有关承包合同范文合集7篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的承包合同7篇，欢迎大家分享。
承包合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方为丰富小区的物质文化生活，为小区提供一个运动休闲场所，本着公平、公正、公开、优势互补的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商达成如下条款，供双方共同遵守。
一、合同说明
1、 甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。
地点：
时间：20xx年6月——20xx年10月(营业日期以每年开放与闭池公告时间为准)
2、 游泳池的收入归乙方所有，乙方需向甲方支付承包费、水电费。
3、 非因乙方原因造成的营业停止，合同期限顺延。
4、 乙方可用甲方游泳池的名义对外宣传、办理相关事项。
二、甲方责任说明
1、 甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保证游泳人员进出小区的自由，在游泳池附近提供适当的停车位。
2、 甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主经营权。
3 、 甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。
4、 甲方负责非开放时间游泳池安全值班人员的安排及费用。
三、乙方责任说明
1、 游泳池经营的相关手续都由甲方协助乙方办理，费用由乙方负责。
2、 游泳池应优先满足小区业主的需要，方可对外开放。
3、 乙方负责游泳池的管理，在营业日期内出现安全事故由乙方负责。
4 、 乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保池水符合检测标准。
5、 在承包期间营业时间内，由于乙方管理不善，导致设施被盗或损坏，乙方负全责。
6、 乙方负责改造、装修***室(水电、地面、墙面、卫生间、淋浴设备)
7、 乙方经营范围包含游泳池开放、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品。
8、 乙方应按时向甲方缴纳承包费、水电费。
9、 合同期满，乙方将游泳池、房屋、设备如数交还给甲方，如有非正常磨损外的损坏，乙方应照价赔偿。
四、费用收支
承包费用：每年按照1万元的承包费交给甲方。第一年在9月1日前缴付，以后在每年的6月1日前缴付(第一年1万、第三年第四年各1万、余款第五年付清)
水电费押金20xx元。
水、电计费标准为 水 元/吨 电 元/度
在合同期满时，双方进行账目核算，若实际水电费用及设施损坏赔偿低于20xx元，甲方退还乙方剩余的押金;如实际水电费用及设施坏赔偿高于20xx元，乙方向甲方补交所需费用。
五、附则
本协议尚未涉及的问题，由双方协商解决。协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。
甲方： 乙方：
负责人： 负责人：
订立合同双方：
以下简称甲方;
以下简称乙方。
为了更好的服务学校学生游泳娱乐需求，有效管理游泳池，维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将座落在XX泳池XX平方米(含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)承包给乙方经营。
第二条.承包期限为自__年__月__日起，至__年__月__日止.期满后在同等条件下乙方可以优先续签。
第三条 游泳馆承包经营期间，乙方向甲方缴纳租金XX元
第四条 甲方的权利义务
1 、监督乙方经营使用甲方资产的情况;
2.甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。承担固定资产维修、更新费用。
3.甲方保证乙方在游泳池运行期间，确保游泳池及附属用房及设备水电正常运作
4.保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境;协调游泳池物业归属关系，保证乙方正常的开放和宣传
5.本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后一个月内，将履约保证金返还乙方(不计利息或补偿)
6、承担本合同生效之前所产生一切经济、法律和安全的责任。
7、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与承包经营;
第五条 乙方的权利义务
1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。
2、合同期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。乙方营业期间购买游泳池公众责任险。
3。乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉
4.承包经营游泳池及附属设施期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负全责。
5.乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求
6、承包经营游泳池及附属设施期间，承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。
7、本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民币XX元，该保证金可用于清偿可能积欠甲方的租金、各项费用等。
承包合同 篇2
(以下简称甲方)(以下简称乙方)
为了保质保量按期完成施工任务，强化项目管理，调动施工班组的承包积极性，经双方协商，特定立如下条款:
一、工程名称:
二、建筑面积: M2。
三、结构层次:框架。
四、承包方式:包工包料，包安全，自负盈亏
五、开竣工日期:按与建设单位总包合同
六、承包价格及付款方式
1、承包价格:按照与建设单位审定的决算及总包合同为依据，甲方在决算总价中收取管理费 %、规费按实收取、临设费及税金、水电费按实收取及配合费。质量保证金2%、安全保证金2%。
2、付款方式:按建设单位承包合同条款比例相应付款。
七、承包内容:
1、工程要求:**市优质工程，**市安全文明工地，确保工程工期。
2、完成施工图纸内所有水、电工班组的工作量(临时用水、电搭拆、检查、维修费用)无偿为甲方服务。
3、班组应确定专职质量检查员进行班组质量的自检工作。
4、所有本班组材料的清理、收集、码堆(包括开槽、砖渣清理)。
5、保证本班组施工项目顺利通过验收，包用户满意。
八、安全生产管理
1、严格执行安全生产管理制度，确保安全生产无事故，严禁酒后上班，若违反安全生产管理制度，视情节轻重每人每次处以100—500元的罚款。
2、承包人负责本班组各类安全生产活动，接受施工管理人员对班组安全活动的监督和指导，班组在施工过程中须严格执行各类操作规程和安全规范，发现安全隐患应立即进行整改，直至排除隐患。
3、承包人负责本班组人员的组织和管理，对本班组人员进行安全教育，施工中如承包班组未发生安全事故将给予承包单价中安全文明施工保证金。若发生安全事故，全额扣除承包单价中安全文明施工保证金。安全事故所产生的所有相关费用由承包班组自行解决，与项目部、公司无关。
4、施工过程中不论什么原因，擅自拉闸导致工地用电或塔吊不能使用者，均每次处罚班组1000元，当事人清除出场。
5、发生封门闹事现象，不论什么原因，均每次罚款1000元。
6、禁止打架斗殴事件发生，如发生，不论什么原因，项目部内部均每次 罚款500元，同时移送公安机关处理。
7、安全保证金按承包总价20%，进场施工必须对职工保一份江都市劳动局意外伤害保险，否则不允许进入施工现场施工，如不买保险一经查出重罚。
承包合同 篇3
发包方：＿＿＿＿＿＿＿，简称甲方；
承包方：＿＿＿＿＿＿＿，简称乙方；
企业经营者：＿＿＿＿＿＿＿。
甲、乙双方根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，经协商签订本合同。
一、承包形式
上缴利润定额包干，超额全留。
二、承包期限
自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止，共＿＿＿年。
三、上交利润定额
１．乙方在＿＿＿＿年内，上交利润总额为＿＿＿＿元。其中，＿＿＿＿年＿＿＿＿元，＿＿＿＿年＿＿＿＿元，＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
２．超出定额部分的利润，全部留给乙方。
３．乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：＿＿＿＿＿
四、经济技术指标
１．＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿
４．＿＿＿＿＿＿
五、技术改造任务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
六、承包前债权债务的处理办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
七、贷款归还办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；
有权＿＿＿＿＿＿＿＿＿；有权＿＿＿＿＿
承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务（一）＿＿＿＿＿＿＿＿；（二）＿＿＿＿＿＿
九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。
企业经营者＿＿＿＿为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：＿＿
十、违约责任＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十一、对企业经营者的奖惩＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十二、争议的解决办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十三、其他有关事项＿＿＿＿＿
十四、本合同自＿＿＿＿＿＿＿时起生效。合同正本＿＿＿＿＿＿＿＿＿，副本＿＿＿
承包合同 篇4
甲方(发包人)：
营业地址： 邮编：
电话：
乙方(承包人)：
身份证号：
身份证地址： 邮编：
现住地址： 邮编：
电话： 手机：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商一致，订立本合同，出租车承包合同书。
第一条 承包方式
本合同是承包经营合同。
甲方向乙方提供一辆各种证照手续齐全的可营运的客运出租汽车;乙方(需具有杭州出租车服务资格证)承包经营该出租汽车向甲方缴纳承包金，并在具体营运服务方面接受甲方相应的监督、管理和指导。
乙方自主经营，自负盈亏，独立承担法律义务。
第二条 承包车辆
承包车辆是车型： ，车牌号牌：浙AT ，发动机号： ，车架号： 的出租汽车。
乙方在车辆交接单上签名后，即表示其确认甲方提供的上述车辆是符合《机动车运行安全技术条件》(GB7258-20xx)和《汽车维护、检测、诊断技术规范》(GB/T18344-20xx)(以下统称车辆技术规范)，各项营运设施、经营证照齐全完整有效，并已接受该车从事营运。
乙方在取得上述出租车承包经营权后，不得从事将该出租汽车设置转包、质押、变卖或其他形式侵犯甲方所有权的行为。
第三条 承包期限
承包期限自201年月日至201年月日止，共五年。
第四条承包金
乙方向甲方缴纳承包金，普通出租车首年每月为捌仟伍佰元;无障碍出租车首年每月为捌仟元，以后每年递减壹佰元，具体约定：
201年月日至201年月日期间，每月缴纳8500元;
201年月日至201年月日期间，每月缴纳8400元;
201年月日至201年月日期间，每月缴纳8300元;
201年月日至201年月日期间，每月缴纳8200元;
201年月日至201年月日期间，每月缴纳8100元;
乙方于每月25日前缴纳次月的承包金(承包开始月一并缴纳当月和次月的承包金)。
第五条 保证金
鉴于出租汽车的动产性质和营运安全风险瞬时性的特点，在财产使用权和经营安全风险均受控于承包人的情况下，且法律上的责任又往往会连及发包方，故极需设定保证金。
1、设定保证金为壹拾万元整，由乙方交付甲方保管。保证金不计息。自本合同成立之日至合同终止时，始终保持此一足额，以备需用。
2、保证金的用途是：若乙方在履行合同义务或在经营行为和服务质量等方面发生违约、违章、交通事故等行为，导致经济责任后果而需由甲方从保证金中支付时，甲方有权根据实际情况先行支付，并于事后及时向乙方结算收取充填;乙方应在甲方先行支付后的3天内按实际支付额补足保证金缺额。
第六条相关约定
1、甲方在企业经营中，若遇国家调整企业营业税，其新增(减)部分，甲乙双方各享受或承担50%。
2、甲方承担的费用：车辆购置费、服务设施购置费(计价器、GPS设备、顶灯、防劫栏、座套)、座套清洁费、经营权证使用费、养路费、保险费(车辆损失险、第三者责任险、自燃险、司乘人员意外伤害险、交强险)、税金(营业税、城建税、教育费附加、水利基金、企业所得税)、GPS服务费、管理费用和财务费用。
3、乙方承担的费用：承担除第六条第2点以外的`经营成本费用，包括但不限于：燃油费(税)、修理、检测、设备设施维护、票证、GPS通讯、工资、医疗、社会保险、个人所得税、车船使用税、车辆统缴通行费、副班管理费、交通事故处理(如：医疗、护理、赔偿、抚恤、押金等支出)等。如因欠交或迟交而受到相应处罚，全部责任由乙方自负。
相关部门依有效文件，规定必须由甲方集中办理(交费)手续的事宜(乙方有知情权)，甲、乙双方均得服从。否则，因此而引起的责任后果，既视为违反本合同需承担违约责任，并由不服从规定方承担全部其他责任。
4、乙方负责聘用副(替)班驾驶员。乙方是副(替)班驾驶员的保证人，对副(替)班驾驶员的行为承担连带责任。副(替)班驾驶员因交通事故等原因造成甲方、其他单位及个人损失，或违章经营应承担经济责任时，除副(替)班驾驶员即时履行赔偿义务外，否则，赔偿责任由乙方承担。
副(替)班驾驶员的管理工作由乙方与甲方共同负责。
5、乙方从事经营的人员不是甲方企业的员工。乙方及乙方所聘用的副(替)班驾驶员一切待遇(包括且不限于工资、社会保险[养老、医疗、失业保险]等)均属于乙方的责任，与甲方无任何牵连。
受制于国家、政府政策法规，明确必须由甲方代为乙方或其副(替)班驾驶员办理前款所列待遇时，因此产生的一切费用，由乙方承担。其时，乙方应支付的承包金总额相应递增(即承包金总额=原定承包金甲方代办的费用)。
6、保险标准费用：①车辆损失险按车辆购置价投保;②第三者责任险按50万元投保;③交强险按保监会规定投保;④营运客车司乘人员意外保险按每人40万元投保;⑤自燃险按保险公司规定投保。
乙方可要求增加投保项目或提高保险金额，并承担相应保险费。
第七条甲方的权利与义务
1、【产权】拥有企业经营管理权和出租汽车产权。
2、【传达政策、制定制度】宣传、贯彻出租汽车行业相关的法律法规和规章政策;落实政府各有关部门和出租汽车管理机构关于出租汽车管理的有关规定、规范和要求;依法制定和落实出租汽车管理规章制度。
3、【职业培训】应以乘客满意为目标，对乙方进行职业道德、职业技能、经营行为和服务质量等方面的学习和培训，认真考核，不断提高乙方的职业素质和服务质量。
4、【服务质量管理】负责服务质量管理。对乙方在优质服务、好人好事等方面有突出表现的，予以表彰奖励;对违反法律法规、经营服务规范和损害行业形象或企业形象等违法违章行为，给予通报批评、警告、停业整改，并可根据情节作出相应处分，合同范本《出租车承包合同书》。甲方行使职权，应依据《 公司客运出租车管理规定》(以下简称《管理规定》)及依法制定的其他管理制度。
5、【机务车容管理】负责机务管理，督促乙方做好车辆维护、检测和修理工作。对不符合车辆技术规范和车容车貌规范的车辆，经督促后未立即整改的，可以采取停业整顿措施，促使乙方整改，停业损失由乙方承担。
6、【安全管理】负责安全管理。制定和落实安全行车和治安防范制度;定期召开安全例会;做好安全宣传教育工作;协助乙方处理交通事故和保险索赔。
7、【业务管理】负责业务管理。办理各种营运证件、检测、车辆保险等手续，领发规费和发票等的票证，受理乘客投诉、失物查询、业务纠纷协调等事项;代收代缴GPS通讯费、个人所得税、社会保险等。甲方收取承包金、保证金或有关费用，应出具有效凭据。因甲方原因未履行本款义务造成乙方停运，由甲方按实际停运日相应减除承包金。
8、【副班管理】与乙方共同管理副(替)班驾驶员。对乙方聘用的副(替)班驾驶员进行资格审核，经审核合格后办理上岗营运手续。对副(替)班驾驶员的经营行为和服务质量进行检查和管理。
为保证甲方车辆财产完好和副(替)班驾驶员及时履行事故责任，可酌情收取副(替)班驾驶员保证金(限额壹万元/人)和月管理费(限额壹佰伍拾元/车)。
9、【履行合同】认真履行本合同约定。除本合同约定外，不得无故解除合同，终止乙方的承包经营权，否则负违约责任。
若乙方违约，甲方可以采取关闭计价器、车辆停运等措施督促乙方履约，由此造成的损失由乙方承担。乙方履约后甲方应及时撤销此类措施，否则由此造成的乙方停运，甲方应按日相应减除承包金。
第八条乙方的权利与义务
1、【遵章守法】遵守国家和政府的法律法规、规章政策和客运出租汽车管理机构的有关规定、规范和要求严格履行本合同规定的义务，遵守甲方《驾驶员必读》及依法制定的规章制度。
2、【培训活动】应认真参加甲方组织的各类培训、例会和活动，不断提高职业道德、职业技能和服务水平。
3、【优质服务】应努力做好优质服务。做到经营规范、车容整洁、仪表端庄、待客热情、语言文明;应积极配合甲方处理好乘客投诉、失物查询、办理营运手续等事项。
4、【机务要求】应根据车辆技术规范，做好车辆的保养、维护、检测和修理，使车辆处于良好的技术状态，确保安全营运。
5、【安全营运】应遵守交通安全法规，谨慎驾驶，安全营运。若发生交通责任事故，保险理赔不足部分的损失，由乙方承担;乙方酒后驾车、交通事故逃逸、谎报或瞒报交通事故及其他因乙方责任造成的保险责任免除事项，由乙方承担全部损失。
6、【车辆保管】负责车辆和附属设施(计价器、GPS设备、顶灯、防劫栏等)的使用、维护和保管，若因故发生车辆或设施损坏、报废或灭失，应承担修复或赔偿责任;不得擅自将出租汽车交给他人营运或使用;不得将出租汽车转包、抵(质)押、变卖或采取其他侵犯甲方所有权的行为;非甲方责任造成的停运损失，由乙方承担。
7、【缴费】按时足额缴费。每月25日前向甲方缴付次月的承包金以及甲方代收代缴的GPS通讯费、个人所得税、社会保险等月度应缴纳的款项;一次性缴付的费用，在费用发生后5天内缴付。若逾期缴付，每日向甲方缴付欠款总额5‰的滞纳金。
8、【聘用副班】负责聘用副(替)班驾驶员并承担连带责任。乙方与副(替)班驾驶员发生经济关系并承担经济责任。遵守错时交接班制度，在副(替)班驾驶员承担单班燃油费的情况下，乙方可收取副(替)班驾驶员班包缴金的限额为：每天叁佰柒拾元。副(替)班驾驶员因交通事故等原因造成各方损失时，或违法违章经营应承担责任时，若副(替)班驾驶员未及时履行责任或赔偿的，乙方应承担责任或负责赔偿。待事件处理完毕后，乙方向副(替)班驾驶员进行追偿。
9、【履行合同】认真履行本合同约定。除本合同约定外，不得无故解除与甲方的合同，否则负违约责任。
第九条运营服务管理
《管理规定》是本合同的组成部分，甲方将按此实施管理职能。乙方确认：已经收到并完全了解《管理规定》的内容，表示认同，并服从甲方按《管理规定》的规定行使管理职能。
第十条合同解除
1、甲方发生下列情况之一的，乙方有权解除合同：
⑴、合同生效后，在承包起始日，甲方未提供营运车辆，或未办妥各类营运证件，致使乙方无法营运的;
⑵、合同履行中，无故停止办理业务手续7个工作日，致使乙方无法营运的;
⑶、因甲方违法违规经营被吊销经营证照的。
2、乙方发生下列情况之一的，甲方有权解除合同：
⑴、因违法犯罪受刑事处罚而不能从事出租车经营业务的;
⑵、扰乱行业稳定或营运秩序(包括以车辆停运为胁迫手段达7天的)，造成企业损失或不良社会影响的;
⑶、被注(吊)销驾驶证或出租汽车服务资格证，或因乙方原因被吊销营运证的;
⑷、将营运车辆交给他人营运、使用或转包的;
⑸、发生有责任的重(特)大交通事故或重大服务质量事故，受到新闻媒体公开批评或行业主管部门的通报批评，影响行业或企业声誉的;
⑹、不缴付承包金和其他应付费用达15天，或欠缴部分承包金和其他费用达30天，或连续12个月内三次未按约定缴付承包金或其他应付费用的;
⑺、连续12个月内，发生二次运管部门罚款300元以上或计分5分以上的违法违规行为，或发生五次运管部门罚款100元以上或计分2分以上的违法违规行为，或发生三次有责服务投诉，或发生有责交通事故3起，或发生交通违法行为7起;
⑻、连续6个月内，乙方从事客运出租汽车营运驾驶不足90个班次的;
⑼、收取副(替)班驾驶员班包缴金超过或变相超过本合同第八条第8点约定的限额。
3、乙方因重病或重伤，或孕期，经甲方指定医院诊断，证明不能继续从事出租汽车营运的，可以协议解除合同，但必须有书面协议。
第十一条合同终止
1、合同期满或合同解除，本合同终止。
2、合同终止，乙方应在终止日的次日将营运车辆、设施和所有经营证照返还甲方;若逾期返还，每迟延一天，赔偿甲方经济损失300元，逾期10天仍未全部返还，负违约责任;若证照缺失，每件赔偿补证损失费100元。
合同期满，乙方向甲方返还的车辆，应经车辆检测机构检测认定符合车辆技术规范要求。否则，由乙方负责修复并承担相应费用。
3、乙方全面履约后，甲方可留置乙方保证金壹万元，其余保证金三日内返还乙方。留置的壹万元保证金在合同终止后3个月内，经甲方查证后，确认乙方无未结违章、事故等责任事项，予以返还。
甲方若逾期返还保证金，每日按欠款额的5‰支付滞纳金，逾期10天仍未全部返还，负违约责任。
第十二条 违约责任
本合同任何一方不履行或不完全履行合同义务，即为违约。违约方按下列约定，向另一方支付违约金，并承担违约责任。
1、对违约行为的违约金在本合同各条文中有约定的，从约定。
2、本合同约定在保证金中列支的，其性质等同于违约金。
3、除本合同相关条文中已经约定的违约行为外，其他违约行为确定违约金为贰万元。
4、因违约而给另一方造成的损失，由违约方赔偿。
5、守约方为实现自身权益所支付的各项费用(包括但不限于：律师费、诉讼费、执行费等)，由违约方承担。
第十三条 争议解决
若发生合同争议，双方协商不成的，在甲方住所地诉讼解决。
第十四条 其他约定
1、甲方有权依据政策法规和政府有关部门的管理要求，制定、修改《管理规定》和其他规章制度，按新规定优于原规定的原则，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同首页所列各方通讯地址，任何书面通知只要发往该地址，即视为送达。通讯地址如有变动，应书面通知对方。
第十五条 附 则
本合同经甲乙双方签名(盖章)后生效。合同一式五份，甲乙双方各执一份，有关部门三份。
甲方(盖章) 乙方(签名)
代表(签名)
签约地点：
签约时间：二O1 年 月 日
承包合同 篇5
甲方：
乙方：
为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。
第一条：承包的内容、面积、地点，甲方，将位于共计平方米的物业承包给乙方管理。
第二条：承包经营方式
本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务，甲方不干涉乙方的具体经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作;在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。
第三条：承包期限
第四条：承包期间相关经营管理事项的约定
1、乙方实行独立核算，自付赢亏。
2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。
3、无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。
4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。
5、乙方代收小区水、电费。在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲方财务缴纳费用。
第五条：未尽事宜约定
甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之后即为生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇6
修建方：以下简称甲方
承建方：以下简称乙方
根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。
一、承包方式及内容
1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。
3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。
4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。
5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。
二、收方方式及承包单价
1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。
2、经双方协商以170元/m2计算。
三、甲方的责任和义务
1、甲方无偿提供给乙方水、电。
2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。
3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。
4、甲方一次性付给乙方安全费元。
四、乙方的责任和义务
1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。
2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。
3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。
4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。
5、各工种人员由乙方负责调配。
五、质量要求
1、砼强度要求达到：
2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。
3、抹灰面的垂直度，平整度。
六、付款方式：
开工之日付20%，约为元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。
七、施工时间：
开工：
竣工：
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
承包合同 篇7
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称： ；
2、工程地点： ；
3、工程范围： ；（详见施工图纸内容）；
4、承包方式：_ 。
5、材料及工艺补充说明（详见施工图纸内容）。
二、合同工期及工期延误
1、开工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期总天数 天（以实际进场施工之日算起）；
2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之__的违约金，算至验收合格之日；
3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：
a、发包人未能按约定提供（或确认）施工图纸及开工条件；
b、发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款；
c、发包人代表（或监理工程师）未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行；
d、设计变更或工程量增加；
e、非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 小时；
f、不可抗力；
g、其他非因承包人原因造成停工累计超过 小时。
4、承包人在以上情况发生后 日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表（或监理工程师）提出报告；发包人代表（或监理工程师）在收到报告后 日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。
三、质量标准
工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。
四、合同价款
总计合同金额（大写）（人民币） ，小写￥ 。
五、工程款结算及支付
1、主钢构进场之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款；
2、纲结构主体完工之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款；
3、工程全部完工之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款；承包人向发包人开具工程合同总价款 的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人；
六、施工准备
1、承包人在合同签定后 日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。
2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电；
3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系；
4、承包人于接到审查合格图纸 日内完成主构件的加工并运抵工地现场
5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书；
七、安全施工与检查
1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；
2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，；发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用；
3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用；
4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
八、工程竣工验收及保修
1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间；发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担；
2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格；
3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担；
4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续；
5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。
九、现场代表
发包人现场代表_____，承包人现场代表__，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理；如一方换人时应提前三天书面通知对方。
十、违约责任
一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金 万元。
十一、争议解决
双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应向人民法院起诉。
十二、附则
本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力；本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。
组成本合同的文件包括：
1、本合同
2、标准、规范及有关技术文件
3、图纸
4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件
合同订立时间：___年___月___日
合同订立地点：____________________本合同共_页
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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