装（不含门、窗）
第三条。 合同文件组成及解释顺序：按照《建设工程施工合同条件》执行
（一） 本合同协议书；
（二） 标准、规范及有关技术文件；
（三） 工程量清单报价和图纸；
（四） 双方有关本工程的洽商、变更等为明确双方权利义务的通知、会议纪要和补充协议或文件视为本合同的组成部分。
第四条。 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
1、 合同语言：汉语。
2、 适用法律：国家有关法律、行政法规及本工程所在地省、市的有关法规、规章及规范性文件；
3、 适用标准、规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx和《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20xx。
第五条。 付款办法
1、首付款：合同签订后5日内甲方支付乙方合同总价之30%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）。
2、钢构进场款：主框架构件进场后，甲方支付乙方合同总价之30%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）（以材料到场之日起算，甲方应于7日内将该款汇入乙方指定帐户，若未见此款项，乙方有权作出停工选择，工期相应顺延，甲方承担违约责任）。
3、 彩板开始进场时5日内甲方支付乙方合同总价之20%，计人民币：
元整（RMB ￥ ）元整。
4、完工款：工程完工后，甲方支付乙方合同总价10%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）（甲方收到乙方完工报告之日起3日内，支付完此款项）。
5、验收款：经甲方及有关之政府职能部门验收本工程后，5日内支付合同总价之7%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）。
6、保固款：乙方开据工程保固书之日起算满壹年后3日内，甲方支付余款总价之3%，计人民币： 元整（RMB￥ ）（乙方提供工程保固书予甲方）。
第六条。 工程期限
工期由甲方书面通知及相关配合单位之配合工作，可满足钢结构施工之日起算；合计 日历天为施工工期。
第七条。 延期处理
如因甲方工程设计变更、或因人力不可抗拒之因素（天灾、政治、恶劣天气条件等）及非乙方因素之停水、停电等原因造成之停工；甲方未按时提供施工配合条件和未按时支付工程款，工期相应顺延。
第八条。 越期罚款
若乙方无法如期完工时，工期每越一日，甲方得按工程总价之万分之三作为其工程罚款，但最高金额不得超过合同总价之百分之一为上限；反之，乙方完成工程每提前一天，按照相应比例给予工程奖励。若甲方无法按照合同付款时，每越一日，甲方得按工程总价之万分之三支付逾期付款利息，并且乙方有权选择停工，导致乙方经济损失和工期延误的，甲方应赔偿损失，顺延延误的工期。
第九条。 工程管理
1、 乙方在工程进行期间，应派富有工程经验及可靠之代表，常驻守工地（乙方派驻工地代表人员 ）除非由于法律或实际原因不可能做到的情况外，应严格按照合同进行工程的协调、施工和维修，以达到业主满意的程度，遇有事离开工地时，应委托人代理，并通知甲方监工人员。
2、 甲方所委托之监造工程师及派至工地之人员，（甲方派驻工地代表 ）皆有监督工程及指示乙方之权，如发现乙方工人技术低劣，工作怠慢者，得随时通知乙方更换之；倘乙方所做工程草率，材料低劣，不合规定，有权通知乙方拆除重做，其损失由乙方负责；倘甲方所委托之监造工程师或甲方派驻工地之代表监督、指示有误，导致工程出现问题需要拆除重做，其损失由甲方负责，延误之工期相应顺延。
3、 凡与本合约工程有关之其它工程及临时装置，经甲方交由其它承办人办理时，乙方与其它承办人，有相互协助合同之义务，甲方对此负有沟通协调配合之义务。如因甲方或其承办人之故，使工作不能协调，而发生错误，迟延或意外等情事，致生损害于乙方者，甲方应负责赔偿之；倘若为乙方之故，使工作不能协调，而发生错误，迟延或意外等情事，致生损害于甲方或他人者，乙方应负责赔偿之。
第十条。 不可抗力
凡因自然灾害、战争、政府干预、自然天候不佳（依气象资料）及国家制订之庆典或其它非甲乙双方所可控制之事由，致甲乙双方不能依本合约履行其义务时，甲乙双方应不负赔偿责任。唯在该情事发生日期之前，依本合同应履行之义务仍行持续，一旦上述情事消失，即行继续履行合同，如该状况将延续三个月以上时，应由甲乙双方协议适当之补救办法。
第十一条。 工地安全及保险
乙方应保障甲方免于承担在工程施工和维护过程中所引起的任何人身或物资的损伤或损坏，并应保障甲方免于承受与此有关的'一切索赔诉讼、损害赔偿、诉讼费、指控费及其它开支，但下述各方面或与之有关的任何补偿费或损害赔偿费用除外：
1、 经甲方验收完成之工程，并转由甲方使用之建筑物。
2、 甲方组织验收不及时或未经验收擅自使用，视为验收合格的。
3、 由甲方其代理人或不是乙方所雇用的雇员或其它承包人的行为或疏忽所造成人身或财产的损坏与损伤，或与此有关的任何索赔、诉讼及损害赔偿。
4、 按合同规定进行工程施工无法避免的财产损坏或损伤。
第十二条。 配合工程：
甲方配合工程说明如下：
1、 负担施工所需水、电及线路从施工场地外部接至厂内协议约定地点，并保证施工期间的需要。
2、 开通施工场地与城乡公共道路的信道，以及协议约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
3、 办理施工所需各种证件、批件和临时用地，占道及铁路专用线的申报批准手续（全由甲方负责）。
4、 将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方并进行现场交验。
第十三条。 变更工程
本工程进行中，如甲方对原订计划有改善或变更之必要时，应提前通知乙方照变更设计图说明办理，乙方不异议，凡因变更计划以致该局部之原设计工程数量有增减时，一般情况按原合同附件分项单价执行，如遇特殊情况由双方另行议定合理单价及管理费，并相应调整工程造价及工期。
第十四条。 解除或终止合同
双方依下列各款规定，其相对之一方有权提请解除合同及请求补偿：
1、 甲方因故认为工程有终止之必要时，得终止本合同之全部或一部分工程。一经甲方书面通知，乙方应立即停工，其已完成之工程及专用于本工程已进场或已备之材料，均由甲方立即核实付款，甲方应当赔偿乙方因此所遭受的经济损失。
2、 乙方如下列情事之一时，甲方需以书面通知乙方，若乙方接通知后十日内仍不改正，经甲方再次书面通知仍未未采取任何改正措施的，甲方得终止或解除本合同：
a、 乙方越规定期限尚未开工，或开工后工程进行明显迟缓，作业无常，施工品质不良，经甲方两次以上书面通知限期改善但乙方仍无意改善时。
b、 乙方产生资金困难，明显不能继续施工或破产。乙方因前项各款原因而被子解除合同时，应实时停工，负责遣散工人，并将到场材料工具等交由甲方使用，由甲方自办或另招商承办，乙方已完成部分工作及在场材料之价款，应作现场点收，并办理结算。
3、 甲方如有下列情事之一时，乙方以书面通知甲方终止或解除本合同，并就已完成工程及进场材料或已备之材料办理验收结算，并支付乙方人员及设备之损失费用。
a、 合同签订后越半年，因甲方原因不能全面开工者。
b、 甲方要求减少工程量及金额达合同总价百分之三十以上者。
c、 工程施工期间因甲方原因而需全面停工，且一次连续三十天以上，或累积达三个月以上者。
d、 甲方未按时付款两次以上或应付款累积延迟二十天以上时。
e、 甲方无力支付工程款时。
第十五条。 工程保管
1、 施工期间不论完成或未完成工作物，其于验收点交甲方前，不论遗失、减少或损（焚）坏均由乙方负责。
2、 甲方有实际需时，得要求乙方配合作部份点交验收使用，其于验收前由乙方负责，其于验收后，由点交使用单位负责。
3、 其他配合施工承包商之工作物与材料器具，分别由其各负责。
第十六条。 工程验收
1、 工程竣工验收以国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》、《钢结构工程施工质量验收规范》和现行国家相关职能部门制订的竣工验收规定及图纸、施工规范、双方签订的协议及完工后建筑使用无碍为依据。
2、 甲方应于乙方通知甲方之日起算10天内完成检视及验收程序，并以书面之验收结果通知乙方，倘若甲方未能于上述之10天内完成检视及验收或如未经验收使用，则视为甲方已检视并同意验收合格。
第十七条。 保固责任
工程完工后，乙方提供保固书给甲方，由乙方负责工程保固壹年（自验收合格或未经验收但实际使用之日起计算），保固期间内如因乙方材料或施工不良所造成这损坏，由乙方无偿修复；但如因甲方或第三人不当使用或周围环境改变及不可抗拒之外力所造成之损坏，经查非乙方责任者，则不在此限。
第十八条。 所有权：
当甲方依合同第四条付清乙方除保固款外其它所有款项及完成第十五条之验收程序后，本合同工程之所有权始转为甲方所有。
第十九条。 合同争议：
甲、乙双方因本合同发生争议时，可通过双方友好协商解决，协商无法解决时，双方同意提交五家渠市仲裁委员会依法裁决。
第二十条。 合同时效：
本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止。保修期届满，有关保修条款终止。
第二十一条。 附则：
1、 本合同一式肆份，由甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。
2、 工程量清单报价和图纸、双方有关本工程的洽商、变更等为明确双方权利义务的通知、会议纪要和补充协议或文件均视为本合同的组成部分。
甲方（章）： 乙方（章）：
单位地址： 单位地址：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
税务登记号： 税务登记号：
邮政编码： 邮政编码：
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