当前位置：雨轩范文网>合同范文>承包合同>承包合同

承包合同

时间：2024-11-12 18:02:54 承包合同我要投稿

承包合同范文8篇

　　在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的承包合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

承包合同范文8篇

承包合同篇1

　　甲方：上海圆通快递有限公司闸北上段分公司

　　乙方：

　　为明确双方的义务，维护双方的权利，经双方协商一致签订本合同。

　　一、甲方负责为乙方提供以下服务：

　　1、快件查询与跟踪；

　　2、如需开发票按6%征收税费；

　　3、及时公布本网络的有关政策法规。

　　二、乙方承包区域为：_____________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

　　三、乙方承包时间壹年，从年月日至年月日止。

　　四、乙方向甲方缴纳承包款为：上月营业额的，每月一交，每月15日前交清，缴纳押金10000元（合计人民币壹万元整）。如拒绝付款或拖延付款，甲方有权收回承包区域。

　　五、乙方承包期间不得转卖、转租或中途退出，否则甲方有权收回承包区域并没收全部押金及承包款。

　　六、乙方在甲方公司中转的快件所产生的中转费必须次日付清，如有拒付或拖延付款的，甲方有权不予中转。

　　七、乙方承包期间，必须严格遵守公司规定，服从公司及上海圆通总公司指示。必须统一使用圆通面单、圆通信封和圆通塑料袋，如不符合规定，甲方不予中转。

　　八、双方在经营中如发现丢件，延误或不可抗拒因素造成快件遗失等情况，则按圆通网络管理条例处理，理赔标准按圆通网络管理条例执行，相关理赔金额及赔款时间按上海圆通总公司仲裁部仲裁为准。

　　九、乙方到甲方中转的'快件必须在甲方规定的时间送达甲方公司中转，乙方的派送件必须在甲方规定的时间准时领取并及时派送，如不按规定或者延误产生的一切后果乙方自负。

　　十、乙方承包时间到期后，甲方应退还其所有押金。（注：押金在乙方的所有派件过了查询期后再退）。

　　十一、为了便于查询，乙方每天派件的签收回单必须当天准时上交到上海圆通闸北上段分公司，发现遗漏或者遗失的，一切后果由乙方自负。

　　十二、乙方派件中如有到付款或者代收货款，必须当天缴纳到上海圆通闸北上段分公司的相关负责人处，如不按时上交或者不交的，一切后果由乙方自负。

　　十三、乙方如果跨区取件或者代收其他快递公司的件到公司中转，一旦圆通总公司或者分公司查出，，一切后果由乙方自负。

　　十四、本合同生效之日起，乙方属自主经营，自负盈亏。一切人员配备、交通、工具、人身安全等均与甲方无关，甲方不提供任何生活服务。乙方经营必须符合上海圆通速递有限公司网络管理条例规定。必须合法经营，违反规定造成的一切经济、名誉损失由乙方自行承担，并连带承担因乙方违反规定造成甲方的经济损失。

　　十五、乙方必须在合同终止前两个月通知甲方，如需继续承包，应及时办理续包手续。终止合同应提前参个月通知甲方，甲方有权在末期二个月派公司业务员进行交接新老客户、熟悉客户业务情况，乙方有责任配合公司，必须坦诚相待，但快递业务经营权还是归乙方所有，直至合同终止。

　　十六、合同未定事宜，双方协商解决。

　　十七、双方都必须严格遵守并履行合同中的各项条款。

　　十八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即日起生效。

　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

　　年月日年月日

承包合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　承包方式：包清工，支模架搭设，包质量，包进度。

　　承包内容：搭拆梁底架及扫地杆，拆除后钢管扣件清尽(注：楼梯架子不搭不拆)。

　　承包单价：甲方按建筑面积：_______元/平方承包给乙方。

　　结算方式：施工途中预支生活费每人/月_______元，打完混凝土付70%，所有架子拆完_____内付清。

　　安全事故：乙方所有人的安全事故1000元以下由乙方自行承担，1000元以上甲方承担。

　　施工地点：双方在______________________

　　以上涂改无效!

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，余款付清后本合同自行失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同篇3

　　甲方（发包方）：

　　甲方代表：

　　乙方（承包方）：

　　经甲乙双方互相协商，甲方将市镇泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上，签定如下协议：

　　一、承包方式

　　甲方将权属于甲方的**泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹；一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。

　　二、承包期限

　　合同承包期限为一年，从年月日起至年月日止。合同期满后，如甲乙双方愿意，可继续签订承包合同。

　　三、承包费用

　　承包费用为元人民币（大写壹拾万元整）/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款元，尾数在最后一个月结清；第一次缴交承包款时间为年月日前。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的1%收取滞纳金；超过20日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，并将乙方保证金不予退还。

　　四、安全责任

　　乙方应为工厂员工购买工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。

　　五、违约责任

　　乙方在合同签定后向甲方交纳元保证金。如有违约，则由违约方向另一方赔偿违约金元。

　　六、其它事项

　　1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何一方擅自中止合同（包括乙方中途退场等），则按违约处理。

　　2、甲方将原购买的其他厂的废泡沫（包括蚬华、福星、等）移交给乙方购买，但乙方不得自行与厂家重新洽谈价格或签订合同，如有价格等因素变动，必须及时通知甲方前去与厂家处理解决，否则按乙方违约处理。

　　3、甲方以前购买的厂货废泡沫，如受价格变动和其它因素的`影响，导致一些厂货不能再继续购买的，甲方不负责任，不减少承包费。

　　4、乙方在经营期间，所有新找到的废泡沫货源和购买的废泡沫厂货，在合同期满后，必须连同以前的废泡沫厂货全部移交给甲方购买，并且乙方二年内不得在甲方工厂周围方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂。

　　5、甲方负责提供一台泡沫拉丝机给乙方使用，维修费用由乙方负责。其它物品由甲乙双方在接交时签订清单，合同期满后乙方按清单将物品交给甲方，遗失或损坏的物品按价赔偿。

　　6、合同期内，如因现厂房不能继续租用或政府有关部门干涉的原因，导致乙方不能生产的情况下，由甲方负责协调有关关系或另外租厂房使用，乙方每月仍然按以前的厂租标准支付厂房租金；因搬厂房造成停工期间按270元/日扣减承包费。如甲方不能协调好关系，无法让乙方继续开工，则双方按终止合同处理并进行结算，此种情况不按违约处理。

　　7、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即顺德地区提出诉讼。

　　8、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

　　9、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，签字生效。

　　甲方（盖章）：

　　甲方代表（签名）：

　　乙方（签名）：

　　签定日期：年月日

承包合同篇4

　　甲方：浙江省××厅

　　乙方：中国××公司

　　为顺利实现××年美术馆建成开馆的目标，提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根据国家建设部(关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见)大力推进项目管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上，结合本项目特点，就本工程项目采用项目管理模式问题浙江美术馆工程建设招标领导小组通过邀请议标并报省委省政府主要领导批示同意，省美术馆建设协调小组专题会议研究，决定中国××公司为浙江美术馆建设项目(以下称本项目)项目管理承包实施单位。为明确浙江省××厅(以下简称甲方)和中国××公司(以下简称乙方)双方的权利义务关系，本着平等互利，公平公正，诚实守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、本项目概况

　　1．1项目名称：浙江美术馆

　　1．2项目地点：位于玉皇山北麓、南山路的东段、万松岭隧道的西北部。

　　1．3项目规模

　　1．3．1用地面积：××m2

　　1．3．2建筑面积：××m2，其中地下部分建筑面积××平方米，地上部分建筑面积××平方米。

　　1．3．3绿化率：×× %

　　二、项目管理范围及要求

　　1．工作模式

　　本项目采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组(名单见附件一)，承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。

　　本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。

　　2．工程范围

　　本项目工程范围：项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工程(以最后审定的设计图纸为准)。

　　3．工作内容

　　3．1施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。

　　3．2设计管理，组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、修改、会审、批准等管理工作。设计的详细内容详见附件二(建设工程设计合同)。

　　3．3施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的`关系，并对施工质量、进度、安全、成本控制和竣工验收等工作负责。

　　3．4负责施工、采购的招投标组织实施工作。

　　3．5在项目实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度依据相关合同进行资金支付管理。

　　3．6其他与本项目工程有关的管理工作。

　　4．工作要求

　　4．1工程进度控制：本项目工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止，期限为个月，即：个日历天，年月竣工验收。具体进度安排见附件三。

　　4．2质量要求：按照现行(建筑工程施工质量验收统一标准)和国家、地方验收标准有关规定，确保所有分项工程质量验收一次性验收合格，确保"钱江杯"、争创"鲁班奖"。

　　4．3安全要求：严格遵守国家和地方有关的安全规定，按照安全规范作业，对整个工程安全负责，确保安全文明施工，杜绝发生重大安全事故，杜绝重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事故，杜绝重大火灾事故。

　　4．4投资控制：要从优化设计。招标采购及加强施工管理等各方面着手，严格将本项目总投资控制在投资预算范围内。

　　4．5人员配备要求：乙方必须根据工程需要派出精干力量进行管理工作，乙方承诺将充分调动公司综合力量，利用公司资源，创出浙江省政府投资项目管理品牌。具体人员名单需经甲方认可，工期内未经甲方同意不得撤换，各阶段配备的人员必须及时到位，因工程需要增加管理人员时，乙方必须保证。

　　三、双方的权利和义务

　　1．甲方的权利和义务

　　1．1权利

　　(1)决策权：甲方对工程规模、设计标准、采购(含招投标)、工程款项支付以及建设过程中的重大事项享有决策权及调整决策权。

　　(2)监督权：甲方享有美术馆建设过程的监督权，可随时派员检查工程质量、进度、安全、物资数量和费用使用等项目有关的所有情况并有权对乙方提出改进意见。

　　1．2义务

　　(1)指派现场代表作为联络协调人，按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准。

　　(2)按合同和工程实施的进度要求组织资金到位。

　　(3)协助乙方协调外部关系，为项目顺利实施提供条件。

　　(4)甲方应当按合同规定就乙方书面提交应由甲方决定的本项目一切事宜作出书面决定。

　　(5)甲方应当在合同约定的时间内参加工程验收、办理移交手续。

　　(6)向乙方提供2-3间现场办公用房和三路电话。

　　(7)甲方所有工程指令，必须通过乙方发布。

　　2．乙方的权利和义务

　　2．1权利

　　乙方在甲方委托的工程范围内，代表甲方进行工程管理，享有以下权利：

　　(1)选择工程分包人的建议权；

　　(2)对本项目建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计和使用功能要求，向甲方的建议权；

　　(3)按照甲方的授权以及国家的规定，完成施工、安装、材料、设备采购的招标工作及合同谈判，与分包方签订合同，并对合同进行管理。

　　(4)核查工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向施工方提出建议，并向甲方提出书面报告。

　　(5)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向甲方报告。

　　(6)乙方有权按规定发布开工令、停工令，复工令。

　　(7)有权要求施工单位将安全施工专项费用单列用监督管理该专项费用的使用情况，在分包单位未使用时予以没收；根据施工单位安全管理及与其合同的约定处置履约保证金。

　　(8)工程上使用材料和施工质量的检验权。

　　(9)工程施工进度的检查、监督权。

　　(10)按规定审批工程变更。

　　2．2义务

　　(1)除本合同另有约定以外，办理本项目所有报批手续，需要甲方提供相关资料或工作支持的，需提前向甲方提出。

　　(2)对施工全过程进行管理，全面实现本合同规定的工作要求目标。具体管理任务见甲方审定修改后的(项目管理方案)，包括开工前准备工作、施工过程管理以及竣工验收组织管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以书面形式提出。

　　(3)第一时间向甲方通报项目及与项目有关的重要信息；按月向甲方提交工程进度报告、项目成本报告、质量记录及安全情况反映。

　　(4)组织对分包队伍和供货商的招标工作，负责推荐可供选择的分包队伍和供货商供甲方决策。

　　(5)承担乙方本身现场办公的电话费、水电费等。

　　(6)负责本项目的监理工作。

　　(7)督促分包单位严格履行分包合同义务。

　　(8)接受甲方对项目管理的监督。

　　(9)本工程竣工验收后，乙方向甲方移交符合规定的本项目工程竣工图纸、文件、合同和其他资料等项目工程档案材料并移交审计后的项目财务资料。

　　四、合同价款及支付

　　1．费用组成

　　本次工程管理承包采用"成本＋项目管理费＋质量进度考核奖励"的取费形式，具体定义如下：

　　1．1成本：指在本合同项目管理范围内发生的与工程相关的所有支出。

　　本合同签订生效前，本项目中已发生的费用不计入上述成本。

　　1．2项目管理费：指乙方实施项目管理的酬金。

　　1．3质量进度考核奖励：指双方根据商定的质量进度考核目标，根据最终结果予以奖惩。

　　2．价款

　　根据本工程建设内容、规模、投资以及项目管理工作内容，本次工程管理承包费用总价暂定为人民币贰亿元整。各项费用按以下办法确定：

　　2．1成本

　　(1)成本本着"按实结算"的原则，以实际发生的费用总和作为最终成本。

　　(2)所有政府规费外部评审费用等非合同开支，乙方必须事先编制预算，报甲方审批后实施。

　　2．2项目管理费

　　经充分协商，双方确定项目管理费按项目成本的3%计取，暂定人民币万元整。

　　2．3奖罚

　　2．3．1工期奖罚金

　　(1)如乙方通过科学管理，合同工程提前通过竣工验收，则每提前一天奖励人民币贰仟元。

　　(2)如因乙方原因导致工期延误，则每延误一天处以人民币贰仟元的罚金。

　　2．3．2质量考核奖励

　　如果乙方经过科学管理，合同工程获得"钱江杯"，则甲方给予乙方创杯奖人民币贰拾万元。如获得"鲁班奖"，甲方给予乙方奖励人民币伍拾万元。

　　3．价款支付

　　3．1成本费用：成本费用支付方式由甲、乙双方本着有利于工程实施、提高管理水平的目的，按相关设计合同、采购合同、施工合同规定及项目进度要求，报财政直接支付给相关单位，并接受财政主管部门对项目财务活动的管理监督。

　　3．2根据(省级基本建设资金财政直接拨付管理试点办法)的规定，乙方将根据分包合同及项目实际进度，提出资金使用计划，经甲方确认后，报省财政厅直接拨款至分包单位。各分包单位开具以乙方为台头的发票，乙方汇总所有发票并复印加盖财务章后供省财政厅和甲方备案。工程竣工验收后三天内，乙方开具上述相应发票至甲方。

　　3．3项目管理费：

　　(1)合同签订并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费 %定金，计￥(人民币万元整)。

　　(2)地下室土建工程完工并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费 %进度款，计￥(人民币万元整)。

　　(3)大楼结顶并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费 %进度款，计￥(人民币万元整)。

　　(4)工程竣工且工程结算报告经甲方核实并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费25%，计￥(人民币万元整)。

　　(5)乙方获得工程"钱江杯"并报财政厅批准后，甲方即支付乙方余款。

　　3．3奖罚金：

　　(1)工期奖罚金在工程竣工后七日内结算；

　　(2)质量奖金在获奖通知甲方并报财政厅批准后七日内支付。

　　五、工作周期

　　为保证工程顺利实施，双方约定工作周期如下：

　　1．乙方提交的书面申请，甲方应在收到申请后小时内予以审批或提出书面意见(遇节假日或特殊情况除外，重大事情特事特办)。

　　2．甲方应在合同签订后日内向乙方移交项目立项、用地审批手续、用地红线等基础资料。

　　3．甲方应在开工前日完成用地范围内的拆迁、场地平整等施工准备工作。

　　六、违约责任、索赔

　　1．由于甲方的原因致使工期延误，则项目建设时间顺延。由于乙方管理不到位，致使工期延误，则乙方支付工期罚金。

　　由于甲方未按合同约定支付工程进度款，导致工程延期的，乙方不承担延误责任。工程款已到位，而工程进度滞后致使工期延误的，则乙方支付工期罚金。

　　2．工程质量达不到合同约定质量标准，乙方负责修复完善达标，并须经有关部门鉴定合格，同时承担因此引起的工期延误违约责任。

　　3．工程建设中发生的安全事故，由乙方负责处理并承担相应的责任。

　　七、合同变更

　　本合同重大变更问题由招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。一般项目变更问题，由乙方项目部与甲方美术馆筹建办研究决定。施工中涉及的具体技术问题由项目部决定。

　　八、合同解除

　　1、甲方未能按合同规定支付相应进度款项，停止施工超过天，仍不支付进度款的，乙方有权解除合同。

　　2、乙方违反合同规定，致使合同无法履行或造成重大管理失误的，甲方有权解除合同或另行委托第三方进行管理，由此造成的损失由乙方承担。

　　九、争议解决

　　因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的可提请项目所在地人民法院司法解决。

　　十、合同生效

　　1．本合同一式八份，正本两份，双方各持一份。副本六份，双方各持三份。本合同自各方签字且盖章之日起生效。

　　1．本合同未尽事宜由双方协商解决或签订本合同补充协议。本协议的附件、图纸、变更协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方乙方

　　单位名称：浙江省××厅单位名称：中国××公司

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　单位地址：杭州市单位地址：杭州市××路338号

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　邮政编码：邮政编码：

　　开户银行：开户银行：

　　银行帐号：银行帐号：

承包合同篇5

　　合同编号：125439

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就乙方承包甲方网吧一事经协商达成如下协议：

　　1、网吧承包合同期限：商定期为________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、网吧承包费用：从承包开始起第________年每月6000元，第________年每月5000元，从第________年开始，每月4000元。收取方式为现金。

　　3、下次承包费用应提前缴纳，如遇特殊情况应告知甲方，协商解决。

　　4、网吧承包合同范围：网吧房屋、机器以及开设网吧所需各种证照。

　　5、甲方网吧现有机器台，乙方应尽善良管理人的注意义务，以上设备因使用和保养不当造成损坏，乙方要按价赔偿。

　　6、网吧承包合同期内，乙方负责机器设备的维修和保养。

　　7、承包期内，乙方不得任意更换、变动机器，如有改动须经甲方同意，损坏部分应给予修复或赔偿。

　　8、承包期内，水、电、暖气费由乙方负责交纳。期满前要交清上述费用。

　　9、承包期内，乙方负责交纳各种经营税、费，负责治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。

　　10、乙方不得利用所承包的`网吧进行非法活动，或私自转租、转借。

　　1、乙方在承包期内如遇、____市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任。

　　2、网吧承包合同期内甲方不得将此网吧再次转包。

　　3、乙方独立经营，自行承担经济及民事责任，因给他人造成损失而给予的赔偿，乙方自行负担。

　　4、乙方以地处房产一处作为本协议的抵押，乙方如有违反本协议约定的情形，自愿将此处房产拍卖、变卖或折价给甲方。

　　5、以上条款双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失及利息。

　　6、未尽事宜由双方协商解决。

　　7、本网吧承包合同一式两份，甲、乙双方签字之日即为协议生效日期，每方各持一份。甲方：乙方：________年____月

承包合同篇6

　　甲方(发包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方将位于XXX的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：

　　一、承包方式：

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目：

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格：

　　每平方米____元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。

　　四、付款方式：

　　本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_ 元用于备料及施工费。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_10_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。

　　五、质量要求：

　　1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

　　3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料

　　4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

　　5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。

　　6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

　　(1)线路不通;

　　(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

　　(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

　　(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

　　(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;

　　(6)梁、柱、板面中空;

　　(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

　　(8)屋顶漏水，浸水。

　　六、注意安全：

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　七、工期要求：

　　主体工程工期为____

　　__ __月____日前完成主体工程，完工时间不能超过____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(特殊情况除外)同，并上诉追究乙方的违约责任。

　　八、质量保修期：

　　乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的.方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年。

　　九、工程费用的计算：

　　1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。

　　2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。

　　3、施工人员的食宿费用自理。其余全部结清给乙方。

　　(注:以上付款均在工程验收合格的情况下支付，施工期间概不借支)

　　5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

　　十、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

　　十一、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总费用的30%，损失另计。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日年月日

　　担保人(签字)：

　　年月日

承包合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方研究决定将“XXXXXX新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。

　　一、工程概括

　　1、工程名称：XXXXXXX。

　　2、结构类型：XXXXXXXXXX。建筑面积(以建设方的实际面积为准)。

　　二、承包形式

　　1、大清包：包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式(按图纸施工)承包给乙方。乙方一经承包，不得转包。

　　2、承包内容：以正负零以上，所有的工程项目，按图纸设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门前道路硬化，落水管及空调管。

　　3、水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门(防盗门)。

　　三、工程质量标准：

　　乙方必须按甲方的.要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费，乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。

　　四、房屋造价：为元/㎡的包干价。(实做平方)

　　五、材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。

　　六、安全第一，文明施工。乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。

　　七、工程工期：本工程自20xx年月日至20xx年月日完工。(因天气原因或节假日，工期顺延)

　　八、付款方式：分期付款

　　第二层开始付款。每层付款元，主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙，付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金，一年内付清。

　　九、在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。

　　十、甲、乙双方提出变更，共同协商。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　身份证：身份证：

　　月日年日